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造价全才集训营 —土建/安装方向
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关键词： 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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建企在招投标阶段要注意的问题
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一、招投标过程中常见的问题 （一）投标准备阶段存在的问题 承包方轻视投标前期资信调查及项目风险分析。在投标的准备阶段，有的承包方为了获得招标项目，轻视对业主方资质、资金实力、招投标项目的内在条件（如地质环境、垫资情况、资金源等）和外在影响（如居民压力、政府政策法规的影响等）的审查。 此时，若在承包方中标后，业主方资金出现缺口或存在其他外在压力而不能按约履行合同，将会造成不能开工或开工后中途停工的局面，若涉及公共设施建设，还会给公共利益造成损害。 （二）投标过程中存在的问题 1、违反规定，承接应招标而未招标项目
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工程招投标阶段合同管理及造价咨询工作要点
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关键词： 工程招投标阶段合同管理及造价咨询工作要点
正确核定清单工程量
工程造价基础知识讲解
工程建设项目招投标阶段是确定造价、形成合同文件、确定施工及结算造价管理框架、为以后的工程造价管理打下良好基础的极为重要的阶段。在整个工程项目建设阶段有着重要的作用。作为造价专业人员，不论是在业主单位还是在为业主提供造价咨询服务的咨询公司在此阶段都应主要做好三项工作，一为正确核定清单工程量，确保标底(控标线)的准确；二是参与招标文件商务标条款及评标办法的拟定；三是协助业主确定合同类型，参与合同条款的拟定，给业主提供专业性的参考意见，为今后造价管理工作的顺利开展打下良好的基础，以上工作是保证招标工作质量的基础性工作。下面就这三方面进行论述。 一、正确
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建设工程招投标阶段造价控制的重要性及措施
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关键词： 建设工程招投标阶段造价控制的重要性及措施
工程造价基础知识讲解
工程施工招投标阶段造价控制的重要性
招投标阶段的造价控制不是简单意义的任意压价，让承包人无利可图，而是通过招标寻求一个符合市场行情且承发包双方都能接受的合理价格，以及针对这一价格制定出的调整办法，消除不平衡的投标报价，避免施工管理和竣工结算过程中的各种索赔、争议、投诉等。本文结合招投标工作实际工作经验对招标投阶段造价控制的重要性及措施两方面内容进行阐述。 一、工程施工招投标阶段造价控制的重要性 招标、投标、定标是承发包双方合同的签订必经几个过程。业主发出的招标文件是要约邀请，投标人提交投标文件是要约，经过评标、定标是一个承诺的过程，最后签订施工合同，成为以该工程质
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从招投标到竣工，造价员各阶段工作流程
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关键词： 从招投标到竣工造价员各阶段工作流程
合同签订阶段
现场有跟踪审计要与之搞好关系
一个完整的工程项目，从招投标到签合同，施工到竣工，对于造价员来说，每一个阶段都有不一样的任务。 1、合同签订阶段 工作内容： 1.根据投标文件及图纸，做好相关准备工作 2.根据清单主材价格，进行市场询价，对比材料价差，为投标报价做好准备。 3.根据相关清单子目，向相关分包单位及厂家询价综合单价及主材价 4根据招标文件下浮系数，做好成本分析 5.根据招标文件要求，编制商务标，并且对照招标文件认真检查 6.投标前，对照招标文件认真检查，商务标及技术标，准备好投
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施工企业招投标阶段工程造价的控制
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关键词： 工程造价基础知识
造价控制的依据
一、推选工程量清单招投标,加强招标管理 一些招投标单位重视施工技术,忽略了工程经济费用,造成投资效益 下降,或只重视经济费用,为了降低工程造价而不顾工程质量。这些倾向 必须得到纠正。工程量清单的编制应遵循客观、公正、科学、合理的原则。 编制人员必须是具有较强的预算业务知识,而且应当具备一定的工程设 计知识和施工经验,以及材料与机械施工技术等综合性的科学知识,这样 才能在工程量计算时不重不漏。对工程量清单中的工程项目应具有概括 性,条目要简明,同时不能出现漏项、错项,应保证计价项目的正确性。要 将不同等级要求的工程区划分开,将情况不同、可能要进行
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[硕士]我国大型工程项目招标阶段业主风险管理研究(2005)
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关键词： 造价毕业论文
大型工程项目
工程量清单计价模式
内容简介 【学位授予单位】 北京工业大学 【学科专业名称】 结构工程 【学位年度】 2005 【论文级别】 硕士 大型工程项目投资大、建设周期长、可能的风险因素多。在立项以后，大型工程项目业主方的风险主要集中在招标阶段，也就是说风险主要集中在能不能通过招投标确定一个负责任、有能力的承包单位，并且通过招投标确定一个合理分配风险的承包合同。招标中的风险控制与否，直接关系到工程项目的能不能成功和顺利进行，关系到是否有利于保证工程质量、降低工程成本和缩短建设工期。 由于业主方的主要风险是在立项决策阶段，许多业主招标阶段的风险没有引起足够的重视。本文详细分析了业主尤其是大型工
