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施工图纸和设计文件的设计变更管理
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关键词: 房建项目管理
深化设计管理
内容简介 设计变更是指设计部门对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。根据以上定义,设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误或其它原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更和现场签证两者的性质是截然不同的,凡属设计变更的范畴,必须按设计变更处理,而不能以现场签证处理。设计变更是工程变更的一部分内容,因而它也关系到进度、质量和投资控制。所以加强设计变更的管理,对规范各参与单位的行为,确保工程质量和工期,控制工程造价,进面提高设计技师都具有十分重要的意义。 全文共计3页
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万科设计变更中的成本控制要点:图纸及合同,看看~
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设计变更包括的范围为:更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;增减合同中约定的工程量;改变有关工程的施工时间和顺序;其它有关工程变更需要的附加工作;合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更。 根据发生原因的不同,变更大致可以归结为以下四类: ★1、设计类 设计优化、设计错漏修改、政策变化、技术规范修改、现场条件变化等。 ★2、现场施工类 施工工艺困难、施工进度要求、材料采购供给困难或找不到所需要的合适材料、装修材料的定样定板等。 ★3、营销类 市场竞争、客户需求、定位及决策原因;主要指由于市场的
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基于BIM的图纸会审|设计深化|组织优化|变更的实施要点与优劣
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【相关资料推荐】 BIM项目工作流程图 图纸会审记录(要求) 设计图转化为BIM转换图纸 BIM落地是大家现在最关心的问题,则必然涉及BIM从点到面逐步替换现有项目工作。当前BIM导入中的核心问题是BIM建模和传统项目工作不是相同的人,涉及到沟通、协作在任何组织中都是一个永远的复杂命题,最简单的解决方法当然是一个人能干成所有事,在复杂项目环境中肯定不现实,但不论是BIMer在某些项目工作中逐渐成为策动核心,还是某些项目工作人员掌握并借助BIM改进工作绩效,都将是一种务实且现实的选择。 竞争推动进步,向核心前进不是要用BI
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图纸变更工程质量出了问题 1500万的项目难验收
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摘要:因图纸变更工程质量出了问题,浙江步丹工贸有限公司(简称步丹)、浙江岐鼎工贸有限公司(简称岐鼎)合作投资的一个1500万的项目迟迟不能验收,损失巨大。 设计图纸变更工程质量出了问题1500万的项目难验收 因工程质量问题,浙江步丹工贸有限公司(简称步丹)、浙江岐鼎工贸有限公司(简称岐鼎)合作投资的一个工程项目迟迟不能验收,损失巨大。为此,两家公司将施工方浙江浩泰钢结构有限公司(简称浩泰钢构)告上了法院。今年4月30日,金华市金东区人民法院做出一审判决,步丹、岐鼎的部分诉讼请求得以满足,浩泰钢构的反诉请求被驳回。由于双方均不服一审判决,分别向金华市中级人民法院提
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BIM到底是如何改造传统施工变更管理的?
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BIM应用于施工变更管理的关键就是流程的再造,施工零变更这只是一个美好的愿景,但是将变更管理流程由传统的低效,周期长,成本高改造成高效,时效性,造价的动态控制,有序管理,将更能发挥BIM有价值。 工程变更(EC,Engineering Change),指的是针对已经正式投入施工的工程进行的变更。在工程项目实施过程中,按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变。工程变更主要是工程设计变更,但施工条件变更、进度计划变更等也会引起工程变更。 设计变更(Design Alteration) 是指设计部门
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图纸会审设计变更制度及工作流程
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内容简介 以流程图的形式介绍了图纸会审和设计变更的程序。 2页Word
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BIM是如何改造传统施工变更管理的?
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BIM应用于施工变更管理的关键就是流程的再造,施工零变更这只是一个美好的愿景,但是将变更管理流程由传统的低效、周期长、成本高改造成高效、时效性、造价的动态控制、有序管理,将更能发挥BIM的价值。 设计变更和现场签证两者的性质是截然不同的,现场签证是指业主与承包商根据合同约定,就工程施工过程中涉及合同价之外的实施额外施工内容所作的签认证明,具有临时性和无规律性等特点,涉及面广,如设计变更、隐蔽工程、材料代用、施工条件变化等,它是影响工程造价的关键因素之一。凡属设计变更的范畴,必须按设计变更处理,而不能以现场签证解决。 工程变更的因素 1.发包方原因:业主
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BIM是如何改造传统施工变更管理的?
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BIM应用于施工变更管理的关键就是流程的再造,施工零变更这只是一个美好的愿景,但是将变更管理流程由传统的低效、周期长、成本高改造成高效、时效性、造价的动态控制、有序管理,将更能发挥BIM的价值。 设计变更和现场签证两者的性质是截然不同的,现场签证是指业主与承包商根据合同约定,就工程施工过程中涉及合同价之外的实施额外施工内容所作的签认证明,具有临时性和无规律性等特点,涉及面广,如设计变更、隐蔽工程、材料代用、施工条件变化等,它是影响工程造价的关键因素之一。凡属设计变更的范畴,必须按设计变更处理,而不能以现场签证解决。 工程变更的因素 1.发包方原因:业主本身的需求发
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❤三分钟看懂:图纸会审•设计交底•技术交底的区别与关键点
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01一、图纸会审一般包括的主要内容 (1)是否无证设计或越级设计;图纸是否经设计单位正式签署。 (2)地质勘探资料是否齐全。 (3)设计图纸与说明是否齐全,有无分期供图的时间表。 (4)设计地震烈度是否符合当地要求。 (5)几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾;专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾;标注有无遗漏。 (6)总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。 (7)防火、消防是否满足要求。
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BIM让工程设计变更起死回生?
