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土建造价进阶训练营(合同|结算|变更洽商)
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土建造价施工现场第一视角
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关键词： 工程造价施工工艺，工程造价组价，签证，索赔
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2010年各类常用品牌水电材料价格信息
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文件 831.00KB
格式 xls
关键词： 材料信息价格
材料价格信息
水电材料价格
内容简介 2010年各类常用品牌水电材料价格信息，内容包括佑兴灯具、新奇五金、消防器材、螺旋风管、铝合金风口、和成洁具、PPR管及法兰等材料价格信息，可供参考。
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今天为大家介绍怎么选择好材料，装修材料分为两大部分
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关键词： 室内装修材料选择
室内施工技巧
室内材料运用
今天为大家介绍怎么选择好材料，装修材料分为两大部分：一部分为室外材料，一部分为室内材料。室内材料再分为实材，板材、片材、型材、线材五个类型。实材也就是原材，主要是指原木及原木制成。常用的原木有杉木、红松、榆木、水曲柳，香樟、椴木 ，比较贵重的有花梨木、榉木、橡木等。在装修中所用木方主要由杉木制成，其他木材主要用于配套家具和雕花配件。 装修的材料选择一直以来除了设计师在设计家庭装修时的考虑就是客户的爱好了。每一个客户对装修材料的中意是不一样的，小编今天就只是大概的跟大家讲一下装修材料的选择要点。 1.首先要考虑的就是环保问题，需选择对人体无害的办公室装
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基于BIM技术的建筑原材料追溯及试验检测数据共享
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为使BIM技术更好地为公路工程项目服务，通过四川九绵高速公路项目应用实践，分析研究了BIM技术在公路建造过程中如何实现对建筑原材料可追溯及试验数据共享来保证工程质量和推动管理水平的提高，为公路建设的发展树立了样板。 1. 项目概况 九绵高速公路是四川省九寨沟至绵阳段的高速公路，路线全长242.3 km（绵阳市境内187 km，阿坝州境内55.3 km），全线桥梁总长89 136.5 m/199座，隧道总长92 242.5 m/42座，共设17处互通式立交，互通连接线长12.238 km。九绵高速工程下设33个施工标、10个监理标、10个监理试验室标和1个中心试验
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从材料、设计、施工3方面说如何控制空鼓、开裂，赶紧收藏！
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一、防治通则 1、目前的建筑产品仍大多采用手工方式进行生产，其空鼓、开裂难以100%避免，只有从工业化的方向入手，才能最大程度上解决空鼓、开裂事宜。 2、户内空鼓、开裂是目前已交付项目中的投诉重点，但其产生原因复杂，涵盖内容多，设计、材料、施工等各方面均对空鼓、开裂的有较大的影响。 3、本施工节点拟从设计、材料、施工三方面对土建（墙体、抹灰、混凝土楼板结构、楼地面找平、顶棚）和精装修（墙地砖、吊顶、乳胶漆）进行阐述，将其日常施工控制要点进行归纳总结，形成标准。 4、空鼓开裂的产生原因众多，受水平所限，本标准难以面面俱到进行阐述，仅
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景观新材料的探索之路
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正所谓学之之博，未若知之之要；知之之要，未若行之之实。为避免和减轻矿产资源勘查开采对生态环境的破坏，各项目对新材料的需求不断提高，我们正举全力对新材料进行研究和实验。 Part1 研究背景 国内景观材料应用现状 目前国内景观常用天然石材种类：花岗岩、大理石、洞石、砂岩等。 发达国家景观材料应用 目前欧美、日本等发达国家景观室外基本以混凝土及仿石制品替代天然石材材料。 国内景观
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全国建筑材料价格大幅上涨，多省紧急发文作出明确说明！
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早在2007、2008年，因人工、材料、台班价格出现持续大幅度的涨落，全国多个省份已出台文件，就“合同中未明确或强行约定承包人承担全部风险”的问题作出明确规定，要求发承包双方需签订补充协议，进行价差调整。 热点快讯：1浙江嘉兴、杭州地区部分企业针对前期暗调政策进行阶段性回涨，幅度在10-20元/吨。 2江苏苏南地区部分水泥企业上调销价，幅度在15元/吨。 3上海地区水泥价格部分反弹，低标号水泥率先止跌回升，其中散装上调20元/吨，袋装上调15元/吨。 4江苏南京地区部分主流企业对销售价格进行上调，低标20元/吨，高标30元/吨。 2
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从材料、设计、施工3方面说说如何控制空鼓、开裂
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关键词： 施工质量控制
质量控制防治措施
