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工程造价实用技术100问
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造价全才集训营 —土建/安装方向
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关键词： 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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建筑工程预算定额编制的原则及依据
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关键词： 建筑工程预算定额编制的原则及依据
工程造价基础知识讲解
一、建筑工程预算定额的编制原则 1、社会平均必要劳动量确定定额水平的原则 在社会主义市场经济的条件下，确定预算定额的各种消耗量指标，应遵循价值规律的要求，按照产品生产中所消耗的社会平均必要劳动量(时间)确定其定额水平。论文参考，方法与依据。在正常施工的条件下，以平均的劳动强度、平均的劳动熟练程度、平均的技术装备水平，确定完成每一单位分项工程或结构构件所需要的劳动消耗量，并据此作为确定预算定额水平的主要原则。 2、简明扼要，适用方便的原则 预算定额的内容与形式，既要体现简明扼要、层次清楚、结构严谨
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什么是验工计价？验工计价的依据及原则
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什么是验工计价？ 验工计价又称为工程计量与计价，是指对施工建设过程中已完合格工程数量或工作进行验收、计量核对验收、计量的工程数量或工作进行计价活动的总称。 工程计量是项目监理机构根据设计文件及承包合同中关于工程计量的规定，对承包单位申报的已完成合格工程的工程量进行的核验。工程计价是以计量为基础的，指的是根据已核验的工程量及费用项目和承包合同工程量清单中的单价或费率计算的工程造价金额，是进行工程价款支付的依据。 验工计价工作是控制工程造价的核心环节，是进行质量控制的主要手段，是进度控制的基础，也是保证业主和承
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建筑工程造价结算审核工作内容及方法
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一、建筑工程项目前期的成本控制现状 1.成本控制管理工作只放在施工建设阶段 目前，绝大多数企业存在着在建筑工程项目的成本控制与管理中，只把成本的控制管理工作重心放在施工建造过程这一环节上，忽视了建筑工程项目前期的成本控制与管理。出现这一现象的原因在于企业以为，人为的对建筑工程施工的费用支出进行控制，就是有效的控制了工程的成本，其实企业还忽略了在工程造价前期企业招标投资、决策和设计阶段的成本管理。这导致了虽然企业实行了一系列的工程造价控制与管理，但是也未能达到预期的实现建筑工程项目的成本控制的效果与目标。根据对现代建筑工程造价的统计和调查得
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工程停工的法律依据及注意问题汇总！
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一、可以停工的理由及法律依据1．先履行抗辩权。 适用条件：发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料或合同约定的其他协助义务致使工程无法正常施工。 2．不安抗辩权。 适用条件：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行。即： （1）经营状况严重恶化； （2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务； （3）丧失商业信誉； （4）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 注意事项：根据此条停工应注意收集确切证据证明发包人有上述情形，否则应当承担违约责任。以下几种情况可作为
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建筑工程停工的法律依据及注意问题汇总（收藏版）！
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一、可以停工的理由及法律依据 1．先履行抗辩权。 适用条件：发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料或合同约定的其他协助义务致使工程无法正常施工。 2．不安抗辩权。 适用条件：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行。即： （1）经营状况严重恶化； （2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务； （3）丧失商业信誉； （4）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 注意事项：根据此条停工应注意收集确切证据证明发包人有上述情形，否则
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干货 | 工程停工的法律依据及注意问题汇总！
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一、可以停工的理由及法律依据1．先履行抗辩权。 适用条件：发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料或合同约定的其他协助义务致使工程无法正常施工。 2．不安抗辩权。 适用条件：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行。即： （1）经营状况严重恶化； （2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务； （3）丧失商业信誉； （4）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 注意事项：根据此条停工应注意收集确切证据证明发包人有上述情形，否则应当承担违约责任。以下几种情况可作为
