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结算书能否调整定额含量？
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施工单位报送结算书时，将清单下的定额的某个材料或人工的含量进行了调高。这样，工程量清单数量没有变化，材料市场价也没有变化，但是综合单价总的会提高。想请教各位，这种情况，审计单位是否可以将施工单位的含量降下来，施工单位说是定额的含量低，所以要调高。调含量又能调整了综合单价，同时又避免了请打工程量的增加，材料价格的市场价格也没有变化，审计比较容易通过。不知这种施工单位说含量低的说法能否解释得通，审计能否书审核这个含量按定额来。希望大家谈谈自己的看法。
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[工程]固定价施工合同中途解除，已完工部分能否按定额价结算？
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实务咨询 A地产公司与B施工企业签订施工合同约定：由B施工企业为A地产公司的商业大厦项目施工，承包范围包括土建、安装和装饰工程；计价方式为固定单价（平方米指标包干计价），工程单价1800元/平方米，单价一次性包死，建筑面积以最终审定的图纸设计面积为准，合同总价款暂定68345700元。B施工企业在土建部分完工并通过验收后按约要求A地产公司支付进度款，但A地产公司拒绝支付工程款并单方面解除施工合同，构成根本违约。目前，承包方双方对已完工程价款发生争议，一审法院认为应按合同约定的计价方法支付相应工程价款，并支持了鉴定单位提出的以合同约定总价与全部工程预算定额总价的
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竣工结算的“技术含量” 是不是造价员都要知晓！
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竣工结算是一项很琐碎、麻烦，但同时技术含量很高的工作，绝对是实践见真章的时候~工程造价咨询人，你知道竣工结算的“技术含量”体现在什么地方? 1 结算依据——技术性文件 工程结束后，要进行竣工结算，首先合同内不必说，总价承包，该多少就多少。工程之外的委托、工程量签证、工程联系单、设备缺陷处理方案等就是结算的重要依据，所以一定要妥善保存这些技术性文件，以免结算时产生不必要的纠纷。下面，先总结一下这
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关于制订砖砌体工程“七五找砖（配砖）”含量定额的建议
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内容简介 "七五找砖（配砖）" 是建筑工程中的一种砖配件，占整个工程砖用量的10%－15%，必须在工程概预算定额中予以体现，才能正确反映工程造价。
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特殊工程套定额方法大汇总结
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施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费，还需要计算大型机械安拆费和场外运费吗？ 答：一般常用的建筑机械台班单价中，包含了机械本身的安拆费和进出场运费，但是大型机械设备的机械台班中，未包含机械本身的安拆费和进出场运费。所以，对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设备，需要单独计算安拆费和进出场费用。 施工工地没装表，结算时如何从工程款中扣除水电费？ 答：精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来，按照定额中所含的水电费扣除，这样计算比较精确，但是所需要做的工作量太大。&
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[造价热点]特殊工程套定额方法大汇总结
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施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费，还需要计算大型机械安拆费和场外运费吗？ 答：一般常用的建筑机械台班单价中，包含了机械本身的安拆费和进出场运费，但是大型机械设备的机械台班中，未包含机械本身的安拆费和进出场运费。所以，对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设备，需要单独计算安拆费和进出场费用。 施工工地没装表，结算时如何从工程款中扣除水电费？ 答：精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来，按照定额中所含的水电费扣除，这样计算比较精确，但是所需要做的工
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市场价与定额价之争？
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关键词： 工程量清单计价
安装工程定额
建筑安装工程费用
工程施工合同
建设工程施工合同纠纷
1 计价方式的分类 工程实践中所称的“计价方式”一般指组价方式，如定额计价与工程量清单计价，不涉及工程量变更，仅指组价规则的不同。而司法实践中使用“计价方式”时，往往包括合同价格形式、工程量计算、工程款结算方式等与工程款总额相关的事项。2两者在范围上不一致，后者几乎涵盖了建设工程结算的全部要素。本文中的计价方式，应当是指后一种。 工程价款由量与价计算得出，在量恒定的情况下，不同的价格（组价方式）会得出不同的工程价款。 《建筑安装工程费用项目组成》第1条第1款规定：“建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利
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工程定额编制制度有什么弊端？
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关键词： 工程量清单计价
