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贝拉布斯移民住宅社区
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Bella's booth immigration residential communities 设计师：查尔斯·柯里亚 位置：印度 新孟买 分类：居住建筑 内容：实景照片 图片：7张 该住宅项目是针对新孟买的开发而进行的，占地约6公顷，离新孟买城市中心仅2km，并有大量的公共交通与市中心相连。 设计的原则包括：以低层的建筑形式实现高密度的要求；每个住户都有自己的露天庭院，即可以满足室外活动的要求，又可以根据将来的需求进行加建；最后一点是在满足不同阶层住户需求的同时，提供给他们的基地面积相差不会过半。 &n
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澳大利亚夜莺社区1号住宅
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关键词： 夜莺社区1号住宅
BreatheArchitecture
项目名称：澳大利亚夜莺社区1号住宅 工程内容：实景照片 位置：澳大利亚 设计公司：Breathe Architecture 这是老Brunswick区，它充满工业风，透着衰败之景，但这个地区存在着一种奇特的吸引人的特点——这里的人和这里的社区意识。这是一个移民活动的熔炉，每个人聚集到一起，形成一个一点也不完美的社区。相比于邻近的一栋已然非常成功的公寓楼The Commons，这个夜莺社区1号是夜莺模式的首个项目——一个可复制的三分结构基本住房模型，以强调社会、经济和环境可持续性为重中之重。夜莺社区的核心是人。它的建筑如同一个催化剂
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装配式小住宅穿越到BIM时代，感受新技术带来的巨变！
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勒·柯布西耶 开发了一种名为Citrohan装配式小住宅 （与雪铁龙谐音） 富勒则将自己想创造的房子 取名为福特。 早期的现代主义先行者， 梦想建筑业如汽车行业一样 模数化制造 ▲勒·柯布西耶maisonCitrohan系列中最早的原型maison Domino, 1944 “修建”or“制造” 修建与制造的区别何在？修建是一个设计与建造分离的过程；而制造如同在工厂生产标准化模数化配件，现场组装，精准而严格。最早的装配式建筑应该追溯到17世纪向美洲移民时期所用的木构架拼装房屋,最早的
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[辽宁]高档住宅小区客户研究及项目规划(附图丰富 有案例)
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等级：
文件 6MB
格式 ppt
关键词： 客户产品需求特征分析
产品形式建议
客户核心价值取向
客户需求分析
内容简介 本资料是知名地产顾问编辑的关于高档住宅小区的客户专题研究和产品建议，主要内容有高端客户分类，目标客户判断，核心价值取向，产品需求特征，项目规划等内容。 客户特征认知： 一方面需要通过相对超前的消费来证明自身的成功，另一方面相对快速的财富积累使这部分高端客户对未来发展有更强的信心。因此在消费方式方面，逐步形成了这个城市的意见领袖，潜移默化的成为整个城市消费方式变化的催动者，这方面特点不仅仅体现在住宅消费上，也同时体现在其他高档生活用品、服饰、汽车、饮食方面。大连经济相比东北地区更加快速的发展，会形成洼地效应，吸引广泛的移民进入，从整体基数上保证了高端外地移民客群规模的
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AIA公布2015年十大印象最深刻住宅项目
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关键词： 住宅设计方案文本
多层住宅设计方案文本
现代风格住宅项目方案文本
摘要：美国建筑师协会（AIA）公布了2015年十大住宅奖名单。这是该奖项颁发的第15年，该奖项旨在“识别出美国最佳住宅设计项目”，并“促进优秀住宅作为生活必需品、人类精神避难所和宝贵的国家资源重要性”。本年度，评审团在三个类别中颁发了十个奖项。 百老汇保障住房（圣塔莫妮卡，加利福尼亚州）/KevinDalyArchitects美国建筑师协会公布了2015年十大最印象深刻的住宅项目具体名单如下： 桥宅（肯特郡，康涅狄格州）/JoebMoore&Partners这个周末度假别墅的设计借鉴了场地多种地质运动，场地中历史悠久的桥梁也影响了设计策略和材
