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[昆山]商业综合体项目整体定位与发展战略报告（214页，详细）
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关键词： 商业综合体项目
商业地产定位研究报告
商业综合体发展模式
商业地产发展战略
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本资料为[昆山]商业综合体项目整体定位与发展战略报告，PPT格式，共214页。 目录： 第一部分：界定本报告需解决的核心问题 第二部分：整体定位基础分析 第三部分 商业综合体发展模式与收益方式分析 第四部分：项目整体发展战略 第五部分：项目整体定位 ...... [昆山]商业综合体项目整体定位与发展战略报告 报告整体思维导图 垂直动线设置 基于市场需求的办公物业KPI分析 酒店市场可细分为11个子市场 &n
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[山东]文化主题酒店及公寓项目定位与发展战略(附图丰富)
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关键词： 房地产市场定位
房地产发展战略
房地产项目定位
公寓运营分析
内容简介 本文为知名房企编制的关于文化主题酒店及公寓项目定位与发展战略的资料，内容详细，主要包括：房地产市场定位，房地产发展战略，房地产项目定位，公寓运营分析，项目客户定位等。 现状分析： 客户群是在分销模式下筛选出来的客户群体，客户没有做过任何横向对比。政府招商引资相对困难，财政资金跟不上。政府无力修建城市配套，公共设施不完善。客户因配套不足，而缩短居住时间或放弃原有度假生活。客户首要关注的价格，价格突破心理预期，客户量将会急速下滑。城市影响力无法扩大。城市的价值载体无法实现。价格无法获得有效支撑。城市印象基调，影响城市的招商引资，对高端市场具有一定的排挤性。 酒店定位
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[云南]城中村改造项目整体定位报告(含发展战略)184页
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关键词： 房地产项目定位
房地产发展战略
城中村改造项目
房地产市场分析
资料目录 第一、核心问题界定 第二、市场机会挖掘 第三、项目价值研判 第四、发展战略 第五、整体定位 第六、规划排布 第七、分期及测算内容简介 [云南]城中村改造项目整体定位报告(含发展战略)184页，报告首先介绍了项目片区、片区交通、片区配套、地块四至、地块内部、地块指标等项目基础信息，围绕项目目标，结合项目区域条件、地块条件、市场条件，确定项目项目核心问题，并挖掘项目市场机会，即区域发展机会和产品市场机会(酒店、写字楼、公寓、商业)，且包括项目产品价值、地块价值、区域价值分析、一般性竞争分析、竞争圈层分析，制定取势、明道、优术的发展战略，对该项目进行产品定位(公寓定位、
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赣州某新区项目整体定位及发展战略报告
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关键词： 市场机会研判
产品机会研判
整体发展战略
资料目录 项目属性界定 核心问题结构化分析 市场机会研判 产品机会研判 案例借鉴 整体发展战略 项目整体定位 整体规划及分期构思 项目经济测算 附件：关于商业街价值提升及营销案例内容简介 本报告介绍了某新区项目的整体定位及发展战略，对项目属性界定、核心问题结构化分析、市场机会研判、产品机会研判、案例借鉴、整体发展战略、项目整体定位、整体规划及分期构思、项目经济测算等重要内容进行了详细分析。 主要内容如下： 作为城市综合体项目，首先需要在整体上进行研判，项目适合采取怎样的模式启动？ 以写字楼功能为引擎启动的模式 以商业功能为引擎启动的模式 以酒店功能为引擎
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[天津]文化产业园项目整体定位研究报告
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资料目录 1.项目理解 1.1区域属性 1.2项目属性 2.宏观市场分析 2.1城市发展现状 2.2新区发展现状 2.3政策解读 2.4市场表现 3.针对性市场分析 3.1土地成交分析 3.2片区竞争分析 3.3公寓市场 3.4商业市场 3.5酒店市场 3.6写字楼市场 4.经典案例借鉴 5.定位初判内容简介 本资料由知名房企编制关于文化产业园项目的整体定位研究报告，其中包括项目理解，宏观市场分析，针对性市场分析，经典案例借鉴定位初判的内容。 ... 项目理解包括区域属性和项目属性。对开发区的区位交通，当前和未来发展状况进行研究，建设模式的研究得出：海洋高新技术开发
