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土建造价进阶训练营(合同|结算|变更洽商)
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造价全才集训营 —土建/安装方向
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关键词： 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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公路工程与建筑工程组价不同点
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公路工程与建筑工程组价不同点 公路工程和建筑工程现阶段均采用清单计价规则，都是市场经济模式的产物，在宏观层面上讲是一致的，但是由于各方面的原因影响，两者在微观层面上的差别巨大，主要表现为以下几点： 1、两者的主管部门不同。建筑工程由建设部主管，主要包含包括房屋建筑和市政工程、园林绿化以及矿山和地下工程等，而公路工程是由交通部主管下的建设工程。由于分别隶属于不同的行政主管部门，具体的一些专业上的规范（包含从可行性研究到工程竣工整个过程）并不是能够相互通用的。这是引起两者差异的根源。 2、两者的在工程量、施工
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选择不同工程价款必须要懂得几件事！请耐心看完
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1 ．采用固定总价合同 应明确是选择固定合同总价还是选择固定合同单价，无论选择哪一种固定价格合同，都必须明确：一定的合同价款的确定方式是与一定施工技术难易程度的施工承包范围相对应的，这就是一定的承包范围的前提条件。在这一前提条件下，按时保质完成工程与按时足额支付价款才相匹配，即工期、质量与价款是在一定承包范围的条件下构成稳定而平衡的结构，构成合意而对等的公平。也就是说，此时三者的关系是静态的。 根据建设工程具有影响因素多、周期长、不确定性等特点，承发包双方的矛盾或纠纷往往可以分为三类： 第一类是一方或双方没有认识到静态与动态的关系
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选择不同工程价款要懂得几件事！请耐心看完！
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1 ．采用固定总价合同 应明确是选择固定合同总价还是选择固定合同单价，无论选择哪一种固定价格合同，都必须明确：一定的合同价款的确定方式是与一定施工技术难易程度的施工承包范围相对应的，这就是一定的承包范围的前提条件。在这一前提条件下，按时保质完成工程与按时足额支付价款才相匹配，即工期、质量与价款是在一定承包范围的条件下构成稳定而平衡的结构，构成合意而对等的公平。也就是说，此时三者的关系是静态的。 根据建设工程具有影响因素多、周期长、不确定性等特点，承发包双方的矛盾或纠纷往往可以分为三类： 第一类是一方或双方没有认识到静态与动态的关系； 第二类是
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建设工程造价“以送审价为准”的适用
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当前建设领域拖欠工程款现象十分严重，建筑施工企业深受其害。建设工程竣工验收合格后，拖延工程价款结算是业主拖欠工程款的惯用手段。在多起工程款纠纷案后发现，工程款结算被拖欠6个月左右是很正常的，被拖欠一年二年的比比皆是。这无异于给本已微利的建筑行业雪上加霜，也给社会不稳定埋下了祸根，带来了一系列社会问题。 2005年1月1日起施行的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：“当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。”明
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清单计价与定额计价的主要区别
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关键词： 价构成的形式不同
程单价的构成不同
计价的依据不同
清单计价与定额计价的主要区别 清单计价是一种先进而且全新的计价模式，它符合价格法中“市场形成价格”的规定，能反映出企业个别成本，与定额计价模式在造价构成的形式、单价的构成、子目的划分及计价依据上有着明显的区别。 1、单位工程造价构成的形式不同 定额计价是由单位工程造价的直接工程费、综合管理费、施工措施费、其他费用、税金五部分构成，计价时先计算直接费，再以直接费为基数参照工程造价管理机构发布的市场信息费率，计算出综合管理费、其他费用及税金，再将各项费用汇总为单位工程造价。 清单计价是由工程量清单费用、措
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工程量清单计价与定额计价的区别
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一、概念的不同。 预算定额的概念：是计算工程造价的文件。通常在工程招投标阶段由投标单位和招标单位各自独立编制完成。其中招标单位编制的施工图预算价称为标底。投标单位如采用定额计价方法编制施工图预算，可根据其施工图预算价作适当调整给出投标报价，一旦中标，其投标报价即为工程中标价作为该工程签订合同和工程结算的依据。工程量清单计（报）价表基本概念：是计算工程造价的文件。通常在工程招投标阶段由投标单位和招标单位各自独立编制完成。其中招标单位编制的清单报价表称为标底。投标单位编制的工程量清单报价表则称为投标报价，一旦中标，其投标报价即为工程中标价作为该工程签订合同和工程结算的依据。