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解决现有住房问题 大众住宅：唤醒沉睡的机会
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上一次金融危机，我们是靠房改启动的大规模住房需求，拯救了中国的经济。今天，面对由美国次贷危机引发的更为巨大的经济海啸，我们又该有何作为？1997年金融风暴以后，整整10年，住房问题再一次站在了中国经济舞台的中央。但同上次一样，人们仍然习惯于把住宅视作一个孤立的问题。现在，房价的涨跌似乎是住房问题的全部。是否出现“拐点”，成了全民大猜谜——所有人都在猜测什么时候房价会下降，但却很少有人去问房价是否应当继续下跌。经济学家和政府官员们也在忙着研究如何通过调节供给，实现在均衡价格上的“供求平衡”。那么，是否存在一个稳定的“供求平衡”呢？或者说，是否存在一个理想化的，能够满足各方利益最大化和
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建筑师|查尔斯·柯里亚（CharlesCorrea）
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关键词： 伊斯兰艺术博物馆
英国皇家建筑师协会
美国建筑师协会
物业管理资质
印度著名建筑师查尔斯·柯里亚 2015年6月16日在孟买逝世，享年84岁。 查尔斯·柯里亚（Charles Correa），印度著名建筑大师。曾在美国麻省理工学院（MIT）密西根州学院研究建筑。其作品特别重视流行的资源、文化和气候条件，在近40年的建筑实践中，查尔斯·柯里亚注重将建筑和城市规划紧密结合，并致力于解决第三世界国家因发展而带来的人民生活问题，作为第三世界发展低收入者住宅的先驱之一，柯里亚为穷人提供了可供选择的住宅模式，在第三世界的城市发展和低造价住房方面做出了很大成就。 在过去的
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建筑工业化2.0时代：构件尺寸增大，模数制更加完善
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70年代后，技术发展,预制构件受形状和材料的限制降低，工业化住宅产品可提供更多的客户订制。 复合墙体的雏形出现 又称：三明治外墙板（Sandwich Panels) 这种墙板内为蜂巢结构， 并加入保温隔热的轻质材料。 混凝土外墙板的造型也越来越多样化，这以后的装配式建筑更注重：美学，功能，结构与经济性的一体性。 巴黎郊区的“天空之城” 80年代，巴黎东郊大诺瓦西区为大批移民进入建设了大型后现代乌托邦社区，这座以“天空之城”为寓意的后现代主义社区其标志性建筑是一座包含610间公寓的钢筋混凝土巨人，这座建
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内外空间的极致反差，曲线图书馆设计
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路易斯安那州立博物馆和体育名人堂位于历史城市纳契托什，路易斯安那州将两座对比鲜明的建筑，大学体育馆和十九世纪的法院合并在了一起，以此提升了游客在其中的体验。该建筑位于凯恩河岸，路易斯安那购地最古老的城区里，设计力求促成体育与历史，过去和未来以及承载与被承载者之间的对话。 我们的探索主要集中在三个问题上。设计如何在满足客户需求的同时还能表现出体育和历史的诉求？如何应对历史的建筑结构？如何建立与周围环境的关系？ 我们的方案为，首先将体育作为历史文化的一部分，而不是独立的主题。虽然体育和历史会分别吸引不同的人群，但我们提
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万科不甘仅做房地产 各业务遍地开花
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关键词： 房地产企业管理
房地产营销策划
房地产管理流程
摘要：今年，万科总裁郁亮提出万亿市值的目标，并表示希望未来十年能够在传统住宅地产之外，培养更多新业务并独立出来，将万科打造为拥有若干上市平台的控股集团。 万科业务遍地开花然而，对比目前1456亿元的市值，这个目标非常遥远。按照万科的规划，新业务将承担万亿市值一半以上的任务。目前，万科已明确五大新业务：物业服务、租房业务、物流地产、教育产业、海外业务。另外，还有若干“尚未想好怎么做”的业务正在试水，如社区商业、养老地产等。 值得注意的是，万科的新业务仍是围绕地产做文章，战略相对保守。比如，即便要分拆物业板块，也并不是搭互联网的快车。不过《每日经济新闻》记者注意到，