造价咨询公司
清单计价规范
工程量清单计价规范
工程造价管理
定额 定额是计划经济的产物，是由地方政府（省、自治区、直辖市）的职能部门编制的。 定额是按编制期当地的一般社会生产水平编制的。定额的编制需要花费大量的人力、物力、财力和时间。考虑到随着社会生产力的发展，建设工程的要素：人工、材料、施工机械价格会发生变化，定额一般会五年进行一次更换。 定额在当下的国内是绝大多数工程量清单组成清单单价的东西。即，由一个或多个定额形成一个工程项目清单的单价，当然还包括相应的管理费、利润和风险费。 定额制度 现在我介绍一下定额在实际应用时遇到的问题。 让我们先引入另外一个词汇：工程量清
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安装造价常用定额解释（造价员必备）
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关键词： 工程预算定额
安装工程预算
安装工程预算定额
机械台班单价
安装工程定额
常用安装工程定额解释 综合性问题解释 1.脚手架搭拆费系数考虑了哪些因素?实际不发生是否计算? 答：定额中的脚手架搭拆费，均采用系数计算。各册测算系数时已考虑了以下因素：(1)各专业交叉作业施工时，可以互相利用已搭建的脚手架;(2)施工时如部分或全部使用土建的脚手架时，按有偿使用考虑;(3)无论现场是否发生，包干使用。 2.高层建筑是什么概念? 答：高层建筑是指高度在六层以上的多层建筑(不含六层)，单层建筑物自室外设计±0至檐口(或最高层楼地面)高度在20m(不含20m)以上(不包括屋顶水箱问、电梯间、屋顶平台出入口等)的建筑物。
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建筑工程预算定额编制常见的19个问题！
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关键词： 工程预算定额
机械台班单价
建筑工程预算
建筑工程预算定额
工程造价管理
1、施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费，还需要计算大型机械安拆费和场外运费吗? 答：一般常用的建筑机械台班单价中，包含了机械本身的安拆费和进出场运费，但是大型机械设备的机械台班中，未包含机械本身的安拆费和进出场运费。 所以，对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设备，需要单独计算安拆费和进出场费用。 2、施工工地没装表，结算时如何从工程款中扣除水电费? 答：精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来，按照定额中所含的水电费扣除，这样计算比较精确，但是所需要做的工作量太大。 一般各地工程造价管理部门对这种情况下水电费
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清单定额常见疑难解答，总有你想问的（二）
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关键词： 钢筋混凝土框架结构
钢筋混凝土过梁
1、在钢筋混凝土框架结构中，梁柱的混凝土强度等级不同时，节点处梁的受力钢筋锚固长度，应该按照柱混凝土强度等级计算，还是按照梁混凝土强度等级计算? 答：钢筋混凝土框架结构中，梁柱节点处梁受力钢筋的锚固长度应该按照钢筋所锚固处的混凝土强度等级计算。也就是说看锚固钢筋的那部分混凝土的强度等级，而不是单纯的规定柱还是梁。因为计算钢筋的锚固长度，主要的是由混凝土对钢筋的握裹力所决定的。 如果钢筋锚固在强度等级较高的混凝土区，就应该按照强度等级较高的混凝土强度等级计算，如果钢筋穿过强度等级较高的混凝土区，那就应该加权分配、分别计算，或者保守一点的按照锚固长度比较
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定额人工费 ≠ 市场人工费，如何破除？
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关键词： 定额人工单价
招标控制价编制
工程施工合同
成本管理制度
定额人工消耗量
【导读】在国内建设项目中，按照定额测算的人工费约占建安费的10%-20%，而实际人工成本可能会相对更高。随着我国经济的快速发展，建设工程中的人工费问题日益突出，近年来的计价依据及相应的人工费调整文件也层出不穷，本文梳理了各地人工费相关的文件，供大家参考，内容篇幅比较多，主要目录如下：如何理解工程造价中的人工费？为什么定额人工费≠ 市场人工费，如何破除？适应市场的方法和建议关于人工费的调整都要注意些什么？全国30个省/市人工费调整文件 工程造价中的人工费 定额人工费公式=定额含量*定额人工工日单价*定额工程量；定额人工工日单价：预算基价中的人工工日单
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为什么有了清单计价，还用定额？
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关键词： 清单计价定额
工程预算定额
工程量清单计价
清单计价体系
如果把清单看成一盘菜，组成这道菜的各道工序就是定额子目;如果把清单看成一次宴，桌上的美味佳肴就是组成清单项目的定额内容，用一菜一餐的哲学解释清单与定额应该是最形象的比喻。 我所研究的概念是在清单计价体系和定额计价体系中相互产生的关系，大部分成果是站在关联的角度去分析，我把西方的工程量清单与国内的工程预算定额看成是珠联璧合的一对搭档，而不是站在考试的立场上去谈清单计价和定额计价之间的区别。 80年代后期出生的人，虽然没有经历过定额计价的盛行，但也依旧使用定额计价，我想原因有以下几点： 01受前辈熏陶&nbs
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造价新人怎么区分清单定额计价？
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关键词： 定额计价清单计价
分部分项工程
工程造价管理
定额计价清单
