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快速掌握总图施工图设计方法与案例分析
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关键词： 总图场地设计
总图方案规划设计
总图方案规划设计
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高容积别墅，规划设计总结！
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为什么在高容积率下建别墅？ 在高容积率地块条件下，价值更高的低密产品能够帮助地块实现更高的价值和利润！ 第一部分：容积率与业态的关系 容积率的大小往往是决定产品形态的最重要因素，简单来看，楼层越矮的产品容积率越低，反之越高 容积率与产品对应的案例： 第二部分：高容积率别墅的缘起 ①“禁墅令” 国土资源部、国家发展改革委联合印发《关于发布实施〈限制用地项目目录〉和〈禁止用地项目目录〉的通知》（下简称《通知》），明确限定住宅项目容积率不得低于1.0。 新住宅用
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住建部：新印发《绿道规划设计导则》的通知
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关键词： 住房城乡建设部
绿道规划设计导则
摘要：道路规划是景观设计不可或缺的一部分，新的《绿道规划设计导则》出台，导则共分7章，主要内容包括：总则、术语、绿道功能与组成、绿道分级与分类、绿道规划设计总体要求、绿道选线、绿道要素规划设计要求。你还按照老的导则画图吗？ 住房城乡建设部 关于印发 绿道规划设计导则的通知 建城函[2016]211号 各省、自治区住房城乡建设厅，北京市规划和国土资源管理委员会、园林绿化局，上海市规划和国土资源管理局、绿化和市容管理局，天津市规划局、市容和园林管理委员会，重庆市规划局、园林事业管理局，新疆生产建设兵团建设局：
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2018版《城市居住区规划设计标准》修编解读（文末附精品资料）
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关键词： 规划设计标准
小区景观设计
居住区规划案例
城市住宅景观
《城市居住区规划设计标准》2018版修编解读 升级VIP，每年500场大牛讲座免费看！ 讲座链接：2018版《城市居住区规划设计标准》修编解读——张昊 杭州滨江绵绣之城住宅景观 课程介绍 本次课程主要对2002年7月实施的《城市居住区规划设计规范》和2018年12月实施的新版《城市居住区规划设计标准》进行对比并进行详细解读，帮助大家加深对于新标准的理解，更好地应用于居住区的规划设计。 讲师介绍张 昊 高级工程师、注册城乡规划师 城
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全面解读，新版《城市居住区规划设计标准》，和旧版究竟区别在哪
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关键词： 建筑设计防火
建筑设计防火规范
控制性详细规划
导 读 《城市居住区规划设计标准》是中华人民共和国住房和城乡建设部批准发布的国家标准。标准旨在适应中国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段的新要求，以高标准支撑和引导我国城市建设、工程建设高质量发展。 2018年7月10日，《城市居住区规划设计标准》发布，标准于2018年12月1日起实施。 标准的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.用地与建筑；5.配套设施；6.道路；7.居住环境。 本次修订的主要内容是： 1.适用范围从居住区的规划设计扩展至城市规划的编制以及城市居住区的规划设计。 2.调整居住区分级控制
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乡村规划设计丨英国乡村旅游发展研究及典型案例
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关键词： 乡村景观规划设计
创意乡村设计
生态景观设计
乡村民宿设计
乡村旅游景观设计
英国乡村旅游的发展 英国是现代乡村旅游的发源地之一，历史悠久。作为工业革命的发源地，英国交通网络健全，加上诗意美妙的乡野景观，乡村旅游十分成熟和发达，处于世界乡村旅游的前列。 分享几个乡村旅游设计的文本资料： [山东]威海荣成美丽乡村发展规划建性详细规划方案设计 [北京]房山十渡国际旅游度假区总体规划设计方案 [山东]青岛黄岛区塔桥村旅游规划设计方案（传统，生态） 附（su） [山东]青岛金沙滩欢乐小镇景观设计方案（滨水，生态） 1、乡村旅游的发展背景 城市化是乡村田园景区开发的前提条件。英国在工业革命爆发后，农村
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[重庆]房地产集团研发中心规划设计管理制度手册（270页 图表丰富）
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关键词： 房建项目管理
深化设计管理
研发中心管理手册
研发中心规划设计管理制度
设计文件评审管理规定
资料目录 一、集团研发中心规划设计管理制度 3 二、研发中心工作职能 12 三、研发中心组织架构 13 四、研发中心岗位职责 13 五、规划设计阶段成果及权责体系 19 六、各阶段规划设计流程 21 1、设计前期工作流程 21 2、概念设计管理流程 24 3、方案设计管理流程 28 4、扩初设计管理流程 34 5、施工图设计管理流程 38 6、景观设计管理流程 43 7、室内装饰设计管理流程 49 8、专业设计管理流程 55 9、设计变更管理流程 62 10、设计承包商选择流程 68 11、设计承包商评审作业指引 74 12、景观设计作业指引 78 13、装修设计作业指引 82 14
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[北京]某现代高雅小区建筑设计方案及特色分析（含集团规划设计部设计工作总结）
