[分享]房地产商业推盘方案资料下载

发表于2019-11-11    2人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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[河北]高端商业房地产项目营销推广方案(105页 编制详细) vip 立即下载

等级:      文件格式:pdf     文件大小:9.40MB

关键词: 项目营销推广方案 项目本体分析 项目客户群分析 项目年度推售计划

[河北]高端商业房地产项目营销推广方案(105页 编制详细)
资料目录 第一部分 政策与商业地产研究 第二部分 项目本体分析 第三部分 项目客户群分析 第四部分 年度推售计划 第五部分 年度推广计划 第六部分 待解决问题内容简介 商业房地产市场研究小结   1)规划方面:   开平区:自古被称为“商贾之地”,地理位置优越,交通便捷发达。政策导向明确,鼓励支持特色产业发展。   商贸潜力巨大,为区域商贸城搭建平台;   2)政策方面:   宏观政策环境:央行降息,投资市场利好,购房者观望可能将提前结束,楼市成交或将迎来一波反弹,房价或将小幅度上涨。   微观政策环境:据有关部门规定,政府已停止批复20平米以下的商铺产权,对开发商来讲,投
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[长沙]大型房地产商业项目营销策划方案(PPT格式 167页) vip 立即下载

等级:      文件格式:ppt     文件大小:35.85MB

关键词: 房地产项目营销策划 房地产项目营销推广 房地产项目营销管理

[长沙]大型房地产商业项目营销策划方案(PPT格式 167页)
资料目录 第一部分 项目情况第二部分 市场背景 第三部分 产品篇 第四部分 形象篇 第五部分 营销推广内容简介 [长沙]大型房地产商业项目营销策划方案(PPT格式 167页),共167页,本方案主要借助新路标地产加以剖析说明,首先从项目地块四至、项目基本情况方面阐述项目情况的内容,在此转入市场背景讲述,宏观经济环境、房地产政策、城市发展研究:湖南在中国中西部战略发展中承担着非常重要的角色(中部崛起战略的双核心之一;承接东西部发展的桥梁,国家经济持续发展的新脊梁;承接东部沿海产业转移的前沿地带。 )、宏观经济小结项目区域分析、写字楼市场研究、河西写字楼区域市场分析、小户型公寓
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房地产售楼部管理制度(共11页) 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:85.68KB

房地产售楼部管理制度(共11页)
主要内容: 第一部分 置业顾问准则 一、基本准则:(三大纪律)  第一纪律:敬业爱岗齐奋斗 秉承公司理念,遵守公司各项规章制度,履行自己的岗位职责,为开发商、为客户提供最优质的服务。为公司、为自己的发展努力工作。 第二纪律:严格服从命令听指挥 在工作中,严格按照公司制定的标准接待程序与统一说辞执行,服从上级领导的安排,不违章违规,不擅自改变,乱作承诺。 第三纪律:团结才能有力量 在工作中,团结协作,互相支持,共同提高,凡事以大局为重,以公司利益、以项目利益为重,在为客户创造价值的同时,实现自我价值。 二、
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房地产开发报建流程及潜规则指南 查看详情

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关键词: 房地产开发报建流程 控制性详细规划 总平面规划图

房地产开发报建流程及潜规则指南
   涉及房地产管理的各大部门之间的恩怨由来已久,我想到哪里就讲到哪里吧。下面基本上是按照报建的先后顺序来说。  1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段  土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复,是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序,非常的有学问。有经验的同志,一看这几样东西的发出时间,基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。目前我国法律也没有很好的规范这个问题。  恩,简单的说一下,土地证由国土部门颁发,是土地权属
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房地产全部证件办理过程 查看详情

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关键词: 房地产证件办理过程 房地产报批报建 控制性详细规划 总平面规划图

房地产全部证件办理过程
 推荐语土地证、建设用地规划许可证、管线综合审查、排水许可证、单体审查、建筑工程规划许可证……在中国,谁能不跟办证扯上点瓜葛?房地产项目开发要办的证件那就更不得了,今天我们就来盘一盘房地产全部证件的办理过程吧。   1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段  土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复,是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序,非常的有学问。有经验的同志,一看这几样东西的发出时间,基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。 &nbs
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房地产开发要办多少个证?? 查看详情

