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14种影响合同价款的因素，建设方、施工方需要这样关注！
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关键词： 合同示范文本
工程量清单计价
屋面卷材防水
徐明杰老师 9年造价经验（施工、咨询单位） 注册造价工程师（土建专业） 建设工程中，有众多影响合同价款的因素，《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》将其归纳整理为以下14种情形： 1、法律法规变化 2、工程变更 3、项目特征描述不符 4、工程量清单缺项 5、工程量偏差 6、物价变化 7、暂估价 8、计日工 9、现场签证 10、不可抗力 11、提前竣工 12、误期赔偿&nb
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工程合同价款调整的五大关键方法
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关键词： 工程合同价款调整的五大关键方法
工程造价基础知识
发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。 二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。 四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。 五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。 经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。
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珍藏！你搞不懂的工程合同价款调整都在这里！
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关键词： 工程合同价款调整
工程变更合同价款调整
现场签证价款结算
发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。 二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。 四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。 五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。 经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。 一、法规变化类合同价款调整事项&nb
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工程合同价款调整5种处理方法
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发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。 二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。 四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。 五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。 经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。 1法规变化类合同价款调整
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工程合同价款调整不复杂，方法在这儿
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关键词： 工程合同价款
合同价款调整
发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。 二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。 四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。 五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。 经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。 一、法规变化类合同价款调整事项&nb
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让你轻松搞懂工程合同价款调整！建议收藏
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关键词： 施工进度计划
工期索赔费用
安全文明施工
分部分项工程
发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。 二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。 四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。 五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。 经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。 一、法规变化类合同价款调
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工程合同价款调整不复杂，方法都替你整理好了！
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关键词： 工程合同价款
合同价款调整
发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。 二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。 四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。 五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。 经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。 一、法规变化类合同价款调整事项&nb
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工程合同价款调整不复杂，方法我都替你整理好了！
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关键词： 工程合同价款调整
工程索赔类合同价款调整
发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。 二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。 四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。 五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。 经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。 一、法规变化
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二建管理重点|合同价款调整
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关键词： 注册二级建造师
建造师考试动态
合同价款调整P82 一、合同价款应当调整的事项及调整程序 1.价款调整的程序 (1)出现合同调增事项（不含工程量偏差，计日工、现场签证、施工索赔）后14天内，承包人应提出调整价款申请报告； (2)出现调减（不含工程量偏差，施工索赔）后14天内，发包人应向承包人提出调减报告。 (3)14天内核实； ▲ (4)价款调整不能迖成一致，不实质影响合同履行，应继续屨行合同义务，直到按照合同争议处理。 二、法律法规变化： ①招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后法规变化应调整合同价
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造价全才集训营 —土建/安装方向
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学员数 898
好评率 98%
关键词： 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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一级造价师全科订制班【土建】
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学员数 568
好评率 98%
关键词： 一级造价师考试
工程造价管理
造价工程师考试
零基础备考一级造价师
造价师注册考试
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浅谈建筑工程施工条件变化情况下的价款调整
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关键词： 工程造价基础知识
甲供材的变化