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建筑工程分包管理计量及结算管理
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文件 860.00KB
格式 doc
关键词： 工作职责管理
总承包项目管理
简介:建筑工程分包管理计量及结算管理,doc格式；44页； 主要内容：项目部在收到分包方提交的申请书后依据分包合同、已完工程量验收单、质量安全罚款单、物资部门出具的材料节超单等资料对分包计量进行审核，原则上分包方完成的实际工程量不能大于设计图纸工程量。仅供参考； 建筑工程分包管理计量及结算管理 编制要求 汇总表 流程
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工程结算到底怎样确定原则呢？
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工程结算的基本原则是从宏观上把握工程造价确定的要素，也是一名专业的工程造价的审核工作人员必须具有的独立判断结算原则的能力。 确定结算原则的重要依据是建设工程施工合同，由于与清单计价模式招标相配套的合同的范本还未出台，市场上目前普遍采用的范文是GF-1999-0201，其中第二十三条“合同价款及调整”的规定同样是对工程结算的相关规定。 该文中明确规定了固定价格、成本加酬金、可调价格3种合同价款方式，但由于当时的生产环境决定并不是完美的，其中有关用词表述不清晰，容易使人产生歧义，如“固定价格合同”就是有歧义的，甲乙两方经常为了单价固定还是总价固定发生
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工程结算审计常见问题及审计方法
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关键词： 工程结算审计
常见问题及审计方法
工程招标工作不严谨
工程结算审计是强化经济监督的一种具体体现，也是重点搞好效益审计的一种具体方法。所谓工程结算审计，是以国家规定的计算规则，在以设计文件、变更文件及签证为依据准确计算工程数量的基础上，参考国家及地方定额站颁发的预算定额、费用定额，对发包单位所做的工程结算费用进行审计。通过几年来对工程结算审计的实践，发现工程结算普遍存在的问题有高估冒算、虚假结算、重复结算、结算工程量大于实际工程量等。下面谈谈在工程结算审计时常见的主要问题、审计的难点、以及审计的有效方法。 1 工程结算审计常见的问题 1.1工程招标工作不严谨，趋于形式化。 工程招标的主要作用除了
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以招投标文件、中标通知书作为依据结算工程价款！
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来源：最高人民法院 建筑经济与管理 《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》的第10条确定了一项基本原则，即当事人签订的建设工程施工合同的实质性内容只要与招标文件、投标文件、中标通知书的记载不一致，就应当以招标文件、投标文件、中标通知书作为结算建设工程价款的依据，以彻底杜绝“黑白合同”、明招暗定现象。 《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》(以下简称《解释》)，经最高人民法院审判委员会第1751次会议讨论通过，将于2019年2月1日起施行。 要点解读 针对近年来建筑市场的新变化、司法实践的
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工程造价计价依据及特征
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一、工程造价的计价依据工程的计价依造价据主要包括:工程量计算规则、建筑工程定额、工程价格信息以及工程造价相关法律法规等。 在社会主义市场经济条件下，建筑工程造价计价依据不仅是建筑工程计价的客观要求，也是规范建筑市场管理的客观需要。建筑工程造价计价依据的主要作用表现在以下几个方面: (1)是计算确定建筑工程造价的重要依据。从投资估算、设计概算、施工图预算，到承包合同价、结算价、竣工决算都离不开工程造价计价依据。 (2)是投资决策的重要依据。投资者依据工程造价计价依据预测投资额，进而对项目作出财务评价，提高投资决策的科学性。 (3)是工程投标和促进施工企业生
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项目结算管理办法及附表
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文件 269.50KB
格式 doc
关键词： 项目结算管理办法
工程结算文件
工程项目结算管理办法
项目预结算管理办法及实施细则
【简介】项目结算管理办法及附表 doc格式 32页 【目录】 第一章 总 则 第二章 各部门结算职责 第三章 工程结算依据及原则 第四章 对外结算 第五章 对内结算 第六章 存档管理及统计 第七章 附 则 项目预结算管理办法及实施细则 工程量签证单 水电费结算单 总则
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[工程造价]行政审计结果能作为工程竣工结算的依据吗？
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导 读 发包方与承包方约定工程价款由双方共同委托中介评估机构评估并经区审计局审计后确定。但合同履行中，双方并未按照合同约定委托评估。 在双方未就工程价款结算形成新的合意的情况下，区审计局进行行政审计并出具的工程结算书不能作为结算的依据，当事人可申请就工程造价进行鉴定。 基本案情 2006年4月29日，山东省淄博市周村区人民政府（甲方，以下简称“周村区政府”）与山东黄河工程局（乙方，后更名为“山东黄河工程集团有限公司”，以下简称“黄河工程公司”）就周村区某道路项目建设签订《协议书》，约定道路项目由黄河工程公司实行总承包，工程价款暂定为5420万元，
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工程项目成本管理的概念及原则
