[分享]公寓产品造价分析资料下载

发表于2019-10-29

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公寓产品造价分析资料下载-[知名地产]高层公寓特征调研报告（造价指标分析）38页

内容简介 [知名地产]高层公寓特征调研报告（38页），为全面提升高层住宅的产品品质，研究开发第二代高层住宅产品，探索一流高层公寓的品质特征，包括街区空间组织、规划建筑形态、景观环境、公共服务设施和园区服务体系等，总结某知名地产已有的（建成和在建）高层公寓产品特征及营造经验，编制了高层公寓产品特征和营造进行了调研，并对相关调查情况进行汇总分析，并含详细的造价指标分析，可供参考借鉴。项目概况主要经济技术指标项目总体布局分析

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酒店式公寓（高层）造价估算指标立即下载

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建筑功能：住宅钢筋混凝土结构：框架剪力墙基础形式：桩基础地上层数：20层地下层数：1层高度类别：超高层建筑建筑总面积：20000～12万㎡单方造价：6644元/㎡适用地区：上海内容简介一、工程概况　　1、工程类型：酒店式公寓　　2、技术经济指标：6644元/m2 　　3、拟建地点：上海市　　4、建筑面积：35600m2 其中地上32800m2，地下2800 m2，标准层面积≥1400 m2 　　5、建筑高度：≦80 m （檐口高度）标准层层高：3.6m 　　6、建筑层数：地下1层（层高4.2m），地上≦20层（其中：裙房2层）　　7、结构形式：桩基，框架一剪

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武汉酒店式公寓可行性分析报告立即下载

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关键词：可行性经济分析经济分析实例

内容简介武汉酒店式公寓可行性分析报告，WORD格式，共16页。　　　　根据甲方要求，位于西北湖建设大道旁的高层建筑将打造成武汉高端酒店式公寓，我司对该项目的产品定位、市场定位、市场前景进行可行性分析研究，为开发企业提供可靠的开发依据以及具有较强执行力度的营销方案和推广模式。在报告中，我司将以市场为基础，论证酒店式公寓的开发可行性，并在此基础上对本案推广策略提出具有建设性方案。在本报告中我司将从三个方面进行详尽阐述：市场现状分析、酒点公寓论证分析、销售策略及定位分析。

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[造价干货]设计中易产生的错误及解决方案查看详情

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第一部分结构设计容易出现的设计问题因施工原因造成问题【15大问题】部门、专业间配合类存在问题1：女儿墙、沉厕管井侧墙、屋面天窗壁等，大多是在钢筋砼板上为砌筑的砖或砌块墙体，砌体和砼两种不同材料界面处易形成裂缝，造成漏水。解决措施：所有建筑要求做泛水处，均采用现浇砼泛水，泛水高度如建筑无特定要求的，按200高。存在问题2：梁与板砼强度等级不同，施工不便。解决措施：同时浇筑的梁、板砼强度等级应一致。存在问题3：地下室后浇带要在至少60天后方可浇筑，但地下室外墙的防水及基坑回填工程却需

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三点，认识建筑装饰工程造价全过程管理！查看详情

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建筑装饰工程的特点、建筑装修装饰工程造价存在问题、建筑装饰装修工程全过程造价控制……看完，你懂的。一、建筑装饰工程的特点 1、当前的建筑装饰工程不仅在设计上和施工上包含了建筑工程的许多传统项目，而且如家具类、装潢类，以到弱电安装类也常常出现在装饰工程设计图中，成为发包项目的组成部分，使装饰工程更复杂。 2、施工时，受气候因素影响小，暂设工程量较小，可节省开支。但需对照建筑施工图对结构主体，水电线路进行检测和清理修整，这往往需要增加投资。 3、装饰类新材料不断涌现和广泛使用，新施工工艺和新技术不断发展更新，引起设计的标

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造价人员也要掌握的：一句话现场规范查看详情

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一、建筑物的耐火等级　　1、建筑物的耐火等级分为四级，一二类三四类。　　2、节点缝隙或金属承重构件节点的外露部位，应做防火保护层。　　3、民用建筑的耐火等级、层数、长度和面积，一二级最大防火分区的长度250米。最大允许建筑面积2500平方米。　　4、对于地下房间、无窗房间或有固定窗扇的地上房间，以及超过20m且无自然排烟的疏散走道或有直接自然通风、但长度超过40m的疏散内走道，应设机械排烟设施。　　5、 1）建筑高度超过32米，应设机械排烟设施。 2）内走廊超过20米。并设有自然采光、自然通风设施

