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发表于2020-06-29     5人浏览     0人跟帖     总热度:30  

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浙江省建筑工程建筑面积计算规则和竣工综合测量技术规程(2017年 立即下载

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关键词: 浙江省建筑工程 建筑面积计算规则

浙江省建筑工程建筑面积计算规则和竣工综合测量技术规程(2017年
【简介】 浙江省建筑工程建筑面积计算规则和竣工综合测量技术规程(2017年),pdf格式,100页。 本规程主要技术内容是:1.总则;2.术语;3.基本规定;4.控制测量;5.建筑面积计算规则;6.房产测量;7.规划测量;8.知名地产测量;9.消防测量;10.人防测量;11.地下管线测量;12.用地复核及不动产测量;13.成果数据要求。 本规程由浙江省住房和城乡建设厅、浙江省测绘与地理信息局、浙江省国土资源厅根各自职责管理,由各编制单位负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议,请反馈至浙江省测绘质量监督检验站,以便今后修订时参考。 【目录】&nb
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建筑面积计算规则大全 查看详情

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关键词: 建筑面积计算 建筑面积计算规则 建筑面积规则

建筑面积计算规则大全
 (一)建筑面积的概念 建筑面积:建筑面积是指房屋建筑水平平面面积,以平方米为单位计算出的建筑物各层面积的总和。 建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。 使用面积是指可直接为生产或生活使用的净面积。 辅助面积是指为辅助生产或生活所占净面积的总和。 结构面积是指建筑物各层中的墙体、柱等结构在平面布置上所占面积的总和。 (二)建筑面积的作用 1、 计算建筑物占地面积、土地利用系数、使用面积系数、有效面积系数,以及开工、竣工面积,优良工程率等指标的依据。 2、 也是一项建筑工程重要的技术经济指标,可通过其计算各经济指
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工程造价——建筑面积计算规则大全 查看详情

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关键词: 建筑面积计算 建筑面积计算规则 工程量清单计价

工程造价——建筑面积计算规则大全
一)建筑面积的概念 建筑面积:建筑面积是指房屋建筑水平平面面积,以平方米为单位计算出的建筑物各层面积的总和。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。 使用面积是指可直接为生产或生活使用的净面积。 辅助面积是指为辅助生产或生活所占净面积的总和。 结构面积是指建筑物各层中的墙体、柱等结构在平面布置上所占面积的总和。 (二)建筑面积的作用 1、 计算建筑物占地面积、土地利用系数、使用面积系数、有效面积系数,以及开工、竣工面积,优良工程率等指标的依据。 2、 也是一项建筑工程重要的技术经济指标,可通过其计算各经济指标,如单位面积造
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建筑面积计算规则,修改内容分析与影响预测,值得学习 查看详情

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关键词: 建筑面积计算 建筑面积计算规则 建筑面积计算规范 建筑建筑面积计算规范修改 新建筑面积修改内容

建筑面积计算规则,修改内容分析与影响预测,值得学习
 新《建筑建筑面积计算规范》变化非常大大,特邀请最牛专家讲解《新建筑面积修改内容与影响分析》 一.术语变化篇 新增术语1.结构层高 structure story height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离.。  2.结构净高 structure net height楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。    3.结构层 structure layer整体结构体系中承重的楼板层。 条文说明:特指整体结构体系中承重的楼层,包括板、梁等构件。结
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建筑面积计算规则分享,怎么算要有个谱! 查看详情

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关键词: 建筑面积计算 建筑面积计算规则

建筑面积计算规则分享,怎么算要有个谱!
从征地开始、工程估算、设计概算、工程招投标、施工过程中、竣工决算、成本分析都需要准确计算建筑面积,无论你是在建设单位、还是施工单位、咨询公司都需要了解这份计算规则。(一)应计算的建筑面积的范围及规则  1.建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。(计算建筑面积时不考虑勒脚)   2.建筑物内设有局部楼层时,对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算,且结构层高在2.20m
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建筑面积计算规则最新最全版! 查看详情

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关键词: 建筑面积计算 建筑面积计算规则 建筑面积新计算规则

建筑面积计算规则最新最全版!
建筑面积计算规则大全 建筑面积是指建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。面积是所占平面图形的大小,建筑面积主要是墙体围合的楼地面面积。    建筑面积还包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等建筑部件的面积。建筑面积可以分为使用面积、辅助面积和结构面积。 (一)应计算建筑面积的范围及规则  1.建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。(计算建筑面积时不考虑勒脚) 2.建筑物内设有局部楼层时,对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围
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2013清单计价规范建筑面积计算规则 查看详情