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房地产开发要办多少个证??
1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段   土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复,是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序,非常的有学问。有经验的同志,一看这几样东西的发出时间,基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。  土地证由国土部门颁发,是土地权属证明,载明了土地用途及使用期限(只是载明);建设用地规划许可证由规划部门颁发,是核定土地用途及用地界线的法律依据;规划要点批复由规划部门颁发,是确定土地使用强度指标的法律依据,如容积率啊建筑密度啊停车位配置要
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2019中国房地产企业品牌价值50强揭晓 查看详情

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关键词: 中国房地产企业品牌价值排行 房地产开发企业

2019中国房地产企业品牌价值50强揭晓
 9月19日,"2019中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌发展高峰论坛"在云南抚仙湖举行。这是中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心连续第九年开展此项活动。会上隆重发布了《2019中国房地产企业品牌价值测评研究报告》,及2019中国房地产开发企业品牌价值50强、区域10强、供应商品牌系列5强等榜单,对中国房地产品牌企业的品牌建设特征、品牌策略和品牌价值增长规律进行了深入分析研究,对提高房地产企业的综合素质和品牌质量,促进我国房地产业的良性竞争与健康发展有着重要的指导意义。 榜单分析: 强者恒强,10强排名分布基本
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房地产融资收紧,房企如何破局! 查看详情

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房地产融资收紧,房企如何破局!
在2019年“稳中求进”的经济发展基调中,国内房地产市场的变化可谓是“跌宕起伏”。一季度经济企稳仍主要依赖地产投资,并且带动了宏观杠杆率的进一步提升。金融资源的过度集中、土拍市场的再次升温、信托企业的违规前融都与“房住不炒”的大原则相违背,并且加剧了整体经济的信用风险。鉴于此,5月起监管部门接连收紧地产融资政策,直接导致土地市场降温,且拿地减少将引发后续整体投资下降。面对银根收紧,房企可能重启类似去年的“高周转策略”,而并购拿地的增加可能导致地产行业集中度加快提升。在此大背景下,作为房地产企业,今后会面临怎样的市场变动,又如何拓展生存空间,都是一个需要积极思考且提前布局的问题。 20
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房地产迎来新局面,未来机遇与风险并存! 查看详情

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关键词: 房地产市场调控政策 房地产开发投资 房地产经营策略

房地产迎来新局面,未来机遇与风险并存!
     随着房地产市场调控逐政策的不断出台及市场销售情况表现,各个企业频出的动作,多家企业及行业媒体大呼销售市场冷淡,呈现转折趋向,楼市的“寒冬”已经到来。那么房地产最新的市场情况是怎样的呢?房企的表现及应对策略是怎样的呢?   1  1-9月份全国房地产开发投资和销售情况   1、房地产开发投资完成情况 2018年1-9月份,全国房地产开发投资同比增长9.9%,增速比1-8月份回落0.2个百分点。其中,住宅投资增长14.0%,增速回落0.1个百分点。住
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2019智慧地产项目与信息技术创新发展论坛 立即试听

学员数 616 好评率 98%

关键词: 智慧地产 智慧工地 BIM管理 电子合同 房地产

2019智慧地产项目与信息技术创新发展论坛
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2018 iTWO World 全球峰会 立即试听

学员数 1887 好评率 98%

关键词: 房地产 BIM 装配式建筑 5DBIM+云+AI 铁路BIM

2018 iTWO World 全球峰会
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房企资金面压力加剧,房地产金融市场受显著影响! 查看详情

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房企资金面压力加剧,房地产金融市场受显著影响!
2017年房企融资已经收紧,2018年在此基础上进一步加强,除了对银行本身加强住房信贷管理,提高对贷款风险防范外,对于基金、信托、债权发行统统加强管理。目前来看,除了龙头房企在融资上有一定优势外,中小房企的融资难度将越来越高,房地产行业的“马太效应”将更加明显。    房企资金面将在2018年面临严峻考验。数据显示,房企1-2月到位资金同比回落至4.8%。去年以来,中央层面陆续出台了一系列整治银行业市场乱象的管理措施,打出一套组合拳。市场监管直指房地产企业支付土地购置费用提供各类表内外融资、综合消费贷款、个人经营性贷款、信用卡透支等资金用于购房乱象。   这一大趋
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房地产销售额刷新纪录,2018年还会有高点吗? 查看详情