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绿地叫嚣万达：伦敦欲建241米高楼 称欧洲最高住宅楼
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关键词： 住宅区规划设计方案文本
现代风格住宅区规划设计方案文本
简欧风格住宅区规划设计方案文本
摘要：绿地在伦敦金丝雀码头金融区建造高241米的综合大楼已经获得当地政府决议通过。项目比2013年6月万达宣称要建的英国最高住宅楼，也就是203米的九榆一号东塔（OneNineElms）还要高出39米，所以它完工后，就会成为欧洲最高住宅楼。 绿地叫嚣万达：伦敦欲建241米高楼绿地集团在2014年向商用地产集团买下了这个项目地块，总建筑面积约9.8万平方米，将包含861套公寓，此外还有写字楼、商店等物业项目。绿地是中国开发商中出走海外较早的。自2012年起，绿地集团即开启海外资本扩张，已成功进入美国、澳大利亚、加拿大、英国等国家的13个项目。这个项目也已经是绿地在伦敦的第二
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失败的建筑
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何谓“失败的建筑”？ 当建筑理论家 Charles Jencks 在宣布“现代建筑于1972年7月15日3时32分在美国密苏里州圣路易斯城死去“之时，他或许也宣布了一种新建筑的诞生 – 失败的建筑。何谓“失败的建筑”？建筑缘何失败？这两个问题的答案众说纷纭，或许下列 “失败的建筑”能够带来些许启发。 普鲁-伊戈住宅 · Pruitt-Igoe Housing 借由上述 Jencks 的宣言，普鲁-伊戈住宅或许是现代建筑历史上最为“恶名昭著”的案例。项目由美国建筑师 Minoru Yamasaki 设计，于1954年完工，是一处包
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犹太人是如何在荒漠中建设首都的？
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去年年底，美国总统特朗普对“以色列首都是耶路撒冷”的声明在国际上造成了轩然大波。这其中最具有标志性的行为，是他还声称要把美国驻以色列大使馆搬迁到以色列声明的首都耶路撒冷。 此前，美国和各国大使馆或总领事馆都是设在特拉维夫的。这座城市才是国际认可的以色列第一城市。 今天的文章，就带你看看以色列的这另一座名城，是怎样的令人激赏。 以色列与周边 特拉维夫-雅法与耶路撒冷 这事传遍了约帕， 就有许多人信了主 -《圣经·使徒行传》9:42 特拉维夫的全称是“特拉维夫-雅法”（希伯来语： תֵּל־
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世界5大失败的建筑
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何谓“失败的建筑”？ 当建筑理论家 Charles Jencks 在宣布“现代建筑于1972年7月15日3时32分在美国密苏里州圣路易斯城死去“之时，他或许也宣布了一种新建筑的诞生 – 失败的建筑。何谓“失败的建筑”？建筑缘何失败？这两个问题的答案众说纷纭，或许下列 “失败的建筑”能够带来些许启发。 普鲁-伊戈住宅 · Pruitt-Igoe Housing 借由上述 Jencks 的宣言，普鲁-伊戈住宅或许是现代建筑历史上最为“恶名昭著”的案例。项目由美国建筑师 Minoru Yamasaki 设计，于1954年完工，是一处包
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失败的建筑，震惊工程圈！
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关键词： 城市设计原则
预制混凝土构件
来源：Wallpaper卷宗（ID:wallpaper_china） 何谓“失败的建筑”？ 当建筑理论家 Charles Jencks 在宣布“现代建筑于1972年7月15日3时32分在美国密苏里州圣路易斯城死去“之时，他或许也宣布了一种新建筑的诞生 – 失败的建筑。何谓“失败的建筑”？建筑缘何失败？这两个问题的答案众说纷纭，或许下列 “失败的建筑”能够带来些许启发。 普鲁-伊戈住宅 · Pruitt-Igoe Housing 借由上述 Jencks 的宣言，普鲁-伊戈住宅或许是现代建筑历史上最为“恶名昭著
