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高地震烈度区某大高宽比住宅建筑结构优化
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高地震烈度区某大高宽比住宅建筑结构优化设计 摘要：高地震烈度区昆明某住宅项目采用剪力墙结构体系,结构总高度120.4m,存在一项凹凸不规则,且具有高宽比大、剪力墙在地震作用下内力大等特点。设计时在保证大高宽比结构满足规范要求的同时,还要使结构两个方向的动力特性相近。选用YJK,ETABS和SAUSAGE软件对结构进行计算,计算内容包括小震反应谱分析、小震弹性时程分析、中震分析、大震弹塑性时程分析以及大震弹塑性静力分析。并且根据专家要求,对结构关键部分进行了框架-剪力墙模型以及实体单元模型的补充验算,保证了结构设计的可靠性。结果表明:通过合理的结构平面布置,提高了结构效率,使结构在小震
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高宽比超了怎么办？
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高宽比超了怎么办？ 本文参考了朱炳寅总所著： 《高层建筑混凝土结构技术规程应用与分析》 在“总工讲堂”里，木木同学曾问了一个问题：“你好，高规对七度区，高宽比要求不大于6，我们现在项目高宽比大致在8，高宽比大于要求有何不利，现在已经施工图阶段，再调整高宽比，影响比较大” 高宽比是指房屋高度与宽度的最大比值，影响结构刚度、整体稳定性、承载能力和经济性，是建筑结构的宏观控制性指标之一。在了解高宽比之前，我们先回顾下规范关于高宽比的规定。 《高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ 3-2010》： 3.3.2 钢筋混凝土高层建筑结
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[博士]大高宽比屈曲约束组合墙钢框架束柱体系性能研究
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内容简介 【学位年度】2009 【摘要】 本文以多高层钢结构住宅为背景，首先对一种新型束柱体系进行了研究。该体系将单根结构柱变为由两根截面较小的柱组成的束柱单元，整个体系基于统一的标准化模数体系，提出了一系列新产品和新技术，包括：桁架梁模板系统、倒T形嵌入式组合梁、新型组合钢板剪力墙、保温节能外墙板。其次，针对钢结构住宅开间小、门窗洞口多的特点，提出I型大高宽比组合钢板剪力墙。对Ⅰ型屈曲约束组合钢板剪力墙的受力性能和特点进行了有限元分析，提出组合钢板剪力墙的初始刚度、屈服承载力理论公式；为了更清楚地了解其结构性能，对五组共10个缩尺钢板剪力墙模型进行了单调加载和反复加载拟静
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这么做住宅项目地下车库，省成本品质还高！
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关键词： 住宅项目地下车库
地库成本控制
地下车库规划布局
建筑设计规范
引言 在研究地下车库经济性的过程中，集团设计院对百余份住宅开发项目实施版施工图的地下停车大数据进行了一系列的统计，总结了针对各种住宅产品组合地下停车情况的普遍性规律，制定了与集团当下需求相对应的地下车库控制指标。从目前使用来看，总体良好，集团车均指标较去年有显著好转。本篇文章出于相关内容保密考虑，隐掉众多关键数据，更多的是定性的描述相关结论，希望能给大家以启发。地下车库综合复杂，涉及内容众多，其研究和数据统计是一个长期且艰巨的工作，做得越细越深入，管控指标才能越有针对性越起到作用，才能最终达到“精耕细作，强身健体”的效果。 一、背景篇——
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住宅底商销售难经营更难？到底该如何突围？
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关键词： 住宅底商销售
居住区底商设置
居住区底商比例分析
城市居住区规划设计规范
居住区规划设计规范
引言 面对居住区底商销售难、招商难、经营难，可以说是房地产行业内的普遍难题。底商的开发与住宅的套数、居住人口及周边商业氛围是有密切关联和一定的科学比例，如一味的贪大求全就会导致商铺滞销和闲置。其不同于住宅，住宅可以通过续销解决去化问题，主要就是产品和价格，而底商一般认筹转化率超过50%就算正常。同时，底商对住宅的影响较大，如噪音、卫生环境、交通等问题。那居住区到底要不要设置底商，设置比例如何控制，业态招商如何选择。 一、居住区底商设置的必要性 1.居住区底商的相关政策发展 居住区底商是居住区公共
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天井住宅：小身材，大味道！
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01 引言 从古至今，住宅总是与人类生活密不可分。 据统计：人的一生，80%的时间是在室内度过的。在由钢筋混凝土、玻璃构筑的当代城市中，住宅几乎是千城一面，仅仅为现代人提供了一个容身之所。这个空间是否舒适，是否有情感，确实值得深思。 我们所处的时代，科技不断进步，工业迅猛发展。长期的工业文明创造了丰富的物质，同时也唤起了人们追求自然、返璞归真的本性，现代人越来越渴望住宅在满足使用功能的同时更接近自然。 有着五千年历史文化的中国人，需要有自己的生活方式，需要有自己的建筑文化，
