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造价全才集训营 —土建/安装方向
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关键词： 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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快速带你独立做通风空调造价案例实操
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关键词： 通风空调造价
通风空调定额组价
通风空调识图，通风空调预算，通风空调系统，通风管道配置，
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初学者如何做好预算
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1.建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。 如果你能把计算器用熟的话，那工作就更简单了。预算员很好做，特别是从技术口转到预算口，那就更容易了。做预算不难，做好了就不容易了，难就难在经验积累上。 上大学的时候，预算的老师能把定额全背下来。他提出问题，你答不上来，他会说，翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢？我觉得，不一定。 预算这东西，本来就是一个熟练工种。我不记定额，翻开定额看，也能把预算做出来。记定额有一个好处，领导什么时候问，什么时候都能马上回答。预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者最大的区别就是：
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如何做好工程造价的预算编制及投标报价
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1、造价预算的编制 造价的预算编制，要遵循国家的方针政策、法律法规和规章制度，编制的项目必须符合国家的产业发展政策，适应改革派发展和社会主义建设的需要，适应建设社会主义市场经济体制的要求。指标应力求简要易懂，能调整换算，容易被管理人员、投资决策者和设计、咨询等单位的专业技术人员掌握运用。 我国的建筑业已完全进入了一个崭新的市场经济时代，建筑市场体制与工程造价管理机制已基本形成。预算人员对工程制价的估算与编制工作，已较有经验和基本能够适应。但工程造价的动态性和建筑工程的科学技术水平不断发展，对工程造价的编制人员在科学技术和实际能力
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预算员如何做好工程变更签证的结算？
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关键词： 预算员如何做好工程变更
工程造价基础知识
土建工程造价
合同的不同直接影响工程的结算方式，清单结算模式下的常用合同有综合单价及固定总价两种方式。不论采用哪种结算方式，工程变更和工程签证都是过程中比较麻烦且在结算中容易出现争议的环节。 甲乙双方在工程开工之前，通常都会在合同中采用某种方式对这两种情形进行约定。但由于工程的复杂性及单样性等特征，往往会发生很多合同约定外的情况，由此造成双方互相扯皮、翻脸甚至对簿公堂。这个时候要想做好工程结算就是不大可能的事情了。 因此，工程的结算绝不能把眼光紧紧的盯到结算上，而是应该立足于全过程。本文仅结合工程实际，就“如何在合同里对施工过程中的变更、签证进行约定才能达到更好
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造价人员如何做好工程造价的过程控制
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内容简介 分析施工企业造价管理现状，提出工程造价控制的措施，并重点在做好预算工作、分包管理工作、材料管理工作及索赔方 面提出了一些观点与看法。
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如何高效快速的做好工程造价预算审核？
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关键词： 如何高效快速的做好工程造价预算审核
工程造价基础知识讲解
在工程施工建设中，工程项目造价预算是评估建筑工程造价的必要程序。工程造价的预算审核是对工程造价加以合理确定的重要手段及必要程序，在基本建设中发挥着至关重要的作用，并且占据着举足轻重的地位。怎样将工程造价的预算审核工作切实的做好，实现工程造价有效控制的目的及项目目标的有效管理，是建筑行业及相关建设部门有待探究的重要课题。 首先，工程造价预算审核包括哪些内容呢？ （一）审核费用 应当按照工程造价部门所实施的有关规定及文件确定取费费率，并且有机的结合招投标文件、合同等。在工程造价预算审核的过程当中，应当首先考虑取费文件是否有效，然后判
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如何做好国有投资项目的竣工结算
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关键词： 项目的竣工结算
工程造价基础知识
建筑工程造价