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造价技巧|教你怎样参照预算定额编制招标控制价！查看详情

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预算定额既是确定建筑产品价格的依据，也是确定建筑工程中某一计量单位的分部、分项工程或构件的人工、材料和机械台班社会必要消耗量的标准，同时也是确定工程招标控制价价格的主要依据。具体做法：根据施工图纸及技术说明，按照预算定额规定的分部分项工程子目逐项计算出工程量，再套用定额单价（或单位估价表）；确定直接费，然后按规定的取费标准确定综合费用，再加上材料调价系数和适当的不可预见费。汇总后即为工程预算。招标控制价编制准确与否，主要取决于工程量计算及定额套用单价两个因素，同时还需考虑工期缩短及延长的奖罚措施、工程质量的优质优价，以及施工组织设计、文明施工增加费、劳动保

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老专家告诉你，学造价必须要懂的施工技术！查看详情

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施工现场“七成多、八成少，九成就能当领导”的话，其实颇有点自嘲的意思。干了几年施工，还是很有些体会，当是抛砖引玉吧。技术员在工地该干些啥？前一段有四个学工民建的大学生应聘到我们单位，他们信心很大同时又很实际，跟我说了许多远大理想和抱负也委婉讲了对薪酬的稍稍不满，我告诉他们：干好自己的工作，如果想吃这一碗饭，就要静下心来，多看、多问、多长个心眼，你可以把这一段经历当作跳板，但不能把工作不当回事。允许你不懂，但不允许你不懂时不问，自做主张。问我技术员在工地该干些啥时，我告诉他：放线、提

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实用工程造价资料推荐（图解教程/实例解析/年终总结）查看详情

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关键词：造价高清图解教程工程量清单计价实例实用工程造价资料

造价小编又到了本小编发福利的时间啦！本次为大家总结了工程造价专业本月最畅销的好资料！造价入门、精品预算书、工程量清单、各地信息价、年终总结...都是最新最热的好资料哦！！！！！！！！年末大冲刺，不放过任何一个学习的机会！速速下载吧！ 11G101系列三维立体平法结构识图与钢筋算量高清图解教程(附图丰富 274页) PDF格式，共274页，本讲义主要对柱平法，剪力墙平法，梁平法，板平法，楼梯平法，基础（独立柱基础、条形基础、梁板式发型基础、平板式筏型基础、桩承台基础）平法，钢筋算量等内容进行了全面详细的图文

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[硕士]北京市高档公寓开发策略研究[2005] 立即下载

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内容简介学科专业：工商管理　　授予学位：硕士　　学位授予单位：对外经济贸易大学　　学位年度： 2005 　　下载PDF阅读器　　北京市房地产市场近几年一直保持持续增长的势头，尤其是商品住宅市场其市场行情一路看好。　　而北京市高档公寓市场为商品住宅市场中的一个细分市场，其从2000 年开始发展至今已经具备了独立的市场特征。同时，由于高档公寓售价高，能够为开发商带来相对较高的利润回报，因此越来越多的开发商对于开发这种类型物业情有独钟，但是具体发展何种类型的产品以及未来物业处置方式的确定则需要综合分析市场情况。　　北京市高档公寓供应量最大的两个区域为朝阳区和东城区，

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2015即将结束，据说这是今年造价人的遗憾…… 查看详情

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关键词：工程造价基础知识建筑工程预算

2015年马上要结束了，这一年你是不是有很多遗憾，有很多想改变的还没改变，想实现的没有实现？ 2016年你还要重复这个恶性循环吗？如果你想在下一年真正的改变自己，拯救你的2016... 看我的... 一、基础知识-永远是主角 1.2013版建设工程计价计量规范内容详解(689页) 2.[最新]2013版工程量清单计价规范招投标及施工阶段应用实务精讲（494页图表丰富） 3.[全国]2016年造价员考试《工程造价基础知识》考前冲

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2016造价员升造价师唯一出路，这些资料再不下载你就亏大了！查看详情

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公寓产品造价分析资料下载-2016造价员升造价师唯一出路，这些资料再不下载你就亏大了！

2015年眼瞅着就要结束了，摸胸自问，你真的够努力吗？如果哪个优秀的造价师跟你说，他每天轻轻松松随随便便接个活儿算个量就能月入几万，他一定是在装逼。很多同学还说考试前都不复习呢。从来没看过书呢。这你也信？没有在出租车上、病床上、酒店大堂、机场候机厅......学习过的造价狗，都不配谈什么梦想。一个资深造价师曾告诉过我，他每天从早上9点工作到晚上9点，睡前还是会抽一小时，看看wuli筑龙造价频道，分析哪些资料好，为什么好，有什么值得学习的地方，然后经常痛心疾首，妈蛋，这么好的资料我为什么没有早点看到！ 2016都要来了，这些资料再不下载你就亏大了！

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[天津]国际公寓项目定位报告详解(附图丰富) 立即下载

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关键词：项目发展原则项目定位分析项目发展机会项目发展建议

