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学员数 1186
好评率 100.00%
关键词: 城市空间策略
立体城市与复合空间
交通一体化设计
走向公共生活
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[广东]深圳地铁前海车辆段上盖物业三期工程项目规划设计
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【本资料为深圳地铁前海车辆段上盖物业三期工程项目规划设计,pdf格式】 概述: 海浪拥有顽强的生命力,它不但具有象征意义,同时也是整个方案的设计概念。我们设想创造出一个具有象征性的创新规划理念和标志性极强的综合建筑群,它具有前海区的首个开发项目的标志性意义,同时作为地铁未来发展的基础,将充分利用土地的价值为地铁的发展创造优势。 本方案总体规划的设计要点是将地铁与国际创新金融区,本地块商业中心区和住宅区很好地联系起 来,形成一个高效的关系网。群房平台,连通天桥和下沉广场与绿化空间有机结合,并与整个地块有 效地整合在一起。 效
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[深圳]地铁前海车辆段上盖物业三期工程项目
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关键词: 深圳建筑设计
高层建筑设计
概念建筑设计
鸟瞰图建筑表现
建筑分析图参考
高度类别:高层建筑,超高层建筑
外立面材料:幕墙
钢筋混凝土结构:框架
图纸深度:方案(初设图)
项目位置:广东
图纸格式:PDF
鸟瞰效果图 广场鸟瞰图 总平面图 一层平面图 绿化景观透视图 消防及日照分析 立面图 共包含286页
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杭州地铁七堡车辆段上盖平台结构设计有关问题探讨
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内容简介 杭州地铁七堡车辆段拟在运用库及道岔咽喉区进行上盖物业开发,上盖物业拟建多栋多层住宅及公建设施。本文探讨了车辆段上盖平台在结构设计中应注意的问题。
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地铁上盖物业商业综合体实例研究--以上海市五角场地区为例
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地铁上盖物业商业综合体实例研究--以上海市五角场地区为例,PDF格式,共102页。 主要内容: 1绪论 ............................................................... 1 1.1研究背景 ........................................................ 1 1.2研究目及意义 .................................................... 2 1.2.1研究目的 ...............
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物业管理作业指导书(共121页)
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主要内容: 一、客服中心部门职能简述 客服中心——作为物业的枢纽部门,承担着物业公司直接对客服务的主要工作,是体现公司服务档次,展示公司形象和企业文化,树立公司管理品牌的窗口,是实现优质服务的关键性职能部门。 客服中心的主要工作包括: ☆ 负责业主验楼、收楼,及跟进解决工程遗留问题等各项工作; ☆ 负责物业管辖区域内的公共设施、公共标识巡查,并确保其正常使用; ☆ 做好物业管辖区域内的保洁服务工作; ☆ 配合地产公司营销部做好业主参观样板间的接待服务工作; ☆对业主的答疑解惑、协调服务。 主要对内管理工作
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宁波地铁3号线首个上盖物业“未来道”亮相
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今年以来,宁波地铁3号线一期年内开通的消息备受社会各界关注。而同样受关注的是,作为地铁3号线首个上盖物业--“未来道”项目样板房今日(3月16日)开放。 这是继杨柳郡、公园道等项目后,宁波轨道交通“地铁+物业”开发又一次实践。 地铁无缝对接 让出行更顺畅 “未来道”位于鄞州永达路现代商城东侧,是3号线一期仇毕站(在建)上盖物业,紧邻鄞州核心区和东部新城,周边生活配套成熟。项目占地面积约2.9万平方米,总建筑面积约7.7万平方米,规划有9幢18-33层高层。 宁波人的地铁梦正越织越密。3号线一期年
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房地产公司物业移交作业指引(共26页)
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关键词: 物业移交作业指引
