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发表于2019-12-12    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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土地一级开发的风险专题为您提供土地一级开发的风险的相关资料与视频课程,您可以下载土地一级开发的风险资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐

土地一级开发经营模式研究报告(105页) 立即下载

等级:      文件格式:ppt     文件大小:667.50KB

关键词: 土地一级开发经营模式 土地一级开发融资模式 土地一级开发盈利模式 房地产土地开发

土地一级开发经营模式研究报告(105页)
本资料为土地一级开发经营模式研究报告,PPT格式,共105页。 目录: 一、国内外城市发展经验借鉴 二、国内土地储备及开发模式 三、国内土地一级开发权获取方式 四、国内土地一级开发融资模式 五、土地一级开发盈利模式与风险规避 六、国内土地一级开发的发展趋势 七、关于未来发展方向的探讨 ......  土地一级开发经营模式研究报告  城市土地开发的规划体系是实施土地开发的依据  上海市城市规划在城市建设中起到引导和调控的作用  
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土地一级开发热点难点问题解析(221页) 立即下载

等级:      文件格式:ppt     文件大小:8.81MB

关键词: 土地一级开发 土地一级开发风险防范 土地一级开发成本 土地一级开发融资模式

土地一级开发热点难点问题解析(221页)
本资料为土地一级开发热点难点问题解析,PPT格式,共221页。 目录: 一、土地一级开发的成本及收益形式 二、融资模式 三、融资平台建设 四、BT模式在土地一级开发中的应用 五、开发贷款的申请及信贷管理(国开银行) 六、土地一级开发的风险与防范 ......  土地一级开发热点难点问题解析  衡量债券承销商的标准  土地成片开发投资成本收益要点  土地投资收益模式关注要点  
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国内外土地一级开发经营模式分析(105页) vip 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:242.00KB

关键词: 建设实施阶段 工程管理控制 土地一级开发 土地二级开发

国内外土地一级开发经营模式分析(105页)
内容简介 国内外土地一级开发经营模式分析(105页),本讲义旨在系统研究在国内外城市化进程中,城市规划对房地产的调控作用、新城开发模式和土地一级开发模式,预测国内土地一级开发的发展趋势,本讲义主要内容包括内外城市发展经验借鉴、国内土地储备及开发模式、国内土地一级开发权获取方式、国内土地一级开发融资模式、土地一级开发盈利模式与风险规避、国内土地一级开发的发展趋势 、关于未来发展方向的探讨。。。在研究过程中聚集于四个渐进性问题进行了分析预测,可供参考:土地一级开发与二级开发分开是否会在全国强制推行?土地一级开发主体以国企为主导或者不限?   政府是否愿意同土地一级开发主体分享土地增值收益
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房地产土地一级开发与一、二级开发联动讲义(176页,案例分析) vip 立即下载

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关键词: 土地一级开发 土地二级开发

房地产土地一级开发与一、二级开发联动讲义(176页,案例分析)
 20170331110140381 房地产一级开发与一、二级开发联动讲义,通过本资料学历能够了解土地、一级开发的基础知识、操作流程,熟悉一级开发基本概念和一级开发的基本模式,掌握一级开发的商业模式和土地获取方式,深刻理会一级开发的关键问题、风险和土地流转、资金流转的方式和思路,政企合作协议的关键要点,学会一级开发模拟过程的基本要求和操作要领,主要内容包括: 一、基础:土地与一级开发流程 二、参与:解析土地获得方式和盈利方式 三、核心:土地流转与资金流转问题 四、案例:剖析成功——一级开发案例 五、选择:城市进入性与区域选择
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房地产土地一级开发盈利模式研究 立即下载

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关键词: 房地产土地开发 土地一级开发盈利模式 土地一级开发融资模式

资料目录 第一部分 土地一级开发的典型模式 第二部分 土地一级开发融资模式 第三部分 政企协同,土地一级开发的盈利模式 第四部分 土地一级开发面临的风险和我们的建议内容简介 房地产土地一级开发盈利模式研究,本资料主要研究了房地产土地一级开发的典型模式、土地一级开发的融资模式、土地一级开发的盈利模式及土地一级开发面临的风险和我们的建议,并详细阐述基于这些研究基础上得出的重要结论,如由政府主导的市场化运作模式是我国土地一级开发的主要发展趋势等,内容详细,研究深入,可供房地产项目土地开发借鉴参考。  
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2018 iTWO World 全球峰会 立即试听

学员数 2063 好评率 98%

关键词: 房地产 BIM 装配式建筑 5DBIM+云+AI 铁路BIM

2018 iTWO World 全球峰会
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[北京]工厂土地一级开发工作方案(含投资成本估算)全套89页 vip 立即下载

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关键词: 土地一级开发 土地开发方案 项目进度计划表 一级开发成本

[北京]工厂土地一级开发工作方案(含投资成本估算)全套89页
内容简介 [北京]工厂项目土地一级开发工作方案(全套89页),本项目总占地面积约为21公顷,全部为国有土地,不涉及征地,规划建筑规模约38.331万平方米。其中:商业金融约8.715万平方米,居住约24.416万平方米,其他约5.2万平方米;本项目土地一级开发内容包括本项目涉及的相关手续的办理、地块内住户和国有企业的拆迁、地上物等的拆除、渣土清运、围墙施工、场地平整、市政配套工程(包括道路、上下水、电信、电力、燃气、热力、有线电视网络等)建设、定线安置房建设等,使项目用地达到“七通一平”。   第一部分 项目基本情况 6   第一章 区域位置及自然环境 6   第二章 土地利用现状情
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房地产项目收并购的风险与成本控制及财税影响分析! 查看详情

