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造价全才集训营 —土建/安装方向
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关键词： 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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不规范乙方常用结算灌水手法(二)
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关键词： 工程结算资料准备
工程结算技巧
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甲供设备是否应计入施工图预算中参与利润、税金的计取
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1、 案例背景 某变配电工程主要施工内容包括：总配电室增加2台高压馈电柜（甲供设备）；调整二次控制系统；更换电流互感器；敷设总配电室至分配电室高压电缆；分配电室内安装干式变压器2台（甲供设备）、高低压开关设备38台（甲供设备）；配置安装直流屏1套（2台）。该工程采用01预算定额组价，报送结算金额见下表： 2、案例分析 A：01预算定额组价 （1）此项目争议的焦点问题是甲供设备是否应计入施工图预算中参与利润、税金的计取。 （2）招标时指定甲供材的范围，甲供材不进入投标总价，甲供材就只能计取1%的保管费。该工程结算金额中甲供设备费为4,638,000.00元，以该
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竣工文件费在施工图预算中是不是含在费率里？
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关键词： 公路工程施工
公路工程概算
公路施工图预算
问： 竣工文件费在施工图预算中是不是含在费率里，我看建设单位管理费中含有竣（交）工验收费？ 窦汝良老师答： 这个竣工文件的编制费，在现行的《公路工程基本建设项目概算预编制办法》（JTG B06-2007）办中表述不明确，我个人的观点是应该包含在两个费用里面，一个是企业管理费，一个是工程实体消耗里面，因为工程资料整理也是实体工程一个不可缺少的环节和工作。新编办中，对竣工文件的编制费有了一个明确的说法，在工程管理费中单列了这个钱，按费率计取。建设单位管理费中的竣交工验收费与竣工文件的编制费是两码事，两者没有半毛关系。（业主编制竣工文
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施工图预算的做法
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关键词： 预算定额编制
单项工程综合预算
施工图预算的做法 根据施工图设计和预算定额编制工程造价的详细预算。在中国，施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同和办理工程结算的依据;也是建筑企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。在实行招标承包制的情况下，是建设单位确定标底和建筑企业投标报价的依据。施工图预算是关系建设单位和建筑企业经济利益的技术经济文件，如在执行过程中发生经济纠纷，应经仲裁机关仲裁，或按法律程序解决。 内容：施工图预算由一系列计算数字和文字说明组成。工程项目(如工厂、学校等)总预算包含若干个单项工程(如车间、教室楼等)综合预算;单项工程综合预算包含若干个单位工程(如土建工程、机械
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提高项目施工图预算编制准确性的对策建议
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关键词： 提高项目施工图预算编制准确性的对策建议
工程设计对施工图预算的影响
提高施工图预算编制准确性的对策建议
加强施工图设计的管理
0 引言 工程设计一般分为三个阶段，即初步设计、技术设计和施工图设计，其中施工图设计是对工程项目的详细设计。施工图预算是依据施工图、预算定额、各项取费文件、工程项目所在地区的技术、经济和自然环境条件所编制的造价文件。在招投标项目中，施工图预算是建设单位编制工程量清单和招标控制价的依据，是施工单位确定投标报价、编制进度计划和控制施工成本的依据，同时也是政府工程造价管理部门监督工程实施情况、测算造价指数的重要依据。所以，施工图预算的准确性关系着建设单位、施工单位、质量监督部门等各方的经济利益，因而提高施工图预算编制的准确性是非常重要和迫切的。
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提高施工图预算编制质量的措施
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关键词： 提高施工图预算编制质量的措施
