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工程合同价款调整的五大关键方法
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关键词： 工程合同价款调整的五大关键方法
工程造价基础知识
发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。 二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。 四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。 五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。 经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。
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五大类工程合同价款调整方法
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关键词： 施工进度计划
工期索赔费用
安全文明施工
分部分项工程
工程造价管理
发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 1、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。 2、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 3、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。 4、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。 5、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。 一、法规变化类合同价款调整 因国家法律、法规、规章
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不懂工程合同价款调整吗？方法在这
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关键词： 施工进度计划
工期索赔费用
分部分项工程
工程造价管理
发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 1、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。 2、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 3、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。 4、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。 5、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。 一、法规变化类合同价款调整
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工程合同价款调整不复杂，方法我都替你整理好了！
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关键词： 施工进度计划
工期索赔费用
安全文明施工
工程合同价款
工程合同价款调整
发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。 二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。 四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。 五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。 经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程
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工程合同价款调整不复杂，方法在这儿
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关键词： 施工进度计划
工期索赔费用
安全文明施工
工程合同价款调整
调整合同价款
发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。 二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。 四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。 五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。 经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。
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工程合同价款调整不复杂，方法都替你整理好了！
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关键词： 工程合同价款
合同价款调整
发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。 二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。 四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。 五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。 经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。 一、法规变化类合同价款调整事项
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珍藏！你搞不懂的工程合同价款调整都在这里！
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关键词： 工程合同价款调整
工程变更合同价款调整
现场签证价款结算
发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。 二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。 四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。 五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。 经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。 一、法规变化类合同价款调整事项
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让你轻松搞懂工程合同价款调整！建议收藏
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关键词： 施工进度计划
工期索赔费用
安全文明施工
分部分项工程
发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。 二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。 四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。 五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。 经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。 一、法规变化类合同价款调
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工程变更类合同价款调整事项
