[分享]流行户型设计资料下载

发表于2019-06-18

标签：流行户型设计资料流行户型设计案例流行户型设计视频

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今天不是和大家聊一个户型，而是聊一种户型设计逻辑，挺有意思，和大家分享一下对于户型精细化设计，不得不承认，我们很大程度上都在学习日本的设计逻辑，从各种收纳空间的利用，到竖向空间的丰富，大量的产品设计结构都秉持这样的原则在模仿借鉴但是所有的设计重点全部集中在室内空间，比如卧室的收纳如何更加合理，比如厨房最小需要多大的面积，这些全部是客户的关注点，当然也是开发商的重点投入点目前主流开发商都在户型研究上在这些地方用力，这一块的竞争在今年也进入了白热化但是有一块区域好像成为了大家共同选择遗忘的地方那就是在入口处，这一块过渡与室外到室内的空间，

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房地产户型设计基础研究（共69页）立即下载

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关键词：房地产户型设计室内空间尺度与人体工学关系公共空间布置和计算方法户型与市场规划关系市场流行户型分析

[简介] 房地产户型设计基础研究 PPT格式，共69页房地产户型设计目录住宅功能分区室内空间与人体工学关系公共空间尺寸户型设计合理性风水要素

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户型设计方案讨论与学习（图文并茂）立即下载

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关键词：户型设计方案公共空间布置室内空间尺度房地产户型设计

户型设计方案讨论与学习，主要内容包括：一、室内空间尺度与人体二、公共空间的布置和计算方法三、如何评价户型优劣势四、户型与规划、市场、地域的关系五、市场流行户型分析 ...... PPT格式，共73页。户型设计方案讨论与学习风水要素公共空间尺度——得房率户型设计的合理性——通风采光户型自身优劣势评价空间尺度合理——客厅市场流行户型解读 &nb

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房地产户型设计分析解析（图文并茂）立即下载

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关键词：户型设计分析户型规划设计公共空间的布置室内空间尺度房地产户型设计

房地产户型设计分析解析，主要内容包括：一、室内空间尺度与人体工学的关系二、公共空间的布置和计算方法三、如何评价户型优劣势四、户型与规划、市场、地域的关系五、市场流行户型分析 ...... PPT格式，共70页。户型设计的合理性厨房室内空间尺度得房率公共空间尺度户型和规划的关系户型和市场的关系户型设计风水要素户型自身优劣势评价&

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房地产项目户型设计研究讲稿（70页）立即下载

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内容简介房地产项目户型设计研究讲稿，内容丰富，PPT格式，共70页，可供参考。　　主要内容：　　室内空间尺度与人体工学的关系　　公共空间的布置和计算方法　　如何评价户型优劣势　　户型与规划、市场、地域的关系　　市场流行户型分析

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房地产建筑风格与规划、户型的评价（342页，附案例）立即下载

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目录： 1、住宅建筑形体造型与色彩的演变 2、房地产建筑及景观风格 3、规划的市场评价 4、户型的市场评价 ...... 房地产建筑及景观风格： 1、地知名地产风格建筑及景观 2、新古典和ARTDECO、北美、法式、英式风格建筑及欧式景观 3、现代风格建筑及景观 4、新中式建筑风格及景观 5、学院派建筑风格 6、东南亚景观园林规划的市场评价： 1、规划的基本概念 2、建筑退让 3、建筑结构 4、组团及排布 5、道路动线 6、出入口 7、人车分流 8、复合

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房地产开发户型基础知识图文讲义（户型案例分析 70页）立即下载

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关键词：造价培训讲义户型基础知识户型案例分析

资料目录室内空间尺度与人体工学的关系公共空间的布置和计算方法如何评价户型优劣势户型与规划、市场、地域的关系市场流行户型分析内容简介房地产开发户型基础知识图文讲义（户型案例分析 70页），主要对各类住房户型室内空间尺度与人体工学的关系、公共空间的布置和计算方法、如何评价户型优劣势、户型与规划、市场、地域的关系、市场流行户型分析等内容进行了讲解，可供参考。　　户型设计的合理性正确认识户型的优劣势户型自身优劣势评价