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施工零变更是一个美好的愿景,如何将变更管理流程由传统的低效、周期长、成本高改造成高效、时效性、造价的动态控制、有序管理?BIM技术就可以发挥它的价值了。BIM应用于施工变更管理的关键就是流程的再造! 1、BIM是什么?究竟能做些什么? BIM是一种能将设计、规划、施工及运营维护等不同工程阶段的工序,利用计算机绘图软件绘出的各工项三维模型,并输入各对象属性后,建立出一个如同实物的虚拟三维环境。将来的施工人员必须要掌握相关的BIM技术,才能不被行业淘汰。随着《建筑信息模型施工应用标准》等国家标准的正式实施。预计到2020年,全国BIM人才缺口预计将达60万! BIM技
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三分钟看懂:图纸会审 设计交底 技术交底的区别与关键点
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本文来自“筑龙电气”微信公众号,搜索“筑龙电气”或“zhulongdq”即可关注~ 一、图纸会审一般包括的主要内容 (1)是否无证设计或越级设计;图纸是否经设计单位正式签署。 (2)地质勘探资料是否齐全。 (3)设计图纸与说明是否齐全,有无分期供图的时间表。 (4)设计地震烈度是否符合当地要求。 (5)几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾;专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾;标注有无遗漏。 (6)总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。 (7)防火、消防是否满足要求。 (8)
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了解“图纸会审•设计交底•技术交底的区别与关键点”只需三分钟
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一、图纸会审一般包括的主要内容 (1)是否无证设计或越级设计;图纸是否经设计单位正式签署。 (2)地质勘探资料是否齐全。 (3)设计图纸与说明是否齐全,有无分期供图的时间表。 (4)设计地震烈度是否符合当地要求。 (5)几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾;专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾;标注有无遗漏。 (6)总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。 (7)防火、消防是否满足要求。 (8
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CAD图纸的导入及链接Revit模型
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在功能区插入选项卡下有【链接CAD】和【导入CAD】两个命令,这两个命令有什么区别呢?导入CAD是将CAD图纸直接复制到项目中,原有的CAD图纸发生变更后,项目中的图纸不会发生任何改变。而链接CAD是将外部的图纸链接进项目中,如果CAD图纸发生改变,项目中的底图也会发生改变。 在点击【导入CAD】或者【链接CAD】命令之后,就可以选择相应的CAD底图,然后设置相关的选项,其中最重要的是定位,通常选择【自动-中心到中心】,单位根据CAD图纸的单位来选择,点击打开就导入成功了。 链接Revit模型的使用方法也是选择需要链接进来的模型,与导入CAD图纸的方法相似,导入的链接模型是
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BIM到底是怎么改造传统施工变更管理?
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BIM应用于施工变更管理的关键就是流程的再造,施工零变更这只是一个美好的愿景,但是将变更管理流程由传统的低效,周期长,成本高改造成高效,时效性,造价的动态控制,有序管理,将更能发挥BIM有价值。 工程变更(EC, Engineering Change ),指的是针对已经正式投入施工的工程进行的变更。在工程项目实施过程中,按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变。工程变更主要是工程设计变更,但施工条件变更、进度计划变更等也会引起工程变更。 设计变更(Design Alteration
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BIM到底是怎么改造传统施工变更管理
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BIM应用于施工变更管理的关键就是流程的再造,施工零变更这只是一个美好的愿景,但是将变更管理流程由传统的低效,周期长,成本高改造成高效,时效性,造价的动态控制,有序管理,将更能发挥BIM有价值。 工程变更(EC,Engineering Change),指的是针对已经正式投入施工的工程进行的变更。在工程项目实施过程中,按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变。工程变更主要是工程设计变更,但施工条件变更、进度计划变更等也会引起工程变更。 设计变更(Design Alteration) 是指设计部门对原施工图纸
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BIM新闻│BIM改造传统“施工变更管理”
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我认为BIM应用于施工变更管理的关键就是流程的再造,施工零变更这只是一个美好的愿景,但是将变更管理流程由传统的低效,周期长,成本高改造成高效,时效性,造价的动态控制,有序管理,将更能发挥BIM有价值! 工程变更(EC, Engineering Change ),指的是针对已经正式投入施工的工程进行的变更。在工程项目实施过程中,按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变。工程变更主要是工程设计变更,但施工条件变更、进度计划变更等也会引起工程变更。 设计变更(Design Alteration) 是指设计部门对
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BIM技术改造传统施工变更管理
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BIM应用于施工变更管理的关键就是流程的再造,施工零变更这只是一个美好的愿景,但是将变更管理流程由传统的低效、周期长、成本高改造成高效、时效性、造价的动态控制、有序管理,将更能发挥BIM的价值。 BIM技术 设计变更和现场签证两者的性质是截然不同的,现场签证是指业主与承包商根据合同约定,就工程施工过程中涉及合同价之外的实施额外施工内容所作的签认证明,具有临时性和无规律性等特点,涉及面广,如设计变更、隐蔽工程、材料代用、施工条件变化等,它是影响工程造价的关键因素之一。凡属设计变更的范畴,必须按设计变更处理,而不能以现场签证解决。
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