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北京90后合伙买房坐等升值 众筹炒房团悄然而生
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关键词： 房地产企业管理
房地产营销策划
房地产管理流程
摘要：最近，“突飞猛进的一线城市的房价”成为近期大家关注的热点话题，尤其是对于刚刚毕业的90后而言，不断攀升的房价可以说是“致命的打击”。不过，在记者调查过程中发现，也有一些年轻人“不甘落后“，组团炒房。 90后合伙买房“坐等升值”90后合伙买房“坐等升值” 近日，几乎所有媒体都在报道，一线城市房价又涨疯了。据中国指数研究院发布的百城房价指数显示，2月份，北京新建住宅价格同比上涨8.99%，二手房价格同比上涨12.83%，可谓“突飞猛进”。 “北京的房子一天一个价，我看在眼里急在心里。”一位从事文化遗产保护工作的庄先生告诉记者，虽然在北京长大，但是他并
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北京不买房 省钱出国当村长
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关键词： 房地产企业管理
房地产营销策划
房地产管理流程
摘要：北爱尔兰西北部一个叫做Inishdooney的岛只售价14万英镑（约合139万人民币）。它是四个群岛中的一个，还拥有94英亩（约38万平方米）的无人居住地。 省钱做岛主1、你去爱尔兰能买2个岛了，买个岛其实只要不到140万人民币。 Inishdooney岛距离爱尔兰多尼戈尔郡3英里，岛上有淡水池塘、天然溶洞和鹅卵石海滩。隐居者可以在这里过上风吹草低见牛羊的生活，探险者也可以在这里好好拥抱一下大自然。 省钱当村长2.也足够去西班牙买8个村子了。 一个叫做尼尔·克里斯蒂的英国人，在西班牙农村西北部的一个田园地区买下了一处名为阿鲁
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7月1日起在北京购房可自行办理房产证
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摘要：近日，北京市住建委通过修订《房屋登记工作规范(试行)》，推出4项便民服务措施，简化房屋登记程序，新举措将于7月1日起实施。7月1日起在北京购房可自行办理房产证7月1日起在北京购房可自行办理房产证7月1日起在北京购房可自行办理房产证近日，北京市住建委通过修订《房屋登记工作规范(试行)》，推出4项便民服务措施，简化房屋登记程序，新举措将于7月1日起实施。在四项便民措施中，购房人可自行办理房产证最引人关注。过去，购房人买了新建商品房后，按照规定，必须由开发商先办理初始登记(也就是俗称的“大产权”)，然后再由开发商统一为购房人办理每户的房产证。由于开发商办分户产权证一般是分批进行的，这就造成有些
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买房必知最新消息 还清贷款可算首套
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关键词： 房地产营销策划
房地产推广方案
房地产市场分析
摘要：“四大行将出政策,放松首套房认定标准,只要房贷贷款余额还清都算首套房。监管层已召集几大行开会,目前正在吹风阶段,预计该政策会较快出台。”9月22日下午,关于房贷将放松的这一传言,在市场上不胫而走。 还清贷款可算首套 消息人士向21世纪经济报道记者表示“消息基本属实”,称中行当天下午召开高层会议,讨论房贷政策调整问题。这一传闻也得到了工行、农行内部人士的初步证实,但均未透露详情。 截至记者发稿时,四大行尚未就此传闻公开表态。 此前,部分地区已现放松首套房贷款界定的端倪。今年8月份福建省住房和城乡建设厅出台的《关于促进房地产市场平稳健康发展
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北京二手房一年涨4成 购房者再次观望
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关键词： 可行性研究报告
二手房房价大涨
【摘要】截至2月18日北京的热销项目统计数据显示，与1月份重合的热销项目有50个，其中均价出现微涨的有36个，占比为72%，但波动幅度在3%以内的达到了23个。北京从去年下半年开始上涨的二手房价格在节后仍没有止步的趋势，城八区的住房价格更是刷新了历史新高，在此背景下，部分业主与购房者重新回到了观望情绪中，也使得虽然房价持续上涨，但成交却较为平稳。 北京从去年下半年开始上涨的二手房价格在节后仍没有止步的趋势，城八区的住房价格更是刷新了历史新高，在此背景下，部分业主与购房者重新回到了观望情绪中，也使得虽然房价持续上涨，但成交却较为平稳。 《证券日报》记者走访北京多家
