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[四川]养老机构建筑安装工程造价指标分析
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关键词： 造价指标分析
建安工程造价指标
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内容简介 [四川]养老机构建筑安装工程造价指标分析，PDF格式，共23页，本工程为养老机构项目，建筑面积30225.1平方米，框剪结构，工程造价7805.733万元，每平方米造价2582.53元，含工程造价构成指标，分部分项工程造价指标，措施项目造价指标，其他项目造价指标，主要实务工程量指标，主要材料消耗量指标，基本实务工程量指标，总体结构化指标，可供参考。 分部分项工程造价指标
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日本养老建筑设计的经验总结——五个方面
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摘要： 本文以对日本养老设施的参观调研为基础，通过案例分析和差异对比等方式，从运营管理、动线组织、应急防灾、设施设备、情感化设计等五个方面，总结了日本养老设施建筑设计的先进经验，并为我国养老设施的建设与发展提出了建议。 （一）引言 笔者自1988年起赴日本留学工作多年，深入体验当地的社会生活，期间对日本养老设施产生了较为浓厚的兴趣，通过做义工、实地调研等方式对日本养老设施形成了较为全面的了解。1995年回国后，笔者致力于老年建筑的设计、研究和教学工作，多次邀请日本友人到中国分享日本养老设施的先进经验，每年带领中国的建筑师、开发商和学生赴日本参观学习。这些经历令
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[建筑安装工程造价]组成记忆小窍门
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有些内容“不太文雅”仅供大家学习交流吧 1.人工费的组成奖加贴殊计 [蒋家铁书记]1奖金 2加班加点工资 3津贴、补贴 4特殊情况下支付的工资 5计时工资或计件工资 2.材料费组成原购耗运 [愿够好运]1材料原价 2运杂费 3运输损耗费 4采购及保管费 3.施工机具使用费 施仪 [司仪]1施工机械使用费 2仪器仪表使用费，不解释。施工机械使用费 折大常安燃入税 [浙大常安然入睡] 注意：入=人1折旧费 2大修理费 3经常修理费 4安拆费及场外运费 5人工费6 燃料动力费 7税费 4.企业管理费三工差使用保险金务检劳公【解释】三工：管理人员工资
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养老服务中心装饰工程预算实例（含图纸）
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关键词： 养老服务中心
中心装饰工程
工程预算实例
计价方式：工程量清单计价,定额计价
附图纸：有
附工程量计算书：有
编辑时间：2014
项目位置：重庆
资料为养老服务中心装饰工程预算实例（含图纸），zip格式。编制时间为2014年。 简介： 施工图纸 效果图 工程预算书 相关图片: 养老服务中心装饰工程预算实例（含图纸） 老年活动中心平面布置图 老年活动中心天花布置图 分部分项清单计价表 分部分项清单计价表
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北京石景山7号养老院监理大纲（共64页）
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关键词： 房建工程监理大纲
房建工程质量控制
房建工程进度控制
房建工程造价控制
房建工程安全文明施工
【简介】 ① 工程名称：北京市石景山区京原路7号养老院 ② 建设地点：北京市西五环西侧 ③ 建设规模：24385平方米 ④ 工程开竣工日期： ⑤ 工程概算：9950万元 ⑥建设单位：北京北控置业有限责任公司 ⑦工程质量标准：合格 【目录】 1、工程项目概况 1.1工程概况 1.2工程特点 2、监理工作依据、范围和目标 2.1 监理工作依据 2.2.监理工作范围 2.3.监理工作内容 2.4.监理工作目标 3、施工准
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安装造价知识点一次汇总给你！（水暖、通风空调、消防）
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关键词： 安装造价知识
通风空调定额
第一章施工图识读 1.设计规范要求，暖气支管不得小于DN20。 2.保温常规做法――给水：防结露保温，热水：保温，消防：不保温，冷冻水：连阀门都需保温，冷却水：按设计要求，未要求可以不作。一般吊顶里的管道均需保温。 给水：暗敷防结露保温；明敷穿越门厅、卧室和客厅过门处必须做防结露保温。排水：暗敷做防结露保温；明敷公共厕所座便上反水弯必须做。 管井里除消防、喷洒管道管道外均做保温。 3.镀锌钢管连接方式：《DN100丝接，>DN100可焊接（需防腐），可法兰焊接（需二次
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造价新手怎样学习水暖电安装预算
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关键词： 学习水暖电安装预算
造价新手怎样学习
工程造价基础知识
第一章 管道施工图识读 1. 设计规范要求，暖气支管不得小于DN20。 2. 保温常规做法――给水：防结露保温，热水：保温，消防：不保温，冷冻水：连阀门都需保温，冷却水：按设计要求，未要求可以不作。一般吊顶里的管道均需保温。 给水：暗敷防结露保温；明敷穿越门厅、卧室和客厅过门处必须做防结露保温。排水：暗敷做防结露保温；明敷公共厕所座便上反水弯必须做。 管井里除消防、喷洒管道管道外均做保温。 3. 镀锌钢管连接方式：《DN100丝接，>DN100可焊接（需防腐），可法兰焊接（