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[海南]某小镇发展定位与总体概念规划设计文本PDF（73页）
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关键词： 旅游度假村景观设计
生态小镇规划设计
美丽小镇改造
景观方案文本
内容简介： 【海南】某小镇发展定位与总体概念规划设计文本PDF（73页） 目录：背景与机遇、发展策略、规划原则、启动区开发计划及概念设计方案、分区特色及概念设计、具体发展策略、总鸟瞰图、规划总平面图、酒店效果图、民宿透视图、平面图、剖面图等，共73张文本。 总平面图 机遇与挑战 基地资源分析小结 交通改善 设计愿景 总缩览图
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[知名地产]综合体豪宅项目定位及发展建议报告(图文丰富 192页)
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关键词： 房地产形象定位
房地产客户定位
房地产功能定位
房地产规划定位
内容简介 [知名地产]综合体豪宅项目定位及发展建议报告(图文丰富)，编制于2013年，PPT格式，共192页，本报告主要内容包括：对项目的内外资源价值清晰梳理，对项目的开发定位及方向有启示性作用，对项目的开发定位及方向有启示性作用，内容丰富，可供参考： 项目各项基本指标： 占地面积：58424.1㎡ 建筑面积：788700㎡ 容积率：13.5 住宅：约252000㎡ 酒店：约55000㎡ 商业：约158000㎡ （其中图书市场18244㎡） 办公：约323000㎡ 地下商业：B1-2层 地下停车场：B3层 报告思维路径 1、企
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[知名地产]城市综合体项目前期分析与定位报告(图文并茂 212页)
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关键词： 项目属性分析
项目整体定位
营销策划分析
商业业态分析
资料目录 项目属性分析 城市背景/宏观背景 物业类型分析 借鉴案例分析 项目整体分析 营销策划分析内容简介 本资料是知名房企编制的关于综合体项目前期分析与定位报告，内容详细，附图丰富，主要内容有：项目属性分析，宏观背景，物业类型分析，借鉴案例分析，项目分析等内容。 宏观分析： 上海凭借自身经济规模效益，市场效益以及人才效益等，各类要素不断向其聚集，极化效应使经济中心城市的生产率不断提高，经济保持快速增长；上海是经济总量最大的城市，对周边城市的辐射力较强；周边地区在吸纳经济中心的溢出产业后，逐渐削弱了经济中心的估摸效应，在较低的租金优势下，溢价速度逐渐加快；浙江，江苏
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[安徽]商业地产项目项目定位及发展报告(附图丰富)
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关键词： 地块属性分析
商业市场分析
功能匹配性分析
项目定位分析
内容简介 本文为知名房企编制的关于商业地产项目项目定位及发展报告的资料，内容详细，主要包括：地块属性分析，商业市场分析，功能匹配性分析，项目定位分析，项目投资收益分析等。 地块属性分析： 紧邻主干道望江路和次干道宁国路，靠近马鞍山路和徽州大道，区位优势和交通优势十分明显；项目周边写字楼、学校和小区较多，提供了基础的消费群；项目地块较为方正，有利于规划设计；项目占地面积较小，很多商业业态受到限制，不利于打造商业规模优势；周边自然环境较差，破旧民房多，影响区域形象；如何借势周边商业而又能差异化定位；由于目前相关政策关于工业转商业能否销售没有明确说明，因此万一不能销售，资金压力将是
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[硕士]南昌洪鹏商业地产项目的战略定位与评估（2007）
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内容简介 [硕士]南昌洪鹏商业地产项目的战略定位与评估（2007），我国城市化和工业化进程的快速推进，是支撑我国房地产业迅猛发展的强力引擎。2003年以来，我国商业地产的发展速度之快、规模之大，确可堪称全球瞩目。继我国超市扩张浪潮的涌起后，从社区底层铺的热销风行，到城市商业街的建设改造，再到购物中心、写字楼、大型酒店等各种大型商业设施的开发狂澜，无论是面积总量还是单体规模皆可称为世界之最。伴随商业地产在短期内取得辉煌成就的同时，也衍生出了诸多规划滞后、盲目开发、重复建设、资产闲置、效率低下、发展失调、区域失衡等问题。这些制约我国商业地产发展的显性或隐性因素，客观上已成为我国商业地产发
