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[分享]共有建筑面积分摊资料下载

发表于2019-12-19

标签：共有建筑面积分摊资料共有建筑面积分摊讨论共有建筑面积分摊视频

共有建筑面积分摊专题为您提供共有建筑面积分摊的相关资料与视频课程，您可以下载共有建筑面积分摊资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社结构设计热点推荐。

房屋面积测量及其共有建筑面积分摊计算的研究立即下载

等级：文件 73KB 格式 pdf

内容简介房产测量是房地产产权产籍管理中一项非常重要的前期工作，文章针对房屋建筑面积的测量和共有建筑面积的分摊计算进行了探讨和研究。　　

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房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊细则立即下载

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关键词：各地造价文件房屋建筑面积计算建筑面积分摊

文件级别：部委级发布时间：2006年以前发文单位：建设部内容简介房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊细则，WORD格式。　　为加强房产测绘管理，规范房产测绘行为，统一房屋建筑面积计算规则，依法维护有关当事人的合法权益，根据中华人民共和国《房产测量规范》（GB/T17986-2000），结合我市实际，制定本细则。

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房屋建筑面积的计算方法立即下载

等级：文件 44KB 格式 doc

关键词：房屋建筑面积的计算方法房屋建筑面积建筑面积的计算方法

【简介】房屋建筑面积的计算方法，doc格式。包含建筑面积计算的一般规定和特殊部位计算规则。【目录】一般规定二、计算全部建筑面积的范围三、计算一半建筑面积的范围四、不计算建筑面积的范围五、房屋计算建筑面积的基本原则六、特殊墙体及部位处理原则共有建筑面积分摊规则房屋建筑面积的计算方法一、一般规定二、计算全部建筑面积的范围三、计算一半建筑面积的范围

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建筑面积/套内面积/使用面积/公摊面积，一看就懂查看详情

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买房时，各种建筑面积、套内面积、使用面积和公摊面积，让人傻傻分不清。这些面积具体都是指什么，它们之间有什么关联，大大小小的各种面积，对我们有什么影响呢？ 1、建筑面积其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。 2、套内建筑面积套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。另外，有网友反馈：在看房过程中，房子的建筑面积是107平米，套内面积是122平米。这是因为开发商赠

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房屋建筑面积的计算方法（含实例）立即下载

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关键词：房屋建筑面积的计算方法房屋建筑面积建筑面积的计算方法

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什么是套内面积、建筑面积、使用面积? 查看详情

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先看建筑面积建筑面积是住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。具体示意图如下：建筑面积的计算方式为建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，接下来会具体介绍套内建筑面积和公摊面积。那套内建筑面积又是个啥？套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。其中，房屋使用面积，也称套内使用面积，装修上也叫“地毯面积”，指的是建筑物各层平面中直接为生产生活所使用的净面积之和。套内墙体面积则是套内使用空间周围维护或承重墙体、柱体所占的面积。而套内阳台建筑面积一般按照阳台外围与房

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房屋建筑面积测绘成果书（20页）立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制建筑面积测绘建筑面积计算建筑面积测算

内容简介房屋建筑面积测绘成果书，本房屋建筑面积测绘成果系依据国家规范和省的有关规定完成，可供参考：　　一、执行标准　　(一)中华人民共和国国家标准《房产测量规范》GB/T 17986.1-2000；　　(二)中华人民共和国国家标准《房产图图式》GB/T 17986.2-2000；　　(三)《浙江省房屋建筑面积测算实施细则(试行)》；　　(四) 由设区市以上房地产行政主管部门依据上述标准制定的有关规定。　　二、其他　　与本宗房屋相关的、有效的规划、城建、房地产主管部门批文或约定。　　　　测绘依据 3 　　测绘责任人 4 　　房屋建筑面积测绘报告 5 　　房屋建筑面积

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石家庄市建筑面积计算规范讲解（附图丰富）立即下载

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关键词：各地造价文件建筑工程建筑面积计算规范共有建筑面积

适用地区：河北资料目录第一章总则 2 第二章一般规定 3 第三章成套房屋建筑面积测算 30 第四章测算精度及要求 41 第五章附则 42 第五章面积分摊举例 43内容简介本资料是石家庄市建筑面积计算规范讲解（附图丰富），共53页。　　不计算建筑面积的范围：　　1、层高小于2.20米的夹层、插层、技术层和层高小于2.20米的地下室和半地下室。　　　　2、突出房屋墙面的构件、配件、空调室外机搁板（箱）、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨棚等。　　　　3、房屋之间无上盖的架空通廊。　　　　4、阳台、无柱廊其上盖设在隔层；阳台顶盖水平投

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房地产专业知识培训讲义（120页）立即下载

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关键词：房地产基础知识地产经营管理知识房地产面积知识房地产开发知识

本资料为房地产专业知识培训讲义，PPT格式，共120页。目录：一、地产经营管理知识二、房地产开发相关知识三、房地产面积相关知识四、房地产登记相关问题 ...... 房地产专业知识培训讲义（120页）按揭贷款流程图房地产开发经营的风险——成因房地产权初始登记流程图房屋面积测算的一般规定分摊的共有建筑面积的计算