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印度‘森林’住宅，双材质的错位拼接
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© Niveditaa Gupta Axis Vanam（梵语意为“森林”）旨在成为一个周边混乱环境中的绿色绿洲。该项目的最初想法是拉近建筑和环境之间的距离。通过对社区一定的研究，我们发现了附近不断减少的绿地和垂死的湖泊。Vanam被设计来刺激城市肌理中这一日益扩大的缺口，以恢复建筑和绿色空间之间的平衡，模糊两者之间的界限。 © Niveditaa Gupta© Niveditaa Gupta 住宅位于班加罗尔最繁忙的社区之一的中心，是一个中型住宅项目，共有20个居住单元，分布在在5个楼层。每个单元都是朝外的，以保证充足的光线和交叉通风。中
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住宅净高多少最好！3大角度权威分析
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关键词： 住宅居室空间
居室空间净高
建筑面积计算
建筑面积计算规范
引言 研究住宅居室空间净高是一个综合性问题，它联系到气候条件、各地建筑标准、工程造价、人体工程学尺度、使用者的健康、和生活习惯等方方面面的因素，并不能一概而论。本文将着重讨论在我国常见的普通住宅净高范围内，何种居室空间净高对人体健康的益处最大。分析将涵盖不同居室净高对人体生理健康和心理健康两方面的影响，通过对参考文献内的相关实验数据分析总结，从而形成住宅的健康居室空间净高设计建议。一、居室空间净高与生理健康 净高与人体生理健康最显著的影响包括室内空气质量和人体热舒适感觉两方面。1.居室净高与居室空气质量
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普通住宅景观施工图设计审查要点
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关键词： 建筑制图标准
住宅首层平面图
公园设计规范
01总图 1.1 景观设计应符合当前营销市场的产品定位，符合产品建议书要求。1.2 须满足项目规划报建中规定的绿化率（绿地率）和软硬比指标要求。1.3 设计须满足《新建住宅环境绿化规划设计导则》、《居住区环境景观设计导则（试行稿）》及《城市道路绿化规划与设计规范》《公园设计规范(CJJ48—92)》等国家相应的法律法规要求，设计深度应满足中华人民共和国建设部2008年版《建筑工程设计文件编制深度规定》等规范条例要求。1.4 景观种植设计、小品设置不得影响消防通道、回车场设施、登高面等的正常使用;单元入口应结合消防通道、登高面考虑，不得对消防通道、消防设施、登高面等产生影响。1.5 机
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住宅门窗精细化设计，看这篇文章就够了！
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关键词： 住宅门窗精细化设计
卫生间窗精细化设计
厨房窗精细化设计
卧室窗精细化设计
空调外机安装
-01-卧室窗精细化设计 No.1 设计原则 1.原则：小开启，大固定； 2.开启扇宽度：650mm/700mm（不含安装间隙）； 3.横梃距地面距离：1100mm/1000mm/900mm； 4.通风面积不够时：①调节开启扇宽度；②增加开启扇的数量。 注：自然通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/20； 5.开启方向：①满足室外机的出入；②平窗避开床头位置；③飘窗无室外机影响时，尽量放到室内门对角线； 6.执手高度：1650mm/1600mm/1550m
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关于钢结构住宅设计的总结！
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关键词： 钢结构住宅设计
单层钢结构厂房
层间位移角限值
住宅设计总结
住宅设计细节
本文转自公众号：钢结构技术交流之家 钢结构住宅是以建筑钢材构成承重结构的建筑。通常由型钢和钢板制成的梁、柱、桁架等构件构成承重结构。其与屋面、楼面和墙面等围护结构共同组成钢结构建筑物。 一、钢结构住宅体系选择 从已建成的钢结构住宅来看，主要有： 1）薄壁型钢组合墙板形式； 2）纯框架形式； 3）框架支撑形式； 4）型钢混凝土组合形式； 5）钢框架－混凝土抗震墙形式等等。 在我们看来这些结构形式各有特点，其中薄壁型钢组合墙板形式特别适宜定型产品，其体系是从墙板
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2019住宅产品8大创新，明年就这么干了！
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关键词： 住宅产品创新
住宅产品规划设计
住宅户型设计