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我们常用的不锈钢竟然也会生锈？
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按照《dop设计实战指南》的老规矩，我们今天主要从材料属性、工艺节点、质量通病以及设计把控等方面来介绍金属饰面的相关知识。 这篇文章主要分为以下3个部分： 1、为什么金属材料在室内空间中，越来越火了？ 2、不锈钢到底会不会生锈？ 3、304、201这些又是什么不锈钢？与玫瑰金不锈钢有什么区别吗？ 输入标题 01 为什么金属材料越来越火？ 1、随着全国各地建筑火灾的频发，国家对建筑消防的要求越来越高，各地消防局对建筑的消防验收也越来越严格。 因此，从基层骨料到饰面材料都在想办法“降火
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[硕士]工程量清单计价模式的施工合同价格形成研究
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关键词： 造价毕业论文
施工合同价格
内容简介 学科专业： 技术经济及管理 授予学位： 硕士 学位年度： 2013 【中文摘要】我国不同的经济发展时期，施工合同价格形成的机制和方式不同。对于工程建设项目而言，在实行工程量清单计价模式后，交易阶段其合同价格的表现形式按招标、投标、评标、签约阶段分别为招标控制价、投标报价、中标价和签约合同价。合同价格是施工合同文件中最重要的因素之一，但目前的研究往往只针对其中的某一种表现形式展开，少有研究从交易角度对合同价格作为整体进行分析。针对工程量清单计价模式的合同价格如何形成研究不足的问题，本文对施工合同价格形成的影响因素和形成机制进行研究。 首先，依据法律法规、
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[专家解读]2013版建设工程量清单计价规范内容详解(条款解读 321页)
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关键词： 造价培训讲义
工程量清单计价规范
内容简介 [专家解读]2013版建设工程量清单计价规范内容详解，PPT格式，共321页，本讲义主要对2013版清单规范各条款进行了详细解释、说明，内容丰富，重点突出，便于理解与记忆，可供参考学习。 《建设工程工程量清单计价规范》特点： 1．确立了工程计价标准体系的形成 2．扩大了计价计量规范的适用范围 3．深化了工程造价运行机制的改革 4．强化了工程计价计量的强制性规定 5．注重了与施工合同的衔接 6．明确了工程计价风险分担的范围 7．完善了招标控制价制度 8．规范了不同合同形式的计量与价款交付 9．统一了合同价款调整的分类内容 10．确立
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还不会手算安装工程量？进来手把手教你
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(一)电气工程(包括强电部分、弱电部分及防雷接地部分) 一、强电部分：1、熟悉图纸：①先看设计说明，把设计说明上的工程所用材料及防雷部分的说明全部记下来，然后说明上一般都附有图例，把图例上所有的需要数个数的（配电箱分不同规格、灯具、插座、开关等）都分别统计出数量；②看系统图时应对上平面图，了解管子的走向。系统图上的上下方向一般在平面图只有点或圈表示（说明是垂直走的）；系统图上的左右方向在平面图上左右走；系统图上的斜线45度方向走，说明在平面图上前后走的管道；系统图上用标高推其立管的高度，平面图上可以量出干管及支管的水平段长度；2、工程量计算流程：首先从室外→→→总配电箱→
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清单编制过程中我们应该注意的问题
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关键词： 清单编制过程中我们应该注意的问题
工程造价基础知识讲解
分部分项工程量清单
一、分部分项工程量清单 1、土方运距问题，如果是业主指定的取土、弃土地点给出运距，否则 在招标文件中注明，取土、弃土地点由投标方自己定。项目特征不用描述。 2、砌筑要分清不同砂浆标号、砖的品种 3、混凝土如有超高，要将超高项目按不同标高列明，便于投标单位将超高费计入综合单价。 4、钢筋计量单位是小数点后3位，门窗按樘、其他按小数点后两位。 5、地沟按米（盖板另列）、窗台板按米、保温按平方米、压顶按米。 6、商品混凝土项目标明含泵送、运输. 7、上人屋面的楼面、保温、防水要分开列项,不能
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园林景观的造价与成本控制分享
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关键词： 园林景观的造价与成本控制分享
工程造价基础知识讲解
园林工程造价
园林景观具有一定的独特性，主要体现在： 1、园林景观具有多专业综合性。一般的一个综合性的园林绿化工程涉及了土建（包括土方)、给排水、景观照明、维修等多种专业， 实属“麻雀虽小，五脏俱全”。 2、园林绿化大部分的实施对象都是有生命的活体，靠“三分种植七分管理”。 3、园林工程建设在景观小品、植物配置等方面则更讲究艺术性。 4、园林景观工程往往是各项配套工程的最后一环，工期较紧、受自然条件限制、需现场协调配合的事项较多，不可预见因素也多。 园林景观工程造价控制工作主要分为5个阶段: 投资决
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园林景观工程成本造价控制探讨，纯干货！
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关键词： 园林景观工程成本造价控制探讨
园林工程造价讲解
园林景观具有一定的独特性