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房地产交易将正式告别“公摊面积“！住建部新规来了查看详情

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----------正文开始--------- 住建部新规：住宅按套内使用面积算！住房和城乡建设部公布的一项新规征求意见稿显示，住宅建筑应以套内使用面积进行交易，房地产交易将正式告别“公摊面积”。这是住建部首次在官方文件中明确提出房屋应由套内面积来进行交易。住房和城乡建设部公布的一项新规征求意见稿显示，房地产交易将正式告别“公摊面积”，近一年来舆论密切关注的“买100平米房子只得70平米”现象有望终结。 2月18日，住房和城乡建设部官方网站发布《关于<城乡给水工程项目

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房产销售基础知识问答及常用售房要点汇总查看详情

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关键词：房产销售基础知识问答及常用售房要点汇总房地产五证两书公有建筑面积的计算和分摊

1 问：什么是商品房？答：是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。 2 问：什么是外销房? 答：外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预(销)售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外(含港、澳、台)的企业，其他组织和个人。 3 问：什么是内销房? 答：内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。 &nb

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初入建筑，专业术语看不懂？查看详情

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来源：筑龙论坛初入建筑，有些专业术语看不懂？让我们来一起学习一下！建筑面积住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,如果计算多、高层住宅的建筑面积,则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。使用面积住宅的使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。计算使用面积时有一些特殊规定:跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积

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30套房地产产品相关资料合集查看详情

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关键词：房地产产品创新房地产产品研究房地产产品设计房地产产品规划监理进度控制

房地产产品的50个基本术语，不懂怎么行？（文末附30套房地产品资料） 1.多层：不高于6层的住宅，多为4-6层，常见建筑结构为砖混结构。 2.小高层：建筑设计规范规定7-9为中高层住宅，10层及以上为高层住宅；7-11层的住宅从尺度上说具有多层住宅同样的氛围，而又是较低的高层住宅，故称为小高层。 3.高层：建筑设计规范规定10层及以上为高层住宅，受市场习惯的影响，我们通常将12层以上的住宅称为高层。 4.超高层：以高度为判断标准，高度100米以上的住宅称为超高层。 5. 独栋别墅：一户一栋独立建筑的别墅产品。 6.联排/双拼别墅

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房地产经纪人必懂的97个专业术语（建议收藏）查看详情

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本文转载自：房产营销实战兵法 01、商品房是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。 02、外销房外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。 03、内销房内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。 04、复

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“公摊面积”要取消了？这事儿哪有那么简单查看详情

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关键词：物业管理条例套内面积计算工程建设标准取消公摊面积

今天，有关“公摊面积”的新闻被刷屏，大家都在讨论：难道“建筑面积”、“公摊面积”以后真的要取消了吗？我们先来看消息的起源：近日，《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》正式挂网开始征求意见，里面包含了13项工程项目规范和25项工程通用规范。其中，工程项目规范第10项，即是引发大家讨论的《住宅项目规范（征求意见稿）》。在《住宅项目规范（征求意见稿）》当中，第二部分2.4.6条指出，住宅建筑应以套内使用面积进行交易。多数人的讨论，其实就源于此。你

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知道这些房地产知识，你就能改行做房地产策划了！查看详情

浏览数：3603 回复数：6

1.开发商项目专有名词五证一照：房地产商在预售商品房时应具备“五证一照”。《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房预售许可证》《营业执照》办理《商品房预售许可证》的条件　　（一）商品房预售许可申请表；　　（二）开发企业的《营业执照》和资质证书；　　（三）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；　　（四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；　　（五）

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套内面积、使用面积、公摊面积这些你都知道吗？查看详情

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　　套内面积、使用面积、供暖面积、公摊面积等这些和面积有关的概念到底是些啥东东？收费物业费、供暖费时都依据哪些数据呢？【公式要记牢】建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝建筑面积×公摊系数公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积【套内面积】　　全名套内建筑面积，是由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。　　销售房屋，如果按套内面积计算，对业主和开发商都有一定的有利因素。对业主来说，按套内面积销售的

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房产基础知识大普及！买房不能只凭别人经验！！查看详情

浏览数：303

每个人购房遇到情况都不一样，只有掌握了必须的房产知识，才不会被各种杂乱信息所误导，谨慎买房才不会轻易掉进陷阱。一、现房和期房：现房就是建好的房子，可以很快领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子，需要一段时间才干够领证入住。现房优势：　　1、工程已经竣工验收合格，投资风险降低。　　2、买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。 &n

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房产测量规范(最新版)（共49页）立即下载

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关键词：房产测量规范最新版房地产工程测量规范最新版工程测量规范最新版

主要内容：目录前言 I 1 范围 1 2 引用标准 1 3 总则 1 4 房产平面控制测量 3 5 房产调查 11 6 房产要素测量 17 7 房产图绘制 26 8 房产面积测算 34 9 变更测量 38 10 成果资料的检查与验收 40 附录A（标准的附录）房屋、房屋用地调查表与分类 42 附录B（提示的附录）成套房屋的建筑面积和共有共用面积分摊 49 工程测量规范最新版 3总则

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