[分享]物业接房标准资料下载

发表于2019-12-05    2人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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物业接房标准专题为您提供物业接房标准的相关资料与视频课程,您可以下载物业接房标准资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐

房地产物业管理前期标准范本大全(全套表格297页) vip 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:313.00KB

关键词: 物业管理制度 房地产物业管理 物业管理前期标准范本

资料目录 第1章 前期物业管理标准文本 01-001   物业投标书纲要标准范例 01-002 前期物业管理服务合同 01-003 物业管理方案标准范例 第2章 入伙管理标准文本 02-001 入伙通知 02-002 入伙须知 02-003 收楼须知 02-004 大厦入伙通知书 02-005 大厦收楼须知 02-006 验房(铺)书 02-007 房(铺)交接书 02-008 入住(租用)协议书 02-009 入户声明 02-010 入住认定书 02-011 入伙缴费通知书 02-012 委托银行代收款协议书 第3章 业户管理标准文本 03-001 住宅区业主委员会章程 03-
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新房接房、验房必备指南! 查看详情

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关键词: 新房接房手续 房屋验收流程 工程竣工验收 住宅质量保证书

新房接房、验房必备指南!
  一、新房接房手续以及必备资料 1、开放商发出交房通知(一般开发商会提前发出书面通知,并标明业主应当提供的材料:一般为购房合同、身份证复印件、收款收据); 2、业主与开放商核对资料,确认业主身份; 3、业主审核两书一表:《住宅质量保证书》——开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。《住宅使用说明书》——针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标,如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。《竣工验收表》——不能只看开发商有没有这张《备案表》,同时一定要仔细查看各个分项有没有备案,例如消防设施等。“两书一表”是交房的法定条件,开发商不能提供《
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精装房工程质量控制及验收标准(图文并茂) vip 立即下载

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关键词: 精装房工程质量控制 竣工验收标准 项目质量管理

精装房工程质量控制及验收标准(图文并茂)
精装房工程质量控制及验收标准,讲解详细,内容包括: 一、精装修管理架构流程 二、主材料成本控制 三、预防和控制土建施工与装修施工通病的管理 四、工程配置标准 五、精装修施工规范要求及施工图集 六、精装修施工易出现的问题及隐蔽工程问题图集 七、工程施工工艺共性问题 八、精装房物业验收标准 九、精装修项目预验房活动方案 十、业主接房流程 十一、精装房验收规定动作的设计 十二、预验房整改和交房集中返修流程 十三、业主入住后易出现的问题 ...... P
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精装修房工程质量控制、施工要求和验收标准及移交(共176页) 立即下载

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关键词: 精装修房工程质量控制 施工要求和验收标准 验收标准及移交

精装修房工程质量控制、施工要求和验收标准及移交(共176页)
本资料为精装修房工程质量控制、施工要求和验收标准及移交,共176页,ppt格式  目 录 一、精装修管理架构流程 二、主材料成本控制: 三、预防和控制土建施工与装修施工通病的管理 四、工程配置标准 a、公区 b、户内 五、精装修施工规范要求及施工图集 六、精装修施工易出现的问题及隐蔽工程问题图集 七、工程施工工艺共性问题 a、门窗类 b、墙面类 c、木地板类 d、地面类 e、厨房类 f、空调类 g、卫生间类 h、强弱电类 八、精装房物业验收标准 a、目的
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关于老旧定销房小区物业管理的现状分析 查看详情

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关于老旧定销房小区物业管理的现状分析
  摘要:定销商品房是指为妥善安置被拆迁人,由政府主导、市场化建设,以确定的销售价格、套型面积向被拆迁人定向销售的商品住宅。作为推动地方经济发展、城市化扩展的重要载体,定销房在苏州已经出现有一定的时间了,并越来越成为社会化管理的重要环节。尽管定销房建设管理工作取得了一定的成效和经验,但就目前的情况来看,部分定销商品房除了存在“规划设计定位不高”、“物业费收缴困难”、“维护资金缺口大”等矛盾之外,近年来还出现了一些如小区综合管理难度大、车库用于出租经营、邻里矛盾激化、停车位供不应求等新特征,亟须引起重视。如何破解定销房物业管理难题,需要社会各方努力。  笔
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融创毛坯房交工标准,看看你们项目能达到吗?(含土建、机电、暖 查看详情