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房地产销售额刷新纪录,2018年还会有高点吗?
1月18日,国家统计局发布2017年全国房地产开发投 资和销售情况。  房产   2017年,全国房地产开发投 资109799亿元,比上年名义增长7.0%,增速比1-11月份回落0.5个百分点。其中,住宅**75148亿元,增长9.4%,增速回落0.3个百分点。住宅**占房地产开发**的比重为68.4%。   房地产销售额刷新纪录 2018年还会有高点吗?   尽管2017年全国楼市处于政策重压之下,但市场表现依然乐观。在统计局公布的这份数据中,商品房销售面积及销售额双双刷新历史记录。   2017年,商品房销售面积首次突破16
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房地产项目报建15个潜规则,必看! 查看详情

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房地产项目报建15个潜规则,必看!
 1.土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段  土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复,这几样东西领取的先后顺序非常有学问。有经验的同志,一看这几样东西的发出时间,基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。  一般来说,一块地,必须要由规划部门核定规划要点,颁发了建设用地规划许可证(以下简称地规证)之后,才能领取土地使用权证。这绝对应该是必须的程序。因为国土部门必须依据规划部门核定的土地功能及土地使用强度,才能计算出土地出让金,才能在土地证上写明土地用途及年限。 &nb
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项目总必备的:房地产年度经营计划书(超详细模板) 查看详情

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项目总必备的:房地产年度经营计划书(超详细模板)
 阅读引语 房地产计划书架构 1.经营指标 2.计划内容 3.责任部门      第一篇 经营计划指标 一、经营计划指标   二、现金流量指标   三、项目重要里程节点  第二篇 经营指标分解  一、开竣工面积计划  备注:以上开竣工面积均不含地下建筑面积。 二、销售毛利  三、经营利润及报表体现  四、资金计划安排&
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房地产营销策划流程宝典 查看详情

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房地产营销策划流程宝典
   1第一阶段:项目开发前期阶段  对公司拟投资项目进行初步考察,掌握基本情况和信息,制订具体的市场调查计划,开展正式的房地产市场调研工作,提出项目操作的初步总体思路,对项目入行初步的市场定位,为公司管理层的投资项目决策提供依据。   主要工作内容:1熟悉了解 对项目位置、规划红线图、项目相关的法律手续文件、项目周边环境、项目所在区域的市政规划入行了解熟悉; 2开展房地产市场调查 ①市场环境调查分析(宏观)对项目所在地的城市规划、宏观经济、人口规模、土地资源和房地产市场入行考察②房地
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楼市调控,接下来房地产要怎么玩? 查看详情

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楼市调控,接下来房地产要怎么玩?
回顾2016年的地产行情,幸福来得太突然,打击来得太突然。我们没有猜中开头,也没有猜到结局。  春节刚过,开发商还在研究如何促销跑量,政府忽然主动刮起“去库存”的一阵风,还没缓过神来,售楼处已经被各路购房客户抢占,量跑起来了,便开始研究如何涨价。许多热点城市如深圳上海南京苏州等,隔一周涨3-5个点是常事,涨得实在是不好意思了,营销人实在是又兴奋又紧张。一方面担心房价如此飙涨下去,泡沫会否破裂。另一方面又抓住机会狠捞一把,谁也不知道好日子会有多长,落袋为安,手中有粮,心中不慌。  果不其然,在大家仍然沉浸在国庆假期的轻松欢乐氛围中,中央一声令下,各热点城市
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房地产成熟市区城市综合体项目整体营销策划报告(ppt 共73页) vip 立即下载

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关键词: 城市综合体项目 营销策划方案

房地产成熟市区城市综合体项目整体营销策划报告(ppt 共73页)
内容简介 房地产成熟市区城市综合体项目整体营销策划报告(ppt 共73页)。    本资料为房地产成熟市区城市综合体项目整体营销策划报告,其从以下内容展开分析与研究,图文并茂,可供参考。   规模(11万平米,区域内的地标性核心项目);   区域配套(拥有商业、教育、商务办公、银行等多重配套);   产品(社区规划、景观设计、建筑风格、电梯多层产品创新等优势)   一、市场研究   研究分析   开发战略研判   区域市场解读   项目本体分析   目标客群检索   二、项目定位   定位依据回顾   物业类型定位   市场形象定位   整体价格定位   三、营销形象提升   住宅产
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[北京]2012年房地产市场发展研究报告(122页) vip 立即下载