清单与定额区别大吗？ 刚入行的造价人都会有这样的疑问，清单和定额样子长相相差不大，到底该怎么区分呢？可以放在实际应用中来理解，清单是以构件为单元的（一个清单子目），定额是以工序为单元的，这样区分就会比较容易。 比如说：工程量清单计价清单子目“预制钢筋混凝土管桩”构件，清单定额子目套用“预制钢筋混凝土管桩”就可以，而定额就要套“打预制混凝土管桩、打拔送预制混凝土送管桩、电焊连接预制桩”三个定额子目。 清单子目工作内容包括： 1.工作平台搭拆； 2.桩基竖拆移位； 3.沉管； 4.接桩；&nb
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清单定额常见疑难问题解答，总有你想问的！
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关键词： 机械台班单价
工程造价管理
施工机械台班
1、施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费，还需要计算大型机械安拆费和场外运费吗? 答：一般常用的建筑机械台班单价中，包含了机械本身的安拆费和进出场运费，但是大型机械设备的机械台班中，未包含机械本身的安拆费和进出场运费。 所以，对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设备，需要单独计算安拆费和进出场费用。 2、施工工地没装表，结算时如何从工程款中扣除水电费? 答：精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来，按照定额中所含的水电费扣除，这样计算比较精确，但是所需要做的工作量太大。 一般各地工程造价管理部门对这种
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造价新手不懂如何套定额？从何入手？答案都在这儿！
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关键词： 机械台班单价
措施项目清单
措施项目清单计价
措施项目清单计价表
套取定额的方法
对于资深造价人来说，定额很简单！其实，套取定额需要一些技巧，对于造价新手来说，就不这么认为了，他们常常不懂如何套定额，也不知从何入手？今天，就带大家一起来学习套取定额的方法吧！ 一、定额初入门 什么是定额 定额是规定的额度或限额，即工程施工中的标准或尺度。具体来说，定额指的是在正常的施工条件下，完成某一合格单位产品或完成一定量的工作所需消耗的人力、材料、机械台班和财力的数量标准（或额度）。 定额计价编制具体步骤 二、造价新手须知三步曲 作为造价新手，必须知道套定额的三个步骤： ① 对号入座
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造价新手不会套定额？看过这些案例就会了
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对于资深造价人来说，定额很简单！其实，套取定额需要一些技巧，对于造价新手来说，就不这么认为了，他们常常不懂如何套定额，也不知从何入手？今天，就带大家一起来学习套取定额的方法吧！ 一、定额初入门 什么是定额定额是规定的额度或限额，即工程施工中的标准或尺度。具体来说，定额指的是在正常的施工条件下，完成某一合格单位产品或完成一定量的工作所需消耗的人力、材料、机械台班和财力的数量标准 二、造价新手须知三步曲 作为造价新手，必须知道套定额的三个步骤： ① 对号入座。必须熟悉定额，知道哪一项
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特殊工程套定额方法总结
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施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费，还需要计算大型机械安拆费和场外运费吗? 答：一般常用的建筑机械台班单价中，包含了机械本身的安拆费和进出场运费，但是大型机械设备的机械台班中，未包含机械本身的安拆费和进出场运费。所以，对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设备，需要单独计算安拆费和进出场费用。 施工工地没装表，结算时如何从工程款中扣除水电费? 答：精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来，按照定额中所含的水电费扣除，这样计算比较精确，但是所需要做的工作量太大。 一 般各地工程造价管理部门对这种情况下水电费的扣除都有一个系数
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有了清单计价，为什么还用定额？
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如果把清单看成一盘菜，组成这道菜的各道工序就是定额子目；如果把清单看成一次宴，桌上的美味佳肴就是组成清单项目的定额内容，用一菜一餐的哲学解释清单与定额应该是最形象的比喻。我所研究的概念是在清单计价体系和定额计价体系中相互产生的关系，大部分成果是站在关联的角度去分析，我把西方的工程量清单与国内的工程预算定额看成是珠联璧合的一对搭档，而不是站在考试的立场上去谈清单计价和定额计价之间的区别。 80年代后期出生的人，虽然没有经历过定额计价的盛行，但也依旧使用定额计价，我想原因有以下几点： 01 受前辈熏陶 我从事工程造价工作时
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屋面清单列项和定额组价这么算最简单
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关于屋面清单项目组价，许多人往往被10多项的工序做法和几百字的清单描述所迷惑，其实如果真正做过两次屋面清单组价，就会发现掌握这10多项工序是有技巧可寻的，下面我将为你一一总结。耐心看完，绝对让你有收获。 图一 屋面工程量清单列项应该只列防水和其他工序两项即可，为什么这两项要分开列清单，是因为： 第一，彼此含量不同，防水项目含上卷到女儿墙的250-300mm高的工程量，而屋面找平层、保护层等工序只计算平面的面积，女儿墙上的抹灰按墙面抹灰计算，分两个清单项目，组价时，工序清单含量可以简单地设置为“
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