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融创毛坯房交工标准,看看你们项目能达到吗?(含土建、机电、暖
豆丁施工编辑整理 为提高产品品质,交精品工程,从细节出发,在原《交工标准》基础上修订。 1、分户验收表 每个分户在入户门边醒目位置粘贴“分户验收表”,应包括附分户验收表及物业办公电话、管家电话。  2.1 客厅、卧室等空间: 2.1.1 地面: 标准:混凝土地面,表面拉毛处理 (地面周边200或300mm宽位置收光,中间并杠拉毛,拉毛宽400mm,压光宽100mm,门洞口及不同功能房间地面交界处加分割条);弹房间方正、净高测量点位。 要求:地坪平整、清洁,不得有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷,四周与墙连接处收口美观,
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[万科]物业管理标准化管理体系(共456页) vip 立即下载

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[万科]物业管理标准化管理体系(共456页)
内容简介 [万科]物业管理标准化管理体系(共456页)。    4.物业管理投标方案编制   标准作业规程   1.0 目的   规范公司对外参加物业管理的投标工作,确保投标书的编制质量,为通过市场竞争   拓展公司物业管理的规模打好基础。   2.0 适用范围   适用于物业管理公司对外承接物业时的投标书的编制工作。   3.0 职责   3.1 公司总经理负责对外投标书编制工作的组织安排和质量控制。   3.2 公司各职能部门抽调业务骨干组成投标书编制小组,负责投标书的具体编制工作。   4.0 程序要点   4.1 投标书编制小组的组织。   4.1.1 公司在接到物业管理招标
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楼市调控,接下来房地产要怎么玩? 查看详情

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楼市调控,接下来房地产要怎么玩?
回顾2016年的地产行情,幸福来得太突然,打击来得太突然。我们没有猜中开头,也没有猜到结局。  春节刚过,开发商还在研究如何促销跑量,政府忽然主动刮起“去库存”的一阵风,还没缓过神来,售楼处已经被各路购房客户抢占,量跑起来了,便开始研究如何涨价。许多热点城市如深圳上海南京苏州等,隔一周涨3-5个点是常事,涨得实在是不好意思了,营销人实在是又兴奋又紧张。一方面担心房价如此飙涨下去,泡沫会否破裂。另一方面又抓住机会狠捞一把,谁也不知道好日子会有多长,落袋为安,手中有粮,心中不慌。  果不其然,在大家仍然沉浸在国庆假期的轻松欢乐氛围中,中央一声令下,各热点城市
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建筑工程精装修房施工要求及质量控制和验收标准培训讲义(176页) vip 立即下载

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关键词: 质量控制措施 精装修房质量控制 装修工程施工工艺 装修工程质量通病防治

建筑工程精装修房施工要求及质量控制和验收标准培训讲义(176页)
资料目录 一、精装修管理架构流程 (1)、木工工程 施工品质特性要因图 (2)、木饰面工程 施工品质特性要因图 (3)、瓷砖工程 施工品质特性要因图 (4)、强弱电工程 施工品質特性要因图 (5)、精装修管理架构 详细说明 (6)、住宅精装修房屋移交后后期维保工作: 二、主材料成本控制: a、设计主材料管控: b、现场主材料成本控制: 三、预防和控制土建施工与装修施工通病的管理 a、整栋精装修房的管理: b、整栋精装修房: c、土建施工的管理: d、墙顶粉刷施工的管理: e、屋面防水卷材的施工管理: f、精装修大理石石材的施工管理: g、门套安装的施工管理: h、朩饰面安装的施工管理
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房屋建筑住宅工程质量验收标准[毛坯房下篇] 查看详情

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房屋建筑住宅工程质量验收标准[毛坯房下篇]
 引 言  房屋建筑住宅工程质量验收标准及释疑-毛坯房下篇 本篇是以国家现行验收规范为基础,结合以往交楼经验汇编而成。 六、墙面检验 1.检验标准 (1)墙面抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整;(2)墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝;外墙不得出现渗水现象;(3)有排水要求的部位应做滴水线(槽),滴水线(槽)应整齐顺直,滴水线应内高外低;(4)墙面抹灰的允许偏差:立面垂直度允许偏差为4mm,表面平整度允许偏差为4mm,阴阳角应方正,允许偏差为4mm; 2.业主疑问及释疑
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某地产集团物业现场检查标准 立即下载

