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[分享]商业房地产配套设施资料下载

发表于2019-10-16

标签：商业房地产配套设施资料商业房地产配套设施讨论商业房地产配套设施视频

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[天津]房地产开发（住宅楼及配套设施）项目可行性研究报告（含万科立即下载

等级：文件 121KB 格式 doc

关键词：可行性经济分析经济分析实例可行性研究报告

商业房地产配套设施资料下载-[天津]房地产开发（住宅楼及配套设施）项目可行性研究报告（含万科

内容简介 [天津]房地产开发（住宅楼及配套设施）项目可行性研究报告（含知名地产可研报告指引及概论），WORD格式，共65页。该项目宗地为国有土地，毛地面积约525亩,为天津某厂区用地。该宗地拟规划为居住用地，规划用地内均为玻璃厂厂区用地，土地权属明确；本项目拟借鉴知名地产知名地产欧美小镇的发展经验在天津建设一个高档次的居住社区；依据项目现状条件、各专业配套收费标准及其他政策性收费标准、知名地产东区实际成本水平，在不考虑可售商业配套的情况下，估算该项目总投资8.68亿元，单位可售面积完全成本2892元/平米...本报告含详细的财务经济分析，可供参考：　　　　　　第一章项目决策背

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第17届上海国际别墅及商业配套设施博览会邀请函查看详情

浏览数：699

展会概况：组织单位：上海市建筑材料行业协会上海现代国际展览有限公司展览时间：2015年6月30日-7月2日展览地点：上海浦东新国际博览中心（龙阳路2345号）展览面积：150,000m²（绿色建博会）展商：1500家观众：100,000人博客地址：http://blog.sina.com.cn/u/2830863572 展会介绍：由上海市建筑材料行业协会、上海现代国际展览有限公司联手打造的“第十六届上海国际别墅配套设施博览会”与2014年8月20-22日在上新国际博览中心胜利闭幕。上海别墅展历经十六年的发展，已经成为我国别墅及高端建筑配套设备行业规

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2014第16届上海国际别墅及商业配套设施博览会查看详情

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同期召开：2014城市投资暨产业地产（上海）博览会展会概况：主办单位：上海市建筑材料行业协会上海现代国际展览有限公司支持单位：上海市城乡建设和交通委员会海外协办：上海现代国际展览有限公司日本办事处展览时间：2014年8月20-22日展览地点：上海浦东新国际博览中心（龙阳路2345号）展览面积：80000m²（绿色建博会）展商：1200家观众：90000人合作媒体：《搜房网》、《21房地产》、《别墅》、《理财周刊》、《千家网》、《世界经理人》、《浙商》、《苏商》、《中国台商》、《完全上海》、《财富地产》、《创业家杂志》、《世界高尔夫》、《住宅消费》、《房产世界》东方家园频道、第一地产频

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[河南]商务写字楼配套设施小地块评估意见立即下载

等级：文件 4MB 格式 pdf

关键词：项目评估意见项目市场分析项目战略性研判

资料目录第一部分、目标地块基本理解第二部分、战略性研判与结论第三部分、附件、区域市场数据内容简介产品选型严格受限　　土地性质为国土资源土地性质B29项（其他商务设施用地），可用于建设商务配套设施、写字楼及公寓配套等设施。占地面积25.6亩。　　…… 　　经济测算有待商榷　　现有的测算，现象空间过大，理想主义色彩过多　　无法支撑理性而务实的决策——地上5万平米，多长时间可以完成去化？　　作为核心溢价产品，26652平方四层商业、16000元每平米单价，何时能够完成去化？　　750个车位、6000万的金额，多长时间才能实现100%的销售？有这个可能性吗？　

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三层廉租房生活配套设施公共用房结构施工图立即下载

等级：文件 1MB 格式 rar

关键词：配套设施施工图罗江县房地产管理所

建筑功能：商业,其他
高度类别：多层建筑
地上层数：3层
图纸深度：施工图
民用建筑设计使用年限：50年
结构形式：钢筋混凝土结构

本工程是四川房地产管理所--廉租房二期生活配套设施1号楼，共3层，结构高度10.750，框架结构。抗震设防烈度为七度，采用水泥粉煤灰碎石桩（CFG桩）法处理，基础形式为柱下钢筋混凝土独立基础。基础设计等级为乙级。图纸包括：结构设计总说明，基础平面布置图，各层结构平面图，屋顶模板结构布置图，梁平法施工图，柱平法配筋图，楼梯图等共计9张图。基础平面布置图三层结构平面图二层梁平法施工图 3.850~7.450层柱平法配筋图

