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装饰装修常见质量问题及解决方案
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关键词： 装饰装修质量问题
装饰装修防水
装饰装修抹灰
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水泥砂浆地面空鼓开裂维修方案
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资料目录 2、工程概况 3 3、施工部署 3 4、施工准备 3 5、操作工艺 4 6、质量标准 5 7、成品保护 6 8、应注意的质量问题 7 9、质量记录 7 10、安全与文明施工 7内容简介 功能为厂房，地面上三层，改造部分总建筑面积约7000㎡。 本维修方案施工范围 为三层库房水泥砂浆找平压光地面，针对有质量缺陷的局部空鼓、开裂的地面进行维修，所涉及维修的面积约为300~400㎡。 ............................ 1、编制依据 3 2、工程概况 3 3、施工部署 3 4、施工准备 3 5、操作工艺 4 6、
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小区多幢房屋“悬空”，地面开裂如地震过后
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摘要：近日，宁波一名为“维拉小镇”的小区被爆出现大范围地面沉降现象。处处可见的断层深坑、墙体开裂等现象，让这座充满异域风情的“维拉小镇”成了业主口中的“维拉小震”。长达4米的裂缝横亘在路中间，犹如撕开的一道道“伤疤”；多幢房屋底部出现断层裂缝，好似“空中楼阁”…… 房屋与路面分离，好似“空中楼阁” 宁波维拉小镇是一个纯别墅住宅，已经交付两期，共600多套别墅。来这个别墅区，到一排排砖红色的楼房地处幽静，绿荫如盖，一套房子的价格在400-1000万之间。 但一走进小区，却发现不少路面高低起伏，好似“弹簧路”，甚至有好几条裂缝横亘在路中间。不少房屋
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宁波一小区多幢房屋“悬空”地面开裂如地震
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关键词： 宁波城投置业有限公司
房屋底部断层裂缝
摘要：长达4米的裂缝横亘在路中间，犹如撕开的一道道“伤疤”；多幢房屋底部出现断层裂缝，好似“空中楼阁”…… 近日，宁波一名为“维拉小镇”的小区被爆出现大范围地面沉降现象。处处可见的断层深坑、墙体开裂等现象，让这座充满异域风情的“维拉小镇”成了业主口中的“维拉小震”。 宁波维拉小镇是一个纯别墅住宅，已经交付两期，共600多套别墅。记者来这个别墅区，到一排排砖红色的楼房地处幽静，绿荫如盖，一套房子的价格在400-1000万之间。 但记者一走进小区，却发现不少路面高低起伏，好似“弹簧路”，甚至有好几条裂缝横亘在路中间。不少房屋也和路面分离，落差最
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低温冷库地面如何预防混凝土出现大面积网状开裂（龟裂）
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关键词： 冷库地坪施工
混凝土防开裂
超低温冷库地面
冷库地坪维修
相信我们大家都知道，冷库建筑的变形缝可分为伸缩缝、沉降缝和抗震缝三种，地面一旦出现这三种变形裂缝，如不及时修复会导致冷库隔气层撕裂，冷库保温材料受潮，降低隔热保温性能，最终会影响到冷库的使用寿命。 其实用切缝的方式去处理各种变形缝是非常有必要的，但是在低温冷库里还会出现各种小的裂缝（龟裂），如塑性裂缝、温度裂缝、干缩裂缝等，这些裂缝同样会困扰着冷库实际使用者的心，因为这些小裂缝如果任其发展到一定程度，因为低温冷库里空气湿度非常大，冰水会沿着裂缝往下倒灌，由于水的密度和冰的密度是不一样的，水的密度是1g/cm3 ，而冰的密度是0.9g/cm3，所以对于一定质量的水凝固成冰后，
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山东安置房墙体开裂地面下沉，住“沉降房”心慌慌
