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安装造价全专业训练营（水暖电+通风消防）
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关键词： 安装造价全专业造价
电气安装造价
给排水安装造价
通风空调安装造价
消防安装造价，安装造价清单编制
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「干货」预制装配式钢结构总体造价与成本分析
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随着政府对建筑工业化的政策性推动，预制装配式结构建筑在很多城市得到了大力推广，建设了样品房、试点工程、安置房等一系列项目。从目前看，装配式建筑的成本高于传统建筑，让装配式有一点“叫好不叫座”的意味，这影响了装配式建筑的发展和应用，从而直接影响我国建筑工业化的进展。因此分析装配式钢结构体系的造价成本构成，非常有必要。 工程建造成本的构成 建筑工程造价由直接费（“人才记错”人工费、材料费、机械费、措施费）、间接费（企业管理费、规费）、利润和税金构成。其中直接费是构成建造成本的主体部分
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全预制装配式阳台结构设计探究
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1、引言 阳台作为建筑室内外过渡的桥梁，是住宅、旅馆等建筑中不可忽视的一部分。传统阳台结构，大部分为挑梁式、挑板式现浇钢筋混凝土结构，现场施工量较大，施工期较长，不利于发挥现代住宅产业化优势。 住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅，以提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量。其中的部品体系，是具有特定功能的一个独立单元，是构成住宅产业化的组成部分，是经过在工厂内预制，作为系统集成和技术配套整体部件，运至施工现场，达到在工程现场组装简捷、施工迅速，提高生产效率，保证工程质量的目标。
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[装配式]干货预制装配式钢结构总体造价与成本分析
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关键词： 装配式钢结构造价
装配式钢结构成本
随着政府对建筑工业化的政策性推动，预制装配式结构建筑在很多城市得到了大力推广，建设了样品房、试点工程、安置房等一系列项目。从目前看，装配式建筑的成本高于传统建筑，让装配式有一点“叫好不叫座”的意味，这影响了装配式建筑的发展和应用，从而直接影响我国建筑工业化的进展。因此分析装配式钢结构体系的造价成本构成，非常有必要。 一、工程建造成本的构成 建筑工程造价由直接费（“人才记错”人工费、材料费、机械费、措施费）、间接费（企业管理费、规费）、利润和税金构成。其中直接费是构成建造成本的主体部分，也是工程取费的计算基础，直接费的变化对工程造价变化起决定作用。 预制装配式钢
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全预制装配式阳台结构与建筑部品体系的相互作用
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随着我国住宅产业化的推进，我国住宅建设持续空前发展，越来越多的龙头企业，加入到住宅产业化的行列，阳台作为建筑部品体系中的重要组成部分，一直是众多企业关注的焦点。下面通过对英国米尔哈博工程中全预制装配式阳台结构的设计研究，以期能更好地说明建筑部品体系在住宅产业中的应用，为部品体系的发展做出贡献。 一、工程概况 米尔哈博住宅工程位于英国伦敦东区，建筑高度67米，总层数22层，建筑主体为全框架结构体系，楼面为现浇混凝土楼板，楼体四周设计为单元式幕墙，主体结构未设置阳台承重的悬臂挑梁或挑板，阳台设计时需着重考虑与主体结构的固定问题。
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装配式建筑造价是硬伤？专家来出招
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虽装配式建筑市场日益升温，但总整体商品房市场占比不高以及工程造价的差异性成本较传统现浇建造方式成本升高，如何一步一步找到突破口，进一步优化装配式建筑各个环节从而降低造价？推行装配式建筑可以将技术改进作为降低造价成本的突破口。 设计优化：采取科学合理的设计方案，通过间接提高装配式建筑的附加值，从而降低造价成本。因此，可从模数、标准化、使用功能、现浇与预制相结合的方法，优化方案设计。 (1)提高装配率，柱、外墙、内墙、楼板可采用预制方式，以降低成本。 (2)结构部分可采取高强度混凝土、钢筋，以降低材料用量。 (3)主体