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北京住建委否认恐慌性购房 楼市调控长期不动摇
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[提要]近日，有传言称北京楼市出现“抢购、涨价、恐慌”等情况。昨日，市住建委相关负责人表示，商品住房市场供需关系一直稳定，北京也将严格坚持楼市调控政策长期不动摇，房价不具备明显反弹的条件。 寒冬下的恐慌 根据市住建委提供的数据，今年9月，开发商希望通过“金九银十”拉动销售，集中推盘。当月新建商品住房上市达15800套，但在10月份回落至5200套左右，11月份截至昨日已上市5300多套，预计至月底将回升至近7000套，与今年前10个月月均上市规模基本持平。 近期北京楼市未见往年的寒冷，多个项目再现“一房难求”的局面，并感慨购房“像抢白菜一样”，“走关系
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调查显示超七成北京有房青年多凭父母支持买房
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摘要：近八成在京青年没有自有住房，即便在两成多拥有自有住房的青年中，购房时需要父母支持的也占到了7成。昨日，对外经济贸易大学和社科文献出版社共同发布《青年蓝皮书：中国青年发展报告（2014）No.2——流动时代下的安居》，公布了上述数据。有房北京青年中7成买房靠“啃老”近八成在京青年没有自有住房，即便在两成多拥有自有住房的青年中，购房时需要父母支持的也占到了7成。昨日，对外经济贸易大学和社科文献出版社共同发布《青年蓝皮书：中国青年发展报告（2014）No.2——流动时代下的安居》，公布了上述数据。超过一半在京青年租房居住去年，对外经贸大学青年发展研究中心开展“北京市青年住房状况调查”，向500
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社保中心：非北京户籍不可补缴社保购房
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非京户籍难圆购房梦北京各社保中心规定，个人不能办理补缴社保，只能由个人所在单位补缴社保，同时外地户籍者也不能办理补缴社保，即使补缴成功购房资格审核也未必能通过。纳税是从申请年的上一年开始往前推算连续5年；社保则是从申请月的上一个月往前推算连续60个月。在北京买房买车都要提供5年的纳税或社保证明，这让很多外地人只能“望房”兴叹。北京市东城区社保中心称，目前没有相关政策，所以外地户籍者不能办理社保补缴，拥有本地户口的居民可以提交申请，要经过多级审批才能补缴。同时，崇文区社保中心负责人员对中新网财经频道表示，个人不能补缴社保，只能是单位原因造成的漏缴才能补缴。但是很多员工在更换工作的间歇中，都会中断
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从购房者最新需求看房地产市场未来态势
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内容简介 北京市房地产法学会和北京首佳投资管理有限公司市场研究中心在“2009年北京市春季房展现场”联合对北京房地产市场需求情况进行了问卷调查。在1250名购房者中，主要包括被调查者的基本信息，对房价趋势的判断，购房中对项目的户型、面积、区位、价格、支付方式等的倾向性。
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北京通州楼市滞销：购房人被限购 开发商捂盘
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通州最近三年供应的宅地面积超过345万平米，未来很多新盘入市。开发商推盘压力不小。门庭冷落人声稀入夏的北京天气在不断回温，但通州楼市整体依然未见明显转暖。从去年10月以来，包括位于大亦庄板块的马驹桥区域，通州一共有22个次的楼盘取得预售证，预售房源总和9943套，但截至目前签约套数仅有1990套，整体签约率20%。库存积压明显、整体销售却艰难行进，在绷紧的楼市调控中，通州楼市通向何方？滞销多数楼盘月成交保持“个位数”记者日前走访了通州区新华联运河湾等多个在售老盘，售楼处内鲜见看房人。从今年2月北京加强版限购令出台后，看房人少、成交量低成为通州许多在售楼盘共同的遭遇。此前机构的动态监测数据显示，
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因卖购房指标,北京市住建委一科员获刑10年