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关键词: 房地产项目收并购的风险 成本控制及财税影响分析

房地产项目收并购的风险与成本控制及财税影响分析!
    目录 一、地产项目收并购的常见风险 (一)目标公司的风险界定 (二)目标项目的风险界定 二、地产项目收并购的风控措施 (一)收并购合同风控注意事项 (二)充分考虑政府、融资等外部环境 三、地产项目收并购及后期开发建设的成本测算与成本控制 (一)可控成本 (二)不可控成本 四、地产项目收并购的风险与成本控制的影响分析 (一)财税影响 (二)账面利润的虚增及现金流影响 (三)上市与融资的影响 (四)项目持续性影响
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[河南]房地产开发城市运营暨土地一级开发方案(效益预测 150页) vip 立即下载

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关键词: 土地一级开发 土地一级开发方案

[河南]房地产开发城市运营暨土地一级开发方案(效益预测 150页)
内容简介 [河南]房地产开发城市运营暨土地一级开发方案(效益预测 150页),在城市运营中,土地一级开发作为房地产产业的最上游,对整个城市各种资源的运用发挥着至关重要的作用,撬动着整个城市的宏观经济的发展,土地一级开发很大程度上决定了城市化的进程、效率和质量。随着土地市场的日趋完善及土地政策进一步紧缩后,拿地压力越来越大,凭借一级开发的优势获得二级开发权已成为“曲线拿地”的新途径;同时掌握核心资源和控制优势,可以左右二级开发和决定二级开发的节奏和方向,本讲义对此进行了全面讲解,内容详尽、图文丰富,很有参考价值:   第一部分:土地一级开发概述   第二部分:国内土地一级开发市场状况
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PPP项目土地开发十问十答,你要的都在这! 查看详情

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PPP项目土地开发十问十答,你要的都在这!
我国虽然大力推广PPP模式,但在实践过程中还是存在很多问题,特别是PPP模式与土地一级开发业务相结合的时候。因此,笔者针对PPP土地开发的常见问题,作一梳理,以飨读者! 一、社会资本方如何规避“不能同时拿到项目和土地”的风险? 答:PPP项目按照《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》的要求依法采取公开招标、邀请招标、竞争性谈判、竞争性磋商和单一来源采购的方式采购社会资本方; 土地按照《土地管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》的规定进行出让。 该种模式下,依法采购的PPP项目社会资本方有摘不到特定土地的风险,这也是前期社会资本方最为担心的一
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土地投资开发项目可行性研究报告 立即下载

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土地投资开发项目可行性研究报告
本资料为土地投资开发项目可行性研究报告,共64页。 简介:项目区土地整理工作,因为现状地形比较复杂,需要将地块整理为可利用地。进行竖向工程整理,同时解决项目区交通、水、电等设施配套接入问题,注重地块内景观和投资经济性等相关内容。 按土地整理要求完成开发区域内的规划编制和征地拆迁工作,并按照规划要求完成区域内道路、市政管网、景观绿化及土地平整工作,将“生地”变为“熟地”,达到土地交易要求。 目录: 第一章 总论 第二章 项目区位分析 第三章 SWOT态势分析 第四章 项目开发地点与开发条件 第五章 土地一级开发方案&
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2019年,房地产合作开发、并购及风险分析! 查看详情

浏览数:239

关键词: 房地产合作开发 房地产项目风险分析 项目运营管理 工程进度延误

2019年,房地产合作开发、并购及风险分析!
 2019年,新一轮地产周期开启,我国的房地产行业发展到存量和增量并存的稳定期。我国地产行业进入稳定期后,并购和合作开发将成为地产企业重要的增长极,企业将从项目运营初级阶段,步入资本运营的高级阶段。资本运营的盈利模式除传统的项目盈利外,利润更多来源于并购企业的资本整合、管理整合和市场整合。  在金融宏观审慎监管理念下,资管新规及其配套规则的出台,我国的金融体系正在重构中,银行、信托、证券、基金、保险等跨市场、跨产品的多维地产金融套利得到有效遏制,传统高杠杆、多嵌套的地产融资已丧失操作空间,地产行业融资难、融资贵已成定局。前期融资需求大,可贷资金规模小。地产行业在2
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房地产合作开发模式及风险分析 查看详情

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关键词: 房地产合作开发模式 房地产风险分析 城市房地产管理法 工程建设强制性标准

房地产合作开发模式及风险分析
  1.房地产合作开发的主要模式 2.制作和签订房地产合作开发合同应注意问题 3.制作和签订房地产项目转让合同应注意问题 4.房地产合作开发合同主要条款 5.房地产项目转让合同的主要条款 6.房地产合作开发系列之一:房地产合作开发概念与类型 7.房地产合作开发系列之二:房地产合作开发行为的特征及认定 8.房地产合作开发系列之三:房地产合作开发的主体资格 9.房地产公司如何选择开发模式 独立开发 联合开发 10.房地产合作开发中需注意的问题浅析 一、项目合法
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23套房地产土地开发/土地评估资料合集 查看详情

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关键词: 房地产土地开发 土地估价基本程序 土地评估测算表 土地一级开发模式

23套房地产土地开发/土地评估资料合集
最全一级土地开发流程,附重点问题解答(文末附23套房地产土地开发资料)   Part1 一级开发流程 1.1土地一级开发的概念 土地一级开发指由政府或其授权委托的企业,对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿,并进行适当的市政配套设施建设,使该区域范围内的土地达到一定的建设条件(“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”)使之成为“熟地”,再对熟地进行有偿出让或转让的过程。 1.2一级开发工作流程三阶段 土地一级阶段包括“前期手续阶段”、“组织实施阶段”和“土地入市阶段”。 &nb
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