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机电安装工程造价必须掌握的知识点
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一、 基础知识给水工程 1、室外给水系统的分类： （1）以地面水为水源的给水系统； （2）以地下水为水源的给水系统。 2、室外给水系统形式：直流给水系统、循环给水系统、循序给水系统。 3、室内给水系统分类：生活、生产、消防。 4、室内给水系统组成：引入管、水表、管路、给水附件、升压贮水设备、室内消防设备。 5、室内给水系统压力组成：H＝H1+H2+H3+H4。 其中：H1＝引入管与最不利环路、最不利点的标高差；H2＝沿程和局部阻力；H3＝水表阻力；H4＝出水水头（采暖循环泵只克服沿程和局部阻力，扬程35
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安装造价员如何快速入门
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关键词： 安装造价员如何快速入门
工程造价基础知识讲解
安装工程造价入门知识
第1章 管道施工图识读 设计规范要求，暖气支管不得小于DN20。 保温常规做法――给水：防结露保温，热水：保温，消防：不保温，冷冻水：连阀门都需保温，冷却水：按设计要求，未要求可以不作。一般吊顶里的管道均需保温。 给水：暗敷防结露保温；明敷穿越门厅、卧室和客厅过门处必须做防结露保温。排水：暗敷做防结露保温；明敷公共厕所座便上反水弯必须做。 管井里除消防、喷洒管道管道外均做保温。 镀锌钢管连接方式：《DN100丝接，>DN100可焊接（需防腐），可法兰焊接（需二次镀锌），少量可丝扣法兰连接。 管道外皮距墙距离为25
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工程造价咨询企业管理办法
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工程造价咨询企业管理办法 想进入造价，招标代理行业的创业者，看过来！小编整理了相关国家相关法规制度，一起学习一下，可以帮助我们更好的了解行业，从而规范化开展工作！ 中华人民共和国建设部令 【第149号】 《工程造价咨询企业管理办法》已于2006年2月22日经建设部第85次常务会议讨论通过，现予发布，自2006年7月1日起施行。 建设部部长 汪光焘二○○六年三月二十二日 工程造价咨询企业管理办法 第一章 总 则 第一条 为了加强对
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水、暖、电、通风安装工程造价包含哪些必须掌握的知识点
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一、 基础知识1给水工程 1、室外给水系统的分类：（1）以地面水为水源的给水系统；（2）以地下水为水源的给水系统。 2、室外给水系统形式：直流给水系统、循环给水系统、循序给水系统。 3、室内给水系统分类：生活、生产、消防。 4、室内给水系统组成：引入管、水表、管路、给水附件、升压贮水设备、室内消防设备。 5、室内给水系统压力组成：H＝H1+H2+H3+H4。 其中：H1＝引入管与最不利环路、最不利点的标高差；H2＝沿程和局部阻力；H3＝水表阻力；H4＝出水水头（采暖循环泵只克服沿程和局部阻力，扬程35-40m）。
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定额计价模式下工程造价的组成
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按照《工程造价管理工程费用项目组成》(建标〔2003〕2006号)的规定，市政工程造价由直接费、间接费、利润和税金组成，如图所示。 一、直接费 直接费由直接工程费和措施费组成。 直接工程费 直接工程费是指钢筋混凝土过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工施工现场使用费。 直接工程费=人工费十材料费十施工机械使用费 1、人工费 人工费是指为直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括: (1)基本工资:指发放给生产工人的基本工资。 (2)工资性补贴:指按规定标准发放的物
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基础知识：水暖电安装造价技巧汇总
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第一章施工图识读 1.设计规范要求，暖气支管不得小于DN20。 2.保温常规做法――给水：防结露保温，热水：保温，消防：不保温，冷冻水：连阀门都需保温，冷却水：按设计要求，未要求可以不作。一般吊顶里的管道均需保温。 给水：暗敷防结露保温；明敷穿越门厅、卧室和客厅过门处必须做防结露保温。排水：暗敷做防结露保温；明敷公共厕所座便上反水弯必须做。 管井里除消防、喷洒管道管道外均做保温。 3.镀锌钢管连接方式：《DN100丝接，>DN100可焊接（需防腐），可法兰焊接（需二次镀锌），少量可丝扣法兰连接。 4.管道外皮距墙距离
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工程造价知识速记小窍门
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一、提醒 1、09的规费删除了工程定额测定费。 2、措施费中(环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)合并为安全、文明施工费。 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费变成专业措施项目(混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目)。 增加了(冬雨季施工增加费)和(地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费)。 施工排水、降水费拆分为(施工排水费，施工降水费)。 另外：夜间施工增加费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，已完工程及设备保护费
