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造价全才集训营 —土建/安装方向
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关键词： 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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建设工程合同价款类型详解
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关键词： 工程合同类型
成本加酬金合同
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什么是全费用综合单价？什么是部分费用综合单价？区别在哪？
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关键词： 全费用综合单价
部分费用综合单价
在我国 工程项目一般来说都是采用清单计价的部分费用综合单价 在国际 一般都是采用全费用综合单价 区别在哪里？ 部分费用综合单价（也就是我们现在平时所说的综合单价）=人+材+机+管+利+一定的风险费用 全费用综合单价=人+材+机+管+利+一定的风险费用+措施费+规费+税金 全费用综合单价有什么深远的含义？ 其实就是让成本和费用、利润等透明化 这样做减少了许多接口管理，业主管理简单，而且对业主来说，管理费用低 简单的举例 好比打听别人的工资是多少的时候 别
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如何对综合单价风险费用范围进行控制？
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关键词： 综合单价风险费用
工程量清单计价
工程量清单计价实行的是一种由发包人出具建设项目的工程量清单，承包人对照发包人提供的工程量清单，根据企业的管理组织水平的技术能力，充分考虑市场和风险费用，根据投标竞争策略进行自主报价。 承包人在报价过程中，必须通过对单位工程成本、管理费、利润进行分析、统筹考虑、精心选择施工方案，并根据企业定额合理确定人工、材料、机械等要在经济上的投入与配置，优化组合，合理控制现场费用的施工技术措施费用，并考虑一定范围的风险费用后再确定投标价。 这就要求承包人改变过去依赖国家发布的定额状况，提高企业的施工组织管理水平，改善施工技术条件，注重市场信息
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基价与综合单价有什么关系呢
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基价与综合单价有什么关系呢?综合单价是如何来的? 综合单价是清单计价的概念，工程量清单用定额组价并根据设定的费率取费计算后的清单单价称之为综合单价，当然我这样的描述不是教科书版本的，教科书版本有两种综合单价的计算方式，至于基价应该是定额计价的概念，指的是定额直接费加上间接费. 基价就是人工、材料、机械的总和，即完成该项内容所需的人工、材料、机械的消耗量乘以相应单价所得。基价再取费（各类工程、各地取费都不一样。有的是以直接费为基础的，有的是以人工费为基础的，还有的是人工费+机械费的。然后取相应的费率）即得综合单价。有的地方综合单价包含税金和规费，有的地方不包含税
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[广东]某市政桥梁维修加固工程量清单预算（定额项目+综合单价组成+图25张）
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关键词： 桥梁加固工程
工程量清单综合单价
综合单价分析
资料目录 一 预算书 1 封面 1 2 单位工程招标控制价汇总表 4 3 分部分项工程计价表 5 4 综合单价分析表含定额（清单综合单价组成明细）9 5 综合单价分析表含定额（综合单价分析）46 6 综合单价分析表（综合单价汇总表） 83 7 主要材料设备价格表 89 8 措施项目计价表（一） 90 9 措施项目计价表（二） 91 10 其他项目计价表 92 11 暂列金额明细表 93 12 材料设备暂估价表 94 13 专业工程暂估价明细表 95 14 计日工计价表 96 15 总承包服务费计价表 97 16 规费和税金项目计算表 98 二 施工图 1 桥总说明 7页 2 桥型总体
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2003新疆施工机械台班费用参考单价（全统部分）
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内容简介 一、新疆施工机械台班费用参考单价（以下简称施工机械费用单价）是依据中华人民共和国建设部建标[2001]196号文“关于发布《全国统一机械台班费用编制规则 》的通知”编制。是建设工程计价改革的要求，是自治区工程量清单计价机械使用费的参考基础。 二、施工机械费用单价由三部分组成 1、全统项目施工机械台班费用单价 本单价包括：筑路机械、桩工机械、起重机械、水平运输机械、垂直运输机械、混凝土及砂浆机械、加工机械、泵类机械、焊接机械、动力机械、地下工程机械和其他机械共计十二类635个项目。 2、非全统常用项目施工机械台班费用单价 本单价包括：筑路机械、桩工机械、起
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工程造价基础：定额人工单价VS市场人工单价
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对于工程造价专业的新人来说，可能会混淆“定额人工单价”，“市场人工单价” 两个概念 ，傻傻分不清楚二者的根本区别，下面，我们四个方面加以对比，让牢记二者的截然不同。 一、概念差异 定额人工单价是在规定的工作日制度、正常的施工条件下，建筑施工企业劳动工作者工作八小时，应获得的工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利、劳动保护的货币。 市场人工单价是施工企业为维持劳动力再生产而支付的劳动者的报酬。财务上的工资分摊到每个劳动者的工日上的金额。 二、主体性质不同 定额人工是针对建筑安装企业从事一线生产工人和为一线服务的管理者及员工的，即通
