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2015年房地产项目建筑安装工程和配套工程成本估算明细表
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
项目开发费用
内容简介 2015年房地产项目建筑安装工程和配套工程成本估算明细表,EXCEL格式,以150000平方米计算,含土建工程明细,配套工程明细,可供参考。
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房地产开发成本估算一览表~快来学习下吧
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一.土地费用 1.土地出让地价款 2.征地费 3.拆迁安置补偿费 4.土地转让费 5.土地投资折价 6.土地租用费 二.前期工程费 1.地质勘测测绘费 设计概算的0.5%左右 1.32元 2.规划设计费 建安工程费的3%左右 3.可行性研究费 占总投资的1%-3% 4.道路费 5.供水费 6.供电费 7.土地平整费 三.基础设施建设费 1.供电工程 2.供水工程 3.供气工程 4.排污工程 5.小区道路工程 6.路灯工程 7.小区绿化工程 8.环卫设施 四.建安工程费 1.单项工程 多层800 2.单项工程 小高层1300 3.单项工程 高层1800&n
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房地产开发成本估算表(模版)
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文件 13KB
格式 xls
关键词: 洽商变更表格
成本估算分析表格
内容简介 以excel列表将项目开发所需要的土地费用,工程前期费用,建安费用,配套建设费用,管理费用,税金等详细列出,包含内容齐全。
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成本估算的准确性,你不得不知道的秘密
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关键词: 成本估算的准确性你不得不知道的秘密
成本估算所需资料的可靠性
项目所在地的相关条件
估算作为造价咨询单位给业主提供服务的第一阶段,是最能吸引客户高层关注的工作,在此阶段高质量的完成工作将给客户留下深刻的印象,并为后续整个项目的服务奠定下坚实的基础。估算准确性和及时性是衡量此阶段服务的最重要指标。估算内容虽然可简单到—句话、 —个数字,但就是这个数字直接影响着项目开发商的决策。所以说,估算听起来很轻松,但要真正做好,确实需要非常专业的操作。 影响估算准确性的因素 估算是一项很复杂的工作,因为有很多因素会影响估算的准确性,其主要影响因素有如下所述: 1.成本估算所需资料的可靠性 如项目投资估算所选用的已运
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工程项目管理过程中,影响成本估算准确性的因素有哪些?
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估算作为造价咨询单位给业主提供服务的第一阶段,是最能吸引客户高层关注的工作,在此阶段高质量的完成工作将给客户留下深刻的印象,并为后续整个项目的服务奠定下坚实的基础。估算准确性和及时性是衡量此阶段服务的最重要指标。估算内容虽然可简单到—句话、 —个数字,但就是这个数字直接影响着项目开发商的决策。所以说,估算听起来很轻松,但要真正做好,确实需要非常专业的操作。 影响估算准确性的因素 估算是一项很复杂的工作,因为有很多因素会影响估算的准确性,其主要影响因素有如下所述: 1.成本估算所需资料的可靠性 如项目投资估算所选用的已运行项目的实际投资
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成本估算的准确性!你不得不知道的秘密!