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主题酒店设计公司&主题酒店的定位与设计
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什么是主题酒店？ 主题酒店，也被称之为特色酒店，是以某一特定的主题，来体现酒店的建筑风格和装饰艺术，以及特定的文化氛围，让顾客获得富有个性的文化享受；以富有特色的服务，来展现酒店的独特魅力，给顾客带来更多的欢乐和享受。主题酒店可以借助神话，文化，自然，名俗，历史，童话故事等来发挥自己的主题特色，因此主题酒店有着极为广阔的发展空间。主题酒店给人一种独特的魅力，别样的情怀。 主题酒店的设计主题酒店的设计，首先需要定位主题，要根据酒店所处的环境，历史，城市，文化等方面来选择一个合适酒店本身的主题。首先，主题定位应该明确，如果客人都无法明白酒店所表达的
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沈阳酒店设计公司的市场定位
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沈阳世博园，沈阳方特梦幻王国等等著名的游乐园和各大风景名胜景区，吸引了来自五湖四海的游客来到沈阳。只为能够一览沈阳各大景点的自然风光。随之而来的酒店行业的快速发展，酒店的快速扩张和迅速发展，也带来了一些如酒店设计水平良蒂不齐，多数的酒店没有专业可靠的酒店设计公司制定设计，在这样的市场专业可靠的沈阳酒店设计公司急大的市场欠缺下，成立发展为较为专业可靠的沈阳酒店设计公司变得迫在眉睫。因此，沈阳酒店设计公司的市场定位，我们应从哪几个层面来分析？ 沈阳作为东北省的一大中心城市，担当着经济，文化，等重要的职责，因此，沈阳酒店的地处的位置和周边的环境也影响着沈阳酒店设计公司的市场定位
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干货：房地产项目定位的四个方法
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关键词： 房地产项目定位
房地产项目定位方法
全国一线城市
1、三相交定位法 我从来就不相信策划有什么模式可套。因为世界上没有两片相同的树叶更没有两个相同的项目。项目不相同是因为定位不同。既然策划没有模式可套，定位也就不会有公式可用。那些一开篇就是宏观分析、市场分析、项目分析，然后再定位的公式，从我第一天开始做策划，我就感到别扭。几乎所有的公司、所有的策划报告都是这一程序、这一模式。这不由不让我想起我当初进入地产策划这一行时的情景。 那是10年前吧，我有幸接触到广州叠彩园项目的策划书，有七、八家代理公司参与竞争，每家公司的策划报告都有三、四大本，当时，我刚进入房地产策划业，对策划一窍不通，并且有一
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[知名房企]2015年度假酒店项目营销推广策划报告(含项目定位 SWOT分析)
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关键词： 房地产营销策划
房地产市场分析
房地产销售执行
内容简介 [知名房企]2015年度假酒店项目营销推广策划报告(含项目定位 SWOT分析)，2015年编制，WORD格式，共66页，包含的内容有：项目产品定位调整建议，产品特性分析，产权式酒店的起源，产权式酒店的类型，有限自用的投资型酒店，产权式酒店的流行趋势，产品定位调整建议，分析将项目定位于“高档次产权式度假酒店”的可行性，产权式酒店的在我国的发展基础，产权式酒店与传统投资方式的比较，产权式酒店与酒店式公寓的比较，项目营销策划基础，项目SWOT分析，项目的发展优势，项目威胁，项目卖点分析，目标客户分析，公寓客户群，别墅客户群，按客户购买和使用方式分类，物业购买倾向性预测，各类经营方
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房地产项目定位的产品组合策略
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关键词： 房地产项目定位
房地产产品组合策略
房地产产品定位
房地产市场定位
房地产价格定位
营销大师菲利普·科特勒在《营销管理》中概括：“定位就是对公司的产品进行设计，从而使其能在目标顾客心目中占用一个独特的、有价值的位置的行动。”定位又包括市场定位、产品定位、价格定位、客户群定位等。 对于房地产项目来说，产品定位是市场营销者制定企业整体销售策略的基础，产品及形象能否为消费者认同及喜好，很大程度上取决于产品定位。当然产品定位也可以进行进一步的细分，但对于一个确定的项目来说，问题的关键在于项目向市场提供的产品或服务项目不是唯一的，因此，生产或经营哪些种类的产品和产品系列，这些产品之间依据什么关系进行组合，是需要事先确定的，营销学中称此为产品组合定位。&