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房地产“勾地”制度的前世今生查看详情

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关键词：房地产勾地制度房地产勾地流程 798艺术区文化创意产业

“勾地”制度起源于香港，是1998年金融危机后，港府为避免地价过低，稳定土地市场并带有浓厚政治色彩的一种土地出让制度。 2006年5月31日，国土资源部发布《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(试行)》正式将“勾地”制度引入中国大陆。国家将“勾地”制度纳入国有土地使用权招拍挂规范之中，实践中有其重大意义： 1. 从政府角度，有利于当地政府事先筛选开发商，捆绑、引入当地需要发展的产业和民生工程，让住宅开发商为当地做更大贡献；同时设定地价底线，防止土地被“贱拍”、流拍或抢拍出地王高价。 “勾地”制度强化了地方政府在土地出让市场上的绝

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房地产项目社区商业规划设计（ppt 共49页）立即下载

等级：文件 856KB 格式 ppt

内容简介房地产项目社区商业规划设计（ppt 共49页）。　　本讲义主要就房地产项目如何进行商业规划进行了分析与研究，包含的内容有：商业规划的模式、社区商业的配套规划、商业街设计要点、商铺分割的原则等，图文并茂，可供参考。　　区商业的多种布局模式：　　1、社区多组团，商业街多组团布局模式。　　2、社区大围合，商业街大围合布局模式。　　3：社区组团与商业组团分别集中布局模式。　　关于社区街铺配套设施: 　　社区商铺的硬件配套也必须关注，如餐厅、美容美发、汽车维修等对水、电、天然气、排污、消防等硬件配套都有相关的要求，一旦达不到标准，不但影响租金，还会引发纠纷。如经营餐饮

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房地产项目投资分析报告（共9页）立即下载

等级：文件 186KB 格式 doc

主要内容：一、说明： 1、根据规划设计的要求及对市场的调查与分析，对该地块进行XX商住综合开发。 2、报告中有关成本的明细换算科目基本参考永州市江华县市场行情及有关国家地方收费标准并结合实践经验确定。项目面积参数表表1-1 项目总占地(m2) 6655.85 总建筑面积(m2) 47922.12 沿街商业建筑(m2) 住宅面积(m2) 配套设施面积(m2) 地下停车场(m2) 二、项目开发成本费用的估算：本项目开发由土地成本购买款，前期开发费用，建

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房地产企业土地增值税清算整体思路分析查看详情

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关键词：土地增值税清算城市维护建设税房地产开发费用

土地增值税是以转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，实行四级超率累进税率的一个税种。对于房地产企业来说，土地增值税是一个税负较重的税，而土地增值税的清算又是项目开发最后阶段算清应缴多少税款、实现多少利润的关键一环，因此掌握土地增值税的清算要诀, 依法合规进行税收筹划，对于房地产企业的最终效益甚至生存都是至关重要的。房地产企业在开发房地产项目时，一般都采用边开发、边预售的方式而取得了一部分收入。由于涉及成本确定或其他原因，纳税人暂时无法全部准确地计算应征的土地增值税，这时，为了确保国家税收及时、稳定地

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[建筑通]房地产基础知识100问查看详情

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1. 房地产业是以土地和建筑物为经营为对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。 2. 商品房是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。 3. 房改房在房改政策出台后，国家机关、企事业单位的职工需要按规定将目前居住的房子购买下来，我们把为类公房称之为房改房。 4.土地所有制现行全部土地实行的是社会主义土地公有制，分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所有）两种形式。其中，

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房地产市场营销策划（共9页）立即下载

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主要内容：一．项目概况 位置：喻园二期住宅楼盘位于华中科技大学内北门，紧邻郁郁葱葱的喻家山脚下，毗邻美丽的东湖。 主要技术经济指标：用地面积： 30578平方米建筑总面积：107319平方米容积率：3.9 使用年限：2016-7-5——2086-7-5 土地等级：七级地段。 周边配套设施：小区靠近光谷绿色景观大道珞瑜路，有十几路公交车，穿梭三镇，方便快捷。暖气接入到门口内部暖气自己安装，水电接入到门口，中空玻璃，铝合金门窗、煤气接入处方等等。商场、超市、餐饮、银行、医院等生活配套

