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造价全才集训营 —土建/安装方向
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关键词： 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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建筑企业与劳务公司税务风险及应对方法
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关键词： 税务风险应对与控制，税务风险后果，建筑行业税务风险，建筑业营改增
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全费用综合单价计价模式问题讲解
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关键词： 全费用综合单价计价模式问题讲解
工程造价基础知识讲解
全费用综合单价，即单价中综合了分项工程人工费、材料费、机械费，管理费、利润、规费以及有关文件规定的调价、税金、一定范围内的风险等全部费用。以各分项工程量乘以全费用单价计算出相应合价，合价汇总后，再加上措施项目的完全价格，就生成了单位工程造价。 全费用综合单价＝∑（人工费+材料费+机械费+措施费+管理费+利润+税金+规费） 全费用综合单价总造价=∑（工程量1*全费用单价1+工程量2*全费用单价2+……工程量n*全费用单价n） 全费用综合单价费用表不再是传统定额意义上的费用表或费率表，它只有工程量与全费用综合单价的乘积之和。除了材料
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2003新疆施工机械台班费用参考单价（全统部分）
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内容简介 一、新疆施工机械台班费用参考单价（以下简称施工机械费用单价）是依据中华人民共和国建设部建标[2001]196号文“关于发布《全国统一机械台班费用编制规则 》的通知”编制。是建设工程计价改革的要求，是自治区工程量清单计价机械使用费的参考基础。 二、施工机械费用单价由三部分组成 1、全统项目施工机械台班费用单价 本单价包括：筑路机械、桩工机械、起重机械、水平运输机械、垂直运输机械、混凝土及砂浆机械、加工机械、泵类机械、焊接机械、动力机械、地下工程机械和其他机械共计十二类635个项目。 2、非全统常用项目施工机械台班费用单价 本单价包括：筑路机械、桩工机械、起
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建设工程人工单价的分析与探索
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随着市场经济的大力发展，建设工程管理和建设工程计价也在发生着深刻的变化，由于建筑企业用人制度和机制的变化，建筑企业在建制工人渐渐退出，而农民工和劳务市场的大力发展以及建筑企业非在建制工人的大量使用，使得建设工程人工单价发生了很大的变化，定额人工单价和市场人工单价产出了巨大的差异。在实际工作中总能听到许多建筑企业负责人的诸多抱怨：现在在市场上雇佣一个普通技工需要100多元，好的需要150元，而建设行政主管部门编制的定额人工单价调整以后才不到50元，我们实在是没法再干了，人工费亏的太厉害了。这样的抱怨实在是太多了，有的也直接反应到建设行政主管部门，更有甚者，矛头直指工程造价
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关于改革建筑工程定额人工单价的几点思考
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关键词： 建筑工程定额人工单价
工程造价基础知识
土建工程造价
住房和城乡建设部《关于进一步推进工程造价管理改革的指导意见》指出：“到2020年，健全市场决定工程造价机制，建立与市场经济相适应的工程造价管理体系”。我国现行的建筑工程计价定额，是编制施工图预算、招标控制价、投标报价和签订施工合同，办理竣工结算，调解工程造价纠纷及办理工程造价鉴定的依据。但计价定额中定额人工单位与市场人工单价脱节的问题，却一直困扰着着工程计价的相关部门和单位，也与建设行政主管部门“市场决定工程造价机制”的要求不相符，因此，改革计价体系中人工单价的形成机制，已经摆上议事日程。 一、定额人工单价现状及原因分析 定额人工单价是指
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如何对综合单价风险费用范围进行控制？
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关键词： 如何对综合单价风险费用范围进行控制
工程造价基础知识讲解
工程量清单计价实行的是一种由发包人出具建设项目的工程量清单，承包人对照发包人提供的工程量清单，根据企业的管理组织水平的技术能力，充分考虑市场和风险费用，根据投标竞争策略进行自主报价。 承包人在报价过程中，必须通过对单位工程成本、管理费、利润进行分析、统筹考虑、精心选择施工方案，并根据企业定额合理确定人工、材料、机械等要在经济上的投入与配置，优化组合，合理控制现场费用的施工技术措施费用，并考虑一定范围的风险费用后再确定投标价。 这就要求承包人改变过去依赖国家发布的定额状况，提高企业的施工组织管理水平，改善施工技术条件，注重市场信息
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定额人工单价及市场劳务人工单价的差异分析