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长形卫生间如今流行这样装...... 查看详情

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卫生间是我们生活中不可或缺的一个重要空间，它兼顾洗漱化妆、如厕、沐浴、洗衣收纳等功能，它的设计也越来越受广大业主的重视。但在很多户型设计中，卫生间是长条形状的，由于宽度不够，常常给人一种压抑感，那么如何用设计来化解呢？鼓鼓今天主要为大家介绍的是卫生间的洗漱台、马桶在同一面墙的设计，这也是如今比较受大家欢迎的一种布局，下面一起来看看具体的设计方案吧！后方收纳设计▲▲▲ 根据使用频率，将洗漱台、马桶、沐浴区依次布置，无论卫生间面积大还是小，这种布局总给人干净整洁的视觉感受。如果想充分利用空间，洗漱台与马桶后方的那面墙不要浪费，可以安装可以开

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85平米两居室实现卫生间四分离，颜值碾压小别墅查看详情

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「85平米实现卫生间四分离」高颜值，高使用率，高性价比｜平面布置图｜｜客厅｜ ▲都市忙碌的快节奏生活，总是压迫的我们喘不过气，曾几何时我们开始改变，不再对繁华奢靡所迷恋，更向往自然、清新和安静的家居生活空间，我们不去定义某种风格，而是原始的融合二次提升，适合才是设计之本。 ▲封住原有的次卧门洞空间，但保留了半墙的装饰隔墙效果，用原木色饰面搭配白色文化石背景墙，无需再刻意的陈设，就能打造优雅从容的沙发区环境，哪怕顶棚最大面积的吊顶铺设，也要在风口面交接处做垭口的转化，让顶和墙面活泼

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绿城、保利、龙湖这样打造150㎡别墅，竞品们都被吓坏了… 查看详情

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这两年，小面积、低总价、低密度的别墅类产品越来越火了。据克而瑞统计，2018年别墅产品中，180平米以上的别墅不好卖了，成交同比净减少6.4个百分点，而120-180平米这个面积区间成交最火爆，其中又属140-160平米这个面积段增长最快。可以说，要在别墅产品抢占更多市场份额，高赠送、控总价已经是房企的必修课了。那么，经过几年的积累，房企在150平米别墅产品的打造上，有了哪些提升和优化呢？明源君带大家一起来扒一扒。 01 规划设计如何排布最能出容积率当前市场上小别墅产品形态比较丰富，包括独栋

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住宅产品标准化，竟然还能这么干！这家千亿房企颠覆了我的认知查看详情

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菲茨杰拉德（二十世纪美国最杰出作家之一）曾说：检验一流智力的标准,就是头脑中能同时存在两种截然相反的思想，却能并行不悖。在中国，这种能力叫做“中道”，同样是大智慧的表现。小时候，我们总觉得，一个人要么是“好人”，要么是“坏人”。好人哪儿都好，坏人哪儿都坏。随着年纪增长，智慧增加，我们会发现这个世上很少有事情是非黑即白的。当我们认为一件事情只有“全”或者“无”的时候，这件事情总会陷入极大的争议，然后也总会有人走出第三条路。例如产品标准化。对于规模化的房企来说，要想维持规模化的经营，标准化几

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万科+绿城+华润的3房、4房，（实用+刚需）紧凑户型的创新查看详情

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这两年，户型设计开始出现非常矛盾的特点。一是市场上好卖的房子，面积越来越大。从数据来看，成交结构上移的情况越来越明显，从一线到三四线都一样。从2011-2017年，小面积产品成交越来越少，而90-140/150㎡的中等面积产品占比则不断增大，已经超过50%。同时呢，近两年新推出的创新户型设计，却都非常紧凑。例如一向在客研和普通住宅创新上投入很大的万科，新推出的户型几乎都是紧凑路线。广州万科的78㎡三房带主套，95㎡四房带主套，号称同样面积多一间房，同样户型少10㎡。这两个矛盾的点，其实很有意思，结合起来我们可以