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房地产前期代理策划合同（共6页）立即下载

等级：文件 29KB 格式 doc

主要内容：第二条乙方服务内容及方式一、服务内容 1、市场总结：当地宏观环境调查——城市基本概况、居民人均收入水平、物价水平、消费习惯、城市发展规划和方向、投资环境和政策；当地房地产市场调查——当地房地产现状及国内房地产发展的走势、已有和拟建房地产项目的具体状况；项目地块环境调查——土地性质及规划条件调查、周边环境及社会状况调查、交通条件及配套设施调查。 2、业态规划建议：包括整体定位、形象和主题定位、终端消费者定位、目标商家定位、功能组合、业态规划、租售价格测算等。第三条服务期限一、项目商业策划服务期限：

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房地产全程策划营销案立即下载

等级：文件 117KB 格式 doc

【简介】：房地产全程策划营销案，word格式，共41页【目录】：第一章项目投资策划营销一项目用地周边环境分析 1、项目土地性质调查 2、项目用地周边环境调查 3、地块交通条件调查 4、周边市政配套设施调查 5、历史人文区位影响二区域市场现状及其趋势判断1、宏观经济运行状况　　 2、当地房地产市场概况及相关政策法规 3、当地房地产市场总体供求现状 4、当地住宅市场板块的划分及其类型差异 5、当地商品住宅价格走势 6、商品住宅购买实态分析&

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房地产企业开发成本核算及分配是如何规定的查看详情

浏览数：1768

关键词：房地产开发成本核算项目成本分配房地产开发企业

一、房地产企业成本核算的对象但随着房地产市场向纵深发展，一个项目是综合的，按其居住功能分可能有普通住宅、公寓楼、写字楼、商业用房或可单独出售的配套设施等建构筑物，按其建筑的性质可能有普通多层、小高层、高层、别墅或裙楼等等，按其是否装修还可以分为毛坯房、粗装修房或精装修房等，总之开发产品是复杂多样。于是，在实际业务操作中有的以小区为核算对象、有的以分批开发的项目为核算对象、有以工程发包标段为核算对象、有的以能否单独编制概算或施工图预算的单项开发项目为成本核算对象、有的甚至提出以房地产开发项目的工程内容和工期进度作为主要依据来确定成本归集对象，我们不能去武断地评价哪一种方法

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房地产跨界转型新风向——地产+健康查看详情

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房地产企业为何纷纷转型大健康领域地产方面粗放式“拿地、建楼、销售”模式难以维继，行业需要重新思考操作模式及增值价值；楼市疯狂背后，房地产业发展风险也步入敏感期，跨界资源整合，有助于均衡开发风险；地产商精益化、特色化转型，谋求新方向与原地产价值协同，提升保值/增值能力。医疗健康方面居民医疗健康需求日益增加，成为地产升级的内生性动力； “健康中国”上升为国家战略，社会资本进入康养领域顶层环境趋于成熟；健康意识加强,现行医健资源无法全面满足全民丰富需求,具有广阔提升空间。

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测算房地产常用成本分析 (建议收藏）查看详情

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关键词：房地产成本分析项目投资测算房地产成本测算城市维护建设税城市建设配套费

前言现在做新项目的投资测算，一般都需要各部门的配合完成，一般来说设计部提供强排指标、成本部提供各项成本、营销部提供售价和回款节奏、运营部提供关键节点，大家按照测算模板的要求录入数据，投资部负责土地款和支付节奏并进行统稿，财务部进行最终的审查才算最终成稿。但是实际上，有些时候投资只需做一个简单测算进行初步研判，不需要太精准，若次次都劳烦各部门同事，第一时间上可能来不及，第二有时候没必要兴师动众，所以自己掌握一些其他部门的基本技能还是很有必要的。简单说下房地产成本的组成： 1、土地

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房地产成本预算及其管理查看详情

浏览数：1846

关键词：房地产成本预算及其管理建筑安装工程费市政公共设施费用

房地产成本管理是指房地产项目的成本管理，成本管理——是项目管理的一个子集，包括用以保证在批准的预算内完成项目所需要的过程，由资源计划编制、成本估算、成本预算、成本控制所构成。 ▎成本估算它的输入是：工作分解结构（WBS）、资源需求、资源单价、活动历时估算、帐目表。资源需求：就是资源计划编制的输出，包括人力、材料、设备三大需求，关键的是这三大需求要与工作分解结构可交付成果相对应。资源单价：就是项目开发所需各种资源的当地单位价格。如钢材X元/吨，人工X元/天，可行性研究报告XX万元/个，等。&

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