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关键词： 定额人工单价
市场人工单价
一、市场人工单价不断上涨的原因分析 1、物价水平不断上涨造成劳动力及管理成本上涨。 2、劳动力资源紧缺，市场供不应求造成市场人工单价上涨。 当前建筑劳务市场人员逐年减少，很多80、90后青年不愿从事脏乱差、较危险且社会地位较低的建筑劳务行业；具有专业技能的劳务工人越来越少；企业要培养一名技术水平高、业务能力强的技术工人需要较长时间，即使培养成也存在工人另选施工单位的风险，施工企业要留着人才就要提高待遇。 3、建筑务工人员法律意识的增强也促使人工单价上涨。 我国法制体系不断健全，建筑务工人员的法律意识也不断增强。以前建筑工地很少存在索
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为什么定额人工单价与实际人工单价差额这么大？
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实际中一个工人要一百多元了，为什么定额价却是几十元，比如山东地区，壮工也要100多了。但是定额中的人工却是53元 有的70多等，这是怎么回事啊？那相差太大了吧？ 这个问题在其他网站里已经出现过很多次了，答案也是五花八门，我就这个问题，从以下方面说明一下： 定额人工是定额编制人测算人工效率后得出的含量，但随着科学技术水平的发民，机械化程度不断提高，虽然人的素质降低了许多，但人工工效总体还是在提高，说这话的意思就是指当初编制的造价人工含量要大于实际人工含量。 如:定额中安装电气墙面接线盒 工作内容:
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工程造价基础：定额人工单价VS市场人工单价
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对于工程造价专业的新人来说，可能会混淆“定额人工单价”，“市场人工单价” 两个概念 ，傻傻分不清楚二者的根本区别，下面，我们四个方面加以对比，让牢记二者的截然不同。 一、概念差异 定额人工单价是在规定的工作日制度、正常的施工条件下，建筑施工企业劳动工作者工作八小时，应获得的工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利、劳动保护的货币。 市场人工单价是施工企业为维持劳动力再生产而支付的劳动者的报酬。财务上的工资分摊到每个劳动者的工日上的金额。 二、主体性质不同 定额人工是针对建筑安装企业从事一线生产工人和为一线服务的管理者及员工的，即通
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[江西]宜昌市2013年7月份材料及人工信息价（全专业）
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关键词： 材料信息价格
材料价格信息
工程材料信息价
工程材料指导价
地区：江西年份：不限月份：7材料类别：土建材料,装饰材料,安装材料,市政材料,园林材料,其他发布机构：省造价站,市场报价,其他价格类型：材料市场价,设备市场价,租赁市场价,各地信息价,其他内容简介 [江西]宜昌市2013年7月份材料及人工信息价（全专业），PDF格式，材料内容详实全面，可供参考。包含：建筑工程，安装工程，装饰工程，市政工程，园林绿化工程等材料价格表，机械台班价格表，各地市材料价格表，劳务人工费表等。 园林绿化材料价格 机械台班 人工价格
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综合单价法的确定方法来了，速度get
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关键词： 机械台班单价
全费用综合单价
综合单价法也称为全费用综合单价法，即指在工程量计价中综合计算该单位（每一）工程量所需全部或大部分费用，其内容包括人工费、材料费、机械费、间接费（管理费、规费、财务费）、利润及税金等，同时还要考虑风险费用。 综合单价的项目是工程量清单项目，而不是预算定额中按施工工序划分的定额项目，其工作内容一般包括多项定额项目。综合单价的分析与计算是进行投标报价的基础与关键，也是计算脚手架、模板等施工技术措施费的重要资料。通常情况下，各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后即可生成工程发承包价。 下面整理了综合单价法的有关要点，以供借鉴。 综合单价的确定 1、根据
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综合单价法计价程序
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关键词： 综合单价法计价程序
序号费用项目
工程造价基础知识
定义 完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用 综合单价法计价程序 综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）。 各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价。 由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C”代表该项比值）在以下三
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综合单价在建筑工程概预算中的应用
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关键词： 综合单价在建筑工程概预算中的应用