一、防治通则 1、目前的建筑产品仍大多采用手工方式进行生产，其空鼓、开裂难以100%避免，只有从工业化的方向入手，才能最大程度上解决空鼓、开裂事宜。 2、户内空鼓、开裂是目前已交付项目中的投诉重点，但其产生原因复杂，涵盖内容多，设计、材料、施工等各方面均对空鼓、开裂的有较大的影响。 3、本施工节点拟从设计、材料、施工三方面对土建（墙体、抹灰、砼楼板结构、楼地面找平、顶棚）和精装修（墙地砖、吊顶、乳胶漆）进行阐述，将其日常施工控制要点进行归纳总结，形成标准。 4、空鼓开裂的产生原因众多，受水平所限，本标准难以面面俱到进行阐述，仅能尽可能将施工过程中的控制要
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建筑工程预算提高资料
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建筑工程预算提高资料（1） 1.建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。预算员很好做，特别是从技术口转到预算口，那就更容易了。做预算不难，做好了就不容易，难就难在经验积累上。 上大学的时候，都预算的老师能把定额全背下来。他提聘问题，你答不上来，他会说，翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢？我觉得，不一定。 预算这东西，本来就是一个熟练工种。我不记定额，翻开定额看，也能把预算做出来。记定额有一个好处，领导什么时候问，什么时候都能马上回答。
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材料价格对工程造价的影响及管理
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关键词： 材料价格对工程造价的影响
工程造价基础知识
土建工程造价
浅谈材料价格对工程造价的影响及管理 摘 要：材料价格影响着工程总体造价，如何在工程造价管理中控制材料价格，是当前研究的热点。在本文中，首先论述了在工程造价中材料的分类，进而论述了材料价格对工程造价的影响，最后主要论述了加强材料价格动态管理的相关措施，以期能合理科学地控制工程造价。 关键词：材料价格；工程造价；管理 建设工程预算定额是工程造价的计价基础，它由人工费、材料费、机械费组成，而材料费在工程预算定额中约占70％左右，在工程造价中占主导地位。因此，工程材料价格是工程造价动态管理的难点，也是
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清单计价模式下工程材料管理环节造价控制
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关键词： 清单计价模式
工程造价基础知识
工程材料管理环节
目前，多数业主方对工程实施阶段的造价管理与控制仍采取事后核算，即注重对已发生的建设成本进行审核，把造价控制的重点放在了造价形成后的结算审计环节，忽视了对工程造价形成的阶段，特别是招投标阶段的管理。 工程造价包括人工、材料、施工机械费等，其价格是影响建设工程造价的关键。因此，作为投标方，人工、材料、机械台班的单价根据本企业的工资状况、生产效率、分包商的报价、材料供应商的报价、施工机械的租赁价格、自有机械的台班使用价格详细计算，并结合当地市场行情予以确定。作为招标方，在工程招标前，必须了解市场价格行情，熟悉市场上各类资源的供求变化及价格动态，需将工程用基本要
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从材料、设计、施工3方面说说如何控制空鼓、开裂，赶紧收藏！！
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一、防治通则 1、目前的建筑产品仍大多采用手工方式进行生产，其空鼓、开裂难以100%避免，只有从工业化的方向入手，才能最大程度上解决空鼓、开裂事宜。 2、户内空鼓、开裂是目前已交付项目中的投诉重点，但其产生原因复杂，涵盖内容多，设计、材料、施工等各方面均对空鼓、开裂的有较大的影响。 ☞☞土建工程师建筑主体施工从入门到精通 3、本施工节点拟从设计、材料、施工三方面对土建（墙体、抹灰、混凝土楼板结构、楼地面找平、顶棚）和精装修（墙地砖、吊顶、乳胶漆）进行阐述，将其日常施工控制要点进行归纳总结，形成标准。 4、空鼓开裂的产生原因众多，受水
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从材料、设计、施工3方面说如何控制空鼓、开裂，赶紧收藏！
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一、防治通则 1、目前的建筑产品仍大多采用手工方式进行生产，其空鼓、开裂难以100%避免，只有从工业化的方向入手，才能最大程度上解决空鼓、开裂事宜。 2、户内空鼓、开裂是目前已交付项目中的投诉重点，但其产生原因复杂，涵盖内容多，设计、材料、施工等各方面均对空鼓、开裂的有较大的影响。 3、本施工节点拟从设计、材料、施工三方面对土建（墙体、抹灰、混凝土楼板结构、楼地面找平、顶棚）和精装修（墙地砖、吊顶、乳胶漆）进行阐述，将其日常施工控制要点进行归纳总结，形成标准。 4、空鼓开裂的产生原因众多，受水平所限，本标准难以面面俱到进行阐述，仅能尽可能将施
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你知道吗？建筑材料不匹配、不相容，后果很严重！
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因使用材料不匹配、不相容引发的质量事故在施工现场并不鲜见，也时有报道。如《建筑技术》报道的浙江省某综合三级医院病房楼无缝内墙砖空鼓脱落事故；南方某省大型体育场馆地面台阶面层空股脱落事故。两起事故均为在基层上先刷聚氨酯防水层后，又在防水层上进行墙砖镶贴和做水泥面层，致面层空鼓脱落酿成的重大质量事故。其实在实际施工中因材料不匹配不相容引发的质量事故并不鲜见，如常见的涂饰工程咬色粉化、不同材料砌体引发的墙体裂缝等。这里对常见的材料不匹配、不相容造成的质量事故问题作简要分析，并提出了避免事故发生预防措施。 1. 材料不匹配、不相容事故分析 通过对发生的因材料不匹
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你知道么？建筑材料也会不匹配、不相容
