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精装修工程师训练营
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关键词： 装饰装修项目，深化设计工作，技术管理工作，工程洽商办理
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施工单位防疫成本列为工程造价予以全额追加
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关键词： 安全生产事故
安全教育培训
工程施工合同
建设工程施工合同
目前河南郑州、山东青岛住建部门发文，施工单位在复工后产生的防疫成本，如隔离人工费用、防疫物资等各项防疫措施产生的费用全额追加列入工程造价，之后相信会有更多地区明确！这对施工单位确实是一个好消息！ 防疫成本列为工程造价郑州、青岛发文明确 近日郑州市住建局发布《疫情防控期间支持建筑企业复工复产的实施意见》，正式明确：自2月13日起， 将防疫成本列入工程造价：将“新冠肺炎”疫情明确设定为《建设工程施工合同》和《合同法》中所列明的不可抗力。将防疫期间施工单位在对应承建项目所产生的防疫成本列为工程造价予以全额追加。 工地开复工，必须备齐必要
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施工合同无效，施工单位如何结算工程款？
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关键词： 工程量清单计价
固定总价合同
工程施工合同
建设工程施工合同纠纷案件，根据现行法律规定，出现下列情形之一的，合同将被认定为无效。第一类情形：由于施工企业的资质问题导致了合同无效，具体可以包括：无资质、借用资质、超越资质；第二类情形：违反招投标的强制性规定导致无效，具体包括应当招标而未招标、中标无效、投标无效；第三类情形：违反施工的管理规定导致无效，例如：非法转包、违法分包，未取得规划许可证（用地规划和工程规划）。 施工合同无效情况下，施工单位工程款如何结算？现行法律已有规定，但鉴于工程领域涉及问题纷繁复杂，在司法实践中，针对不同情形的施工合同无效，施工单位应当如何结算工程款，也是面临必须解决的问题。本文中笔者将结合
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如何用清标来遏制施工单位的不平衡报价
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关键词： 机械台班单价
措施项目清单
安全文明施工
分部分项工程
工程造价咨询
概述： 众所周知，不平衡报价就是一场对清单报价的价格战，它利用对清单报价的策略性调整来实现利益的最大化，而清标恰恰像是一把封住了不平衡报价咽喉的利剑。在这场价格战中，招标人利用清标来分析投标报价是否响应招标文件、是否存在不平衡报价、及是否存在算术性错误等问题等，并找出问题、剖析原因，给出专业意见。以此来遏制施工单位的不平衡报价。 本期内容目录： 1、什么是清标； 2、清标的工作内容及流程； 3、清标的注意事项及清标时的技巧； 4、清标报告如何书写。 什么是清标 清标这个术语先后出
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如何用清标来遏制施工单位的不平衡报价？
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关键词： 机械台班单价
安全文明施工
概述： 众所周知，不平衡报价就是一场对清单报价的价格战，它利用对清单报价的策略性调整来实现利益的最大化，而清标恰恰像是一把封住了不平衡报价咽喉的利剑。在这场价格战中，招标人利用清标来分析投标报价是否响应招标文件、是否存在不平衡报价、及是否存在算术性错误等问题等，并找出问题、剖析原因，给出专业意见。以此来遏制施工单位的不平衡报价。 本期内容目录： 1、什么是清标； 2、清标的工作内容及流程； 3、清标的注意事项及清标时的技巧； 4、清标报告如何书写。 什么是清标 清标这
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定额做不好，施工单位要哭了！
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关键词： 工程预算定额
安装工程预算
安装工程预算定额
如果说，作为一名造价人员，你不知道定额的重要性，那你还算是一个合格的造价员吗?答案是肯定的，你不是一个合格的造价员。因为，定额跟造价息息相关，它属于造价非常重要的一部分。你要是跟老板说，你不会做定额，那么，估计你也就没有必要再继续做造价这份工作了~ 当然，要做好造价定额，也不是一件特别简单的事。接下来，我们就来说一下关于定额的那些事儿~~~ 定额是指在一定的条件和组织下，生产质量合格的单位产品所消耗的人力、物力、财力和时间等的数量标准。也就是说在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，预先规定完成单位合格产品所消耗的资源数量的标准，它能够反映出一定时期的社
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年底了，施工单位这样做好现场签证与工程结算，安心过好年！
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什么是现场签证？ 项目施工过程中，凡发生可能一起合同金额变化，且不属于设计变更范围的事项。 现场签证执行原则 1、项目公司各部门发放的文件必须通过工程部转交监理单位和施工单位；施工单位上报的文件必须通过工程部转交项目公司相关部门。 2、严格先审批，后实施，严禁事后补办。 3、必须有齐备、有效的原件作为办理现场签证的依据。 现场签证的分类 正常类： 可做到事前控制，能做到“先估价后施工”。 特急类： 不能做到事前控
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年底了，施工单位做好现场签证与工程结算，必定事半功倍！
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关键词： 路桥工程施工方法
施工现场签证的制作