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某地产集团物业现场检查标准
内容简介 人员状态及纪律      分项   1、坐姿、站姿、走路   2、接待、接电话礼貌用语   3、微笑   4、考勤及值班   5、对讲机   6、吸烟、喝酒   7、手机状态      量化标准   1、坐姿正确,不歪不靠,不架二郎腿,身体正直;站姿优美,不抱胸叉腿;走路时有精神不萎顿;   2、门岗、客服接待业主或接听电话时应语气平和、态度诚恳,使用礼貌用语;面戴微笑,不得面无表情或语气冷淡;   3任何员工上班、值班期间不得饮酒;酒后不得上岗;工作场所禁止吸烟;维修、执勤、打扫卫生期间、行进中不得吸烟;   4无人员早退、迟到现象;值班期间,按公司规定要求做好值班检查及
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房地产企业大型住宅小区物业管理方案(图表丰富 共298页) 立即下载

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关键词: 物业管理方案 房地产物业管理 物业管理方法

房地产企业大型住宅小区物业管理方案(图表丰富 共298页)
资料目录 1.0 XX物业公司企业理念 1. 企业宗旨 2. 企业精神: 3. 工作态度: 4. 服务准则: 5. 企业管理理念: 6. 员工修养理念: 7. 企业服务理念: 8. 企业愿景: 2.0 项目基本情况 1. XX一期项目概况 1.1 XX一期经济技术指标和主要配套概况 2. 项目物业管理分析 3.0 收费项目及标准报备 1. 关于物业管理收费的初步意见 4.0 组织架构、人员编制及薪酬福利 4.1 管理机构设置 4.2 人员定编 4.3 人员薪资体系 5.0 开办测算及日常管理测算 5.1 前期投入明细表 5.2 详细的成本测算、管理成本构成及测算结果一览表(年经营支出
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毛坯房验收标准,毛坯房验收要点 查看详情

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毛坯房验收标准,毛坯房验收要点
摘要:毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节,毛坯房的验收至关重要,千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收,因为毛坯房的验房收房直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。 来源:腾讯房产  毛坯房   毛坯房的验收标准:   1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。   2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。   3、各种管道应进行
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干货||最全的物业管理知识与技能(上) 查看详情

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干货||最全的物业管理知识与技能(上)
    第一讲先期导入物业管理 某热销楼盘发展商的明文规定:“规划设计方案没有物业管理单位的签字不能实施,施工结算没有物业管理单位签字不能付款,让物业管理全方位地参与项目的质量监督”。如何作到项目旺销,<>从项目制胜的战略角度系统讲述了获得竞争优势机的奥秘。  一、理解先期导人物业管理   本策划包括物业管理规划,它与建筑规划的不同之处在于:各自所站的角度不同。我们发现,大多数建筑设计院在规划设计时,未能充分或准确考虑日后的物业管理,给住户造成了麻烦,给物业管理公司带来了不便甚至困难。比如,空调机的安装与排水考虑失误,造成
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最全的物业管理知识与技能 查看详情

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关键词: 物业管理知识 物业管理技能

最全的物业管理知识与技能
   第一讲先期导入物业管理某热销楼盘发展商的明文规定:“规划设计方案没有物业管理单位的签字不能实施,施工结算没有物业管理单位签字不能付款,让物业管理全方位地参与项目的质量监督”。如何作到项目旺销,<>从项目制胜的战略角度系统讲述了获得竞争优势机的奥秘。  一、理解先期导人物业管理  本策划包括物业管理规划,它与建筑规划的不同之处在于:各自所站的角度不同。我们发现,大多数建筑设计院在规划设计时,未能充分或准确考虑日后的物业管理,给住户造成了麻烦,给物业管理公司带来了不便甚至困难。比如,空调机的安装与排水考虑失误,造成影响制冷效果或装修困难;铁围栏及其他
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史上最全物业供暖知识大全(赶紧收藏) 查看详情

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史上最全物业供暖知识大全(赶紧收藏)
      史上最全物业供暖知识大全 (该有的都有了,该说的也都说到了)   一、物业供暖基础知识  1、采暖系统构成:采暖系统主要由热源、输热管道及散热设备组成。  2、热负荷指标:根据采暖设计规范、室内18度,室外-9度等N多因素确定的供暖需求量,一般住宅为70-90W/㎡(因地区而异),采暖总热负荷(KW)=采暖总面积(㎡)*单位热负荷(KW/㎡)。  3、锅炉类型:常见锅炉分为常压锅炉和承压锅炉。常压锅炉就是无压热水锅炉,是指锅
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