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高度类别：高层建筑图纸深度：方案（初设图）项目位置：北京设计风格：现代风格设计流派：现代图纸格式：JPG,PDF图纸张数：311张建筑面积：77848.37㎡容积率：2.2㎡建筑密度：28.83%效果图：有机动车辆停车位：432个非机动车停车位：1072个内容简介 [北京]某现代高雅小区建筑设计方案及特色分析 居住区规划净用地：2.2147hm2 居住总户数：486户 居住人数：1361人 户均人数：2.8人/户 总建筑面积：77848.37m2 其中地上总建筑面积：77848.37m2 1、住宅建筑面积：43994.24m2 2、居住公共
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（干货）万达第四代综合体•规划设计阶段的•48个评审要点
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为了让万达第四代城市综合体设计评审有依有据，万达研究院重点从这三个阶段就商管公司参与规划设计任务、准备工作以及从管理专业角度所需重点关注的事项进行详细解读，总结归纳了68个重点评审要点，以期能够给参与这项工作的人们提供参考和思路，使我们今后在参与规划设计工作时能够有的放矢，提高工作效率...... 【万达•评审要点1】：业态定位 根据市场调研结果，综合城市发展和商业发展状况、商业项目所在区域的发展趋势、所属商圈的地位和未来竞争态势等情况进行定性分析研究，确定项目的商业定位、业态组合、业态布局，进而对项目的总体建筑规模体量、项目内外交通环境组织、主要业态（含步行街）类型的布局
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某地产集团规划设计“10+3”的秘密
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内容简介 10+3”关键场景标准化的一些特点 设计专业融合（建筑/景观/装饰） 考虑与其它专业部门接口（工程做法/成本/材料部品采购） 继承中创新（立足自己项目总结，信息更完备） 效果导向 关注实施性 关注技术细节的完善 探索团队研发/交流/学习成长的集约化平台
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某磷矿矿山地质环境恢复治理工程可行性研究报告（含规划设计）
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资料目录 1 立项依据和目标任务................................................... 1 1.1 立项依据............................................. 1 1.2 目标任务............................................. 2 1.3 项目的目的意义....................................... 2 2 矿山概况......................................................
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最新国内13地区BIM政策总结，国务院住建部指导BIM发展！
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受发达国家与建筑行业改革发展的整体需求的影响，近年来BIM技术逐步在建筑工程领域普及推广。随着影响的不断加强，各地方政府也先后推出相关BIM政策。 针对于BIM技术的应用和发展，住建部早在2011年就开始BIM技术在建筑产业领域的发展研究，先后发布多条相关政策推广BIM技术，通过政策影响全国各地的建筑领域相关部门对于BIM技术的重视。 2017年2月底，国务院办公厅印发《关于促进建筑业持续健康发展的意见》。意见指出，要加强技术研发应用。加快先进建造设备、智能设备的研发、制造和推广应用，提升各类施工机具的性能和效率，提高机械化施工程度。限制和淘汰落后、
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某地产公司工程部外墙工艺学习总结
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关键词： 建设实施阶段
工程管理控制
内容简介 概要： 为了满足公司战略发展需要，提高产品品质，开阔专业人员技术视野，掌握行业先进的施工工艺和技术，2008年9月份工程管理部组织了公司相关人员实地学习质感仿砖涂料。 经过现场技术人员的讲解，质感仿砖涂料是一种比较新型的外墙装饰技术，特点是：防水性能好，不容易脱落不反碱，安全系数较高适用于高层建筑的仿砖设计，并且每平方米单价在70多元，比劈开砖的成本要低。 在施工前需要用腻子将基层找平。施工工艺大致分为以下几个步骤：
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BIM技术在预制装配式中的应用总结
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关键词： 绿色建筑设计
预制装配式建筑
建筑设计标准
预制装配式BIM
BIM技术应用
近年来伴随着全社会信息化水平的快速提升，BIM技术在建筑产业的各个环节得到广泛的推广应用。然而，作为一项新兴技术如何在建筑行业能够有效推进，并且成为真正推动产业进步、提升企业效益的工具和技术手段，仍存在多方面问题需要探究和解决。 南京长江都市都市建筑设计股份有限公司在南通政务中心停车综合楼项目设计中采用BIM技术进行尝试与探索，获得了一些有益的经验，总结了今后需进一步改进的问题。同时，结合近年来我司在预制装配式建筑中大量BIM技术应用与实践的经验心得编写成文一并供行业同人参考借鉴。 项目背景 1.项目概况 南通政务中心停车综合楼项
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万科总图设计中的问题总结和解决措施