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[沈阳]养老地产项目开发可行性研究报告（含投资收益分析）
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关键词： 可行性经济分析
经济分析实例
养老地产开发
适用地区：辽宁
建筑功能：住宅工程
工程总价：103422万元
是否附图纸：无
资料目录 一、宏观市场分析 二、竞争市场分析 三、竞争个案分析 四、未来市政规划调研 五、典型标杆个案分析 六、对于方案二的细化 内容简介 [沈阳]养老地产项目开发可行性研究报告（含投资收益分析），该资料为沈阳一高档社区的前期策划报告，Word格式，共计97页。资料内容详细，图文丰富，主要内容为：一、土地市场属性解析 二、土地产品属性解析 三、土地建设产品选择 四、项目客户定位 五、项目产品策划 附录、项目策划过程资料 地块规划占地13.52公顷，规划总建筑面积198150平方米，整体规
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工程造价将迎来大变革，清单计价规范修订最新动态
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关键词： 工程造价将迎来大变革
清单计价规范修订最新动态
工程造价基础知识讲解
2018年1月，住房城乡建设部标准定额司在《2018年工作要点》中提到，将修订、完善工程量清单： 完善工程量清单格式、项目组成、费用构成、编制方法，统一全国工程量清单计价方法和计价规则。 统一消耗量定额编制规则，工程造价综合指标指数和人工、材料价格信息发布标准。 修订工程量清单计价规范和计算规范。 据网传消息，2018年7月17日，工程量清单计价计量标准修订初稿协调会议在京召开。《建设工程工程量清单计价规范》等9本工程量计算规范主编单位代表以及工程造价计价依据审查委员会部分专家参加了会议。初步形成10项意见：
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如何精确计算工程造价的管理费用?
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关键词： 如何精确计算工程造价的管理费用
工程造价中管理费计算基础
工程造价基础知识讲解
1、工程造价中管理费、利润的计算基础是：(人工费+机械费)x费率 费率根据工程类别不同所取的费率也不同，不同省份费率也有所不同，具体要参考各省份工程造价中各种相关费率的取费标准(《省建设工程造价计价规则》)上有具体说明。 2、规费 规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用(简称规费)。包括： (1 ).工程定额测定费。(工程定额测定费=取费基数x取费费率) （2 ）.工程排污费。（按工程所在地的相关规定计算） （3 ）.社会保障与住房公积金（基本养老保险、失业保险费、基本医疗保险费、住房公积金）.社会保障与住
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[造价]公路工程预算和市政道路工程预算编制区别？
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关键词： 公路工程预算
市政道路工程预算
无论公路、市政、建筑工程，还是铁路工程，他们费用形成本质上是一样的，基本上都是人工费用、材料费用、机械费用加上其他费用组成，区别在于专业名称不一样，采用的规范标准不一样，计算方法不一样。 1. 公路工程建设各项费用计算程序及计算方式（详见下表1） 2. 市政公用工程计算程序及其计算方法（详见下表2） 通过表1、表2可以看出公路工程和市政工程的造价计算基本趋同，尤其是公路工程造价已经向建筑工程、市政工程、铁路工程靠近，基础设施的造价计算逐渐归一和趋同化，这是工程行业变化的一个重大趋势。 费用都是由直接费（直接工程费、措施项目费/其他工程费）、间接费（规费、
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注册造价师常用财务报表的编制
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第一部分 1、设备运杂费=设备原价×设备运杂费率 2、材料费=材料净重×(1+加工损耗系数)×每吨材料综合价设备每吨加工费3、加工费=设备总重量×料费=设备总重量×辅助材料费指标 4、专用工具费=(材料费+加工费+辅助材料费)×一定百分比a 5、废品损失费=(材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费)×一定百分比b 6、外购配套件费 7、包装费=(材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费)×百分比c 8、利润=(材料费+加工费+辅助材料费+专
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造价工作又快又好，有这一图一表就够了！
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建设项目总投资是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上所需投入的全部资金。包括固定资产投资和流动资产投资。 根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号）规定，建安造价按照费用构成要素划分包括：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、规费、利润与税金等七项费用要素，下面为你详细介绍。 （点击图片可放大） 1建设工程总投资 2建筑安装工程费用构成 费用项目 组成内容 人工费 是指按工资总额构成规定，支付给从
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