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装配式建筑对计价、造价管理有什么影响？
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关键词： 建筑面积计算
建筑工程定额
装配式混凝土
工程造价管理
“装配式建筑对计价依据的影响有几何?装配式建筑对工程造价管理提出了哪些新问题呢? 装配式建筑对计价依据的影响机理 预制装配式建筑由现场生产柱、墙、梁、楼板、楼梯、屋盖、阳台等转变成交易购买(或者自行工厂制作)成品混凝土构件，原有的套取相应的定额子目来计算柱、墙、梁、楼板、楼梯、屋盖、阳台等造价的做法不再适用，集成为单一构件部品的商品价格。现场建造变为构件工厂制作，原有的工料机消耗量对造价的影响程度降低，市场询价与竞价显得尤为重要。现场手工作业变为机械装配施工，随着建筑装配率的提高，装配式建筑愈发体现安装工程计价的特点，生产计价方式向安装计价方式转变。工程造价管理
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装配式建筑的造价控制
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关键词： 装配式混凝土
装配式混凝土结构
但其实，现在建楼有了另一种可能，不是所有的工序都需要在工地完成。很多建筑构件，比如楼板、楼梯、柱、梁等都可以在工厂提前生产好，然后拉到工地像拼积木一样进行组装。当然，建楼要比拼积木复杂严谨的多，比如组装时会浇注混凝土，保证结构稳固安全。 这种新型建筑方法就叫装配式建筑，顾名思义，就是将预制构件装配成整体（可以说非常形象了）。与传统方法相比，装配式建筑具有效率高、工期短、绿色环保的优点。 装配式建筑是国家产业结构调整升级的重点战略，正全方位冲击和更新着我们的建筑市场。住房与城乡建设部要求，到2020 年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其
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装配式建筑造价案例分析
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关键词： 装配式建筑造价案例
万科装配式住宅造价
从现阶段市场反应来看，装配式建筑的建设成本普遍高于传统现浇建筑的建设成本，这对装配式建筑的广泛发展和大范围应用造成了不利的影响，从而也直接影响了我国建筑行业产业化的进程。本文拟以多个装配式建筑项目为例，通过对两种建造方式的造价进行分项对比，从而分析影响其二者造价的主要因素，研究降低装配式建筑造价的措施和方法。案例一：万科住宅项目 万科住宅产业化调查报告显示，实现大面积工厂化作业后，钢模板等重复利用率提高，建筑垃圾减少83%，材料损耗减少60%，可回收材料增加66%，建筑节能达50%以上；而由于传统的砌装隔墙改为轻钢龙骨隔墙，则扩大了房屋的使用面积（每70平方米可增加约0.
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装配式建筑对计价依据、造价管理的影响
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装配式建筑对计价依据的影响有几何？装配式建筑对工程造价管理提出了哪些新问题？如何对装配式建筑发承包阶段进行造价管理？装配式建筑实施及结算阶段怎样操作呢？下文将逐一探讨。 装配式建筑造价管理面临的问题 装配式建筑对计价依据的影响机理 预制装配式建筑由现场生产柱、墙、梁、楼板、楼梯、屋盖、阳台等转变成交易购买（或者自行工厂制作）成品混凝土构件，原有的套取相应的定额子目来计算柱、墙、梁、楼板、楼梯、屋盖、阳台等造价的做法不再适用，集成为单一构件部品的商品价格。现场建造变为构件工厂制作，原有的工料机消耗量对造价的
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Z型隐藏梁在装配式钢结构的应用
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关键词： 建筑设计说明
提高工作效率
装配式混凝土
引言： 随着装配式建筑推广及应用的常态化和相关规范的完善，越来越多的装配式建筑呈现在人们的眼前，装配式建筑基地如雨后春笋。但让人意外的是：装配式混凝土建筑成了网红，装配式钢结构建筑在这次建筑升级中表现的不温不火。 通过深入了解后得出了以下几点原因：一是钢结构建筑主要用于公共建筑，而此次建筑升级，主要是体量大的住宅类建筑。钢结构建筑本身即是装配式，但用于公共建筑时的幕墙及楼承板等配套部品完备，直接用于住宅时造价过高；二是钢结构建筑尚未解决的遗留问题：主要是结构防火及防腐带来成本较高的问题。 本文的研究内容是用Z型隐藏式
