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第一次监理例会监理讲话技巧
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监理例会是展示监理控制能力的舞台，监理例会主持的好与坏直接决定参会各方对监理的印象，特别是第一次监理例会，监理留给参会各方的印象更为重要！ 第一次例会应该由甲方主持，甲方首先会介绍参建各方的基本情况，甲方提出对工程质量、进度等目标要求，给监理进行授权，明确甲方驻场代表等，介绍开工手续办理及资金准备情况。 施工单位介绍管理人员配备情况及分工，介绍施工队伍、材料、机械设备准备情况、目前现场进展情况及施工计划等。 监理单位一般由总监发言，第一次监理例会虽然由甲方主持，但是监理项目部必须提前充分准备发言内容，发言内容切忌自认为水平挺高，啰里啰嗦说起来没完，对这
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监理例会的格式及发言技巧
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关键词： 其他施工资料
其他建筑施工资料
内容简介 监理例会的格式及发言技巧
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监理日志、通知、例会纪要，这样写！
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关键词： 监理例会纪要
监理文件编写技巧
1 监理文件的形成 众所周知，具有相应资质的工程监理单位在与建设单位签署委托监理合同后，随即着手组建驻地的项目监理机构，该机构使命是代表工程监理单位履行合同，具体工作是根据合同约定对工程项目进行目标控制，也就是三控、三管、一协调（费用控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理、安全管理、协调各参建单位工作关系）。 监理机构在进行目标控制过程中需要做的各种工作可归纳为外业工作，而在此过程中形成的文字记录就是内业资料。质量验收、巡查、召开监理例会、工程计量、费用核算、索赔事件调查、传达上级单位文件、针对工
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不想当总监的监理不是好监理
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关键词： 总监理工程师
监理工程师工作流程
不想当总监的监理不是好监理，我们都知道监理不同于其他职位，总监理工程师都是要从监理员做起，一位优秀的总监理工程师又是怎样修炼成的呢？ 一、优秀总监理工程师能力的炼成 1、在思想上：要有强烈的事业心、高度的责任感、正直的为人品质。同时：热爱监理行业、热爱自己的企业、爱护自己的手下并具有民主的作风、特别是要有良好的职业道德。 2、在业务上：要有扎实的工程理论基础，要有比较全面的工程知识，有丰富的工程实践经验，要具备较强的现场管理技能以及组织、指挥、控制和沟通、协调能力，要会经营、懂经营。 3.在技术上：虽说技术不是万能的，
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监理全套工作流程技巧，监理必备！
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关键词： 监理工作流程
监理工作内容
工程验收标准
工程监理单位
监理实施细则
工程监理单位是建筑市场的主体之一，建设工程监理是一种高智能的有偿技术服务。在国际上把这类服务归为工程咨询（工程顾问）服务。我国的建设工程监理属于国际上业主方项目管理的范畴。 综上所述，建设工程监理的工作性质有如下几个特点。 1．服务性，工程监理机构受业主的委托进行工程建设的监理活动，它提供的不是工程任务的承包，而是服务，工程监理机构将尽一切努力进行项目的目标控制，但它不可能保证项目的目标一定实现，它也不可能承担由于不是它的缘故而导致项目目标的失控。 2．科学性，工程监理机构拥有从事工程监理工作的专业人士——监理工程师，它将应用所掌握的工程监理科学的思想、组织、方
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监理综合管理之监理项目回款技巧培训(ppt)
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关键词： 监理管理制度
监理管理目标
监理资料管理
工程监理管理
工程项目管理
本资料为监理项目回款技巧培训，PPT格式，共18页。 简介： 现阶段梧田项目装饰装修已完成2/3，桩基工程和主体结构工程已经顺利通过结构评优考核，茶山项目现施工地下室桩基工程阶段。茶山项目监理费920万，梧田项目监理费612万；目前两项目回款情况良好，梧田项目累计收取监理费282万元。茶山项目累计收取监理费122万元。 目录: 一、回款谈判技巧 二、案例 相关图片： 项目 案例分析 回款 回款谈判技巧
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监理巡视的要点和技巧（word）
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关键词： 监理巡视要点
监理巡视检查
巡视检查内容
本资料为监理巡视的要点和技巧，word格式，共6页。 内容介绍： 一、巡视检查计划和安排 二、巡视检查内容 三、问题处理 四、注意的问题 ...... 监理巡视的要点和技巧
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监理对各分部工程巡视检查要点与管理技巧
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关键词： 分部工程巡视检查
监理巡视检查
监理巡视检查管理