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小编语:估算作为造价咨询单位给业主提供服务的第一阶段,是最能吸引客户高层关注的工作,在此阶段高质量的完成工作将给客户留下深刻的印象,并为后续整个项目的服务奠定下坚实的基础。估算准确性和及时性是衡量此阶段服务的最重要指标。估算内容虽然可简单到—句话、 —个数字,但就是这个数字直接影响着项目开发商的决策。所以说,估算听起来很轻松,但要真正做好,确实需要非常专业的操作。 影响估算准确性的因素估算是一项很复杂的工作,因为有很多因素会影响估算的准确性,其主要影响因素有如下所述:1.成本估算所需资料的可靠性如项目投资估算所选用的已运行项目的实际投资额、有关单元指标、物价指标、项目建设
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[南京]五星级酒店开发建设投资成本分析(投资估算与财务分析)
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关键词: 造价指标分析
酒店投资估算
开发成本测算
投资成本分析
建筑功能:酒店
结构形式:钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构:框架,框架剪力墙
基础形式:独立基础,桩基础
高度类别:高层建筑
建筑总面积:20000~12万
内容简介 [南京]五星级酒店开发建设投资成本分析(投资估算与财务分析),本项目建筑面积约4.6万平方米,投资估算约4.44亿元,本实例主要对该项目土地成本、酒店土地成本、建安与装修设备成本等进行了详细测算,包括酒店项目投资与收益情况估算、内装饰工程投资估算、机电工程费用估算、单方造价指标测算等,内容详尽,实用性强,可供参考。 装饰工程投资估算表 机电、强、弱电配套项目投资估算 五星级酒店估算
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[北京]工厂土地一级开发工作方案(含投资成本估算)全套89页
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关键词: 土地一级开发
土地开发方案
项目进度计划表
一级开发成本
内容简介 [北京]工厂项目土地一级开发工作方案(全套89页),本项目总占地面积约为21公顷,全部为国有土地,不涉及征地,规划建筑规模约38.331万平方米。其中:商业金融约8.715万平方米,居住约24.416万平方米,其他约5.2万平方米;本项目土地一级开发内容包括本项目涉及的相关手续的办理、地块内住户和国有企业的拆迁、地上物等的拆除、渣土清运、围墙施工、场地平整、市政配套工程(包括道路、上下水、电信、电力、燃气、热力、有线电视网络等)建设、定线安置房建设等,使项目用地达到“七通一平”。 第一部分 项目基本情况 6 第一章 区域位置及自然环境 6 第二章 土地利用现状情
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[硕士]工程量清单计价模式下公路工程成本估算研究[2011]
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文件 3MB
格式 pdf
内容简介 学科专业: 管理科学与工程 授予学位: 硕士 学位年度: 2011 【中文摘要 随着国内市场经济体制改革的不断深入,与计划经济相适应的、具有强烈行政色彩的、预算定额计价制度控制下的工程产品定价既不反映价值,也不反映供求关系,使价格的调节供求职能、市场信息传递职能及核算职能等众多重要职能,都弱化甚至消失。因此在建设市场的交易过程中,传统的定额计价模式与市场主体要求拥有自主定价权之间发生了矛盾和冲突。为此,政府主管部门推行了工程量清单计价模式,以适应市场定价的改革目标。在工程量清单计价模式下,招标投标过程中,如何确定成本价及界定投标单价是否低于成本价竞购,成为评标专
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房地产开发项目总投资与总成本费用的估算(共72页)
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文件 837KB
格式 ppt
【简介】 房地产开发项目总投资与总成本费用的估算 PPT格式 共72页 【目录】 房地产开发项目总投资与总成本费用的估算 房地产投资项目的收入、税金估算与资金筹措 借款还本付息的估算 房地产开发项目总投资与总成本费用的估算 房地产开发项目总投资 房地产开发项目总投资构成图示 基础设施建设费 其他费用估算表 总成本费用的具体估算
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施工组织设计对建设工程项目成本的影响研究
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文件 5MB
格式 caj
