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[分享]设计全周期成本管控资料下载

发表于2021-10-25

标签：设计全周期成本管控资料设计全周期成本管控讨论设计全周期成本管控视频

设计全周期成本管控专题为您提供设计全周期成本管控的相关资料与视频课程，您可以下载设计全周期成本管控资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

地产设计端成本管控，如何贯穿项目全周期？查看详情

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关键词：地产设计端成本管控房地产成本管理房地产建安成本

-01-聚焦投资拓展，设计管控做点什么？（一）投拓阶段，项目失控的原因：根据标杆企业的数据统计，拿地阶段的项目失控的主要原因：① 75%的原因来自：前期缺乏数据库或数据库不足，计算错误，计算基础明显错误、费用计算随意；②10%的原因来自：前期无相对明确的计算方案，导致实际成本增加的，如基础工程费按建筑预估；③10%的原因来自：地对地块调研不充分，导致成本少算漏算；④ 5%的原因来自：投资阶段对项目定位不清，导致成本漏算少算，如产品定位不清；方面面的失控。要想成本可控，要在方方面面做足功课。（二）投拓阶段，设计管控的主要内容：【关键点一】：争取开发商利益最大化协商项目指标

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房地产全生命周期的成本优化，这才是设计阶段优化的极致! 查看详情

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关键词：房地产全生命周期设计阶段成本优化房地产开发投资建筑方案设计成本控制原则

设计全周期成本管控资料下载-房地产全生命周期的成本优化，这才是设计阶段优化的极致!

前言--触目惊心的数字前提条件1： 1、30万平米的高层住宅小区，全部按100平米/户进行测算； 2、拿地条件中，机动车的车位配比有2个方案，分别为0.6辆/户和1.5辆/户； 3、整个小区的地面停车比例为10%，地下室全部按非人防考虑，停车效率指标为32平米/辆，造价为1600元/平米。问：因为车位配比指标的不同，2个方案的地下车库成本会相差多少？前提条件2： 1、30万平米的高层住宅小区，建筑面积：外墙面积= 1：1，窗墙比为0.18； 2、营销方案中，门窗有2个选择，分别为塑钢和

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绿色建筑全寿命周期增量成本分析课件立即下载

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关键词：绿色建筑全寿命周期增量成本分析绿色建筑成本绿色建筑成本管控成本核算控制

本资料为绿色建筑全寿命周期增量成本分析课件，共108页，仅供参考。概况: 绿色建筑的増量成本：在建造符合《绿色建筑评价标准》要求的绿色建筑的目标下，因选择了节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理利用技术方案而増加的成本。目录：绿色建筑全寿命周期增量成本基本概念当前中国绿色建筑增量成本统计报告案例分析绿色建筑全寿命周期增量成本分析课件.png 不同地域对于增量成本的影响.png 居住建筑不同星级样本分

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12套企业成本管控资料帖汇总查看详情

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关键词：施工成本控制成本控制方法工程成本测算

资料目录知名企业全过程目标成本管理企业目标成本及招标管理课件（135页）企业成本招采管理规定汇编（75页）知名企业提速降本课件企业产品成本概述及方案管控企业运营管理思维导图项目管理资料成本管理相关公式总结土护降设计成本管控案例分析课件施工成本控制分析PPT 设计成本控制方法课件模拟清单对成本可审工程成本测算的编制及应用课件资料下载方法：手机：点击资料链接后要跳转到筑龙学社APP进行下载。&nbs

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28套房地产项目投资测算及成本管控合集查看详情

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关键词：房地产项目投资房地产投资测算房地产成本管理项目测算表格

资料下载专区房地产投资测算、成本资料一、房地产投资测算房地产开发项目经济测算培训（117页）上市公司全套内部测算IRR表格（含23个表） [浙江]房地产项目测算表（自动计算）新建房地产项目成本测算表格（全套）标杆房企投资测算基本逻辑招商地产动态经济测算模板标杆房企投资测算及房地产相关税务问题自持物业测算逻辑和资本化退出方式操作路径标杆房企项目投资测算实操（含试题）基于标杆房企实践土地投资模式讲解（92页）知名地产集团投资工作简介知

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搞定项目全生命周期管理，确保工程管控面面俱到查看详情

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关键词：项目全生命周期管理前期管理阶段项目建造期管理阶段项目后期管理阶段

工程项目一般具有明显、确定的周期性与阶段性，进行项目管理时可根据工程所遵循的周期规律分阶段进行，通常分为项目前期管理阶段、项目建造期（或建设期）管理阶段及项目后期管理阶段，从而合理管理资源，有效推进并管控项目进程。下面从项目生命周期角度对工程项目管理进行剖析，为您提供参考。项目前期管理阶段项目前期管理阶段应完成项目立项、可行性研究、规划设计和开工前准备等工作，也就是项目的“开始”和“准备”。其中，项目建议书和可行性研究是整个项目前期管理的关键。项目建议书项目建议书是建设单位从项目建设的必要性出发对拟建项目的初步轮廓设想，也称为立项报告