本资料为监理对各分部工程巡视检查要点与管理技巧，word格式，共9页。 内容介绍： 一、巡视检查计划和安排 二、巡视检查内容 三、问题处理 四、注意问题 ...... 监理对各分部工程巡视检查要点与管理技巧
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全套监理工作流程技巧
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关键词： 监理工作流程
工程监理验收
监理实施细则
监理安全技术交底
监理员岗位职责
工程监理单位是建筑市场的主体之一，建设工程监理是一种高智能的有偿技术服务。在国际上把这类服务归为工程咨询（工程顾问）服务。我国的建设工程监理属于国际上业主方项目管理的范畴。综上所述，建设工程监理的工作性质有如下几个特点。 1．服务性，工程监理机构受业主的委托进行工程建设的监理活动，它提供的不是工程任务的承包，而是服务，工程监理机构将尽一切努力进行项目的目标控制，但它不可能保证项目的目标一定实现，它也不可能承担由于不是它的缘故而导致项目目标的失控。 2．科学性，工程监理机构拥有从事工程监理工作的专业人士——监理工程师，它将应用所掌握的工程监理科学的思想
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监理工程师规避风险的一些技巧和经验
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关键词： 监理工程师规避风险
建设工程监理行业
现场监理管控
建设工程监理
工程建设监理
引言 本文主要介绍了当前建设工程的监理行业现状及潜在风险，提出通过提高自身的技术和管理能力，利用丰富的工程实践管理经验来积极面对，尽力的去规避这些风险。并根据多年的工程实践经验，总结出一些在监理过程中规避职业风险的经验和技巧，为现场监理工作提供了可靠的借鉴经验。 一、当前建设工程监理行业现状及潜在风险 1、理论支持方面 建设工程监理法规体系和工程监理市场体系不完善，先天不足，不能充分满足日益发展变化的建筑市场实际情况，亟需完善。监理定位模糊，处境艰难，什么都要管，却什么都受方方面面的制约，权责极不一致。有人开玩笑，按照目前建筑市场的实际情况和
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监理知识：监理对工程文件的审查和审批
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关键词： 监理文件审查
监理文件审批
工程文件审查审批
工程质量验收
进度计划网络
工程建设过程中，自始至终产生着大量的文件，这些文件有的在工程竣工后需进入基建档案，有的则涉及到对工程质量、进度、造价等控制的追溯和依据；所以监理对工程文件必须进行仔细地审查、缜密地审批，尤其对于初入监理行业的人员，更需学会和掌握好这一基本技巧。本文阐述常见、常用的一些工程文件审查、审批的注意点和方法。1 通用原则(1)所有文件必须审查盖章(质量验收记录除外)、签字(签名)、日期，盖章视要求不同有盖单位章、项目章、合同章、质检章之分；并审证件有效日期。文件(包括复印件)必须字迹清楚；外文资料应提供中文本。各单位发的文件宜有明确的顺序编号。(2)工程文件的填写格式和使用表格须符合当地城
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监理巡视要点和技巧，干货满满！
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关键词： 监理巡视要点
模板支撑系统监理监控
施工用电监理监控
钢结构吊装工程
手架搭设监理监控
施工用电监理监控要点 1.1 安全用电技术管理 （1）施工现场用电须编制专项施工组织设计，并经主管部门批准后实施。 （2）施工现场临时用电按照有关规定建立安全技术档案。 （3）用点由具备相应专业资质的执证专业人员管理 （4）新参加工作的维护电工、临时工、实习人员，上岗前必须经过安全教育，考试合格后在正式电工的带领下，方可参加指定的工作。 （5）各种电气设备应定期进行巡视检查，并作好记录。 （6）接地装置应定期检查、维护。 （7）现场用电必须提前进行申请，经用电管理部门批准，通知维护班组进行接引。&nbs
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监理打动甲方的实用技巧，监理人必备！
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关键词： 工程监理单位
建设工程质量管理
建设工程安全生产管理
悬挑式脚手架
在监理项目开始前，部分建设单位会主动邀请中标的监理公司进行沟通，共同就具体监理工作中大家所重点关心和关注的一些问题进行问询，以下经常会被提及到问题及解答要点，希望对大家能有所帮助。 1、建设工程质量管理方面对工程监理有哪些要求？ 答：1）工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在资质等级许可的范围内承担工程监理业务。禁止工程监理单位超越本单位资质等级许可的范围或者以其他工程监理单位的名义承担工程监理义务。禁止工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业务。工程监理单位不得转让工程监理业务。 &n
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监理工程师的工作方法与技巧
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关键词： 监理工程师工作方法
监理工作制度
监理质量控制
监理工作是一种高智能的服务，作为项目监理工作的第一责任人，监理工程师要充分利用自己的知识、技能和经验、信息以及必要的手段，为业主提供优质的项目管理服务，这也就决定了监理工程师必须要具有突出的专业知识、较强的管理能力和丰富的工作经验。 始终聚焦监理工作中心任务 大家都很清楚，监理工作的任务是“四控制、两管理”，其中心任务是质量控制，质量是永恒的主题，离开了质量，什么进度控制、费用控制都等于白控制。而安全、环保也是建立在质量基础上的，质量与安全是一个有机的结合体，紧密联系在一起的，如果工程质量低劣，那工程势必存在安全隐患，甚至造成结构坍塌等严