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关键词： 住宅工程监理大纲
住宅工程监理规划
住宅工程监理细则
摘要：东港村拆迁安置房所在小区东港花园有居民反映，东营港经济开发区东港村拆迁安置房多处墙体开裂，车库地面下沉。房屋损伤问题触目惊心，质量堪忧。 地基土非常松，可以轻而易举的塞入一米的棍子东港花园共有12栋楼，其中有10栋都是东港村的村民拆迁安置房，大约有207户居民。 家住9号楼的张先生说：“我在这儿有一套160平方的住房和140多平的商铺，两处房子都有问题，住房的卧室东墙有非常大的裂缝，经常漏水。商铺就更别提了，地面竟然下沉了。” 9号楼中单元302的另一位张先生说，开发商根本就没有按照合同建造房子，合同上明明写着所有的窗户都是南山断桥铝
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山东东营一村庄安置房变沉降房 墙体开裂地面下沉
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摘要：近日，有网友反映东营港经济开发区东港村拆迁安置房多处墙体开裂，车库地面下沉。就此事，记者来到东港村拆迁安置房所在小区——东港花园进行了实地采访。 地基土非常松，可以轻而易举的塞入一米的棍子 楼体保温材料也是村民担心的隐患村民：本想欢喜搬新房却遇地面“大坑” 东港花园共有12栋楼，其中有10栋都是东港村的村民拆迁安置房，大约有207户居民。 记者在东港花园售楼处见到了东港村的几个村民代表。家住9号楼的张先生说：“我在这儿有一套160平方的住房和140多平的商铺，两处房子都有问题，住房的卧室东墙有非常大的裂缝，经常漏水。商铺就更别提了，地面
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济南西城集团公租房开裂掉渣，用手触摸就会碎！
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摘要：济南西城集团开发建设的“济南市大学科技园服务外包产业园公共租赁住房”项目工程，虽已竣工将近3年，至今并无一户入住。地表、墙体、基柱、外梁、门庭、平台等结构，出现数不清的塌陷、开裂、鼓泡、粉化、掉渣等问题。被当地老百姓公开质疑：这样的楼房你敢住吗？ 沉降观测点崩裂下沉 墙柱断裂宽度约4公分 日前，记者经实地调查发现，济南西城集团开发建设的“济南市大学科技园服务外包产业园公共租赁住房”项目工程，虽已竣工将近3年，至今并无一户入住。但该楼盘内地表、墙体、基柱、外梁、门庭、平台等结构，出现数不清的塌陷、开裂（横断、竖断、不规则龟裂等）
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南宁一小区楼房开裂能塞进拳头，施工方称可正常住人！
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摘要：南宁市武鸣区教师新村小区，有两栋楼间的变形缝出现开裂，导致整栋楼看上去有些倾斜。如今开裂较为明显，一条裂缝从下往上逐渐变宽，顶部最宽处达10厘米，能够塞进成人的拳头，施工方称可正常住人。 裂缝从下往上逐渐变宽 南宁一小区楼房开裂能塞进拳头 南宁市武鸣区教师新村小区，有两栋楼间的变形缝出现开裂，导致整栋楼看上去有些倾斜。另有一住户室内墙体也出现裂缝。是什么原因导致上述问题？该小区住户把矛头指向旁边的工地。有关部门及施工方称，需请有资质的鉴定机构进行鉴定后才能定论。 1 、住户：施工导致楼房开裂 武鸣教
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南宁一小区楼房开裂能塞进拳头，施工方称可正常居住
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摘要：南宁市武鸣区教师新村小区，有两栋楼间的变形缝出现开裂，导致整栋楼看上去有些倾斜。另有一住户室内墙体也出现裂缝。是什么原因导致上述问题？该小区住户把矛头指向旁边的工地。有关部门及施工方称，需请有资质的鉴定机构进行鉴定后才能定论。 裂缝从下往上逐渐变宽 楼顶能伸进拳头 住户：施工导致楼房开裂 武鸣教师新村小区位于武鸣区香山大道255号，多年前就已建好10栋楼，均为7层高，已有业主入住。3月6日上午，在1号楼和2号楼旁，正在修建一栋高楼，目前已建到15层。项目公示为15层。 “在建的这栋楼是11