工程造价基础知识讲解
施工图预算的概念组成
1 施工图预算的概念、组成和作用 1.1 施工图预算的概念、组成 施工图预算是施工图设计完成后，施工单位根据设计图纸、现行预算定额、各种计价依据和相应的取费规定，以及本地区设备、材料、人工、施工台班等市场价格计价编制和确定的建筑安装工程造价文件。 施工图预算包括人工费、材料费、机械费、间接费、利润、规费和税金组成。人工费、材料费和机械费是指完成工程实体所需要的分部分项工程费用和措施项目中为保障实体工程顺利施工而发生的技术措施费用（诸如模板、脚手架等项目）。间接费用包括企业管理费用以及为保障工程施工所必须发生的一系列
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施工图预算的编制方法讲解
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关键词： 施工图预算的编制方法讲解
工程造价基础知识讲解
工图预算的含义及作用
( 一) 施工图预算的含义及作用 1．施工图预算的含义 施工图预算是以施工图设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，在工程施工前对工程项目的工程费用进行的预测与计算。施工图预算的成果文件称作施工图预算书，也简称施工图预算，它是在施工图设计阶段对工程建设所需资金作出较精确计算的设计文件。施工图预算价格既可以是按照政府统一规定的预算单价、取费标准、计价程序计算得到的属于计划或预期性质的施工图预算价格，也可以是通过招标投标法定程序后施工企业根据自身的实力即企业定额、资源市场单价以及市场供求及竞争状况计算得到的反映市场性质的施工图预算价格。 2
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施工图预算的概念及其编制内容
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关键词： 施工图预算的概念及其编制内容
施工图预算的含义及作用
工程造价基础知识讲解
( 一) 施工图预算的含义及作用 1．施工图预算的含义 施工图预算是以施工图设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，在工程施工前对工程项目的工程费用进行的预测与计算。施工图预算的成果文件称作施工图预算书，也简称施工图预算，它是在施工图设计阶段对工程建设所需资金作出较精确计算的设计文件。施工图预算价格既可以是按照政府统一规定的预算单价、取费标准、计价程序计算得到的属于计划或预期性质的施工图预算价格，也可以是通过招标投标法定程序后施工企业根据自身的实力即企业定额、资源市场单价以及市场供求及竞争状况计算得到的反映市场性质的施工图预算价格。
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采用施工图预算和工程量清单计价控制工程造价的研究
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关键词： 采用施工图预算和工程量清单计价控制工程造
工程造价基础知识讲解
工程造价管理与工程计价贯穿建筑项目施工前的投资估算与项目施工中质量控制和项目施工后投资效益。在项目设计初期进行工程项目投资优化与限额设计，在施工过程中加强对施工图预算和工程变更控制， 在工程项目结算中加强审计工作等每个环节都需要工程建设的各个部门相互协调， 确保工程施工质量的前提下将利益最大化。本文研究的课题是施工图预算和工程量清单计价在过渡节段进行有效的结合的方法进行造价控制，希望对读者有所帮助。 一、工程造价理论 1、工程造价的意义 工程造价是通过对工程项目进行评估、决策、招标、验收过程中进行投资资金管 理的过程。
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探究怎样做好施工图预算的编制？
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关键词： 探究怎样做好施工图预算的编制
工程造价基础知识
编制施工图预算的方法
一、编制施工图预算的方法，一般分为单价法和实物法 1.单价法。单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。单价法是目前编制施工图预算的主要方法，具有计算简单、工作量较小和编制速度较快、便于工程造价管理部门集中统一管理的优点。但由于是采用事先编制好的统一的单位估价表，其价格水平只能反映定额编制年份的价格水平。在市场经济价格波动较大的情况下，单价法的计算结果会偏离实际价格水平，虽然可采用调价，但调价系数和指数从测定到颁布又滞后且计算也较烦琐。套用单价时应注意以下几点。（1）分项工程量的名称、规格、计量单位必须与预算定额或单位估
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建筑工程施工图预算的编制
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关键词： 建筑工程施工图预算的编制
工程造价基础知识