竣工结算是承包商在完成承发包合同所规定的全部内容,并交工验收质量合格之后,根据工程实施过程中所发生的实际情况及合同的有关规定而编制的,向业主提出自己应得的全部工程款的工程造价文件。竣工结算由承包商编制报业主后,业主将自行或委托造价咨询部门审核,其审定后的最终结果,将直接牵涉到投资方的切身利益。如何把已实施的工作内容通过竣工结算反映出来,而使自身利益不受损失,是每位业主应该重视的问题。同时竣工结算是业主考核工程成本进行经济核算的依据,是总结和衡量企业管理水平的依据,通过竣工结算,可总结工作经验教训,找出浪费的原因。 1 现阶段国有投资项目竣工结算存在的主要
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如何做好改造工程施工阶段投资控制？
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改造工程结算是改造工程过程中一个非常重要的环节，对于一个企业的效益来说是至观重要的，如果不进行严格把关将会造成不可挽回的损失。笔者从项目施工全过程进行总结分析，掌握了一定的技巧，归纳、整理出自己的思路，确保资料数据的正确与完整，为企业做好改造工程的结算工作奠定基础。 一、做好开工前准备工作 在项目开工前，必须掌握合同内容，掌握业主资料控制流程，熟悉招投标文件，做好图纸会审，做好施工交底工作。项目承建单位的项目经理、班组长、施工员、资料员等必须了解改造工程概况、工程规模、工期要求等内容，熟悉合同和招投标文件，明确自己权利和义务，制定切实可行的
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如何做好结算的编制？
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结算的编制。利润不是干出来的，而是算出来的。结算编制的好与不好，直接关系到利润的多少。结算编制的首要问题是：结算书要整洁、美观。有审结算的过程中，有的单位结算书像投标书一样漂亮，让人看着就觉得很正规，心里很舒服。需要注意的是，结算书最好用活页纸，不要钉死。在编制结算过程中，预算人员不要怕麻烦，最好能编制三套结算书。一套报建设方，一套报自己的领导，一套自己留用。个人觉得，最少也应编制两套，自己的那套可以不要。报领导的要把没有30％以上把握的洽商剔除掉，并解释说这就是我们的结算目标。而报建设方的，能做多大做多大。所有建设方签认和没有签认的洽商都要编制预算，而且要
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造价师如何在工程造价全过程中做好成本控制
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首先，在投标报价阶段。 造价工程师应根据施工图纸，充分考虑现场因素，凭着自己对市场掌握的信息，由招标文件规定的材料供应方式(甲定或指定品牌、规格、采购地)确定施工中各种材料价格、工程所在地与现驻地距离及需调遣的人员和设备数量计算动员和调遣费用、财务部门根据项目部管理人员数量和交通工具、检验工具等配备情况计算的现场管理费用及本工程应交的税金，再加上招标费用和预计发生的交工后的保修服务费等费用计算出施工企业承揽该工程的全部直接支出，即工程预算成本。 其次，在施工阶段的控制。 施工阶段是一个经由投入资源和条件的成本控制进而对施工
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如何做好工程竣工决算工作
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工程建设项目是复杂的管理过程，每一阶段都离不开投资费用，包括可行性报告立项阶段的投资估算，初步设计阶段的投资概算，详细施工图设计阶段对应的施工预算，工程竣工验收后发包商承包方双方进行工程结算。对于承包商和第三方服务咨询中介公司，工程竣工验收，施工图结算完成后工程项目也就完成了，对于发包商来说还有更多细致的工作要做，即工程竣工决算。工程竣工决算包括从筹集到投产全过程的全部实际费用，即建筑安装费、设备工具采购费、工程建设其他费用。工程竣工造价对比分析是竣工决算主要内容，即工程项目结算金额与投资概算金额做分析比较，积累数据和经验，为以后同类型项目建设提供可靠的投资依据。
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如何做好钢筋工程结算
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我们进行钢筋算量不仅仅是在招投标阶段，最重要的是在后期工程竣工后，甲乙双方在钢筋工程量的对比审核过程。工程竣工结算关系到甲乙双方的切身利益，在钢筋工程量计算的过程中，由于工程量计算人员所处的地位、立场和目的不同，而且工程量计算人员的业务水平也存在差异，因而导致工程量计算的结果可能存在不同程度的差距。但是相差太大，就有有意压低造价或高估冒算的可能。 下面对钢筋工程量审核过程中易出现的问题总结如下： 1、 对规范、图集以及图纸没有明确规定的算法理解不一 在对量的过程发生争吵的原因在于对结构设计的理解不一致造成的，由于钢筋的构
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如何做好电气项目工程造价？
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关键词： 如何做好电气项目工程造价
做好电气项目工程造价的手段
电气安装工程施工图的正确识读