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房屋开裂业主下跪抗议施工 部分业主转移
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关键词： 全州县城龙腾花苑
全州安监部门
摘要：2015年8、9月间，凤凰鑫城第一阶段施工就导致龙腾花苑小区地面和6、7栋楼房的一些业主家里出现了裂缝，相关业主曾联名向县住建局、安监局反映情况。同年9月28日，全州县相关部门邀请市房屋安全鉴定管理处对龙腾花苑受损楼房进行了鉴定并提出对裂缝进行修补的处理建议，但业主认为不妥。此事一直未得到有效处理。 一楼的杂物间出现的裂缝可以放下一个指头 近日，红豆社区桂林论坛有网友发帖《小区地基下沉，房屋开裂损坏，老百姓跪求天理！》反映全州县城龙腾花苑部分业主自己辛辛苦苦赚一辈子的钱，买套房住不到十年现在变成危房，有的房子墙上开裂，有的房子出现裂缝。8月23日，记者
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兰州瓜州路人行道旁墙体开裂变形 威胁行人安全
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关键词： 墙体开裂变形
长年无人维修
摘要：8月30日，市民智女士向本报反映，七里河区瓜州路303号小区附近的人行道上有一面围墙长年无人维修已开裂变形，威胁过往行人安全。 记者于当日下午来到瓜州路303号小区，看到一面长约5米的围墙立在马路北侧，墙体往外凸出变形开裂，有的裂缝从顶部一直延伸到接近地面处，墙皮基本已经全部脱落。经常经过此处的居民李先生告诉记者，这里是小区居民出行的必经之路，因为这面危墙，行人路过这里时都会刻意和墙保持一段距离。“就怕哪一天突然倒了砸到行人，希望有关部门能尽快将这堵墙拆除重建。”李先生说。 记者将此事反映给了瓜州路社区，工作人员表示将会立即派人去现场核实后维修处理
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武汉一地铁工地施工致旁居民楼多处开裂沉降
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关键词： 武昌秦园居小区沉降
楼房开裂沉降
摘要：近来，武昌友谊大道秦园居小区多位居民忧心忡忡：家里出现了多处裂缝，楼栋也有沉降现象。在该小区附近，正在进行地铁7号线十标项目施工。鉴定机构称，出现安全隐患，确实与周边地铁施工有关。 铁工地施工致旁居民楼多处开裂沉降 近来，武昌友谊大道秦园居小区多位居民忧心忡忡：家里出现了多处裂缝，楼栋也有沉降现象。 昨日上午，楚天都市报记者来到该小区，居民们称出现沉降的是11栋。记者看到，11栋有5个单元，共70户。居民们介绍，小区在2002年交房，之前住得好好的，直到今年春节前后，陆续有人家中出现裂缝。 在3单元5楼，业主肖女
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防渗漏、开裂、空鼓专项施工方案
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本资料为防渗漏、开裂、空鼓专项施工方案，Word格式，30页 内容摘要： 地下室工程渗漏的主要部位有防水层节点、导墙施工缝、后浇带、安装工程穿墙管道预埋、地下室底板、外墙、顶板裂缝及浇筑质量。防水施工前，地下室底板、外墙等基层表面上的泥土、浮浆必须铲除干净，对低凹破损处、高突出处的混凝土必须修平，保证基层面平整；阴阳角处应抹成圆弧型。 ...... 目录： 一、工程概况 二、编制依据 三、防渗漏施工方案 四、防开裂、空鼓施工方案 相关图片： 出屋面管道防渗漏节点图
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15户居民家沉降开裂 相关部门称房屋没有质量问题
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关键词： 房屋建筑设计
混凝土结构设计