什么是现场签证？ 项目施工过程中，凡发生可能一起合同金额变化，且不属于设计变更范围的事项。 现场签证执行原则 1、项目公司各部门发放的文件必须通过工程部转交监理单位和施工单位；施工单位上报的文件必须通过工程部转交项目公司相关部门。 2、严格先审批，后实施，严禁事后补办。 3、必须有齐备、有效的原件作为办理现场签证的依据。 现场签证的分类 正常类： 可做到事前控制，能做到“先估价后施工”。 特急类： 不能做到事前控制，同时又必须施工立即执行而且延缓实施会造成更大损失的现场签证。由项目公司工程副总经
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混凝土搅拌站与施工单位常争议的产生原因和预防措施
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方量 混凝土企业与施工单位合作后，在供应上经常争议的是方量问题。施工方总认为按图纸计算出的方量与实际供应量有出入就是混凝土企业在偷工减料，把责任推给混凝土企业，对超出图纸计算方量的数量不予认可，出现不签单的现象。 1.1 产生原因 （1）混凝土企业计量问题； （2）混凝土企业在卸料过程的浪费（卸到地上、搅拌车反转等）； （3）驾驶员偷卖混凝土； （5）工地挪到其他部位浇筑； （6）浇筑厚度控制不好，超厚； （7）在泵车管内存余量多； （8）混凝土搅拌车卸料时没卸完就开车离开。 1.2 预防措施
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施工单位预算员竣工结算常识
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这是一位乙方造价员的项目竣工结算心得体会，写的很实际，也是大多数乙方造价员常遇到的烦恼，很有参考价值。 目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点。作为建设方预算人员，通过3年多的实践，总结出了几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。 ①、虚报工作量。认真核对工作量可以避免; ②、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更; ③、曲解合同条款; ④、含糊洽商部位。偶在施工单位工作时，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一
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[造价心得]施工单位预算员竣工结算常识
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关键词： 预算员竣工结算常识
变换定额编号
这是一位乙方造价员的项目竣工结算心得体会，写的很实际，也是大多数乙方造价员常遇到的烦恼，很有参考价值。 目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点。作为建设方预算人员，通过3年多的实践，总结出了几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。 ①、虚报工作量。认真核对工作量可以避免; ②、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更; ③、曲解合同条款; ④、含糊洽商部位。偶在施工单位工作时，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不
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开工前，施工单位需要做哪些准备工作？
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一、前期工作 1、建立（租用）项目办公和生活场区 按管理人员、施工人员数量和施工平面布置图搭设彩钢板房和需用仓库、加工棚等以及建造、食堂、浴室、厕所等监时设施，购置工地生活及办公设施、设备如食堂炊具、办公设施、办公用品、空调、消防器具等。 2、组建项目管理机构 组建由项目经理、技术负责人、施工员、预算员、资料员、安全员、保管员（收发材料）、值班员、泥（砼）工队长、木模板队长、钢筋队长、架子队、水工队长、电工队长、涂刷工队长等项目管理机构。明确岗位责任及分管责任范围。 3、取得施工图纸及相关资料 向甲
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住建部发文，施工单位加入设计抢食大战
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7月11日住建部发布《住房城乡建设部办公厅关于同意上海、深圳市开展工程总承包企业编制施工图设计文件试点的复函》。同意在上海、深圳市开展工程总承包企业编制施工图设计文件试点。试点期限为3年，自2018年8月1日起至2021年7月31日止。 这个消息引起业界较大轰动，尤其是做施工图设计的院长们非常紧张。因为这意思很明白，就是说以后的工程施工图不用设计院去画了，施工单位全搞定。设计院路子会越走越窄！ 看看众多网友怎么评论： 文件通知原文： 住
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住建部发文施工单位要抢设计院的饭碗！
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7月11日住建部发布《住房城乡建设部办公厅关于同意上海、深圳市开展工程总承包企业编制施工图设计文件试点的复函》。同意在上海、深圳市开展工程总承包企业编制施工图设计文件试点。试点期限为3年，自2018年8月1日起至2021年7月31日止。 这个消息引起业界较大轰动，尤其是做施工图设计的院长们非常紧张。因为这意思很明白，就是说以后的工程施工图不用设计院去画了，施工单位全搞定。设计院路子会越走越窄！ 无疑这是工程建设领域与国际接轨的一大步，这改变了我国施工单位和施工图设计单位不是同一家单位的现状，改变与国际惯例的差异，推动工程建设领域的对外开放，促进工程领域企业提高综合竞争力。
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很多施工单位技术管理做的不成体系，这家公司做的很规范（含图纸