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[广东]2018年农村道路硬底化工程招标文件word227页
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关键词： 工程招标文件
道路工程招标文件
道路工程施工合同
工程量清单计价
建筑功能：交通建筑
结构形式：其他结构
基础形式：混凝土基础
招标方式：公开招标
招标组织形式：自行招标
评标办法：最低投标价法
【广东】2018年农村道路硬底化工程招标文件word227页，为农村道路进行硬底化改造，总施工面积约1999.7平方米，下水道长1013米，雨水检查井69个，单篦雨水口134个，面层铺15厘米厚C30混凝土，基层铺15厘米厚6%水泥石屑稳定层。工程总投资120万元。含施工合同，内容具体，供参考。 目 录 第一章 投标须知 5 一、投标须知前附表 5 二、投标须知修改表 10 三、投标须知通用条款 14 （一）总则 14 （二）招标文件 15 （三）投标文件的编制 17 （四）投标文件的递交 25
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编制工程类招标文件的心得
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关键词： 编制工程类招标文件的心得
工程造价基础知识讲解
工程类招标文件编制 一、编制工程概况（工程综合说明） 在编制招标文件时，工程概况叙述的目的在于帮助投标单位了解工程项目情况。主要内容包括招标人名称、工程名称、地点、规模、地质地貌、气候条件、现场情况、工程情况（结构类型、建筑物构筑物形式及数量、主要建筑内容、对周边要求、设计标准）有时还提供工程建设概算、建设前期准备情况和祥勘资料等。 如为房屋建筑稍微简单一些，但应表述清楚，最起码应将建筑房屋地点、数量、建筑面积、层数、层高、总高、结构类型、基础形式、屋面形式、现场情况等说清楚。如果工程为一个小区或组团，可将其标号，按结构形式或同
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招标控制价编制中常见问题的探讨
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近年来，工程量清单计价模式在我国建筑市场占据主导地位，在招投标过程中为了有效控制造价，遏制投标人恶意围标、抬高投标价格，招标人应设置招标控制价。 招标控制价是在工程采用招标发包的过程中，由招标人根据国家或省级、行业建设主管部门发布的有关计价规定，按设计施工图纸计算的工程造价，是招标人用于对招标工程发包的最高限价，反映了招标人对招标工程的预期价格，是衡量、评审投标人投标报价是否合理的重要依据。只有客观、合理地编制招标控制价才能发挥其作用。下面笔者就招标控制价编制时遇到常见问题及思考进行了归纳，并提供一些建议。 1招标控制价编制过程中的常见问题
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清单招标哪家强？万科、碧桂园差异分析
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关键词： 清单招标哪家强
工程造价基础知识
前言：工程量清单计价将各种经济、技术、质量、进度因素考虑到单价的确定上，以“活单价”形式出现，能准确反映实际情况，可有效降低工程成本和造价控制难度。 相对于缺乏科学依据的定额计价（计算工程量后套定额算然后以费率形式计算间接费，凭主观想象确定优惠幅度后得出最终报价），工程量清单计价将各种经济、技术、质量、进度因素考虑到单价的确定上，以“活单价”形式出现，能准确反映实际情况，可有效降低工程成本和造价控制难度。 ▌一、万科的工程量清单招标 自2010年开始，万科便在工程采购领域正式施行工程量清单招标采购，作为其
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建设单位如何在施工与竣工结算阶段有效控制工程造价
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关键词： 竣工结算阶段
控制工程造价
工程总投资是指建设某项工程所花费的全部费用。建设单位对工程造价的管理贯穿于工程建设的全过程，即包括建设工程的立项决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段。建设单位工程造价的管理水平对控制工程总投资起着至关重要的作用，其中施工阶段与竣工结算阶段的造价控制更是整个工程造价控制的重要一环。下面就施工阶段与竣工结算阶段分别谈谈建设单位如何合理确定和有效控制工程造价，以达到降低工程造价，提高投资的经济效益和社会效益的目的。 一、施工阶段的造价控制 建设施工阶段是建筑形成阶段，也是投资支出最集中阶段。由于施工阶段周期长，影响因素多，材料
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浅谈施工单位各个阶段预算员的具体工作内容
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关键词： 浅谈施工单位各个阶段预算员的具体工作内容
工程造价基础知识讲解
结合作者在施工单位从事过预算业务工作，今天将施工单位各个阶段预算员的具体工作内容分析了一下，仅供和大家分享与交流： 1、招投标阶段：（编制投标报价文件） 具体做法：依据施工图纸、招标文件、招标时期信息价文件，了解项目具体实施方案及施工情况，通过和项目经理沟通讨论并最终完善编制出投标报价文件。预算员要起到一个事前控制的作用。 2、合同签订阶段：（分析合同条款及执行情况） 具体做法：合同签订阶段我们可以分析进度款拨付情况、计价依据、取费形式、材料调差依据的执行情况、最终结算的执行办法等，部分项目优惠下浮比例后，利润的分析情