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摘要：北京住建委身居要职小科员，利用北京市房地产交易权属管理系统，私自修改信息，使没有购房资格的人获得资格，短短7个月内敛财400余万，并将一捆捆赃款全部藏于床下。被举报后，投案自首。 北京住建委科员利用职权私改购房审核信息 2010年4月，“新国十条”出台后，北京市实施了限购令，规定对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭暂停售房，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住房。 然而，对于市住房和城乡建设委员会城建研究中心科员陈涛来说，这一限购政策却成了敛财良机。他在北京市房地产交易权属管理系统内私自修改信息，使没有购房资格的人获得资
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北京楼市再现买房送车 售楼现场未现火爆场面
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图:近日，北京楼市再现“买房送车”现象。据记者了解，这是京城开发商“送车”规模最大的一次促销活动，尽管如此，该楼盘售楼现场还是没有出现所期待的火爆场面。“房车联动，买房送车，送完为止，358辆汽车等您开回家！”近日，北京楼市再现“买房送车”现象。据记者了解，这是京城开发商“送车”规模最大的一次促销活动，尽管如此，该楼盘售楼现场还是没有出现其所期待的火爆场面。“想结婚，老婆要房要车怎么办？”“现房太贵，期房入住时间太长怎么办？”“总价38万，有房有车有面子！”5月30日下午，市民李先生从醒目的巨幅广告下经过，巨幅广告并未引起他的兴趣，“送车我也不会考虑买房。”李先生住在附近，去年已经
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买房也能看指数？ 北京五大楼盘首登“黑榜”
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摘要：哪儿的房子值得买？“买房难”的问题以后不再是难题。昨日，北京首个买房人指数闪亮登场，房价系统正式在北京上线，将为买房人提供依据。北京5大楼盘在6月份首次登上“不推荐购买”的“黑榜”。 哪儿的房子值得买？“买房难”的问题以后不再是难题。昨日，北京首个买房人指数闪亮登场，房价系统正式在北京上线，将为买房人提供依据。北京5大楼盘在6月份首次登上“不推荐购买”的“黑榜”。据介绍，房价系统是依托数据库，对房子进行一房一价的分析，并对每个项目都给出一个参考均价和推荐评级，列出偏差指数作为买房参考。北京房价测评中心首席分析师牟增彬解释称，“股票和房价其实都遵循规律，判断股市走向有
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央行调查显示:"超五成北京居民明年无意买房"
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央行调查显示，不到三成北京居民对房价看跌，四季度投资性购房需求创今年新低在一系列房产调控之下，北京市居民对房价的预期也发生了变化。央行营业管理部昨天公布的北京市居民购房需求调查显示，对于未来一季度房价“看跌”的北京居民比例超过“看涨”一方，看跌和看涨的比例分别为26.9%和20.6%。约九成居民认为目前房价高，购房意愿明显回落。央行营管部此次调查共发放问卷1300份，回收有效问卷1043份。未来一年房价“看涨”仍高于“看跌”数据：四季度，认为2011年一季度北京市房价下跌的居民占比达到26.9%，而继续看好北京房价，认为下季度将继续上涨的比例为20.6%，另有39.4%的居民认为下季度房价基本
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贝壳交易平台打造“交易无忧” 消费者购房更安心更省心
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来源：经济日报-中国经济网 “如果把整个房产二手经纪交易看成100公里的话，那么签约只是前进了1公里，而交易环节相当于之后的99公里，工作量占比、重要程度都非常高”，贝壳交易平台总经理伊凯10月10日在北京的媒体沟通会上表示，贝壳找房正致力于保障这“99公里”的安心。目前贝壳交易平台已推出从签约到过户到放款等所有环节、服务于消费者与经纪人和交易服务人员的整套交易赋能体系，有效保障消费者从签订经纪服务合同到过户放款的所有环节顺利进行，进一步提升房产交易的安全与便捷。 贝壳交易平台采取生态共治模式，消费者与经