浏览数:620 2013清单计价规范建筑面积计算规则

  建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标,它广泛应用于基本建设计划、统计、设计、施工和工程概预算等各个方面,在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用,是房屋建筑计价的主要指标之一。为帮助大家学习和使用规范,我在这里以自己的理解来解读一下规范的内容,有不妥之处,敬请批评指正。 规范内容包括总则、术语、计算建筑面积的规定三个部分以及规范条文说明。现综合起来讲解。 第一部分总则阐述了规范制定目的、适用范围、建筑面积计算应遵循的原则等。第二部分例举了25条术语,对建筑面积计算规定中涉及的建筑物有关部位的名词作了解释或定义。第三部分计算建筑面积
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建筑面积计算规则分类记忆大全 查看详情

浏览数:1513 建筑面积计算规则分类记忆大全

建筑面积分类记忆不计算建筑面积的范围(建筑面积计算的分类记忆) 1、层高小于2.2m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.2m的地下室和半地下室。 为统一标准,所有层高低于2.2m以下的房屋、房间、房层、楼梯间、电梯间、水箱间、走廊、檐廊、阳台、挑廊、挑楼、地下室、半地下室等都不宜计算建筑面积。这也是作为人民生产和生活空间的最基本的需求。 2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨蓬等。 构件是组成房屋结构的各单元,如房屋的梁、柱等,这里指的是突出房屋墙面的梁、柱等构件。 配件是组成房屋的零件或部件,这里指的
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建筑面积计算规则技巧 查看详情

浏览数:481 建筑面积计算规则技巧

 建筑面积计算的规则   建筑面积也称为建筑展开面积,是建筑物各层面积的总和。建筑面积的计算是工程量计算的一部分,通常是预算工作人员首先计算的项目,当然建筑面积也是一项重要的经济指标,要准确计算建筑面积,首先就是要熟悉建筑面积的计算规则,以下列出了建筑面积计算规则提供大家参考。 计算建筑面积的范围单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。高层建筑物内设有部分楼层者,首层建筑面积已包括在单层建筑物内,二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物,需分别计算建筑面积时,应以结构外边线为界分别计算。&nb
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新建筑面积计算规则逐条解读! 查看详情

浏览数:2018 新建筑面积计算规则逐条解读!

 新《建筑建筑面积计算规范》已经实施15个月了。新版规范变化非常大大,对当前很多“偷面积”的绝招有秒杀力,为让从事房地产研发工作的朋友不违反规范,不触红线,尽可能的偷面积。地产联盟特邀请最牛专家对《新建筑面积计算规范》进行逐条解读,希望大家喜欢: 第一部分:新面积规范编制原则 修订总体原则 1、适用范围:增加了“建设全过程”。本次修订将适用范围扩大到建设全过程,规划、设计、施工、竣工结算等。但房屋产权面积不适用于本规范; 2、阳台面积计算以主体结构为主的原则; 3、可以利用(不论设计是否明确利用)的建筑空间都计算建筑面积,取消设计加以
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算量第一关,建筑面积计算规则技巧分享 查看详情

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关键词: 建筑面积计算规则技巧分享 工程造价基础知识 计算建筑面积的范围

算量第一关,建筑面积计算规则技巧分享
     建筑面积计算规则   建筑面积也称为建筑展开面积,是建筑物各层面积的总和。建筑面积的计算是工程量计算的一部分,通常是预算工作人员首先计算的项目,当然建筑面积也是一项重要的经济指标,要准确计算建筑面积,首先就是要熟悉建筑面积的计算规则,以下列出了建筑面积计算规则提供大家参考。    计算建筑面积的范围:   一、单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。高层建筑物内设有部分楼层者,首层建筑面积已包括在单层建筑物内,二层及二层以上应计算建筑
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天津市人防工程预算基价及计算规则 立即下载

等级:     文件 12MB 格式 rar

关键词: 各地造价文件 天津市人防工程预算基价及计算规则

内容简介 天津市人防工程预算基价及计算规则   本说明包含:   建筑面积计算规则   1、土(石)方、室外道路及排水管道工程   2、桩与地基础工程   3、砌筑工程   4、混凝土及钢筋混凝土工程   5、金属结构工程   6、屋面及防水工程   7、防腐、隔热、保温工程   8、加固改造及零星工程   9、防护密闭工程   10、施工措施项目   附录一、砂浆及特种混凝土及砂浆配合比   附录二、现浇混凝土基价格   附录三、材料价格   附录四、施工机械台班价格   附录五、地膜及金属制品价格   附录六、间接费、利润和税金   附录七、工程价格计算程序  
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[猛料]专家解读新建筑面积计算规则 查看详情

浏览数:1509 [猛料]专家解读新建筑面积计算规则

房地产经理人联盟  新《建筑建筑面积计算规范》变化非常大大,对当前很多“偷面积”的绝招有秒杀力,为让从事房地产研发工作的朋友不违反规范,不触红线,尽可能的偷面积。地产联盟特邀请最牛专家对《新建筑面积计算规范》进行逐条解读,希望大家喜欢:  第一部分:新面积规范编制原则   修订总体原则 1、适用范围:增加了“建设全过程”。本次修订将适用范围扩大到建设全过程,规划、设计、施工、竣工结算等。但房屋产权面积不适用于本规范; 2、阳台面积计算以主体结构为主的原则; 3、可以利用(不论设计是否明确利用)的
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造价人须知的建筑面积计算规则(收藏) 查看详情