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施工阶段，预算员的具体工作内容都是什么？
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关键词： 土建工程造价
竣工结算文件
结算工作的重要性
预算员的具体工作内容
结合我在施工单位从事过预算业务工作，我今天将施工单位各个阶段预算员的具体工作内容分析了一下，仅供和大家分享与交流： 1、招投标阶段：（编制投标报价文件） 具体做法：依据施工图纸、招标文件、招标时期信息价文件，了解项目具体实施方案及施工情况，通过和项目经理沟通讨论并最终完善编制出投标报价文件。预算员要起到一个事前控制的作用。 2、合同签订阶段：（分析合同条款及执行情况） 具体做法：合同签订阶段我们可以分析进度款拨付情况、计价依据、取费形式、材料调差依据的执行情况、最终结算的执行办法等，部分项目优惠下浮比例后，利润的分析情
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预算员在施工单位各个阶段的具体工作内容
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浏览数：207
结合我在施工单位从事过预算业务工作，我今天将施工单位各个阶段预算员的具体工作内容分析了一下，仅供和大家分享与交流： 1、招投标阶段：（编制投标报价文件） 具体做法：依据施工图纸、招标文件、招标时期信息价文件，了解项目具体实施方案及施工情况，通过和项目经理沟通讨论并最终完善编制出投标报价文件。预算员要起到一个事前控制的作用。 2、合同签订阶段：（分析合同条款及执行情况） 具体做法：合同签订阶段我们可以分析进度款拨付情况、计价依据、取费形式、材料调差依据的执行情况、最终结算的执行办法等，部分项目优惠下浮比例后，利润的分析情
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结算 | 案例解析：做好工程结算，必须抓住这3大阶段的7个要点
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结算工作是成本管理人员迈不过的坎，无处不在纠缠着成本管理人员。 汝果欲学诗，功夫在诗外；汝果欲做好结算，功夫亦在结算前。也正如胡卫波在《在范围管理上提升，将给成本管理带来质的飞跃》（点击标题，即可阅读）一文中指出的从成本管理全工作范围角度出发，结算工作的投入大、收益小；投入时间多、收益慢。如若不在事前用功，就会出现这样的结局。 本文按时间先后顺序，分别介绍三大阶段：招标采购阶段、履约管理阶段、工程结算阶段，共7个要点，结合实际案例进行分析，从甲方全过程成本管理的角度论
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工程量清单计价招标四大问题亟待解决
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关键词： 工程量清单计价招标
企业成本应该如何界定
合同价格的调整方法
工程量清单计价招标四大问题亟待解决 工程量清单计价招标自2002年实行以来，取得了一定的成效。但是，在工程量清单计价招标的运行过程中，也存在一些值得关注的问题，需要通过进一步的实践和探讨来加以解决。 工程量清单格式需统一和完善 工程量清单一般由业主在招标文件中提供，作为承包商计算报价的依据，尤其是以单价合同为计价方式时，要严格按照工程量清单中给定的分项工程量计算单价乘以工程量汇总为总价。但是由于招标文件的编制单位不同，工程量清单的格式各不相同。有的招标文件或工程量清单还有一些不够明确的地方，投标人在理解时容易产生歧义，
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招标失败原因分析及避免措施
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近期，国家九部委联合发布了《关于废止和修改部分招标投标规章和规范性文件的决定》（2013年第23号令）（以下简称“23号令”）。23号令是在《招标投标法实施条例》（以下简称《条例》）基础上对国家发展改革委牵头制定的规章和规范性文件进行的一次全面清理，文件涉及11件规章、1件规范性文件的部分条款修改，1件规范性文件的废止，修改的内容主要针对之前相关内容与《条例》不符或未明确的地方。 23号令的颁布对日后招标投标的操作实践带来很大改变，尽快熟悉与掌握文件精神成为当务之急。23号令总共包含237个条款，内容初看起来较为繁琐，但仔细阅读分析后还是有规律可循的。
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高速公路项目实施阶段投资控制
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近年来我国高速公路建设事业发展迅速，各地高速公路建设逐渐延伸进入山区，其跨越地域广，路线地貌复杂，地质条件变化大，对建设项目的投资控制也提出了更高的要求。如何采用科学的管理手段，对工程建设期投资进行有效的控制，成为至关重要的问题。 1 工程概况 湖北省襄十高速公路，是汉（口）十（堰）高速公路分期建设的第一段，也是我国西部开发大通道武汉至银川高速公路的重要组成部分，它连接鄂西北重镇襄樊、十堰两市，途经老河口、谷城、武当山等市县区，由襄（樊）武（当山）段、武（当山）许（家棚）段、汉十•襄荆高速公路连接线三个项目组成，是我省第一条山岭重丘区高速公路。
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