1供应条件的变化下的合同价款调整 1.1甲供材的变化 （1）甲供材变为乙供材 该种材料价格波动的风险应该完全有发包人承担，承包人应该对于每一批购进的该种材料的价格、数量做出详细的记录，以备双方结算。但是这种做法也将带来工程竣工结算上的麻烦，同时也可能导致承包人与供应商相互串通而抬高价格。 目前，我国工程领域的通常做法是，承包人通过考察市场，对于该种材料做出合适的报价，然后交由工程师来确定，当价格确定后.结算时将就以该价格进入工程的结算，即使在后期价格发生一些波动，双方为了简化结算，也
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工程量清单施工合同的管理
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关键词： 工程量清单施工合同
建筑工程造价
施工合同的主要条款
随着我国建筑行业的不断改革开放,各项法律制度的不断健全,建设工程的承发包已主要通过招投标来实现,而且在逐步与国际惯例接轨。今年国家已经发布了《建设工程工程量清单计价规范》并于2003年7月1日施行。这表明我国的建设工程计价规则从预算结算制向合同制迈出了坚实地一步、在施工项目管理中,如何按照业主与承包商签订的工程量清单施工合同实施有效地管理,成为项目管理人员的一个重要课题。 一、工程量清单计价与原有的计价方法比较具有许多优势 建设工程采用了工程量清单的方式进行计价最早诞生在英国。经过多年实践检验与发展,目前
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2018年一级造价师考试《工程计价》-1
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2018年一级造价师考试《工程计价》-1 2018年一级造价师考试考前提分秘诀！ 第一节合同价款调整 1.为了合理划分发承包双方的合同风险，施工合同中应当约定一个基准日，对于实行招标的建设工程，一般以()前的第28天作为基准日。 A.投标截止时间 B.招标截止日 C.中标通知书发出 D.合同签订 【答案】A 【解析】对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日;对于不实行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准
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刚刚｜住建部发布工程总承包计价计量规范，公开征求意见
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12月12日，住房和城乡建设部办公厅发布《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价计量规范（征求意见稿）》，全文整理如下。 住房城乡建设部办公厅关于征求房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价计量规范（征求意见稿）意见的函 各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，国务院有关部门办公厅（室）： 为贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号），推进工程总承包，我部组织起草了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价计量规范（征求意见稿）》，现送你们征求意见，请于2018年12月31日前将意见函告我部标准定额司。征求意
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工程量凊单编制一般规定及编制内容
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关键词： 工程量清单计价
措施项目清单
工程量凊单编制一般规定 “1．清单编制主体 招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人或招标代理人编制。 2．清单编制条件及责任 招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。 3．清单编制的作用 招标工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、工程索赔等的依据之一。 4．清单的组成 招标工程量清单应以单位（项）工程为单位编制，应由分部分项工程量清单、措施项目清
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工程量凊单编制一般规定及编制内容你了解吗
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关键词： 城市维护建设税
工程量清单编制
工程量清单计价
工程量凊单编制
工程量凊单编制内容
工程量清单编制一般规定 “1．清单编制主体 招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人或招标代理人编制。 2．清单编制条件及责任 招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。 3．清单编制的作用 招标工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、工程索赔等的依据之一。 4．清单的组成 招标工程量清单应以单位（项）工程为单位编制，应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成。&nb
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[专家精讲]2013版工程量清单规范解读之工程价款管理实务(案例分析 495页)
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等级：
文件 5MB
格式 pdf
关键词： 造价培训讲义
工程量清单计价规范
资料目录 第一篇 招投标阶段合同价款约定实务 一、招标文件风险分担分析 二、招标控制价的编制 三、不平衡报价 四、招标文件中特殊规定的处理方式 第二篇 施工阶段合同价款调整实务 1法律法规变化引起的合同价款调整 2工程变更引起的合同价款调整 3项目特征描述不符引起的合同价款调整 4工程量清单缺项引起的合同价款调整 5工程量偏差引起的合同价款调整 6计日工引起的合同价款调整 7现场签证引起的合同价款调整 8物价变化引起的合同价款调整 9暂估价引起的合同价款调整 10不可抗力引起的合同价款调整 12误期赔偿引起的合同价款调整 14暂列金额引起的合同价款调整 13索赔引起的合同价款调整 1
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2014一级建造师建筑实务核心考点精编
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建设工程竣工验收内容应当具备下列条件：1）有完成设计和合同要求的内容2）有完整的档案资料3）工程使用的材料设备试验报告4）有设计、监理、勘察、施工单位分别签署的质量报告5）有施工单位签署的保修书违法分包是指：1）分包给不具备相应资质单位2）合同中未约定、又未建设单位同意3）建设主体分包给其他单位完成4）分包再分包因总承包转包，违法分包工程导致出现农民工资拖欠的，由总承包承担全部责任，并先行支付农民工资。吊顶装修构造及施工要求：1）吊杆长度超过1.5M时，设置反响支撑2）吊点距主龙骨端部不应大于300mm3）龙骨在短向跨度上适当起拱4）大面积吊顶或在吊顶应力集
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清单规范中最最常见又难解决的问题汇编
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关键词： 最常见又难解决的问题
工程造价基础知识
新清单规范以强制性条文的形式规定“建设工程发承包必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围”，以推荐性条文的形式规定法律、法规、规章和政策变化的风险，省级或行业建设主管部门发布的人工费调整、由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格的调整等应有发包人完全承担，技术风险和管理风险（如管理费和利润）应由投标人完全承担，材料价格、施工机械使用费等风险由双方通过合同约定合理分担。 但是实践中计价风险范围如何约定及调整存在较大的困惑，存在的主要问题有： a.可以调整材料、施工机械使用费价格的内
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工程造价精髓集锦---新手必读
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关键词： 工程造价精髓集锦
工程造价基础知识讲解
1、建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金）。 2、固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率 4、固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备
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造价员必备368个知识点（全面实用）
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1、建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金）。 2、固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率 4、固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费）*费率。
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