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房地产工程造价全周期成本控制精讲讲义（240页、附案例）立即下载

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关键词：房地产成本控制立项阶段成本控制重点可研阶段成本控制招标阶段成本控制设计变更洽商成本控制

设计全周期成本管控资料下载-房地产工程造价全周期成本控制精讲讲义（240页、附案例）

资料介绍：一、立项阶段成本控制重点二、规划环节成本控制重点三、可研阶段成本控制重点四、设计阶段成本控制重点五、招标阶段成本控制重点六、合同履约阶段成本控制重点、措施、案例七、三边工程成本控制重点八、设计变更洽商成本控制重点九、施工索赔管理控制重点、原则十、如何实行成本动态控制十一、竣工结算阶段成本控制重点十二、销售阶段成本控制重点十三、总公司、项目公司二级管理体系 ...... 立项成本控制的重点： 1、立项阶

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全过程工程咨询项目设计阶段的投资管控研究查看详情

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关键词：全过程工程咨询项目投资管控研究全过程项目管理项目经济指标

成都市工程造价协会 2020年优秀工程造价学术论文一等奖全过程工程咨询项目设计阶段的投资管控研究唐娟，李勇（成都衡泰工程造价有限公司，四川成都 610000）摘要：结合成都衡泰工程管理有限责任公司开展的某医院项目全过程工程咨询项目，介绍了全过程工程咨询的定义、目标与特点，建议全过程工程咨询单位在开展项目时首先建立项目群治理框架，从组织、制度、管理三个层次出发打好项目管理、投资控制的基础，并着重阐述了设计阶段投资管理的规划、方法与措施，供同行参考。关键词：全过程工程咨询，设计阶段，投资控

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疫情下企业建造成本管控课件（PDF+56页）立即下载

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关键词：疫情下企业建造成本疫情下企业成本管控成本核算控制

本资料为疫情下企业建造成本管控课件（PDF+56页），项目时间为2020年，仅供参考。概况：本资料为疫情下企业建造成本管控课件（PDF+56页），主要从设计阶段的全过程全方位成本优化管理进行控制，房地产建造成本占总成本的30%-70%,且具有相对刚性，因此研发设计阶段的成本控制及优化至关重要。目录：研发设计与成本优化的关系研发优化技术优化品控优化疫情下企业建造成本管控课件（PDF+56页）.png 项目周期图示.png 研发设计与成本优化

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三维数字化技术在建筑设计全过程质量管控中的应用立即下载

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1.三维数字化技术简介 1.1BIM简介 BIM（Building Information Modeling ）建筑信息模型，于2002年Autodesk公司首次提出。BIM是个三维模型数据库，在建筑全生命周期中，各参与方应用BIM技术进行协同工作，实时控制工程质量，减低各参与方的生产成本。其具有以下五点优势：（1）可视化仿真模型，便于各参与方实时交流；（2）协同工作，方便修改，缩短工期，适合复杂项目；（3）碰撞检测，实时控制建筑设计质量，减低成本；（4）自动生成立面、剖面、三维视图及所需材料表；（5

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结构成本管控方法解析课件PDF 立即下载

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关键词：成本管控的方法结构方面成本管控结构成本优化案例结构成本管理思路成本核算控制

本资料为结构成本管控方法解析课件PDF，共118页，仅供参考。概况：全方位成本管理是把成本管理的范围扩大到资源最优化配置，价值分析，风险分析等领域，以系统观点全面分析项目的投入产出比。全生命周期成本管理是把成本管理的链条向前扩大到决策投标阶段，向后伸延到项目的使用维护阶段，使项目的成本在其整个项目生中达到最优化。目录：成本管理的内涵结构成本的管理思路及方法结构成本管理的技术关键点结构成本优化的案例其它成本案例总结与互动结构成本管控方法解析课件P

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地产项目成本管控的29个重点查看详情

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关键词：地产项目成本管控项目前期成本策划房地产项目图纸单方造价指标

01项目前期的成本策划策划什么，如何策划策划：即在项目开始之前对整个项目的成本管控进行谋篇布局。策划分两个层面：第一个层面项目整体策划，第二个层面项目成本策划。第一个层面，项目策划着眼于整个项目，例如：1.利润最大化的问题：在容积率的一定情况下，产品如何搭配，能让利润最大化；2.项目定位问题：整个项目的定位是豪宅，改善，还是刚需？相应的成本适配标准会有所不同。3.分期开发问题：根据市场情况和营销节奏，如何确定分期组团的开发顺序（商业，住宅，公寓）；分期界面的划分要考虑消防回路问题，消防联动问题，交房动线问题。分期界限划分问题有可能导致后期不同分期之间的成本需要进行挪动，不便于成本管

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房地产开发过程中成本管控存在的问题及对策查看详情

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关键词：房地产开发成本管控房地产企业成本管控工程施工监理