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关键词: 房地产市场分析 房地产市场发展 房地产市场研究

[北京]2012年房地产市场发展研究报告(122页)
资料目录 摘要.1 一、经济环境:经济增速放缓,物价水平仍然较高 二、政策环境:调控措施严厉程度高于全国 1. 全国政策:房地产调控持续加码,措施进一步落实细化 2. 北京政策:严厉程度高于全国,政策更具体多样 三、市场分析:住宅市场量价出现调整,商办市场供不应求 1. 商品房市场:供需均有所下降,价格基本保持稳定. 2. 住宅市场:下半年量价齐跌趋势显著,刚需为市场主力.25 3. 写字楼:供应量仍处于低位,销售价格与租金继续上涨.80 4. 商业用房:供不应求依然严重,售价租金均有上涨 5. 二手房市场:受影响大于新房,部分区域降价明显 四、土地市场:量价齐跌,出让金总额下降,寒
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中国房地产第一波风险暴露 楼市警报将要拉响? 查看详情

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关键词: 房地产企业管理 房地产推广方案 房地产营销策略

中国房地产第一波风险暴露  楼市警报将要拉响?
摘要:财经观察员韩洋在撰文中提到,中金的一份报告预测,随着中国经济的进一步下滑,货币宽松势在必行,未来将有多次降息和降低存款准备金率政策推出。  刚需族要抓住买房机会如果预测成真,信贷政策这个“金箍”松开,房价这个“孙猴子”也可能再次放肆,那么,“刚需族要抓住买房机会”将不再是提醒,而是警报。这一观点值得关注。 瑞士银行近日发布2015-2016年度经济展望报告,预计中国经济增速将从2015年开始跌破7%而进入“六时代”。并认为,尽管中国未来稳增长政策会加码,但房地产下滑对内需的拖累幅度会更大。 报告分析称,拖累中国经济增速,使其可能跌破7%的主要因素是
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[知名房企]商业综合体项目年度整体营销方案(附图丰富) vip 立即下载

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关键词: 项目市场分析 项目本体分析 整体营销策略 分产品线营销策略

[知名房企]商业综合体项目年度整体营销方案(附图丰富)
内容简介 本文为知名房企编制的关于商业综合体项目年度整体营销方案的资料,内容详细,主要包括:项目市场分析,项目本体分析,整体营销策略,分产品线营销策略等。   综合体营销:   以商业为核心的驱动模式,招商先行;在营销过程中,不断召开“产品发布会”“品牌签约仪式”“招商成功展示会”放大品牌嫁接优势,给到市场“昆明的巴黎”已经逐步在落地(实际上很多商家是意向协议),不断将综合体价值呈现和放大,给市场信心;住宅低价入市,给购买客户留出升值空间,每批都售罄,形成抢购,制造热销,形成良好的口碑,并借助宅热销势头推出写字楼和商铺;持续超大强度推广,几乎所有媒体持续造势,给市场客户、业内人士、招
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[知名地产]安徽大型商住小区项目营销推广方案(203页) vip 立即下载

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[知名地产]安徽大型商住小区项目营销推广方案(203页)
资料目录 一、环境篇 1、宏观环境认识 2、中观市场研究 3、微观竞品分析 二、特征 1、项目属性梳理 2、项目价值体系 3、项目定位方向 三、客户 1、竞品客户分析 2、客户定位研判 四、操略 1、项目推盘研究 2、营销执行策略 3、推广操作策略 五、VI 1、项目视觉表现一 2、项目视觉表现二 3、项目视觉表现三内容简介 [知名地产]安徽大型商住小区项目营销推广方案,编制于2012年,PPT格式,共203页,本资料主要从五个方面进行了策划:环境(宏观环境认识、中观市场研究、微观竞品分析),特征篇(项目属性梳理、项目价值体系、项目定位方向),客户篇(竞品客户分析、客户定位
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