1 做好电气项目工程造价的手段 电气工程造价的预结算是合理确定电气工程造价的必要程序及重要手段，也是控制电气工程造价的一个关键环节，如何提高电气工程预结算的准确性，确定合理、科学的工程造价，结合自己的工作实践，浅谈个人以下一些看法。 1.1 电气安装工程施工图的正确识读 施工图的正确识读是确定工程造价的基础，一个准确的施工图预算是进行投资控制的关键，是建设单位向施工单位结算工程造价的依据。电气项目施工图主要由设计说明、设备和材料汇总表、图例、平面图、系统图和标准图集中的大样图等几部分组成。从图纸说明书，设备和材料汇总
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施工方如何做好工程竣工结算工作
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关键词： 如何做好工程竣工结算
结算基础知识
工程造价基础知识
一、竣工结算的作用 工程竣工结算是最后确定工程造价的重要环节,是施工企业尽快回收资金,加速资金周转的重要环节,是企业获得经济效益指标的重要途径，这些环节的处理直接影响了所承接工程能否盈利，而这正是影响企业生存和发展的核心，因此做好竣工结算对企业生存发展具有重要意义。竣工结算也是建设单位编制竣工决算核定新增固定资产的依据，直接关系到建设各方的经济利益，因此承发包双方均十分重视竣工结算工作。 二、工程竣工结算中常见问题及原因 （1）合同双方因对部分条款理解产生分歧而相持不下，工程款迟迟无法及得到时结算 工程结算直接关系
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如何做好工程竣工结算审核工作
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关键词： 如何做好工程竣工结算审核工作
工程杂家基础知识讲解
搜集整理好竣工资料
1搜集、整理好竣工资料 工程竣工图、设计变更通知各种签证。主材的合格证，单价等。竣工图是工程交付使用时的实样图。对于工程变化不大的，可在施工图上变更处分别标明，不用重新绘制；对于工程变化较大的一定要重新绘制竣工图，对结构件和门窗重新编号。竣工图绘制后要请建设单位建筑监理人员在图签栏内签字，并加盖竣工图章。竣工图是其它竣工资料的纲领性总图，一定要如实地反映工程实况。设计变更通知必须是由原设计单位下达的，必须要有设计人员的签名和设计单位的印章。由建设单位现场监理人员发出的不影响结构案例和造型美观的室内外局部小变动也属于变更之列，但必须要有建设单位工地负
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如何做好竣工结算资料整理及造价管理工作
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关键词： 竣工结算资料整理
工程造价基础知识
建筑工程结算知识
工程竣工结算是造价控制的最后一环节，是对整个工程实际造价的真实反映。工程竣工结算关系承包人的切身利益，工程外业质量再好，如果在最终的工程结算中不能体现应有的经济利益，对承包人来说是不成功的，对造价管理来说也是失败的。在竣工结算阶段业主为控制投资会严格审查上报的资料及相关的一整套支持性资料。因此作为承包人应对竣工结算的编制及资料整理高度重视，应组织相关的造价、技术、工程各专业的人员共同参与整理资料及编制竣工结算，以免漏算 、少算、错算及资料不全等原因使结算金额达不到应有的效益，使承包人合法利益受到损失。 2、工程竣工结算资料整理及相关流程 2.
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如何做好电网工程设计阶段造价控制
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关键词： 如何做好电网工程设计阶段造价控制
工程造价基础知识讲解
随着国家的经济发速发展,电网建设成为一项关系国计民生的基础性建设,得到了国家的高度重视和有关部门的大力支持,电网建设也表现出前所未有的大好形势。伴随电网建设的突飞猛进,当前电网建设也存在一些问题。电网工程设计阶段是项目即将实施而未实施的阶段,为了避免施工阶段不必要的修改,减少设计变更造成的工程造价的增加,应把设计做细、做深入。因为,在没有开工之前,把好设计关尤为重要,一旦设计阶段造价失控,就必将给电力施工阶段的造价控制带来很大的负面影响。 一、设计阶段工程造价的影响因素 在项目设计阶段电网建设工程造价的影响因素,主要包括建筑标准
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如何做好工程结算审核工作？
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关键词： 如何做好工程结算审核工作
接受工程结算审核任务的前期准备
审核程序质量控制
结算审核时应注意的问题及要掌握的要领
工程结算审核通常是指工程竣工验收后，由具备相应造价编审资格的人员对施工单位编制的工程结算进行全面审查和复核，最终确定工程造价的实施过程和行为。工程结算是工程造价管理与控制的最后一个环节，一定要杜绝高估、冒算、乱编乱审，从而保证准确、合理、真实地反映工程造价。实践证明，经审查的工程结算较编制的工程造价其降低率在10%，甚至有的高达20%，所以竣工以后的结算审核控制对造价控制起到很重要的作用。下面结合笔者工程结算审核的实践，对与工程结算审核相关的几个方面问题作初步的探讨分析。 我国的建设工程造价管理从不同的角度来考察有这样两种不同的内容：一是对于业
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