建筑工程施工图预算造价
建筑工程施工图预算造价 施工图设计阶段应编制施工图预算，其造价应控制在批准的初步设计概算造价之内，如超过时，应分析原因并采取措施加以调整或上报审批。施工图预算是当前进行工程招标的主要基础，其工程量清单是招标文件的组成部分，其造价是标底的主要依据。是工程直接发包价格的计价依据。 施工图预算一般由设计单位编制，工程标底一般由咨询公司编制，而投标报价则由承包人编制。 （1）编制依据 1）各专业设计施工图和文字说明、工程地质勘察资料； 2）当地和主管部门颁布的现行建筑工程和专业安装工程预算定额（基础定额）、单位估价表
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施工图预算的编制技巧与方法
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关键词： 施工图预算的编制技巧与方法
工程造价基础知识讲解
施工图预算是由设计单位在施工图设计完成后， 根据施工图设计图纸和设计资料、现行预算定额和单位估价表、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格、施工组织设计或施工方案、地区建设工程间接费定额、工程承包合同文件、以及预算手册编制和确定的建筑安装工程造价的文件。施工图预算是确定安装工程造价的一句， 是工程施工期间进行工程结算的依据， 是办理工程竣工决算的依据， 是甲方向乙方预付预备材料款的依据， 是建设银行拨付工程款或办理贷款的依据，是建设单位招标、编制标的的依据，是施工企业投标、编制投标文件、确定工程报价的依据， 是甲乙双方签订工程承包合同、确定
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提高施工图预算编制质量的措施研究
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关键词： 提高施工图预算编制质量的措施研究
施工图预算编制的主要内容
影响施工图预算编制质量的主要因素
1.施工图预算编制的主要内容 对于工程建设来说，施工图预算能够对项目的费用成本作出一定预测，但是却与工程结算之间存在着本质的区别。通常情况下，施工图预算主要分为建筑工程预算与设备安装工程预算两大类。依照单位工程以及设备性质、用途的区别，建筑工程预算又能够被分为土建工程预算、卫生工程预算以及工业管道工程预算等几大类；设备安装工程预算也可以被分为机械设备安装工程预算与电气设备安装工程预算等几种。就施工图预算自身来说，其主要是指在施工图设计工作完成之后，施工建设之前，根据已经获批的施工图纸、现行的预算定额以及费用定额和各种材料设备的价格，在施工方
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施工图预算的审查
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关键词： 施工图预算的审查
工程列项审查
分项工程量审查
审查其他直接费和现场经费
1．工程列项审查 工程列项审查， 是指审查施工图预算书中所列的子项目， 是否有多列、重列、虚列和少列的现象。工程列项错误的主要原因是对该子项目的工作内容不清楚， 构造做法、所用材料及机械不了解；对定额本上各个分部、分项、子目的划分不熟悉，没有仔细看懂施工图。列项审查主要审查所列子项的完整性和合理性，即不能多列、错列，也不能少列、漏列，最后达到所列子项与实际工程内容相符。 2．工程量计算方法的审查 审查时， 首先应审查所列计算式是否符合规定。如工程量的计算单位， 以面积计算的是以净面积还是实铺面积或展开面积， 是水平还是垂直投影面
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售楼处施工图预算(实例)
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文件 1.48MB
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【简介】售楼处施工图预算(实例) doc格式 50页 【目录】 设计简介 工程预算书的编制过程 工程量计算规则说明 定额套用说明 工程取费说明 编制过程中遇到的问题及解决的方法 设计结果汇总分析 售楼处施工图预算(实例) 1、设计简介 2、工程预算书的编制过程 3、工程量计算规则说明 4、定额套用 5、直接费计算表
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施工图预算的概念和作用
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关键词： 施工图预算的概念和作用
工程造价基础知识讲解
施工图预算的概念
1．施工图预算的概念 施工图预算即单位工程预算书， 是在施工图设计完成后、工程开工前、根据已审定的施工图纸， 在施工方案或旅下组织设计已确定的前提下、按照同家或省、市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定， 逐项计算上程量， 套用相应定额， 进行工料分析，计算直接费、间接费、计划利润、税金等费用确定单位工程造价的技术经济文件。建筑安装工程预算包括建筑工程预算和设备及其安装工程预算。建筑工程预算又可分为般土建工程预算、给排水工程预算、暖通工程预算、电气照明I 程预算、构筑物工程预算及工业管道、电力、Atmel 代理电信工程预算；设备及其
