[分享]建筑面积单价包干资料下载

发表于2021-06-21

标签：建筑面积单价包干资料建筑面积单价包干讨论建筑面积单价包干视频

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资料目录一、采用建筑面积包干合同的优点二、采用建筑面积包干合同的必须具备的基本条件及适用范围三、采用建筑面积包干合同时需要注意的问题内容简介建筑面积包干合同可行性研究，建筑面积包干合同的采用目前在已悄然兴起，尤其是在大规模进行成片、分期开发房地产项目中，建设单位更愿意采用，承包单位也基本愿意接受。笔者认为，建筑面积包干合同的建筑工程结算造价的计算方式为建筑面积乘包干单价，建筑面积不变则结算造价不变，这种合同方式表面操作简单，其实是一种高风险合同，稍有不慎很容易引起甲乙双方的纠纷。

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[南京]大型住宅项目桩基础工程施工合同(含包干单价 63页) 立即下载

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建筑面积单价包干资料下载-[南京]大型住宅项目桩基础工程施工合同(含包干单价 63页)

资料目录第一部分：协议书第3页第二部分：通用条款第10页第三部分：专用条款第11页一、定义第11页二、双方一般权利和义务第12页三、施工组织设计和工期第19页四、质量与验收第20页五、安全施工文明施工第22页六、合同价款及支付第23页七、材料设备供应第24页八、工程变更第26页九、竣工验收与结算第27页十、违约、索赔和争议第31页十一、其他第33页第四部分：合同附件：第39页内容简介 [南京]大型住宅项目桩基础工程施工合同(含包干单价)，PDF格式，共63页，本工程建筑面积160,875.38平方米，工程内容桩基础

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公路工程单价和包干混合式合同管理模式查看详情

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关键词：公路工程单价包干混合式合同管理模式

　采用单价和包干混合式合同管理模式进行公路工程建设时，除了合同所规定的分部分项工程在变更后可以相应调整单价外，其他分部分项工程无论变更与否均实行按固定总价包干。　　1 单价和包干混合式合同管理模式的基本做法　　1.1 合同有关规定就公路工程而言，特殊防护加固工程、挡土墙、红线范围以外的改路、改河、改渠、管线改移等工程、桥梁结构、桥梁桩基础、涵洞、通道或渡槽、隧道工程、供、配电工程、收费、监控、通信三大系统工程以及照明和消防工程等分部分项工程都适合采用单价形式进行招标和结算，即构成单价项目，发生变更后允许相应增加或减少单价，从而引起合

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清单综合单价、包干单价哪个更好？查看详情

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清单综合单价、包干单价的比较一、工程计价方式 A、清单计价： 1、实体工程费：分部分项清单单价（清单综合单价）*实体工程量（永久性）；（清单综合单价：包括实体工程的人工、材料、机械、综合管理、风险费、利润、税金等。） 2、非实体工程费：措施费、其它工程费、规费、税金。总价=实体工程费+非实体工程费。 B、包干单价(全费用单价)计价法总价=包干单价(全费用单价)*实体工程量（永久性）；包括但不限于实体工程的人工、材料、机械、综合管理、风险费、利润、税金；非实体

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施工图总价包干比综合单价包干有什么区别查看详情

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合同包干价分为两种：一种为总价包干，也称为一口价，固定合同价；另一种是单价包干。这两种形式的目的是建设单位为了简化管理程序，便于控制成本和结算。什么是总价包干？总价包干是指建设单位或者总包单位在发标是提供给投标单位施工图纸和投标文件，投标单位在投标文件范围内依据施工图纸进行预算和报价。建设单位或者总包单位在比总价的基础上选择中标单位，中标单位拿到中标通知书后，和业主签署总价包干合同。施工单位进场施工后，在没有业主出具设计变更或材料变更（包括材料型号，品牌，质地等）的情况下，最终结算价格就是合同价格，不会有任何追加签证。也就是说，如果你