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[江西]住宅项目整体定位及物业发展建议（202页，图文并茂）
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[江西]住宅项目整体定位及物业发展建议，本项目整体占地216亩，容积率0.68，总建筑98036平米，为纯住宅用地，可申报独栋物业，主要内容讲解了属性界定及核心问题分析、市场价值重组、项目发展战略及定位、整体规划落实、物业发展建议、项目开发策略......，讲解详细，图文并茂，可供参考学习。 属性界定及核心问题分析：1、区域市场 2、项目本体 3、开发目标及核心问题界定 项目价值重组：1、区域市场分析 2、市场机会挖掘 3、项目价值解析 项目发展战略及定位：1、案例借签 2、项目发展战略及定位 3、功能体系构建 ...... PDF格式，共20
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纺厂项目整体发展战略及定位报告（终稿）
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设计说明：纺厂项目整体发展战略及定位报告（终稿），推荐参考~~ 纺厂项目整体发展战略及定位报告（终稿） 纺厂项目整体发展战略及定位报告（终稿） 纺厂项目整体发展战略及定位报告（终稿） 纺厂项目整体发展战略及定位报告（终稿） 纺厂项目整体发展战略及定位报告（终稿） 纺厂项目整体发展战略及定位报告（终稿）
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[天津]国际公寓项目定位报告详解(附图丰富)
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关键词： 项目发展原则
项目定位分析
项目发展机会
项目发展建议
内容简介 本文为知名房企编制的关于国际公寓项目定位报告详解的资料，内容详细，主要包括：项目发展原则；地块的发展方向 ；区域发展对项目定位的提示 ；市场环境对项目发展的机会；投资酒店式公寓的充足理由等内容。 项目定位： 项目周边缺乏成熟、高档的酒店商旅氛围，洋货市场商圈整体经营档次相对低下，需要相当的力度发动市场，市场发动难度大；项目自身设施及定位价值需要超常的凸现，这对开发商综合实力要求高，市场不稳定性造成市场风险的存在；项目位于主干道河北路中及轻轨洋货站 ，交通发达，距离开发区车程便利；项目临近洋货市场商圈，周边商业配套设施齐全具备相当的成熟的商业氛围，聚集人气；未来项目周
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[江苏]商业中心项目市场分析及定位概念沟通稿（169页）
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关键词： 项目市场分析
项目整体定位
市场格局态势分析
项目物业建议
资料介绍：第一章、城市发展契机探寻第二章、市场格局态势分析第三章、本体及初步定位第四章、物业建议及产品建议……区域概况目标地块位于仙林板块仙鹤组团，该组团重点发展高等教育、高档住宅区，未来地块所处区域将规划发展成仙鹤组团中心商务区，辐射仙林大学城及周边高等住宅区区域规划规划中心商务区，未来商业氛围浓郁，利于项目发展……精准落位本案在板块内同类型在售物业较少，机遇与挑战并存，将面对百万大盘商业产品的强势竞争。以企业综合效益为立足点，站在整个区域发展的视角，实现城市功能融合、打造仙林中心地标性综合体。本项目实现商业功能、酒店功能、居住功能于一体。……核心竞争力自持经营部分：建议采取固定租金与联营扣
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生态园林式住宅项目整体定位及发展战略报告
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资料目录 目录 一、项目属性界定 二、核心问题界定 三、区域价值重塑 四、项目机会挖掘 五、发展战略及整体定位 六、规划布局及分期建议 七、经济测算内容简介 该资料为知名企业生态园林宜居社区项目整体定位及发展战略报告，PDF格式，共计147页。资料内容丰富，考虑问题全面周到，附以丰富的案例研究分析，用丰富多彩的图表来表述，十分精彩值得下载学习。整体内容包含：一、项目属性界定 二、核心问题界定 三、区域价值重塑 四、项目机会挖掘 五、发展战略及整体定位 六、规划布局及分期建议 七、经济测算 客户分析统计 户型分析 开发节奏 &nb
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