工程实体移交
简介: 规范组织引导物业公司进行移交前验收检查、工程竣工验收、及备案后物业实体和相关资料移交。 协调项目部与物业公司之间的工作交接,参与控制和管理未结事项。 整合项目部和物业公司对外统一服务形象。 物业移交作业指引 制定工程移交计划 移交工作 物业接管验收资料明细 电气所需材料 电梯验收提交材料 精装房验收 毛坯房验收
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地铁车辆段大库立柱式检查坑施工方法改进
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关键词: 混凝土坍落度
混凝土施工工艺
房地产建安成本
工程概况 深圳某地铁车辆段停车列检库共28股道,总长10.95km,其中21股道为列检线,采用立柱式检查坑整体道床,共计6.426km,设计350mm×350mm立柱共9072个。根据设计要求,检查坑底板及300mm以下立柱由土建专业施工,上部300mm高立柱及架轨由轨道专业施工,立柱式检查坑平面布置及剖面见图1,2。 现场施工环境 (1)前期铁路改迁工程滞后13个月。 (2)地质条件复杂,花岗岩石风化球(孤石)不良发育,致桩基施工进度缓慢。 (3)根据车辆段上盖综合开发,在停车列检库内设计有物业开发用房、下沉式商铺、管网夹层、检修
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主题:地铁上盖商业物业类型及概念剖析
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地铁建设大潮已席卷全国30多个城市,预计到2020年,全国仅28个城市建成运营的地铁线路就将达177条,地铁站点或超3000个,地铁出口约1.5万个,加之各地正纷纷兴起购物中心和大型城市商业综合体热,预计届时地铁站点将屹立起数千个地铁上盖商业项目。虽然地铁的开通对沿线物业催生巨大的商机和利润,也诞生了北京国贸和东方新天地、上海港汇和来福士、深圳万象城以及广州天河广场等一批成功的地铁上盖商业综合体,但另一方面,地铁上盖并非商业物业成功的必然保证,失败的地铁上盖商业物业也并不罕见。故本文在此探讨如何正确理解轨道交通对商业形态的影响,以及如何最大限度地挖掘地铁商业物业的潜力。地铁上盖商业物业的形
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地铁前海车辆段上盖物业
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项目名称:地铁前海车辆段上盖物业建筑设计:URBANUS都市实践/刘晓都、孟岩、林海滨、席江、张新峰、张震合作方:北京中外建建筑设计有限公司项目地点:广东深圳建筑面积:334 220 ㎡委托人:深圳市地铁有限公司设计时间:2007年3月—11月 地铁上盖物业已成为亚洲大型城市土地资源和交通发展矛盾中产生的特殊建设项目。本项目属国内第一批车辆上盖物业,在邻近前海城市中心区的边缘,具备很高的土地价值,同时也产生了该项目在城市层面上面临的主要挑战。本项目遇到的第二个挑战就是车辆的本身流线布局设计已经确认,上盖物业必须在现有的平面的基础上进行设计,这使得上盖的结构极为复杂,同时其承载力也有限
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[北京]房地产项目物业审核作业指引(2013年 共59页)
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资料目录 目录(1) 前言 (2) 1.范围 (3) 2.引用文件(3) 3.服务特点 (3) 4.服务流程和关键质量活动(5) 5.审核要点和方法 (13) 附录A. 相关的法律、法规 (28)内容简介 [北京]房地产项目物业审核作业指引(2013年 共59页)。 本资料是房地产项目物业审核作业指引,主要就服务特点、服务流程和关键质量活动、审核要点和方法展开分析与研究,本审核作业指导书侧重专业上的要求,内容丰富,含大量图表说明,可供参考。 维修工作流程图
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北京某物业公司项目星级评定作业标准
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内容简介 作业标准原则 规范项目参与星级评定工作流程,使项目最终达到北京市星级住宅标准。 4.作业标准指引 4.1星级体验服务评定标准: 4.1.1五星级:95分以上; 4.1.2四星级:90-94.5分; 4.1.3三星级:80-89.5分; 4.1.4两星级:75-79.5分; 4.1.5一星级:70-74.5分。 4.2可研阶段:(2-3月份) 4.2.1服务中心信息运营部组织各部门开展物业星级评定标准培训,培训不得少于4次,每次不得少于2课时(40分钟/课时); 4.2.2 服务中心信息运营部组织成立以服务中心总经理为责任主体、各部
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