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清单综合单，包干单价的含义查看详情

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一、工程计价方式 A、清单计价 1、实体工程费：分部分项清单单价（清单综合单价）*实体工程量（永久性）；（清单综合单价：包括实体工程的人工、材料、机械、综合管理、风险费、利润、税金等。） 2、非实体工程费：措施费、其它工程费、规费、税金。总价=实体工程费+非实体工程费。 B、包干单价(全费用单价)计价法总价=包干单价(全费用单价)*实体工程量（永久性）；包括但不限于实体工程的人工、材料、机械、综合管理、风险费、利润、税金；非实体工程的措施费、其它工程费、规费、税金等一切费用。注：非实

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遭遇人工材料费大涨，总价包干和固定单价怎么办？查看详情

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所谓情势变更，是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。情势变更原则的意义，在于通过司法权力的介入，强行改变合同已经确定的条款或撤销合同，在合同双方当事人订约意志之外，重新分配交易双方在交易中应当获得的利益和风险，其追求的价值目标，是公平和公正。（摘自百度百科）前言施工合同履行过程中，人工工资、水泥、钢材等主要建筑要素价格会处于较大的波动状态，有时会扶摇直上，所以施工企业履行总价包干或固定单价合同时会产生大幅亏损。在此情形下，建筑企业是否可请求人民法院

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清单综合单价、包干单价哪个更好？？怎么用才更好！！查看详情

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一、工程计价方式 A、清单计价： 1、实体工程费：分部分项清单单价（清单综合单价）*实体工程量（永久性）；（清单综合单价：包括实体工程的人工、材料、机械、综合管理、风险费、利润、税金等。） 2、非实体工程费：措施费、其它工程费、规费、税金。总价=实体工程费+非实体工程费。 B、包干单价(全费用单价)计价法总价=包干单价(全费用单价)*实体工程量（永久性）；包括但不限于实体工程的人工、材料、机械、综合管理、风险费、利润、税金；非实体工程的措施费、其它工程费、规费、税金等一切费用。 &n

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清单综合单价、包干单价哪个更好？教你如何选择？查看详情

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[成都]住宅空间改造及加固装修工程施工合同（固定单价包干）23页立即下载

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关键词：住宅空间改造装修工程施工合同

建筑面积单价包干资料下载-[成都]住宅空间改造及加固装修工程施工合同（固定单价包干）23页

内容简介 [成都]住宅空间改造及加固装修工程施工合同，WORD格式，共23页，网上少见，专业特别，合同条款很完整。本工程暂定合同价款为360万元，承包范围及内容包括三期住宅空间改造及加固装修工程，共计300户；工程实行“双包，包工包料交钥匙工程”, 本合同承包方式为全费用含税单价包干，包工期、包质量、包安全。承包方式、计价方式及合同价款工程竣工结算的有关手续

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清单综合单价包干的投标文件，工程量锁死，结算如何调整查看详情

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如题，得到的施工单位中标电子版，清单工程量是锁死的，如何调整？例如，上图中的，防火门清单工程量33樘是锁死不能动的，而下面组合的定额工程量都能动。

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防火门订购安装合同（固定单价包干合同）立即下载

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关键词：物资购销合同订购安装合同

内容简介防火门订购安装合同，WORD格式，共3页。　　　　本合同为固定单价包干合同。工程量结算以双方最终确认的实际施工数量为准, 上述合同单价包含五金配件、运输、安装及塞缝费用，塞缝所用的水泥、沙子原材料由需方提供。常开防火门需要增加的电磁释放器等器件因品牌未定，其单价施工时由双方另行协商。　　　　三、付款和结算方式：　　1、需、供双方签定合同后供方在下单前，需方应付总货款的20﹪作为订金。　　2、供方全部产品进场，门框全部安装完成并经确认后需方再付总货款的50﹪。　　3、供方门框门扇全部安装完成并经有关部门验收合格后，需方应付至总货款的90﹪。　　4、防火门正锁交