摘要：“每天住得提心吊胆。”昨日，住在武汉市江汉区姑嫂树路江花苑小区的房子内，居民吴女士忧心忡忡。她家的阳台，因地面沉降开裂。而在该小区，还有多户居民家中的阳台也不同程度出现开裂。 图为：一楼阳台裂痕明显居民们多次向相关部门反映，部门勘查后表示：阳台开裂的主因并非房屋质量问题造成，房屋的主体结构部分目前未见异常，不是危房，并建议居民自行进行修复。 一楼多户人家阳台开裂 吴女士住在江花苑小区4栋3单元104室。她介绍，她是2009年在此购买的二手房。从2010年开始，就发现房屋有轻微沉降。到2013年底，她发现阳台出现向外倾斜现象。而现在，她家的阳台已经
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楼地面开裂如何防治，关键是对症下药
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随着我国经济的发展，人民生活水平得到提升，对于住房质量越来越关注，现代楼板多采用现浇混凝土楼板，虽然提高了整体稳定性，但是，也带来了地面易产生裂缝的问题，所以对于楼地面的裂缝的分析和预防是必不可少的。 开 裂 原 因 1、基面原因 混凝土地面以下是混凝土的基面，基面的平整度决定了混凝土板块是否能够受力均匀，在遇到重型负载时，是否出现板块厚度不一，承载力不一等问题，导致受力强弱不同导致分界部分断裂。 2、水泥问题 水泥是混凝土的主要组成成分，是混凝土强度的保证，采用过期水泥或不合格水泥产品，混凝土地面会非
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一楼盘施工致相邻小区房屋开裂 开发商被责令停工
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摘要：近日，全州县龙腾花苑小区业主反映，称小区西南侧的凤凰鑫城楼盘开挖基坑，导致小区有6栋房屋相继出现开裂现象。特别是8月7日上午，2号楼业主感觉楼体晃动，立即跑下来查看，发现围墙外的工地发生塌方。事发后，部分业主被转移到酒店安置。8月23日，全州县政府相关负责人介绍，县委、县政府已责令该楼盘停工，并要求开发商除险加固，排除险情。目前，鉴定机构正在对房屋安全进行评估鉴定。同时，除险加固工作也正在进行。 龙腾花苑一业主家中墙体和地面出现裂缝。 凤凰鑫城楼盘工地，工人正在排险加固作业。 现场：多位业主家中出现裂缝 8月23日上午，南国
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地势沉降墙壁开裂，住户们想要原拆原建开发商则称现金回购
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关键词： 大鹏组团1幢
温州房地产联合开发
摘要：位于市区温迪路与春晖路交叉口的大鹏组团1幢，1996年9月竣工交付，没过几年就被发现房屋出现沉降、倾斜，经房屋鉴定机构鉴定，该房子为C级危房。10余年过去，现在这栋危房情况愈发严重。如何解危是当前的一个困局——房开公司提出纠偏加固或市场价回购，而住户们希望能够“原拆原建”。困局至今未解，危房仍然“危”耸于在温州的闹市区。 该幢楼房有几户居民住房的墙壁、天花板处出现了不同程度的裂缝 该幢楼房由于地势沉降，在地面上放一个皮球，就会向低洼处滚动 11月19日，市区南浦住宅区大鹏组团1幢，该幢楼房地势沉降，住户非常担忧.
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防开裂、防渗漏专项施工方案（2016年）
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关键词： 防渗漏专项施工方案
防开裂专项施工方案
防开裂防治措施
防渗漏防治措施
质量控制措施
本资料为防开裂、防渗漏专项施工方案，编制于2016年，共48页。 资料概况： 本工程防开裂、防渗漏作为控制重点，严格把好质量关，对其中的关键工序及控制要点进行监控，并做好隐蔽验收。以下是主要几个控制点分别为：楼板裂缝、墙体裂缝、抹灰后裂缝、地面裂缝、砼施工、地下部分、地上部分和屋面工程。 …… 目录： 一、编制依据及编制说明 二、工程概况 三、组织管理 四、防开裂防治措施 五、防渗漏防治措施 六、施工质量保证措施 七、本工程创无渗漏工程需做隐蔽验收、重点检查的部位 ……
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