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1、施组、方案、交底管理要求 编制施组、方案、交底、过程纠偏等时，必须以“合理、实际、可操作”为纲领，在统筹策划的同时扎根现场的实际情况、结合设计的初衷，针对性的提出解决办法，明确各技术参数如材料类型、材料规格、施工工艺等，保证技术文件指导施工的有效性。 施工组织设计中确定了采用定位箍来约束纵筋位置，同时明确定位箍的详细做法。 楼地面施工方案中设节点细部做法专篇，明确过门石、踢脚等位置的材料及详细。 看台栏板抹灰修补专项交底中，附上现场实测实量的栏板现状标高折线统计图，与现场各测量点位相契。
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为什么很多工程项目部都禁止监理去施工单位食堂吃饭？
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关键词： 工程建设监理
建设监理行业
一、工程监理业务开展无法真正实施 从表面上看，目前我国的工程建设监理企业，现在似乎在履行“准执法”的监理职能，但从本质上分析就不难发现，为数众多的建设监理公司目前从事的业务，多是原来各地工程质量监督站和各地技术质量监督局所行使的政府行政管理职能的延伸。这种执法者的法和规交给执行者去履行的做法，相当于现行司法实践中的“委托”，但监理企业作为“被委托”方本身绕不过去的一个执法门坎，且监理公司作为企业，又没有执法权。执行者没有执法权的执法是违规的，也是不切实际的，因而，为了完成这种“法律上的委托”，为了生存，只能采取变通或委曲求全的办法开展业务，进行监理企业的生产经营管理。
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民工为什么总“闹事”？施工单位如何有效预防这种现象？
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浏览数：472
一直以来，“农民工”这三个字在国人心中就是“弱势群体”，每次发生什么事请，国人想到的总是企业和雇主欺压“农民工”，对他们进行最大限度的剥削。政府也为了保障农民工的合法权益制定出严格的法规，相关部门也采取了一系列行之有效的措施，对以前存在的黑心的企业、雇主恶意克扣、拖欠和拒付农民工工资的不良行为进行了制裁，这一类现象可以说大幅度的减少了。在政府的维护和国人的热情帮助下，农民工的地位在不断提高，拖欠农民工工资已经成为“高压线”。 那为什么还会有农民工上访、游行、围攻等闹事现象，并且有越演越烈的趋势呢？ 笔者在玉树援建的两年中，处理过众多农民工纠纷问题，现就农民工闹事
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举世瞩目的港珠澳大桥背后 这些施工单位将永留史册！
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举世瞩目的超级工程——港珠澳大桥主体桥梁工程全线贯通！港珠澳大桥连起了香港、澳门和珠海，将珠海和香港两地的通行从过去的陆路三四个小时，水路一个多小时，压缩到只有20到30分钟的车程。大桥通车后，香港、澳门、珠海将形成“一小时都市圈”！ TA是目前世界上在建的最长跨海大桥 TA被称为“新的世界七大奇迹” TA拥有世界上最长的沉管海底隧道 TA是世界上最具挑战性的超级工程之一 ……… TA创下多项世界记录的TA，就是港珠澳大桥！ 桥梁总体效果图 贯通仪式现场（摄影：央广记
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举世瞩目的港珠澳大桥背后这些施工单位将永留史册！
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举世瞩目的超级工程——港珠澳大桥主体桥梁工程全线贯通！港珠澳大桥连起了香港、澳门和珠海，将珠海和香港两地的通行从过去的陆路三四个小时，水路一个多小时，压缩到只有20到30分钟的车程。大桥通车后，香港、澳门、珠海将形成“一小时都市圈”！ TA是目前世界上在建的最长跨海大桥 TA被称为“新的世界七大奇迹” TA拥有世界上最长的沉管海底隧道 TA是世界上最具挑战性的超级工程之一 ……… TA创下多项世界记录的TA，就是港珠澳大桥！ 桥梁总体效果图 贯通仪式现场（摄影：央广记
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农民工为什么总“闹事”？施工单位如何有效预防这种现象？
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关键词： 农民工闹事情况分析
农民工闹事怎么解决
一直以来，“农民工”这三个字在国人心中就是“弱势群体”，每次发生什么事请，国人想到的总是企业和雇主欺压“农民工”，对他们进行最大限度的剥削。政府也为了保障农民工的合法权益制定出严格的法规，相关部门也采取了一系列行之有效的措施，对以前存在的黑心的企业、雇主恶意克扣、拖欠和拒付农民工工资的不良行为进行了制裁，这一类现象可以说大幅度的减少了。在政府的维护和国人的热情帮助下，农民工的地位在不断提高，拖欠农民工工资已经成为“高压线”。 那为什么还会有农民工上访、游行、围攻等闹事现象，并且有越演越烈的趋势呢？ 笔者在玉树援建的两年中，处理过众多农民工纠纷问题，现就农民工闹事
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工程施工单位是如何利用设计变更的？
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土木工程市场竞争相对激烈。国内很大部分工程，一般都是施工单位前期先低价中标，后期通过各种手段弥补前期所伤元气，来实现盈利。一定程度上整个项目能否实现盈利，很大程度上取决于后期操作高不高明。这些操作手段主要包括设计变更、洽商、签证、工程量确认书等等各种文件。这些文件虽名字不同，但所起效果大体相当，即能帮施工单位增加工程费用，从而实现增值盈利。那么，施工单位都是如何利用设计变更的呢？ 为陈述方便，本文用设计变更代指工程中所有涉及工程量变动的证明文件。 一、有些招标文件难免会有缺陷。按照规定，施工单位在投标时，对招标文件中的缺陷可以作出响应，也可以置之不理
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