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（一）工程变更 1、工程变更的范围 工程变更的范围和内容包括： （1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作； （2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外； （3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性； （4）改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸； （5）改变工程的时间安排或实施顺序。 2、工程变更的价款调整方法 （1）分部分项工程费的调整。 ① 已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足15％时变化不足15％时，采用该项目的
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工程合同价款支付与结算知识点汇总
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关键词： 施工进度计划
工程量清单计价
工程竣工结算
安全文明施工
一、工程计量的原则 1.不符合合同文件要求的工程不予计量。 2.按合同文件所规定的方法、范围、内容和单位计量。 3.因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量，发包人不予计量。 二、工程计量的范围与依据 1.工程计量的范围。 工程计量的范围包括：工程量清单及工程变更所修订的工程量清单的内容；合同文件中规定的各种费用支付项目，如费用索赔、各种预付款、价格调整、违约金等。 2.工程计量的依据。 工程计量的依据包括：工程量清单及说明、合同图纸、工程变更令及其修订的工程量清单、合同条件、技
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调整合同价款的正确姿势都在这里，分类应对是关键
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关键词： 调整合同价款
工程项目开工
导言 工程项目开工建设前，签订合同是必不可少的环节，不过在实际工程建设中，难免会出现一些情况，导致需要调整前期确定的合同价款。面临不同的情况时须因地制宜进行更改，我们整理了相关知识点，下面与您分享。 工程量清单与项目不符 可能原因为设计变更或编制的工程量清单不准确，面对此种情况，发、承包双方应按新的项目特征重新确定综合单价，并明确原报价格的扣除方法，并按新的综合单价重新计算，得出结果后须报建设单位认可。 确定结算单价时，可依据如下内容： （1）投标时综合单价有类似单价，可参照计算，若存在多个类似项目且综合单价不同时以较低单价为准；
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如何界定工程量差异引发总价合同价款调整的条件？
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导语 工程量的变化打破了合同初始状态的平衡，基于合同状态理论，需要进行再谈判对初始合同状态进行补偿，使其形成新的平衡，即达成实际合同状态。 1工程变更、工程量清单缺项引起工程量差异的调整原则 工程变更出现意味着合同状态发生了改变，依据合同状态理论，即使再总价合同条件下也需要对合同价款进行响应的调整。 2工程量偏差引起的工程量差异的调整原则 总价合同的重要特点在于价格包干，依据《13清单计价规范》8.3.4的规定除变更引起的工程量增减外，总价合同签订时约定的工程量即是最终结算的工程量。即总价合
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施工阶段工程变更与合同价款的合理调整
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内容简介 施工企业如何对施工阶段中的工程变更进行治理，是一项专业性强、涉及面广的工作。在一定程度上反映了施工企业的专业水平、协调和处理现场问题的能力以及工作方法。本文就施工企业在工程项目施工阶段如何对工程变更进行治理谈点粗浅看法。
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二建管理重点|合同价款调整
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关键词： 注册二级建造师
建造师考试动态
合同价款调整P82 一、合同价款应当调整的事项及调整程序 1.价款调整的程序 (1)出现合同调增事项（不含工程量偏差，计日工、现场签证、施工索赔）后14天内，承包人应提出调整价款申请报告； (2)出现调减（不含工程量偏差，施工索赔）后14天内，发包人应向承包人提出调减报告。 (3)14天内核实； ▲ (4)价款调整不能迖成一致，不实质影响合同履行，应继续屨行合同义务，直到按照合同争议处理。 二、法律法规变化： ①招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后法规变化应调整合同价
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14种影响合同价款的因素，建设方、施工方需要这样关注！
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关键词： 合同示范文本
工程量清单计价
屋面卷材防水
徐明杰老师 9年造价经验（施工、咨询单位） 注册造价工程师（土建专业） 建设工程中，有众多影响合同价款的因素，《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》将其归纳整理为以下14种情形： 1、法律法规变化 2、工程变更 3、项目特征描述不符 4、工程量清单缺项 5、工程量偏差 6、物价变化 7、暂估价 8、计日工 9、现场签证 10、不可抗力 11、提前竣工 12、误期赔偿
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合同价款与支付、合同价款及调整的案例
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浏览数：1213
关键词： 合同价款与支付
合同价款及调整的案例
现上传一份合同价款与支付、合同价款及调整的案例，请朋友们一起找找其中的问题，我们共同解决一下。 1.本合同价款采用 固定价格 方式确定。 合同价款中包括的风险范围：①因招标工程量清单有错、漏，导致工程预算价不准确； ②因市场变化、政策性调整导致人工、机械价格变化和材料价格变化；③因天气、地形、地质等自然条件的变化，采取的临时措施。④按照合同工期完工所采取的赶工措施；⑤承包人承包的所有项目检测费用，由发包人委托有资质的检测单位按有关规定进行检测，检测费由承包人承担。如因承包人施工质量管理与控制方面的原因导致各分项、分部工程验收不能满足设计、规范要求所发生的检测和加
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浅谈建筑工程施工条件变化情况下的价款调整
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浏览数：240
关键词： 工程造价基础知识
甲供材的变化
1供应条件的变化下的合同价款调整 1.1甲供材的变化 （1）甲供材变为乙供材 该种材料价格波动的风险应该完全有发包人承担，承包人应该对于每一批购进的该种材料的价格、数量做出详细的记录，以备双方结算。但是这种做法也将带来工程竣工结算上的麻烦，同时也可能导致承包人与供应商相互串通而抬高价格。 目前，我国工程领域的通常做法是，承包人通过考察市场，对于该种材料做出合适的报价，然后交由工程师来确定，当价格确定后.结算时将就以该价格进入工程的结算，即使在后期价格发生一些波动，双方为了简化结算，也
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合同中关于价款调整解读
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对于计价文件的调整，最重要的一个依据就是合同。对于需要注意的几个地方我列举一下，希望对你们有所帮助。 1.整体总承包工程竣工验收合格、总承包人已向发包人移交竣工图、竣工资料和全部钥匙后，支付至工程预结算总价的90%。 解析：如果图纸比较完善，在施工过程中所做的变更洽商较少，那么按预结算总价的百分比支付工程款是可以的，但是如果图纸不完善，特别是一些改造工程，在施工过程中需要根据实际情况调整，甲方也会经常提一些额外的要求，这样会导致变更洽商的增加，如果甲方或监理审核不到位，那么在处理变更洽商的时候就可能会有疏漏，甲方单位很可能会出现金额超付现象，所以对于一些变更洽商比较多的工
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