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发表于2019-10-14

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[硕士]我国房地产信托投资基金发展环境研究立即下载

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内容简介【学位年度】 2010 【摘要】近几年来，随着我国住房消费的持续升温，房地产业逐步显示出在整个国民经济中的重要地位，我国已明确将房地产业确定为国民经济增长的支柱产业。我国房地产行业发展迅速,资金需求量大，而当前我国房地产金融市场结构并不完善，房地产企业融资渠道较为单一，风险防范能力较弱，因此，有必要引入国外成熟的金融工具，而房地产投资信托基金(REITs)满足了这种需求。房地产投资信托基金(REITs)是20世纪60年代在美国首先迅速发展起来的，经过40 多年的发展已经极具规模。在这个过程中，房地产投资信托基金(REITs)不但为美国房地产经济的发展解决了资金问题

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房地产信托发行火爆查看详情

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房地产传统融资渠道受阻，房地产信托市场“火爆”。从成立市场上看，超三成的集合信托资金投向房地产领域，与此同时，房地产信托平均收益率也较去年同期提高了0.9个百分点，达到7.69%。与之相对应的是，房企融资成本也有不小的提升，而另一方面，发行市场上，有过半数的集合信托为房地产信托。尽管房地产企业融资需求迫切，经记者了解，随着监管机构对违规开展房地产业务的检查趋严、刚性兑付的打破等，房地产股权投资类信托项目或将增多。房企融资难信托成重要补血方式记者通过用益信托在线数据统计发现，春节过后，房地产信托从发行端和成立端发力，成为集合信托中最重要的类型。

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房企传统融资方式受阻，房地产信托发行火爆！查看详情

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从成立市场上看，超三成的集合信托资金投向房地产领域，与此同时，房地产信托平均收益率也较去年同期提高了0.9个百分点，达到7.69%。与之相对应的是，房企融资成本也有不小的提升，而另一方面，发行市场上，有过半数的集合信托为房地产信托。尽管房地产企业融资需求迫切，经《证券日报》记者了解，随着监管机构对违规开展房地产业务的检查趋严、刚性兑付的打破等，房地产股权投资类信托项目或将增多。房企融资难信托成重要补血方式《证券日报》记者通过用益信托在线数据统计发现，春节过后，房地产信托从发行端和成立端发力，成为集合信托中最重要的类型。用益

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