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因使用材料不匹配、不相容引发的质量事故在施工现场并不鲜见，也时有报道。如《建筑技术》报道的浙江省某综合三级医院病房楼无缝内墙砖空鼓脱落事故〔1〕；南方某省大型体育场馆地面台阶面层空股脱落事故。两起事故均为在基层上先刷聚氨酯防水层后，又在防水层上进行墙砖镶贴和做水泥面层，致面层空鼓脱落酿成的重大质量事故。其实在实际施工中因材料不匹配不相容引发的质量事故并不鲜见，如常见的涂饰工程咬色粉化、不同材料砌体引发的墙体裂缝等。这里对常见的材料不匹配、不相容造成的质量事故问题作简要分析，并提出了避免事故发生预防措施。 1. 材料不匹配、不相容事故分析
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资料员工作实操指引！超实用！
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一、工地新开工 一般就是先进行开工的前期准备，资料先买个资料软件（熟悉其中的表格，施工资料和监理资料都分好类的）和一本当地表格填写示例范本-施工分册（范本是那种大的，只有施工部分的，像监理、业主的资料都有的，就没多大用。一般档案馆交的资料顺序和示例范本相差不大） 二、前期准备1、资料上就要开始向监理报开工报审（其中监理开工表格和施工单位的开工报告） 2、上报监理，施工单位的管理人员名单、资质、联系方式（使用监理资料里的通用报表、人员登记如监理资料里有表格的，就使用它们的人员登记表格） 3、向安全负责要现场特种作业人员名单，同上上报监理
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资料员工作实操指引，超实用！
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一、工地新开工 一般就是先进行开工的前期准备，资料先买个资料软件（熟悉其中的表格，施工资料和监理资料都分好类的）和一本当地表格填写示例范本-施工分册（范本是那种大的，只有施工部分的，像监理、业主的资料都有的，就没多大用。一般档案馆交的资料顺序和示例范本相差不大）。 二、前期准备 1、资料上就要开始向监理报开工报审（其中监理开工表格和施工单位的开工报告）。 2、上报监理，施工单位的管理人员名单、资质、联系方式（使用监理资料里的通用报表、人员登记如监理资料里有表格的，就使用它们的人员登记表格）。 3、向安全负责要现场特种作业人员名单，同
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实用资料员工作指引！值得收藏！！
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目录 一、工地新开工 二、前期准备 三、正式了 四、资料表格一般配套 五、材料试验 六、现场试验 七、分户验收 八、 随笔（想到什么说什么） 一、工地新开工一般就是先进行开工的前期准备，资料先买个资料软件（熟悉其中的表格，施工资料和监理资料都分好类的）和一本当地表格填写示例范本-施工分册（范本是那种大的，只有施工部分的，像监理、业主的资料都有的，就没多大用。一般档案馆交的资料顺序和示例范本相差不大） 二、前期准备1、资料上就要开始向监理报开工报审（其中监理开工表格和施工单位的开工报告
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史上最全市政工程竣工资料归档内容整理，这个必须收藏！
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又到年底啦！各项资料都跟上了吗？为你整理市政工程竣工验收资料归档内容，超级全面，赶紧收藏好了！ 一资料整理及归档的重要性1、市政工程施工技术资料是施工过程中施工单位依据有关规定所做的文字记录、图纸、表格、音像等应当归档的资料，它是评定工程质量、竣工交付使用的必要条件，也是对工程进行检查、维护、管理、使用、改建和扩建的依据。因此，工程施工技术资料应随施工进度及时整理，认真进行填写，做到字迹清楚，项目齐全、准确、真实，而且必须由各级施工技术负责人审核，竣工后资料成果应由企业技术负责人和法人代表签字并加盖单位公章。2、建设单位与施工企业在签订施工合同时，
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深度解读！装修材料与建材市场之间的利益关系！
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装修材料与建材市场 购买装修材料和买服装差不多，都是基本使用功能的同时要求美观、漂亮，有的时候美观漂亮的诉求还会高过使用功能，比如晚礼服、婚纱，比如墙砖、灯具、窗帘等。 零售的本质即是商家选择最好的商品推荐给消费者，在消费者选择商家推荐的产品过程中体现出商家的价值，自营本是零售业的应有之义。商家的核心工作就是研究消费者与商品，以商品的诱惑力激发出业主的购买欲望。但是，从家乐福采用出租店面收取返点的商业模式，并大获成功以后。中国零售业脱离了商业本质，与其说是做销售商不如说是做房地产商。 比如家电卖场在运营模式上普遍轻车上阵，他们往往倾向
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如何抓好基建材料价格的内部审计
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文件 172.00KB
格式 pdf
内容简介 在建设工程审计中，对工程量的计算规则、定额的套用、取费标准的选择等都有相对固定的规则参照，唯有各类材料的价格具有不确定性，特别是装修工程，使用新工艺、新材料较多，材料品牌复杂，即使同一品牌的材料价格也可能相差很大，而材料价格的高低往往对工程造价有重要影响。同时，施工单位出于利益驱动，在送审的工程结算书中可能出现多报工程量或虚抬材料价格等现象，单纯的完工结算审计由于介入滞后，了解信息不全，往往难以及时发现问题。
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