园林景观具有一定的独特性，主要体现在： 1、园林景观具有多专业综合性。一般的一个综合性的园林绿化工程涉及了土建（包括土方)、给排水、景观照明、维修等多种专业， 实属“麻雀虽小，五脏俱全”。 2、园林绿化大部分的实施对象都是有生命的活体，靠“三分种植七分管理”。 3、园林工程建设在景观小品、植物配置等方面则更讲究艺术性。 4、园林景观工程往往是各项配套工程的最后一环，工期较紧、受自然条件限制、需现场协调配合的事项较多，不可预见因素也多。 园林景观工程造价控制工作主要分为5个阶
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园林景观工程成本造价控制探讨（干货，首发）
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关键词： 园林景观工程成本造价
投资决策阶段
设计最好标准化
园林景观工程成本造价控制探讨 园林景观具有一定的独特性，主要体现在： 1、园林景观具有多专业综合性。一般的一个综合性的园林绿化工程涉及了土建（包括土方)、给排水、景观照明、维修等多种专业， 实属“麻雀虽小，五脏俱全”。 2、园林绿化大部分的实施对象都是有生命的活体，靠“三分种植七分管理”。 3、园林工程建设在景观小品、植物配置等方面则更讲究艺术性。 4、园林景观工程往往是各项配套工程的最后一环，工期较紧、受自然条件限制、需现场协调配合的事项较多，不可预见因素也多。 园林景观工程造价控制工作主要分为5个阶段: 投
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园林景观投资决策招投标探讨，纯干货！
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园林景观具有一定的独特性，主要体现在： 1、园林景观具有多专业综合性。一般的一个综合性的园林绿化工程涉及了土建（包括土方)、给排水、景观照明、维修等多种专业， 实属“麻雀虽小，五脏俱全”。 2、园林绿化大部分的实施对象都是有生命的活体，靠“三分种植七分管理”。 3、园林工程建设在景观小品、植物配置等方面则更讲究艺术性。 4、园林景观工程往往是各项配套工程的最后一环，工期较紧、受自然条件限制、需现场协调配合的事项较多，不可预见因素也多。 园林景观工程造价控制工作主要分为5个阶段: 投资决
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园林景观工程造价
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园林景观具有一定的独特性，主要体现在： 1、园林景观具有多专业综合性。一般的一个综合性的园林绿化工程涉及了土建（包括土方)、给排水、景观照明、维修等多种专业， 实属“麻雀虽小，五脏俱全”。 2、园林绿化大部分的实施对象都是有生命的活体，靠“三分种植七分管理”。 3、园林工程建设在景观小品、植物配置等方面则更讲究艺术性。 4、园林景观工程往往是各项配套工程的最后一环，工期较紧、受自然条件限制、需现场协调配合的事项较多，不可预见因素也多。 园林景观工程造价控制工作主要分为5个阶段: 投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工结算
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园林景观工程成本造价控制探讨
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文/刘青-造价工程师 (景观) 园林景观工程成本造价控制探讨 园林景观具有一定的独特性，主要体现在： 1、园林景观具有多专业综合性。一般的一个综合性的园林绿化工程涉及了土建（包括土方)、给排水、景观照明、维修等多种专业， 实属“麻雀虽小，五脏俱全”。 2、园林绿化大部分的实施对象都是有生命的活体，靠“三分种植七分管理”。 3、园林工程建设在景观小品、植物配置等方面则更讲究艺术性。 4、园林景观工程往往是各项配套工程的最后一环，工期较紧、受自然条件限制、需现场协调配合的事项较多，不可预见因素也多。 园林景观工程造价
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造价工程量清单计价的特点和程序
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造价工程量清单计价的特点和程序 《建设工程工程量清单计价规范》作为国家标准,已由国家建设部、质量监督检验检疫总局联合发布,于2003年7月1日起实施。对于“全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程”,该规范为强制性规范。从工程计价体制改革的角度看,工程量清单计价只须实现一个目标,即由市场形成造价,这也是市场经济体制的基本要求。所以推行工程量清单计价形式时无须更多地强调它的意义,只要指出它能够达到市场竞争定价的要求即可。至于招标投标活动、建筑市场经济秩序是否规范,除了计价方式,更多地取决于市场主体的发育程度和主管部门的政策、职业道德水平,而不是一种计价形式所能
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工程消耗量定额和计价定额的区别
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定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。建筑消耗量定额是完成规定计量单位的合格产品所需的人工、材料、机械和必要的施工措施费用标准，是按照正常的施工条件，目前我省建筑企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的，反映了社会平均消耗水平。一般计价分为两种，一种是定额计价，一种是清单计价，不管是哪种都是用建筑定额来计算，而
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