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简析监理申辩被处罚的要点和技巧
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关键词： 监理申辩被处罚的要点和技巧
监理人如何就实体进行申辩
来源：作者张正勤主任律师，就职于上海市东方环发律师事务所。 简析监理申辩被处罚的要点和技巧 前言 若将监理人比作家里的长子，对于作为弟妹的总包方、分包方的行为均具有监督责任。故，无论是弟妹中的哪一个犯错，长子都逃不过未尽监督义务的“连带责任”。作为家长的行政机关该如何教育惩罚呢？不问青红皂白一顿猛打？“孩子”，“孩子”又该如何面对自己的错误呢？是否有权对自己的错误进行申辩？而对于“孩子”的申辩，“家长”该如何应对？申辩是否等于反抗惩罚？申辩行为与认错态度是否挂钩？……&
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简析监理申辩被处罚的要点和技巧（值得收藏）
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来源：作者张正勤主任律师，就职于上海市东方环发律师事务所。 简析监理申辩被处罚的要点和技巧 前言 若将监理人比作家里的长子，对于作为弟妹的总包方、分包方的行为均具有监督责任。故，无论是弟妹中的哪一个犯错，长子都逃不过未尽监督义务的“连带责任”。作为家长的行政机关该如何教育惩罚呢？不问青红皂白一顿猛打？“孩子”，“孩子”又该如何面对自己的错误呢？是否有权对自己的错误进行申辩？而对于“孩子”的申辩，“家长”该如何应对？申辩是否等于反抗惩罚？申辩行为与认错态度是否挂钩？……&
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监理资料填写要点总结（包含监理细则，规划，周报，日报）
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关键词： 监理资料填写要求
监理细则编写要求
监理旁站记录
作为工程建设项目中的重要参与方，工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。在其管理、协调、履职尽责过程中，会形成一定数量的公文，其中部分公文将作为工程监理资料的一部分，形成建设工程监理档案资料。 监理公文的写作水平，可以直接体现监理工程师的技术水平、职业素养。水平较高的监理公文，格式正确、内容表述清晰、有理有据，能够对协调、管理的事项起到良好的推动作用。一个工程项目的整体监理
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危大工程监理专项方案、专家论证要点和技巧
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关键词： 危大工程监理专项方
专家论证要点
危大工程专项施工方案
专项施工方案编制
施工进度计划
危大工程，即：危险性较大的分部分项工程，是房屋建筑和市政基础设施工安全管理的重中之重，施工单位务必要搞清这三个基本问题：“危大工程”有哪些？专项方案怎么编？专家论证怎么办？总结三张表！ 依据： ➤《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住建部〔2018〕37号令） ➤《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》有关问题的通知（建办质〔2018〕31号文） 表1“危大工程”有哪些？ 危大工程，即：危险性较大的分部分项工程，是指房屋建筑和市政基础设施工程在施工过程中，容易导致人员群死群伤或者
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监理 ▏混凝土结构实体质量检验方法技巧
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关键词： 混凝土结构实体质量检验
结构实体检验
施工质量验收规范
质量验收规范
依据GB50204-2015《混凝土结构工程施工质量验收规范》，混凝土结构子分部工程施工质量验收，除了观感质量应合格外，结构实体检验也必须合格。结构实体检验主要针对涉及混凝土结构安全的有代表性的部位进行，包括三大项内容：①混凝土强度、②钢筋保护层厚度、③结构位置与尺寸偏差。 结构实体检验应由监理单位组织施工单位实施，并见证实施过程。施工单位应制定结构实体检验专项方案，并经监理单位审核批准后实施。除结构位置与尺寸偏差外的结构实体检验项目，应由具有相应资质的检测机构完成。结构实体检验中，当混凝土强度或钢筋保护层厚度检验结果不满足要求时，应委托具有资质的
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作为一名监理，你知道怎样写好监理公文吗？
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关键词： 监理公文编写
监理大纲编制
监理规划编制
监理细则编制
监理总结编制
作为工程建设项目中的重要参与方，工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。在其管理、协调、履职尽责过程中，会形成一定数量的公文，其中部分公文将作为工程监理资料的一部分，形成建设工程监理档案资料。 监理公文的写作水平，可以直接体现监理工程师的技术水平、职业素养。水平较高的监理公文，格式正确、内容表述清晰、有理有据，能够对协调、管理的事项起到良好的推动作用。一个工程项目的整体监理公文的写作水平
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