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何谓“失败的建筑”？
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当建筑理论家 Charles Jencks 在宣布“现代建筑于1972年7月15日3时32分在美国密苏里州圣路易斯城死去“之时，他或许也宣布了一种新建筑的诞生 – 失败的建筑。何谓“失败的建筑”？建筑缘何失败？这两个问题的答案众说纷纭，或许下列 “失败的建筑”能够带来些许启发。 01普鲁-伊戈住宅 · Pruitt-Igoe Housing 借由上述 Jencks 的宣言，普鲁-伊戈住宅或许是现代建筑历史上最为“恶名昭著”的案例。项目由美国建筑师 Minoru Yamasaki 设计，于1954年完工，是一处包括了33栋11层板楼的大规模社会住宅居住区。深受现代
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一座中式园林，缘何震惊了整个中国文化界？
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摘要：三千年来，苏州园林作为中国传统文化与中式生活美学的代名词，名园无数，竞相争盛，直至当代，却唯独一座融创·苏州桃花源，蒙承“东方国宝 · 全球孤品”的盛名与光环，引来社会各界竞相慕名造访，尤其以文化界、艺术界名人为最，不仅在这座园林里留下无数惊叹与赞誉，更在各种场合为之虔诚背书，其影响力甚至扩散至海外，以至于很多人都在问同一个问题： “ 为什么是融创·苏州桃花源？ ” © 法、意、德、加四国建筑、园林设计师参观团 ❖ “未来的世界文化遗产” 2013年，融创·苏州桃花源竣成之初， 还仅仅被作为一个“
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BIM，一项赋予建筑“生命与智慧”的技术！
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摘要：BIM，一项赋予建筑“生命与智慧”的技术。知名地产Park Royal，遵循新加坡追求高品质的生活理念，运用BIM先进计算机技术，倾力打造源自新加坡的，现代智慧型的品质住区。 BIM，一项赋予建筑“生命与智慧”的技术！ 美丽的海岛风，现代化的娱乐设施，优质的教育、保健和交通运输，诗情画意般的生活-新加坡，已成为很多人移民定居的国度，理想的生活环境。知名地产Park Royal，遵循新加坡追求高品质的生活理念，运用BIM先进计算机技术，倾力打造源自新加坡的，现代智慧型的品质住区。 什么是BIM？ Building
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温哥华耗资2470万兴建世界级难民中心
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摘要：据加拿大家园网的报道，卑诗省移民（微博）服务协会(ImmigrantServicesSocietyofB.C.，ISSBC)计划于2014年1月在温哥华东区破土动工修建世界上第一所难民移民综合安居中心，该计划已获得温哥华市政府批准，据ISSBC透露，这个新的“欢迎安居中心”(WelcomeHouseCentre)将是世界上第一栋集移民和难民所有需求为一体的综合协调服务中心，预计2015年春季投入使用，新中心兴建计划预计耗资2470万，资金大部分已经落实，包括出售Drake街的地产，以及一些慈善团体的资助，另外，一些使用大楼设施的服务机构也将支付租金。 &
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行业“老大”地位被抢 万科改做“包租公”
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关键词： 房地产企业管理
房地产营销策划
房地产管理流程
摘要：在2014年被绿地超过后，万科让出了多年来房地产企业“一哥”的头衔。不过，万科显然不愿裹足不前。如今中国房地产市场进入白银时代，传统的造房、卖房的盈利模式增长空间已十分有限。为此，万科将目光逐渐转向了租房行业，志在成为租房行业的龙头老大。 万科集团在住宅业务上，万科已经很难提升毛利率，也无法阻止ROE（净资产收益率）的下滑。自去年以来，万科开始积极拓展新业务，并在租房市场进行布局。万科管理层方面表示，目前万科租房业务规模已居行业最高水平，未来还将继续扩大体量，3年后将规模做到行业第2至第10名的总和。 市场回暖难挡ROE下滑 今年初，万科总裁郁亮
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