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装配式剪力墙结构各阶段设计要点总结
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关键词： 型钢混凝土柱
装配式混凝土
装配式建筑技术
引言 2016年国务院71号文《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》发布实施后，传统建筑行业转型已不可逆转，装配式将成为今后建筑行业的重要营造方式。进入2018年后，装配式建筑又一重磅文件《装配式建筑评级标准》（GB/T 51129-2017）发布执行，该标准对装配式建筑做出了明确的评价方法和底线要求，根据该标准要求“只做水平预制构件，不做竖向预制构件的做法都不能叫装配式建筑”，对目前装配式建筑影响最大。在过去几年里，预制水平构件在装配式建筑中已得到广泛应用，技术已较为成熟；而采用预制竖向构件的装配式建
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装配式住宅结构设计要点汇总
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关键词： 装配式住宅结构设计
装配式建筑评价标准
装配式住宅结构
来源：保定大立 “中国制造2025”是我国政府实施制造强国战略的第一个十年行动纲领，在工业化建筑和“中国制造 2025”新一轮科技革命和产业变革背景下，我国建筑行业迎来新的变革和重大影响，特别是装配式住宅，已在各地普遍实践。设计四院近年来参与了多个装配式住宅的设计工作，取得了广泛的市场认可并积累了一定的设计经验，今天就分享一下装配式住宅结构设计的一些心得。 预制率和装配率 目前除国标《装配式建筑评价标准》中对装配率做了统一规定外，上海、江苏、北京、成都、深圳、湖南、湖北等省市也陆续出台了针对当地的预制率和
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探秘！装配式钢结构建筑的新技术
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关键词： 建筑方案设计
工程施工技术
本文转载自公众号建筑工程鲁班联盟(id:luban360) 作者丨刘思嘉 单位丨中建五局钢结构公司 DW-Steel集成建筑体系，通俗的讲，即是以装配式钢结构建筑为主体，DW-Steel集成墙板作为外墙维护体系，并全品类集成建筑、机电、装饰工程的高度装配化建筑体系。 近年来，随着以装配式、快速建造为特点的新兴建筑形式逐年增加，为了从容面对我国建设领域的新常态，中建五局提出打造“推进快速建造、升级履约服务”的核心竞争力产品。在此契机下，由中建五局建筑设计院与中建五局钢结构公司联合研发的新型建筑体系——DW-Steel集成建筑体系顺利
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装配式钢结构建筑体系及低能耗技术探索研究与应用
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一、概述 1.装配式建筑体系 装配式建筑是指标准化设计、工业化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用，并且支持标准化部品部件的建筑。发展装配式建筑是推动供给侧结构性改革和新型城镇化发展的客观要求，不仅可以节约资源、减少施工污染、提高劳动生产效率和质量安全水平，而且可促进建筑业与信息化工业化深度融合，培育新产业新动能、化解过剩产能，推动建筑业转型升级。 将高效装配技术与低能耗技术结合进行研究和应用具有诸多优势： （1）从建筑物全生命周期角度出发，在设计阶段采用低能耗设计技术； （2）采用高效装配和同时节能的围护体系； （3
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装配式建筑的未来：钢结构大发展
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专家简介：林树枝，工学博士，教授级高级工程师。现任厦门市建设局巡视员、副局长，兼任厦门市轨道交通建设总指挥部副总指挥。住房和城乡建设部“全国超限高层建筑抗震设防审查专家委员会”成员，中国建筑学会建筑结构分会常务理事。 超高层钢结构建筑 主要结构类型 大跨度空间钢结构：主要包括网架、网壳、桁架、索-膜结构等结构类型，用于体育场馆、会展中心、航站楼、机库等。 低层轻型钢结构：主要用于轻型的工业厂房、仓库、超市、活动房屋、住宅等。 多高层、超高层钢结构：主要用于住宅和办公建筑等。 主要结构体系