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都挺好|苏大强最全购房指南（81套宇宙最强居住建筑资料合辑）
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关键词： 居住建筑合辑
建筑方案文本
最近热播剧《都挺好》掀起了一股追剧风，同德里、平江路、东门之门、金鸡湖，这些我们身边的风景在镜头里除了美还高端、大气、国际范。 当然对电视剧的讨论更是热火潮天：苏大强戏精本精，苏明哲圣父白莲花、苏明成啃老暴力，每个人物都特点鲜明，尤其是苏大强飞奔在搅乱儿女生活的道路上马不停歇。 历经九九八十一难之后，苏大强终于买了房了！（文附九九八十一套宇宙最强居住建筑资料合辑） 图片来源：澳大利亚Marina塔楼建筑 抛却苏大强解放天性后作天作地作儿女不说，我们单纯说说他给大家做的“标准购房示范”，真的一点都不作，并且可
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最新房贷利率数据出炉！你的购房压力会减少？
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今年以来，多地持续传出房贷利率下行的消息，房贷利率呈现达到高峰后转向下行的特点，权威机构统计数据也有所体现。最新数据显示，3月份全国房贷利率水平继续回落，目前全国首套房贷款平均利率为5.56%，回到去年4月份的水平。那么你的购房压力会减少吗？ 银行透露几个重大信号 1、全国首套房贷平均利率连降四个月 报告显示，3月份，全国又有138家银行下调了房贷利率，环比增加3倍多。目前全国首套房贷款平均利率为5.56%，已是连续第5个月回落。从35个城市来看，3月份共有29个城市的首套房贷利率下降。其中，北京、上海的首套房贷利率与二月份持平
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央行报告释放重要信号 2018年买房可能会更难！
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融360（fangdai123）最新的房贷报告显示，8月份全国首套房平均利率为5.12%，相当于基准利率4.90%的1.04倍，环比7月份上升了2.47%；同比去年8月上升了15.35%。在融360监测的35个城市首套房平均利率中，最低的是上海4.83%，最高为郑州、石家庄、哈尔滨的5.39%。 在全国35个城市的533家银行中，8月有154家银行首套房利率上升，占比28.89%；房贷利率下降的有7家银行，占比1.31%；与上月持平的有349家银行，占比65.48%；而一共有232家银行执行基准利率，252家银行执行基准利率上浮，利率上浮的银行比上月新增了126家，新增了
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楼市“红五月”成交遇冷，购房者观望情绪浓！
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摘要：距离最严调控启动已有两个半月时间，在调控影响下，本应是购房黄金期的端午小长假却继续降温，数据直线下滑的主要原因是政府限价房企暂缓开盘，供应减少，因此市场并没有数据所显示的低迷。 楼市“红五月”成交遇冷 距离最严调控启动已有两个半月时间，在调控影响下，本应是购房黄金期的端午小长假却继续降温，广州小长假前两天成交量不足5月日均成交量的一半；昆山成交前两天为零，最后一天也仅为89套；淮安成交跌破百套，显得颇为冷清。 对此，业内人士表示，数据直线下滑的主要原因是政府限价房企暂缓开盘，供应减少，因此市场并没有数据所显示的低迷。但需要注意的是
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发改委：房产去库存可发放购房补贴
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本报讯（记者张钦）面对持续低迷的经济形势，昨天国家发改委政策研究室发表文章要求各地加大对重点地区和重点领域促投资、稳增长的工作力度，切实防范投资波动风险，更好地发挥投资对经济增长的关键作用。 文章中特别提出加大对优质民营企业上市支持力度，并择机进一步实施降息、降准政策，扩大一、二线等住房供应紧张的城市的土地供给等措施。北青报记者了解到，发改委这一举措与当前我国内生投资增长动力疲弱不无关系。 数据显示，今年以来我国民间投资骤降，上半年民间投资同比仅增长2.8%，增速比前5个月回落了1.1个百分点，比上年同期增速更是降低了8.6个百分点。值得注意的是，国家发改委的这篇文章还特别
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