该文件为施工组织设计对建设工程项目成本的影响研究,CAJ格式(网络搜索安装包即可下载),80页 主要内容为施工组织设计对建设工程项目成本的影响研究。 本文从施工组织设计和项目成本控制的基本理论入手,采用相关性分析理论,分析了施工组织设计中施工准备、施工平面布置、施工方法、施工进度、资源调配计划等对项目成本的影响,并分析了施工组织总设计对工程项目建设设计阶段和施工阶段成本的影响。随后,采用核查表筛选法和ABC分析法筛选了施工组织设计对项目成本影响的主要因素;并根据施工施工组织设计优化原则与比选流程,运用模糊综合层次分析法建立了施工组织设计择优方法,对主要影响因素进行重点控制提
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[吉林]道路改扩建工程可行性研究报告(附图纸、投资估算表)
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文件 26MB
格式 doc
关键词: 可行性经济分析
经济分析实例
可行性研究报告
市政工程可研报告
市政道路工程投资估算
适用地区:吉林
建筑功能:其它
是否有地下室:无
混凝土拌制方式:预拌
工程总价:300万元
是否附图纸:有
内容简介 [吉林]道路改扩建工程可行性研究报告(附图纸、投资估算表),本项目建设道路是改扩建工程,内容包括道路、排水、绿化、照明等工程。具体情况如下,总投资约300万元,本项目建成后将改善行车条件、道路使用年限要求和基础设施配套要求,同时该路的建设完成将解决居民出行的问题……本报告依据国家有关部门政策、规程、规范等,对项目建设背景与必要性、技术标准与建设规模、建设条件与建设方案、桥梁工程、人行游道、附属工程、环境保护评价、节能评价、项目实施方案、投资估算与资金筹措、招投标方案等方面进行分析研究分析,含详细的投资估算、财务分析、成本测算、社会影响评价分析,对项目的可行性、必要性进行了分
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[吉林]大型房地产住宅楼工程项目申请报告(附图纸、投资估算表)
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文件 2MB
格式 doc
关键词: 可行性经济分析
经济分析实例
项目申请报告
房地产项目申请报告
住宅楼投资估算
适用地区:吉林
建筑功能:住宅工程
结构类型:框剪
基础形式:桩基础
是否有地下室:有
外墙装饰:幕墙
内容简介 [吉林]大型房地产住宅楼工程项目申请报告(附图纸、投资估算表),本项目为旧城改造项目,总建筑面积约2.5万平方米,建设内容包括18层商住楼及5层物业楼各1栋……本报告依据国家有关部门政策、规程、规范等,对项目申报单位及项目概况、发展规划、产业政策和行业准入分析、节能方案分析、建设用地、征地拆迁及移民安置分析、环境保护、经济影响、社会影响等内容进行了全面的研究分析,并含详细的投资估算、财务分析、成本测算、社会影响评价分析,对项目的可行性、必要性进行了分析,达到项目申请报告编制深度,值得参考。 建设投资估算表 项目总投资
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建设工程项目成本管理
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文件 2MB
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关键词: 建设工程项目成本管理
施工成本控制
程价款变更及索赔
【简介】建设工程项目成本管理 PPT格式 70页 【目录】 第一节 施工成本管理概述 第二节 项目的费用估算 第三节 工程索赔 第四节 工程价款变更及索赔 第五节 施工成本控制和分析依据和方法 建设工程项目成本管理 1、目录 2、施工成本管理的任务 3、施工成本计划的编制依据和编制方法 4、项目的费用估算 5、项目费用的组成形式 6、单
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[名师精讲]房地产项目总投资与总成本费用的估算精讲讲义
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格式 ppt
关键词: 房产企业管理
项目总投资估算
内容简介 [名师精讲]房地产项目总投资与总成本费用的估算精讲讲义,2015年编制,PPT格式,共72页,包含的内容有:房地产投资项目基础数据的分析估算,房地产开发项目总投资与总成本费用的估算,房地产开发项目投资与成本费用的相关概念,项目总投资估算表,开发产品成本,房地产开发项目总投资构成图示,房地产开发项目总成本费用的具体估算,基础设施建设费估算表,建筑安装工程费,公共配套设施建设费,公共配套设施建设费用估算表,开发间接费,长期借款利息的估算,房地产投资项目的收入、税金估算与资金筹措,房地产项目出租收入计划表(全部出租方案),借款还本付息的估算等等。 项目总投资
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建设工程项目成本管理的内容(六环节)