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案例分析：装配式钢结构标准化建造体系的技术与成本
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消息来源：克三关 新型整体装配技术简介--装配式钢结构标准化建造体系 作者单位：万新（沈阳）建筑科技有限公司 【编者按】由于我国在建国后有过节约钢材的原因，装配式钢结构建筑在我国还处于起步阶段，而在发达国家则有广泛应用。 钢结构是装配式建筑的三大结构体系之一，具有抗震性能好、建筑品质高、制作简单和施工快、绿色环保等优点。2016年2月，中共中央国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(中发〔2016〕6号)提出：发展新型建造方式，指出大力推广装配式建筑，积极稳妥推广钢结构建筑。 本文案例为沈阳某楼盘商网项目，主要介绍该
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干货！装配式剪力墙结构设计重点工作总结，赶紧收藏！
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来源：远洋集团控股（ID:sino-ocean） 作者：远洋设计研究院结构设计经理杨锁柱 引言 2016年国务院71号文《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》发布实施后，传统建筑行业转型已不可逆转，装配式将成为今后建筑行业的重要营造方式。进入2018年后，装配式建筑又一重磅文件《装配式建筑评级标准》（GB/T 51129-2017）发布执行，该标准对装配式建筑做出了明确的评价方法和底线要求，根据该标准要求“只做水平预制构件，不做竖向预制构件的做法都不能叫装配式建筑”，对目前装配式建筑影响最大。 在过去几年里，
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装配式剪力墙结构设计总结
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关键词： 装配式剪力墙结构
构件深化设计
引言 2016年国务院71号文《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》发布实施后，传统建筑行业转型已不可逆转，装配式将成为今后建筑行业的重要营造方式。进入2018年后，装配式建筑又一重磅文件《装配式建筑评级标准》（GB/T 51129-2017）发布执行，该标准对装配式建筑做出了明确的评价方法和底线要求，根据该标准要求“只做水平预制构件，不做竖向预制构件的做法都不能叫装配式建筑”，对目前装配式建筑影响最大。在过去几年里，预制水平构件在装配式建筑中已得到广泛应用，技术已较为成熟；而采用预制竖向构件的装配式建筑则应用较少，工程经验相
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装配式建筑结构设计速览（一）
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1 one 重要前提Important Premise结构设计人员进行装配式工程设计时,一定要参与装配式方案的制定。 ❖不要认为装配式方案应该由建筑专业或咨询公司全权负责--他们不一定懂结构设计，无法100%准确地权衡利弊。 ❖结构设计人员参与装配式方案的制定，能够最大程度地为本专业争取正当权益（当然，是为了项目最优，而不是一己之私）. ❖参与方案制定的前提,是懂得装配率的计算方法. 结构专业如果不参与装配式方案的制定，就将被动接受方案中很多不必要不合理之处，很可能多耗费时间精力,也浪费了工程造价。例如,有些项目本可以采用全现浇楼板,
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装配式钢结构+BIM技术，看看是怎么做高层住宅的！
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导 读 装配式钢结构作为装配式建筑三大结构体系之一，具有抗震性能好、建筑品质高、制作简单、施工快、绿色、环保等优点。本文结合某实际工程，详述装配式钢结构在高层住宅建筑中的应用优势。 项目概况 该项目位于深圳市南山区，由住宅、公寓、还迁住宅、养老酒店等8栋高层建筑组成，占地6.7万平方米，计容建面33.7万平方米。 ▲ 地块总体规划示意图 根据建筑使用性能、平立面的规整性与建筑高度，本案选取8栋建筑中具有代表性的4号建筑进行研究。其结构高度179.6m，结构高宽比10.1，地
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