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关键词： 消防报警系统
提高工作效率
第一篇建筑篇 1.消防设计 1.1 存在问题：消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。 解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审 核，并报消防部门通过。 1.2 存在问题：电梯前室开窗面积不够3平方米。 解决措施：按照规范执行，不够3平方米可加设加压送风井。 1.3 存在问题：各栋楼之间防火间距不够。 解决措施：按照规范执行。 1.4 存在问题；楼梯间首层与地下室没有隔开。 解
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万科30年总结，形成万科最易产生错误的172个设计关键点！
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内容提要万科集团针对现有设计中一些常见问题作一总结，杜绝设计常见错、漏、碰、缺等问题出现，提高设计施工质量，减少不必要的损失，提高万科全部产品线的品质。 第一部分 建筑设计容易出现的设计问题 消防设计 【6大问题】 存在问题1：消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。 解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审核，并报消防部门通过。 存在问题2：电梯前室开窗面积不够3平方米。 解决措施：按照规
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监理资料的针对性之监理工作总结篇
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关键词： 监理工作总结
工程造价控制
工程安全管理
工程进度控制
在单项工程竣工后，监理机构应围绕监理合同实施过程，进行监理工作总结。根据工程监理规范，监理工作总结是工程监理工作的重要组成部分。监理机构完成项目施工阶段监理工作，并参予建设方组织的工程竣工验收后，应在总监理工程师主持下，编写监理工作总结，编制完成后需总监理工程师审批通过。项目总监（总代）如何根据工程开展实施过程，组织专业监理工程师，全面详细的对监理机构根据监理合同实施工程监理所取得的工作成绩，向建设单位做系统、全面、客观的工作汇报？ 一、完整的监理工作总结框架 二、总结内容应具有针对性监理工作总结内容应
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日本养老建筑设计的经验总结——五个方面
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摘要： 本文以对日本养老设施的参观调研为基础，通过案例分析和差异对比等方式，从运营管理、动线组织、应急防灾、设施设备、情感化设计等五个方面，总结了日本养老设施建筑设计的先进经验，并为我国养老设施的建设与发展提出了建议。 （一）引言 笔者自1988年起赴日本留学工作多年，深入体验当地的社会生活，期间对日本养老设施产生了较为浓厚的兴趣，通过做义工、实地调研等方式对日本养老设施形成了较为全面的了解。1995年回国后，笔者致力于老年建筑的设计、研究和教学工作，多次邀请日本友人到中国分享日本养老设施的先进经验，每年带领中国的建筑师、开发商和学生赴日本参观学习。这些经历令
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房地产开发所有环节所需文件材料总结
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关键词： 房地产建设工程资料
立项审批资料
工程验收资料
办理预售许可证资料
▌一、立项审批 1、项目立项申请报告书（原件一份） 2、项目建议书或项目可行性研究报告（一份） 3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份） 4、项目建设投资概算（一份） 5、银信部门出示的资金证明（原件一份） 6、企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证明一份） 7、项目地形图（一份） 8、有关职能部门的意见。 ▌二、规划设计
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368条工程造价知识总结
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关键词： 工程造价知识总结
建筑工程造价基础知识
固定资产投资调节税
1、 建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金）。 2、 固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、 基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率 4、 固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他
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城市道路设计中常见问题总结
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1、设计思路的问题 国内一些城市不注重路网的合理规划，不从全市路网均衡的角度考虑不同等级道路的结构、密度及宽度标准，而是担心将来发展后道路不够宽。表面上机动车、非机动车、行人各行其道，提高了交通安全性。但实际并不是这样的，城市集中资金建设干路、立交,忽视支路尤其是贯通性支路的规划建设,支路不成网络、不成系统。特别是穿越中心区、核心商业区的一些贯通性干路，机动车、非机动车、行人均汇集到这些贯通性干路上,不仅加重交叉口的各类型车辆与行人之间的相互干扰,而且行人过街时间长、安全性低,大大降低了交叉口的通行能力。因此,重新审视传统的设计思路，将连接主次干路的断头支路打
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