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关键词: 项目成本控制
工程项目成本
施工成本控制
项目成本分析表
项目成本分析
一、建设工程项目成本管理流程 建设工程项目成本管理就是要在保证工期和质量满足要求的情况下,采取相应措施,包括组织措施、经济措施、技术措施、合同措施把成本控制在计划范围内,并进一步寻求最大程度的成本节约。 二、建设工程项目成本管理的内容和方法 包括六个环节 内容: – 施工成本预测;预测成本到底在什么范围之内。 – 施工成本计划;到底如果进行成本控制。 – 施工成本控制; – 施工成本核算;成本有没有控制住,要进行核算。 – 施工成本分析;看成本
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[吉林]大型市政基础设施配套建设工程可行性研究报告(附全套图纸、投资估算表)
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格式 doc
关键词: 可行性经济分析
经济分析实例
可行性研究报告
市政工程可研报告
市政道路工程投资估算
适用地区:吉林
建筑功能:其它
工程总价:16441.03万元
有无编制依据:有
是否附图纸:有
内容简介 [吉林]大型市政基础设施配套建设工程可行性研究报告(附全套图纸、投资估算表),本项目为市政基础设施配套建设,内容包括道路、广场、排水、绿化、照明等工程,总投资约1.6亿元,本项目建成后将改善行车条件、道路使用年限要求和基础设施配套要求……本报告依据国家有关部门政策、规程、规范等,对项目建设背景与必要性、技术标准与建设规模、建设条件与建设方案、桥梁工程、人行游道、附属工程、环境保护评价、节能评价、项目实施方案、投资估算与资金筹措、招投标方案等方面进行分析研究分析,含详细的投资估算、财务分析、成本测算、社会影响评价分析,对项目的可行性、必要性进行了分析,达到可研报告编制深度,值
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钢筋、砼含量及价格对建筑工程成本的影响有
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微信关注【筑龙造价学社】,每天学习更多造价技巧 01前 言 在房屋建筑工程中,影响建安成本的因素多种多样,但是,对于砼结构、无精装的建筑物而言,钢筋、砼的含量及价格对建安成本的影响无疑是最大的。 那么,钢筋、砼含量的高低以及材料价格的涨跌,对于工程成本的影响具体呈现怎样的变化呢? 我将通过钢筋、砼含量对成本的影响,钢筋、砼含量及价格变化对成本的影响两方面来说明。 02钢筋、砼含量对成本的影响 首先,我们来看剪力墙结构高层及小高层这两栋不同建筑,它们的钢筋、砼含量有什么不同。 表1. 建筑物
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2016年建设工程全过程成本管理(案例分析PPT124页)
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关键词: 造价成本分析
全过程成本管理
成本控制实例
内容简介 2016年建设工程全过程成本管理(案例分析124页) ,PPT格式,包括建设工程全过程成本管理知识讲解,房产开发实例讨论,报表具体,数据详尽,可供参考 全寿命成本管理概念 项目流程图 案例基准地价投资估算表 案例风险低价投资估算表
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[北京]大型房地产开发投资估算实例及表格(成本与利润分析)
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文件 756KB
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关键词: 房地产投资估算
房地产成本控制
建筑功能:住宅
建设性质:新建项目
结构形式:钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构:框架,剪力墙 ,框架剪力墙
编制说明:有
附图纸:有
内容简介 [北京]大型房地产开发投资估算实例及表格(成本与利润分析),本实例包括别墅、多层、小高层、高层住宅楼、商业、配套部分(幼儿园、酒店、银行、农贸市场、办公楼)及地下车库成本测算,经济技术指标测算、土地费用、前期费用、基础设施费、销售费用、管理费用、不可预见费、建安工程费测算,并含详细的成本测算表格,适用于工程项目目标成本测算表,包括《项目目标成本(可研版)》、《项目目标成本(启动版)》、《项目目标成本(方案版)》、《项目目标成本(执行版)》的编制,可直接套用,非常方便实用,很有参考价值。 项目经济技术指标表. 项目利润预
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