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地产销冠这些讲户型话术，让客户分分钟下单！查看详情

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关注我们获得更多内在带客户看房的时候，常常会有一些客户找各种个月的借口来挑剔房子户型的毛病，这时候就需要经纪人有灵活的应变能力。学会这些话术技巧，让你的房子无懈可击，客户分分钟下单！ 1四房 * 优： * 1. 户型方正，面积适中。 2. 布局舒展，尺度宽松，动静分区 3. 全明设计，南北通透，即充分采光，又有利于室内空气流通。 4. 客厅超大开间，与景观阳台相连，使客厅的空间感增强，采光效果更好。 5. 厨房与餐厅东西相连，就餐、使用更加便利。 6. 餐厅北面带阳台设计，采光，

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华润、绿城、万科的3房4房紧凑户型越来越逆天！查看详情

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史上最全的居住建筑小知识查看详情

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一、建筑的构成要素：构成建筑的主要因有三方面：建筑功能、建筑技术和建筑形象。 1、建筑功能：是指建筑物在物质和精神方面必须满足的使用要求。 2、建筑技术：是建造房屋的手段，包括建筑材料与制品技术、结构技术、施工技术、设备技术等，建筑不可能脱离技术而存在。 3、建筑形象：构成建筑形象的因素有建筑的体型、内外部的空间组合、立体构面、细部与重点装饰处理、材料的质感与色彩、光影变化等。建筑的三要素是辨证统一，不可分割的。建筑功能起主导作用；建筑技术是达到目的的手段，技术对功能又有约束和促进作用。建筑形象是功能和技术的反映。&

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这几条买房建议让你懂得买房具体要考虑哪些！查看详情

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1、当买房从来没有绝对性价比，更多是一分价钱一分货。限价之下，开发商都力争有利润，只能是什么价格卖，再用什么成本建房，你幻想的性价比大多都是徒劳。后期房产的升值与舒适度由区域发展、开发商持续投入、物业水平、邻里素质决定。 2、刚需盘较好户型设计有三种：其一是89平方单卫小三房；其二是108平左右的两卫小三房；其三是130-140平左右功能性四房。在二手刚需房市场中，80多平小两房和110~130平之间的三房不好卖。刚需盘是功能至上、总价的门槛至上，对舒适度则没有过多期望。 3、改善盘较好户型设计：130~140平三房；160~180平左右的四房；200平左右的四

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纽约最新超级豪宅地标88层高，与新世贸中心为邻，建筑大师 Rafae 查看详情

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超级豪宅任何伟大的建筑，最重要的特点就是其完美的比例！ Rafael Viñoly纽约著名的建筑事务所 Rafael ViñolyArchitects 由建筑大师Rafael Viñoly（拉斐尔·维诺利）创办，于1944 年 6 月 1 日生于乌拉圭的他，最出名的代表作是2015年完成的432 Park Avenue，共96层，高426米，这是世界上最为经典的超级豪宅作品之一。 Rafael Viñoly主要建筑作品 ▽ Rafael Viñoly最新超级豪宅作品&nb

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绿城、保利、泰禾这些90㎡别墅太美了，为他们打call！查看详情

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来源:明源地产研究院 ID:mydcyjy 推荐自从两年前网红“桃李春风83㎡别墅”一夜爆红以后，150㎡以下的小别墅一下就成了当红炸子鸡，基本推出都被秒的节奏。现在各大房企都推出了自己的小别墅产品，比如绿城的桃李春风、泰禾的大城小院、万科唯墅、知名地产盒墅等等。小别墅火了3年了，为啥还这么流行？作者认为主要有3个原因： ①提高土地使用效率，同样的土地可以做出更多房子，提高利润， ②控制总价，降低客户的购买门槛，加快项目去化速度， ③制造眼球效应，小别墅产品设计新颖优秀，首发可以为新盘造势。小

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龙湖、融创150㎡以下户型特点，这些四房真心优秀！！查看详情

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来源:明源地产研究院 ID:mydcyjy 昨天，知名地产地产发布了一份白皮书。作者留意到一个有意思的事情，从46个城市新房成交面积（2011-2017年）看，90㎡以下的产品占比从50%降至不到40%，而中等面积段（90-140/150㎡）成交占比提升近10%，占比超过50%，成为主导面积段产品。备注：数据来自克而瑞，2017年的统计时间段为2017年1-11月，小面积段为90㎡以下，中等面积段为90㎡-140/150㎡；大面积端为140㎡/150㎡以上与此同时，克而瑞发布的2017年房地产市场总结报告也显示，

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