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入户门订购安装合同（固定单价包干合同）立即下载

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关键词：物资购销合同订购安装合同

内容简介入户门订购安装合同，WORD格式，共3页。　　本合同为固定单价包干合同。工程量结算以双方最终确认的实际施工数量为准，上述合同单价包含五金配件、运输、安装及塞缝费用，塞缝所用的水泥、沙子原材料由需方提供。　　三、付款和结算方式：　　1、需、供双方签定合同后供方在下单前，需方应付总货款的20﹪作为订金。2、供方全部产品进场，门框全部安装完成并经确认后需方再付总货款的50﹪。　　3、供方门框门扇全部安装完成并经有关部门验收合格后，需方应付至总货款的90﹪。　　4、防火门正锁交付给建设单位且工程竣工验收（含消防专项验收）合格后30天内付至总货款的95﹪。　　5、余款

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总价包干合同的综合单价能调整吗查看详情

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如上图，在这种情况下工程结算的时候综合单价可以跟投标书的综合单价不一致吗？

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[重庆]建筑工程周转材料劳务分包合同（含劳务单价、包干单价组成）18页立即下载

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关键词：劳务分包合同周转材料劳务分包

建筑面积单价包干资料下载-[重庆]建筑工程周转材料劳务分包合同（含劳务单价、包干单价组成）18页

内容简介 [重庆]建筑工程劳务分包合同，周转材料劳务大分包合同，18页，含2013年11月分项工程劳务发包单价，具体内容如下：　　承包方式：全风险承包的固定单价承包方式，包工不包主料。　　乙方还应负责的部份为：所有的周转材料、辅材、低值易耗品，机具设备（塔机、施工电梯以及各种中、小型机具设备等等），临时设施的钢管，工具用具等等，包质量、包安全、包工期、包文明施工、包施工区域内施工水电安装及维护，包乙方各种税、费在内。　　承包范围：包括设计施工图以及技术洽商、设计变更、会议纪要及通知所包含的所有模板、钢筋、砼、砌砖、脚手架、屋面、楼地面（含公共部分、楼梯间贴砖）、内墙面抹灰、外墙

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面积包干的工程，屋面有钢筋砼构架时，如何计算查看详情

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我遇到个某施工单位与建设单位签订了工程承包合同为面积包干的的工程，竣工结算时，施工单位说：预算合同单价时没有计算屋构架工程量（大量）加入房屋建筑面积内，而是把屋面构架计算了建筑面积。但结算时，建设单位对屋面构架不另计算面积，说是房建筑面积承包范围，施工单位要求屋面构架计建筑面积或另计工程造价，对此争执不下。请求各位出主意帮解决此问题。谢谢了

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大包干劳务分包施工合同立即下载

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内容简介大包干劳务分包施工合同，经营业务用房、联合工房、烟叶仓库、配套用房、传达室的劳务分包施工合同，WORD格式，共24页。　　　　甲方承建的经营业务用房、联合工房、烟叶仓库、配套用房、传达室项目因生产需要，经甲乙双方友好协商，由乙方提供技术熟练的承建制劳务队伍、部分机械设备、全部辅材及相应的施工管理人员参与本工程的施工。为了明确双方的责任和义务，双方依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，协商一致，特制定如下合同条款，供双方共同遵守。　　　　工程概况：　　联合工房1层局部3层，建筑高度28.15m；经营业务用房地下1层、地上6层，局部4层、5层，建筑高

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总承包项目工程量计算规则及单价说明查看详情

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关键词：工程量计算规则钢筋计算规则工程量清单计价

1.本清单采用模拟清单，固定综合单价，措施费总价包干。工程量按甲方确认施工蓝图核对预算，并闭口工程造价签订补充协议，后续变更签证均以甲方确认施工蓝图基础上下发。综合单价（除税金外）包括人工、材料（含损耗）、机械、管理费、利润等达到图纸、招标方的技术要求所需的一切费用，除约定可调差材料外(明确人工费不参与调差)，其余材料等费用均不得调整。清单里开列的项目均需填报综合单价。 2.总承包单位认为需要补充的项目可在措施费项目中补充，否则一旦定标则认为其他未列措施事项均已综合考虑在报价中。 3.本清单工程量计算与报价除特殊说明外均依据GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范

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