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要想不废标？湖北招投标操作指导手册，快收藏！
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一、湖北省公共资源交易中心 1、计价软件版本：云计价5.3000.12.606（sp1） 2、目前支持13和18接口，18接口中，综合单价和全费用两种模式都可用。 3、招标文件格式*.hbszf，答疑文件格式*.hbscf 4、投标工具，到湖北省公共资源交易中心网上下载。 5、下载安装好后，用此工具，导入招标hbszf或者答疑hbscf文件，再从工具中“导出招标清单”，导出招标清单格式为hbzb，再导入云计价编制投标报价。 6、编制投标报价
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建筑供暖、给排水工程施工造价管理讲义（261页）
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关键词： 建筑供暖工程
工程施工造价管理
建筑安装工程费用
资料为建筑供暖、给排水工程施工造价管理讲义（261页），PPT格式。 简介：工料单价法是以分部分项工程量乘以由人工、材料、机械费组成的单价后合计为直接工程费，直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成建筑工程或安装工程造价。综合单价法是指分部分项工程量的单价为全费用单价，全费用单价综合计算了分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润和税金。 目录： 建筑安装工程费用与计价依据 室内采暖工程施工图预算的编制 室内给排水工程施工图预算的编制 通风空调工程施工图预算的编制 站类设备与管道工程施工图预算的编制 庭院供暖、给排
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建筑工程造价构成的理论要点
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关键词： 建筑工程造价构成的理论要点
工程造价基础知识讲解
建筑工程造价构成理论是马克思主义价格理论在建筑工程中的具体应用，其基本要点如下： 1．建筑工程造价是以货币为衡量尺度的建筑产品交换价值，即建筑产品价格。它由活劳动价格、物化劳动价格和剩余劳动价值的价格构成，其中前两种价格具体表现为人工费、材料费、机械使用费、其他直接费、施工管理费和间接费用，剩余价值的货币表现就是利润。 2．建筑工程造价的价格性质应当是合同价格，即在招标投标竞争的基础上签订合同确定价格，也即市场调节价。 3．建筑工程造价的计价依据应能反映企业的水平，故建筑业企业应当编制自己的企业报价定额（并作为企业机密）以备投标
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造价经验：建筑工程造价构成的理论要点
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关键词： 建筑工程造价构成的理论要点
工程造价经验讲解
工程造价基础知识
建筑工程造价构成理论是马克思主义价格理论在建筑工程中的具体应用，其基本要点如下： 1．建筑工程造价是以货币为衡量尺度的建筑产品交换价值，即建筑产品价格。它由活劳动价格、物化劳动价格和剩余劳动价值的价格构成，其中前两种价格具体表现为人工费、材料费、机械使用费、其他直接费、施工管理费和间接费用，剩余价值的货币表现就是利润。 2．建筑工程造价的价格性质应当是合同价格，即在招标投标竞争的基础上签订合同确定价格，也即市场调节价。 3．建筑工程造价的计价依据应能反映企业的水平，故建筑业企业应当编制自己的企业报价定额（并作为企业机
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如何寻找工程量清单中的漏洞与机会点
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关键词： 如何寻找工程量清单中的漏洞与机会点
工程造价基础知识讲解
工程量清单的特点是单价在投标时已定死（基本不变），所以工程的总价到了就能达到盈利的目的。利用这点可在投标中灵活运用，例如若付款方式是以基础、主体、竣工三个阶段来付，则在基础部分可高报价，使得第一次付款可得到较多资金来支持主体施工，靠后的工程项目可低报价以平衡总造价，降低资金成本。或者在图纸中发现问题必须变更签证，则可将其要增加的项目单价提高降低要减少项目的单价，以达到投标总价不变或较低而中标，在结算中因签证部分单价高而获得较高结算价。 这些也许大家都知道，偶就抛砖引玉吧。 这个问题有点难呀！其实我到觉得，还是以合理利润来报价，不要想太多的
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建筑安装工程费计算哪些？
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单位工程施工图预算包括建筑工程费、安装工程费和设备及工器具购置费。单位工程施工图预算中的 建筑安装工程费应根据施工图设计文件、预算定额(或综合单价)以及人工、材料及施工机械台班等价格资 料进行计算。在设计阶段，主要编制方法有单价法；招标及施工阶段主要的编制方法是基于工程量清单的 综合单价法。单价法分为工料单价法和全费用综合单价法。
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4个经典案例告诉你，工程项目结算的“坑”有哪些！
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关键词： 招标程序不合规