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关键词： 工程项目成本管理
成本管理应采取的措施
成本管理存在的问题
项目成本管理的过程
一、工程项目成本管理的概念及原则 施工项目成本管理是企业的一项重要的基础管理。是指施工企业结合本行业的特点,以施工过程中直接耗费为原则,以货币为主要计量单位,对项目从开工到竣工所发生的各项收支进行全面系统地管理,以实现项目施工成本最优化目的的过程。它包括落实项目施工责任成本,制定成本计划、分解成本指标、进行成本控制、成本核算、成本考核和成本监督的过程。 工程项目成本原理必须依据异地的原则,根据近年来的施工工程的建设实践,通过对一些施工企业在成本管理方面的成功经验进行总结。工程项目施工成本控制是降低工程成本的主要方面,遵循以下原则: (一)领导者推动原则
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工程结算造价服务方案
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文件 133.73KB
格式 doc
关键词： 工程结算造价服务方案
工程结算文件
【简介】工程结算造价服务方案 doc格式 26页 【目录】 第一章 基本情况 一、项目概况 二、招标范围 第二章 工作部署 一、造价结算编制服务工作原则 二、造价结算编制服务咨询工作依据 三、造价结算编制服务咨询工作组织机构 第三章 结算编制服务工作目标 第四章 结算编制服务内容与重点 一、结算编制服务的主要内容 二、造价咨询服务重点及控制措施 第五章 结算编制服务程序及方法 一、招标文件、施工合同、工程量清单、招标预算控制价等文件的审核程序及方法
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工程结算审核方案
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文件 284.36KB
格式 doc
简介：工程结算审核方案，word格式，36页。 目录： （一）成立项目组成员及确定项目审核目标 1、确定审计目标 2、审计原则 (二) 结算审核实施计划 1、审计依据 2、审计服务工作程序 3、结算审核关键环节 4、结算审核方法 5、结算审核中的复核方法 6、结算审核时应注意的问题及要掌握的要领 7、结算审核人员的素质要求 8、结算审核的有效控制方法及措施 9、结算审核工作流程 10、固定结算审核实施周期保障措施 11、廉洁措施
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工程结算书范本
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关键词： 申报完工工程量审核表
工程结算总表
工程结算书范本
工程结算书 设计单位： 施工单位： 编制日期： 报送日期： 建设工程造价结算书 建设单位： 施工单位： 结算价（小写）： 我 （大写）： 业主单位：(盖章) 施工单位：(盖章) 我 审核人： 技术负责人： 负责人： 审核人： 我 年 月 日 目 录 一、编制说明 二、建设工程工程结算总表 三、工程变更申请联系单 四、工程量签证单 五、简图或现场收验记录 六、申报完工
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取消以审计结果为竣工结算依据，不管是否接受，都要及时纠正
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关键词： 竣工结算依据
工程竣工结算
安全日志范文
全国人大常委会法工委在回复中国建筑业协会作出的《关于对地方性法规中以审计结果作为政府投资建设项目竣工结算依据有关规定提出的审查建议的复函》（以下简称《复函》）中明确：“地方性法规中直接以审计结果作为竣工结算依据和应当在招标文件中载明或者在合同中约定以审计结果作为竣工结算依据的规定，限制了民事权利，超越了地方立法权限，应当予以纠正。” 一、拒不纠正的违宪、违法地方性法规及司法解释，全国人大常委会将适时撤销 2017年12月24日，全国人大常委会法制工作委员会主任沈春耀向十二届全国人大常委会第三十一次会议所作的，十二届全国人大以来暨2017年
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“以审计结果为竣工结算依据”被全国人大取消！
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关键词： 竣工结算依据
政府投资工程
建设项目竣工结算
建设项目竣工结算依据
近日，建筑行业内关注的“以审计结果作为建设工程竣工结算依据”问题，全国人大常委会法工委复函明确：应当予以纠正。 什么是“以审计结果作为建设工程竣工结算依据”？ 近年来，北京、上海、山东、江西等多个地区先后出台了地方性审计条例或审计监督条例，规定政府投资和以政府投资为主的建设项目“以审计结果作为工程竣工结算依据”，规定“以审计结果作为建设工程竣工结算依据”出发点是为了保护国有资产不流失、监督财政资金合理使用。 为什么受到业界反对？ 各地出台了以审计结果作为建设工程竣工结算依据规定后，广大施工企业反响强烈，呼吁撤销此规定。因为：
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工程结算审核的10大要点
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关键词： 工程结算审核的10大要点
工程造价基础知识讲解
做好结算审核的准备工作
1.做好结算审核的准备工作 首先，应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时，附上结算价款不再调整的承诺。 其次，应详细审核项目或分项的合同文本，了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。 再次，应检查竣工资料的完整性和准确性，特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。 最后，应及时与工程管理部、现场监理联系、交流，以充分了解项目或分项工程的现场情况，利于结算审核工作的完整性。 此外，计划编制也很重要，以恒大为例，恒大成本控制中心根据总工室施工图的出图时间制定各项目的预算编制计划；成本控制
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