一、房地产企业成本管控的重要性房地产企业的开发要经过征地拆迁、立项设计、施工建设、竣工验收以及销售等多个环节，一般具有成本投入规模大、建设周期长等特点，因此实施严格有效的成本管控对其来说更具重要性：一是当前国家宏观政策收紧以及行业内的激烈竞争决定了房地产企业必须实施严格有效的成本管控来合理降低生产运营成本，增加经济效益，提升自身综合实力；二是房地产企业成本投入的大额性、动态性和差异性等特点决定了必须对其进行严格有效的管控才能优化资源配置，提高资金等资源的使用效率。二、房地产企业成本管控的关键点结合房地产企业施工

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地下综合管廊全生命周期信息管理系统设计方案分享！查看详情

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关键词：地下综合管廊 BIM竣工模型物业管理资质高处作业安全全国监理公司

为推进BIM技术在城市地下综合管廊中的应用，国家住房城乡建设部在全国范围内设立地下综合管廊试点城市，南宁市作为试点城市之一，积极响应住房城乡建设部号召，就南宁市地下综合管廊全生命周期BIM信息化管理展开联合研究与应用。集成BIM技术、GIS技术和IOT技术联合研发了南宁市地下综合管廊信息管理系统，实现了南宁市管廊工程的信息化规划、参数化设计、标准化建设、精细化管理和智慧化运维的目标，大大提高了该市管廊工程的管理效率，缩减了工程成本的开支，并为以后BIM前沿科技在城市地下综合管廊中的应用提供技术支撑和设计思路。系统开发总体架构基于“BIM+”的南宁市地下综合管廊信息管理系

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万科又领先了，利用BIM实现精确的成本管控查看详情

浏览数：1593

关键词：万科广场bim应用利用BIM实现精确的成本管控 bim技术应用

阅读引语BIM（Building Information Modeling）作为一种提升工程效率，降低建筑成本的有效手段，逐步走进主流视野。住总万科广场率先引进BIM技术，搭建BIM管理平台，通过整合业主方、设计方、施工方资源，有效的提升工程品质，缩短建造工期。以下是住总万科广场BIM技术应用概况。第一部分：万科广场BIM应用 &nbs

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房地产项目无效成本管控的具体实施细节查看详情

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关键词：无效成本管控房地产成本管控房地产开发投资

随着房地产市场竞争日益加剧，如何以最优的成本开发出满足市场需求的房地产产品，实现“有钱花在刀刃上”，是房地产企业日益关注的问题之一。而房地产开发过程中产生的无效成本，无法获得客户的认同和补偿，对提升产品价值毫无益处，属于浪费的成本，严重影响投资收益。因此控制好项目的无效成本具有重要的现实意义。无效成本具体有哪些呢？发生的原因什么？如何降低杜绝无效成本的发生？有哪些能够深入落地的原则和导向？那么接下来我们来详细阐述。一、首先通过下表看看无效成本的具体表现现象和产生原因。作业环节无效成本产生原因现象表现设计&nbs

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BIM技术在工程成本管控中的优势查看详情

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关键词：项目成本控制提高工作效率项目管理软件工程成本管理工程成本控制

BIM是在CAD基础上发展起来的一种多维（三维空间、四维时间、五维成本、N维更多应用）模型信息集成技术，使项目各参与方从工程项目概念到完全拆除，这整个生命周期内都能在模型中操作信息和信息中操作模型，从而改变相关人员依靠符号文字形式的图纸方式进行传统的项目建设和运营管理。实现工程项目全生命周期内应用BIM技术，提高工作效率和质量，减少错误和风险。 BIM可以实现集成化管理，在建筑工程全生命周期内都有工程成本控制的身影，应用新技术可产生更高的效益，提高企业的核心竞争力，BIM技术应用有强大的生命力和广阔前景，随着BIM技术的不断发展，BIM技术在工程成本管理中也有明显的优势。

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BIM技术在工程成本管控中的运用（简单明了）立即下载

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关键词： BIM工程成本管控 BIM成本管控 BIM技术简介 BIM程成本控制 BIM技术应用

本资料为BIM技术在工程成本管控中的运用，简单明了概况： BIM是近十年在原有CAD（英文名称：Computer Aided Design，中文名称：计算机辅助设计）技术基础上发展起来的一种多维（三维空间、四维时间、五维成本、N维更多应用）模型信息集成技术，可以使建设项目的所有参与方（包括政府主管部门、业主、设计、施工、监理、造价、运营管理、项目用户等）在项目从概念产生到完全拆除的整个生命周期内都能够在模型中操作信息和在信息中操作模型，从而从根本上改变从业人员依靠符号文字形式图纸进行项目建设和运营管理的工作方式，实现在建设项目全生命周期内提高工作效率和质量以及减少错误和风

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万科又领先了，利用BIM实现精确的成本管控！查看详情

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BIM（Building Information Modeling）作为一种提升工程效率，降低建筑成本的有效手段，逐步走进主流视野。住总万科广场率先引进BIM技术，搭建BIM管理平台，通过整合业主方、设计方、施工方资源，有效的提升工程品质，缩短建造工期。以下是住总万科广场BIM技术应用概况。第一部分：万科广场BIM应用 &n

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