竣工结算问题
工程项目建设结算时会遇到诸多问题，这里，以工程咨询单位视角，通过4个案例，将其中涉及的问题或违规行为展示给大家，期望给存在类似问题的同业以警示与借鉴。 案例一：招标程序不合规，施工合同、过程审核不到位，引起的竣工结算问题 1、 案例背景 某国有投资项目，在未获得立项批复和招标图纸的情况下，采用邀请招标的方式，要求投标人对该工程的工期、质量、让利幅度进行报价，最终确认中标人。然而，该项目在没有签订正式《工程施工承包合同》的情况下就开工建设，况且过程中的进度款支付也未经审计部门审核、累计付款比例已经超出初次批复的投资概算。目前工程已基本
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[成都]金牛之心-荷花池土方招标文件(共59页)
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格式 doc
关键词： 投标须知及投标须知前附表
投标文件格式
资格审查证明资料
评标方法和标准
【成都】金牛之心-荷花池土方招标文件(共59页)，Word格式。 1、工程概况 1.1招标人：成都国际商贸城房地产开发有限公司 1.2工程名称：金牛之心荷花池广场项目 1.3建设地点：成都市金牛区北站东一路与肖家村四巷交叉处 1.4项目规模：总规划建设净用地面积：32152.41平方米，主要工程量：土石方开挖约25万立方米。 2、招标范围、工期及质量 2.1本工程招标范围：1、土石方开挖及外运，包括堆场处置。 2.2本招标工程项目的工期要求：土石方开挖工期60日历天，开工日期以招标人开工通知为准。马道工期与进度，与
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一建考试--建设工程经济--第三部分--工程估价（下）
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点击此处参加“四周时间，圆梦一建”活动 建设工程项目设计概算 一、设计概算是设计文件的重要组成部分，可分为单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算三级。如果只有一个单项工程时，单项综合概算即为总概算，三级变两级。 作用：1、是制定和控制建设投资的依据。 2、是编制建设计划的依据。 3、是进行贷款的依据 4、是签订工程总承包合同的依据 5、是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据
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造价师考试|100条工程造价必考点大整理
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3、 基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率 4、 固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费）*费率。更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据—按投资项目的单位工程年度计划投资预缴 5、 静态投资包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费 6、 动态投资包括：涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 7、 流动资金=流动资产-流动负债
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新手造价员积累经验必须要了解的工程造价知识汇总
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新手造价员积累经验必须要了解的工程造价知识汇总 对于在武汉先学教育学习造价员（预算员）专业的学员，因为掌握的大部分都是理论知识，但是对于很多行业都是有经验优先。没有经验的造价员（预算员）新手该如何让自己快速的成长起来。对于这样的一个问题答案只有一个：造价员经验是需要时间的积累需要一个过程。学会在积累过程中沉淀，那样才能装下更多的经验。目前从网站只找到关于建筑造价员（预算员）关于工程造价在实际中所遇到的一些问题介绍。 51、 计时观察法适用于研究人工手动过程和机手并动过程的工时消耗，局限性表现为考虑人的因
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造价员必备368个知识点（全面实用）
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1、建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金）。 2、固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率 4、固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费）*费率。
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工程造价知识精华200条
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1、建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金）。 2、 固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、 基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率 4、 固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安
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