浏览数:1220 造价人须知的建筑面积计算规则(收藏)

不计,计一半,全计建筑面积的记忆分类  不计算建筑面积的范围(建筑面积计算的分类记忆 1、层高小于2.2m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.2m的地下室和半地下室。 为统一标准,所有层高低于2.2m以下的房屋、房间、房层、楼梯间、电梯间、水箱间、走廊、檐廊、阳台、挑廊、挑楼、地下室、半地下室等都不宜计算建筑面积。这也是作为人民生产和生活空间的最基本的需求。 2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨蓬等。 构件是组成房屋结构的各单元,如房屋的梁、柱等,这里指的是突出房屋墙面的梁、柱等构件。&nb
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新建筑面积计算规则,专家逐条解读,必学!(下) 查看详情

浏览数:2012 新建筑面积计算规则,专家逐条解读,必学!(下)

新《建筑建筑面积计算规范》变化非常大大,对当前很多“偷面积”的绝招有秒杀力,为让从事房地产研发工作的朋友不违反规范,不触红线,尽可能的偷面积。地产联盟特邀请最牛专家对《新建筑面积计算规范》进行逐条解读,希望大家喜欢: 17.楼梯间等面积计算 分三种情况: 其一、楼梯间等在建筑物顶部 3.0.17设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,结构层高在2.20m及以上的应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。 其二、楼梯间等在建筑物其他楼层 3.0.19建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖
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新建筑面积计算规则,专家逐条解读,必学! 查看详情

浏览数:3346 回复数:7

新建筑面积计算规则,专家逐条解读,必学!
新《建筑建筑面积计算规范》变化非常大大,对当前很多“偷面积”的绝招有秒杀力,为让从事房地产研发工作的朋友不违反规范,不触红线,尽可能的偷面积。地产联盟特邀请最牛专家对《新建筑面积计算规范》进行逐条解读,希望大家喜欢: 第一部分:新面积规范编制原则  修订总体原则 1、适用范围:增加了“建设全过程”。本次修订将适用范围扩大到建设全过程,规划、设计、施工、竣工结算等。但房屋产权面积不适用于本规范; 2、阳台面积计算以主体结构为主的原则; 3、可以利用(不论设计是否明确利用)的建筑空间都计算建筑面积,取消设计加以利用的说法; 4、
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建筑面积计算规则,13清单的规定你要知道一下 查看详情

浏览数:1064 建筑面积计算规则,13清单的规定你要知道一下

     1 建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。 2 建筑物内设有局部楼层时,对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算,结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积,结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。 3 形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2
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工程预算20项手算技巧以及建筑面积计算规则技巧 查看详情

浏览数:559 工程预算20项手算技巧以及建筑面积计算规则技巧

 1、外墙中心线1、外墙的体积={(外墙的中心线*外墙的高度)—门窗洞口面积}*墙的厚度2、外墙上的圈梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*外墙圈梁的宽度外墙上圈梁的模板面积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*2面3、外墙上的过梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*外墙过梁的宽度外墙上过梁的模板面积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*2面4、外墙下的基础体积=外墙的中心线*基础的断面积(如是混凝土构件应计算体积、模板面积)2、外墙外边线1、 外墙装修工程量:=(外墙长*外墙高)-门窗洞口的面积(如外墙装修为贴墙和做保温时外墙的面积需要量加上洞口的侧壁面积,其它的外装修不需考虑)2
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新建筑面积计算规则,修改内容分析与影响预测,值得学习 查看详情

浏览数:2166 新建筑面积计算规则,修改内容分析与影响预测,值得学习

新《建筑建筑面积计算规范》变化非常大大,地产联盟特邀请最牛专家讲解《新建筑面积修改内容与影响分析》 一.术语变化篇  新增术语 1.结构层高 structure story height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离.。  2.结构净高 structure net height楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。    3.结构层 structure layer整体结构体系中承重的楼板层。 条文说明:特指整体结构体系中承重的楼层,
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新建筑面积计算规则修改内容分析与影响预测,值得学习 查看详情

浏览数:2033 新建筑面积计算规则修改内容分析与影响预测,值得学习

  新《建筑建筑面积计算规范》变化非常大,最牛专家讲解《新建筑面积修改内容与影响分析》。   一.术语变化篇新增术语1.结构层高 structure story height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离.。  2.结构净高 structure net height楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。 3.结构层 structure layer 整体结构体系中承重的楼板层。 条文说明:特指整体结构体系中承重的楼层,包括板、梁等构件。结构层承
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