内容简介本文为知名房企编制的关于国际公寓项目定位报告详解的资料，内容详细，主要包括：项目发展原则；地块的发展方向；区域发展对项目定位的提示；市场环境对项目发展的机会；投资酒店式公寓的充足理由等内容。　　项目定位：　　项目周边缺乏成熟、高档的酒店商旅氛围，洋货市场商圈整体经营档次相对低下，需要相当的力度发动市场，市场发动难度大；项目自身设施及定位价值需要超常的凸现，这对开发商综合实力要求高，市场不稳定性造成市场风险的存在；项目位于主干道河北路中及轻轨洋货站，交通发达，距离开发区车程便利；项目临近洋货市场商圈，周边商业配套设施齐全具备相当的成熟的商业氛围，聚集人气；未来项目周

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定额人工单价及市场劳务人工单价的差异分析查看详情

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关键词：定额人工单价市场人工单价

一、市场人工单价不断上涨的原因分析 1、物价水平不断上涨造成劳动力及管理成本上涨。 2、劳动力资源紧缺，市场供不应求造成市场人工单价上涨。当前建筑劳务市场人员逐年减少，很多80、90后青年不愿从事脏乱差、较危险且社会地位较低的建筑劳务行业；具有专业技能的劳务工人越来越少；企业要培养一名技术水平高、业务能力强的技术工人需要较长时间，即使培养成也存在工人另选施工单位的风险，施工企业要留着人才就要提高待遇。 3、建筑务工人员法律意识的增强也促使人工单价上涨。我国法制体系不断健全，建筑务工人员的法律意识也不断增强。以前建筑工地很少存在索

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广州万达城造型似花堪称世界最贵之“花”造价过亿查看详情

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摘要：广州万达文化旅游城世界级展示中心正式亮相。整体建筑高30米，直径96米，里面展示了这个特大型文化旅游商业综合体的全貌。广州万达城世界级展示中心为花瓣形设计，造价超过一亿元，可谓世界最贵之“花”。世界最贵之“花”造价过亿世界最贵之“花”造价过亿造价超过亿元的世界最贵之“花”上周六在广州花都亮相，周末两天就吸引了超过4万人次到访。前日，广州万达文化旅游城(以下简称“万达城”)世界级展示中心正式亮相，整体建筑高30米，直径96米，里面展示了这个特大型文化旅游商业综合体的全貌。万达集团相关人士透露，展示中心开放两天时间内，络绎不绝的投资者前往了解广州万达城首批

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某公寓小区弱电系统图立即下载

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关键词：建筑电气施工图可视对讲系统

建筑功能：住宅图纸深度：施工图图纸张数：28张弱电设计：视频监控系统,出入口控制系统,有线电视和卫星接收系统,智能化集成资料目录 1、电气设计说明 2、可视对讲系统图 3、安防系统图 4、智能化系统图 5、超多户单元安防与智能化系统扩展方法 6、多媒体接线箱扩展方法 7、多单元入口系统扩展方法 8、采用阳极锁或磁力锁与系统连接方法 9、在线巡更模块扩展方法 10、家庭安防与智能化系统施工图例内容简介本资料是某公寓小区弱电系统图，总共29张。　　智能天工21C小区智能化集成系统，采用LONWORKS控制网络技术，技术先进，性能可靠，功能强大，结构简单。　　设计人员

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住宅楼（公寓、地下室）目标成本测算实例及表格（直接套用）11套立即下载

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关键词：造价成本控制成本控制实例目标成本测算房地产成本测算

公寓产品造价分析资料下载-住宅楼（公寓、地下室）目标成本测算实例及表格（直接套用）11套

编制时间：不限适用地区：不限结构类型：不限是否有地下室：有混凝土拌制方式：预拌装修标准：简单装修有无单价分析：有有无编制依据：有内容简介房产公司目标成本测算实例及表格（项目工程执行版），EXCEL格式，共11套报表，包括住宅带底商、公寓带底商、地下室项目全套成本测算（含建安成本、开发成本、地价跨期分摊、六类公摊费等）。　　本表适用于项目交付使用之后，须内部结算的统一格式，建造标准按营销、商管、设计、成本、工程等相关的部门结果确定；地价及报批报建费根据开发中心提供的税费表及当地优惠政策进行填写；第一级的九大类成本项目及其下的第二级成本项目为集团统一设定，第三级以下的成本项目可根据实

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[广东]办公楼及公寓建设工程投标文件(283页) 立即下载

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关键词：工程投标文件工程量清单计价施工组织设计

资料目录 1、投标函 1 2、投标工期保证措施及违约承诺 4 2.1投标工期及违约承诺 5 2.1.1投标工期承诺 5 2.1.2工期违约承诺 5 2.2施工进度计划网络图 5 2.3工期保证管理措施 5 2.3.1建立精练的项目领导班子 5 2.3.2选派优秀的专业施工队伍 6 2.3.3优化施工方案 6 2.3.4强化项目施工管理 6 2.3.5加大投入 6 2.3.6加强质量和成品管理 7 2.3.7加强计划管理 7 2.3.8加强协调 7 2.3.9做好施工准备 8 2.4工期保证技术措施 8 2.4.1施工组织 8 2.4.2工期动态管理 9 2.4.3新技术、新工艺的应用

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