2019年即将结束，又到了年终盘点的时候了。今年房企在产品创新上有什么表现？ 受成本限制，今年房企都在做产品微创新，设计优化一直在做，因为细节优化对于提升居住体验非常关键，但投入成本更少。总的看来，很多房企还是投入了很多成本去升级产品，因为就算市场再不好，也总有需求在，只要做好产品跑赢竞品就不怕活不好。 那么，今年住宅产品的升级优化到底有些怎样的趋势？结合标杆房企的做法，简单归纳了10条，希望对大家能有所启发。 传统客餐厅变巨厅 力求空间的零浪费 ▿ ，这两年，家
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爆款的“共产房”设计 —— 住宅的改革产品
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关键词： 住宅改革产品
住宅产品创新
共产房的初衷是坚持房住不炒，让房屋回归住宅属性的重要改革试水。为老百姓把关的北京市住保办专家评审会议，为什么业内几乎共识平均需要3次才能通过？ 限价让部分开发商失去提升品质的动力，朝向不佳，户型不好，配套缺失等问题拉低了共产房的居住品质，同价不同质、资源分配上缺乏均好性更是让摇号选房形成消费不公以及弃购成风的现象。 世茂房山共产房项目 为什么能一次性通过住保办会议？ 源于云翔 准备充分 对住保办要求的了解 对规范理解应用娴熟 用心设计 对市场需求深刻洞悉&n
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住宅精装修工程施工工艺和质量标准，重磅推荐！
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关键词： 住宅精装修工程
施工质量标准
质量验收规范
住宅精装修工程施工工艺和质量标准根据： ◐《建筑装饰装修工程质量验收规范》 ◐《住宅装饰装修工程施工规范》 ◐《建筑地面工程施工质量验收规范》 ◐《建筑装饰装修工程施工质量标准》 ◐《建筑涂料工程施工及验收规程》 01 吊顶工程 1、轻钢龙骨吊顶工程 （1）施工工艺流程 （2）施工要点 天花吊顶主、次龙骨的规格、型号、封板厚度均符合设计要求。 &
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住宅精装修工程施工工艺和质量标准
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关键词： 轻钢龙骨吊顶
轻钢龙骨隔墙
质量验收规范
施工质量验收规范
住宅精装修工程施工工艺和质量标准根据： ◐《建筑装饰装修工程质量验收规范》 ◐《住宅装饰装修工程施工规范》 ◐《建筑地面工程施工质量验收规范》 ◐《建筑装饰装修工程施工质量标准》 ◐《建筑涂料工程施工及验收规程》 01、吊顶工程 1、轻钢龙骨吊顶工程 （1）施工工艺流程 （2）施工要点 天花吊顶主、次龙骨的规格、型号、封板厚度均符合设计要求。 天花造型部分（包括跌级、灯槽、弧面、拱型）采用阻燃木骨架、阻燃夹板。 金属预埋件，钢筋吊杆、型钢吊
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农村适合轻钢结构住宅推广吗？
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关键词： 加气混凝土砌块
既有建筑改造
压型钢板外墙
1钢结构住宅投资前景分析1、钢结构具有许多优点：首先，重量轻、强度高。用钢结构建造的住宅重量是钢筋混凝土住宅的1／2左右；可满足住宅大开间的需要，使用面积比钢筋混凝土住宅提高4％左右。 2、抗震性能好，其延性比钢筋混凝土好。从国内外震后调查结果看，钢结构住宅建筑倒塌数量最少的。 3、钢结构构件在工厂制作，减少现场工作量，缩短施工工期，符合产业化要求。 4、钢结构工厂制作质量可靠，尺寸精确，安装方便，易与相关部品配合。 5、钢材可以回收，建造和拆除时对环境污染较少。 2钢结构住宅结构设计概述1、结
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不熟悉这些户型常用尺寸，做不出好的住宅
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内容来源：觅设（ID：Lmoredesign） 如有侵权，请联系删除 每套住宅均是由各种不同功能的房间组成的，每种房间的开间进深均有个合理尺寸，每种房间尺寸合理是户型设计达到不同户型要求的基本保证。本文总结了目前市场上的主流高层产品：“享受型”、“舒适型”、“经济型”这3类户型设计的合理尺寸。 享受型户型分析 1、入门区 （1）享受型入门区一般考虑在5㎡左右； （2）一个5 ㎡以上的玄关应依次增加以下功能：装饰（铁艺花架、镜架可充分展示居室的华美）；储物（不单是衣物、鞋，就连
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钢结构住宅设计的几点总结
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关键词： 单层钢结构厂房
钢结构住宅设计
住宅建筑设计
钢结构设计规范
从设计角度分析钢结构住宅体系的特点，介绍异型钢柱住宅项目的设计思路。针对框架结构采用不同阻尼比、基础方案等问题进行数据对比分析；总结设计中常见问题注意事项；对设计标准提出不同意见。 一、钢结构住宅体系选择 从已建成的钢结构住宅来看，主要有： 1）薄壁型钢组合墙板形式； 2）纯框架形式； 3）框架支撑形式； 4）型钢混凝土组合形式； 5）钢框架－混凝土抗震墙形式等等。 这些结构形式各有特点，其中薄壁型钢组合墙板形式特别适宜定型产品，其体系是从墙板结构演变而来，即将薄壁型
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