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土建施工图预算的审核方法
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全面审核法：这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算。首先，根据施工图全面计算工程量。然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量—一进行对比。同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价，这种方法常常适用于以下情况。 （1）初学者审核的施工图预算； （2）投资不多的项目,如维修工程; （3）工程内容比较简单（分项工程不多)的项目,如围墙、道路挡土墙、排水沟等； （4）建设单位审核施工单位的预算，或施工单位审核设计单位设计单价的预算。 这种方法的优点是：审核后的施工图预算准确度较高；缺点是：工作量大
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公路建设工程施工图预算的审核
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1总体 （1）人工费单价、取费标准、材料预算单价是否正确。包括材料的运价及装卸费、采购及保管费率，尤其是地材单价有些预算文件编制不合理。（2）计算项目有无重复或漏计。（3）工程数量摘取及选用定额是否准确。（4）其他工程费用计算是否合理。（5）对于结构物自身工程数量以外的工程项目应按设计文件中施工组织设计内容，如要修建的临时道路、便桥、预制场地、临时轨道、临时电力、电讯线路等应提出设计数量，然后计算其费用。 2 路基工程 （1）路基填土，目前施工图设计文件中的土石方数量均按设计高程与地面高程计算出来的断面数量，这个数
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审查施工图预算的内容
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关键词： 审查施工图预算的内容
工程造价基础知识
审查施工图预算的重点，应该放在工程量计算、预算定额套用、设备材料预算价格取定是否正确，各项费用标准是否符合现行规定，采用的标准规范是否合理，施工组织设计及方案是否合理等方面。 1．审查工程董 工程量计算是编制施工图预算的基础，对施工图预算的审查首先从工程量计算开始，然后才能进行后续工作。下面针对建筑工程审查工程量时应注意的问题作一下介绍。 (1)土方工程： 1)平整场地、挖地槽、挖地坑、挖土方工程量的计算是否符合现行定额计算规定和施工图纸标注尺寸，土壤类别是否与勘察资料一致，地槽与地坑的放坡，以及挡土
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工程量清单计价和施工图预算结合对工程造价的控制
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关键词： 工程量清单计价和施工图预算结合对工程造价
工程量清单计价和施工图预算相结合的意义
工程造价基础知识讲解
随着我国工程造价管理体制的改革深入，市场定价模式将逐步占主导地位。施工图预算固然有它继续使用和发挥作用的一面，又有其极为不利的一面，推行工程量清单计价已经成为必然的趋势，两种方法都具有应用的意义。因此在工程实际中，既不能单独的使用定额计价的方式，也不能一味的在不具备的条件下硬性推行清单计价，必须将两者有机的结合。 1 工程量清单计价和施工图预算相结合的意义 施工图预算特别是甲方施工图预算与工程量清单计价是紧密联系，相辅相成的。甲方施工图预算是一种预算的方式，它是一种按照施工图纸根据国家和行业的有关定额编制的预算书，是在招标之前进
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施工预算与施工图预算的区别
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（一）施工图预算 施工图预算是确定建筑工程预算造价的文件。 1、任何一个工程均需要编制施工图预算。 2、建设项目划分为工程项目、单位工程、分部工程、分项工程。施工图预算基于单位工程。 3、施工图预算根据施工图设计、施工组织设计、现行建筑工程预算定额与取费标准、建筑材料预算价 格和其他取费规定进行计算和编制。 4、施工图预算也称为设计预算。 5、对于施工企业而言，施工图预算计算出来的就是施工企业的项目承包收入，施工图预算计算的工作 量一定大于施工预算。 （
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