工程造价基础知识讲解
混凝土及钢筋混凝土工程工程量清单计价的编
1 工程概预算 建筑工程概预算是指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。工程概预算主要分为设计概算、修正概算、施工图预算、施工预算，还有招投标中的综合单价。 1.1 设计概算 设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸，概算定额、指标，工程量计算规则，材料、设备的预算单价，建设主管部门颁发的有关费用定额或取费标准等资料预先计算工程从筹建至竣工验收交付使用全过程建设费用经济文件。简言之，即计算建
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15版《市政工程消耗量定额》确定人工消耗量有4招
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导读 2015版《市政工程消耗量定额》编制是以1999版定额、行业定额、地方定额为基础，与建设工程计量规范的章、节顺序及项目名称、项目编码、计量单位、工程量计算规则等相衔接。下面我们就来分享一下定额人工消耗量确定的方法。 《市政工程消耗量定额》共十一册 第一册《土石方工程》包括土方工程、石方工程，共两章440个子目。 第二册《道路工程》包括路基处理、道路基层、道路面层、人行道及其他、交通管理设施，共五章341个子目。 第三册《桥涵工程》包括桩基、基坑与边坡支护、现浇混凝土构件、预制混凝土构件、砌筑、立交箱涵、钢结构、其他，共八章59
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超全的工程造价计价与控制讲义（984页）
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文件 172.87MB
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超全的工程造价计价与控制讲义（984页），PDF格式，该讲义系统全面的介绍了工程造价各项费用的构成，工程造价的计价依据、人材机消耗量及单价的确定，建设项目决策阶段构成造价的计价与控制等内容。资料丰富，讲解系统全面，并带有例题分析，适合相关人员学习参考。 第一章 工程造价的构成 1.1概述 1.2设备及工、器具购置费用的构成 1.3建筑安装工程费用构成 1.4工程建设其他费用构成 1.5预备费，建设期利息 第二章 工程造价的计价依据 2.1工程造价计价依据概述 2.2建筑安装工程人工、机械台班
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带你解析装饰工程造价全过程
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1、建筑装饰工程的特点 1、当前的建筑装饰工程不仅在设计上和施工上包含了建筑工程的许多传统项目，而且如家具类、装潢类，以到弱电安装类也常常出现在装饰工程设计图中，成为发包项目的组成部分，使装饰工程更复杂。 2、施工时，受气候因素影响小，暂设工程量较小，可节省开支。但需对照建筑施工图对结构主体，水电线路进行检测和清理修整，这往往需要增加投资。 3、装饰类新材料不断涌现和广泛使用，新施工工艺和新技术不断发展更新，引起设计的标准化程度很低，使许多分部分项产品的批量较小，琐碎而杂乱。 4、由于新材料、新工艺的应用及对装饰效果需求的不同，稍上档次的装饰
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三点，让你看透装饰工程造价全过程
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关键词： 让你看透装饰工程造价全过程
工程造价基础知识
建筑装饰工程的特点
建筑装饰工程的特点、建筑装修装饰工程造价存在问题、建筑装饰装修工程全过程造价控制。 一、建筑装饰工程的特点 1、当前的建筑装饰工程不仅在设计上和施工上包含了建筑工程的许多传统项目，而且如家具类、装潢类，以到弱电安装类也常常出现在装饰工程设计图中，成为发包项目的组成部分，使装饰工程更复杂。 2、施工时，受气候因素影响小，暂设工程量较小，可节省开支。但需对照建筑施工图对结构主体，水电线路进行检测和清理修整，这往往需要增加投资。 3、装饰类新材料不断涌现和广泛使用，新施工工艺和新技术不断发
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看透装饰工程造价全过程
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建筑装饰工程的特点、建筑装修装饰工程造价存在问题、建筑装饰装修工程全过程造价控制。 1、建筑装饰工程的特点 1、当前的建筑装饰工程不仅在设计上和施工上包含了建筑工程的许多传统项目，而且如家具类、装潢类，以到弱电安装类也常常出现在装饰工程设计图中，成为发包项目的组成部分，使装饰工程更复杂。 2、施工时，受气候因素影响小，暂设工程量较小，可节省开支。但需对照建筑施工图对结构主体，水电线路进行检测和清理修整，这往往需要增加投资。 3、装饰类新材料不断涌现和广泛使用，新施工工艺和新技术不断发展更新，引起设计的标准化程度很低，使许多分部分项
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工作多年的预算员经验总结，全是技巧啊！
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1、怎样写招标文件 2、投标的技巧 3、变更单的办理 4、转工地的学问 有一次，我的老总，呵呵，是一个非常精明的人，但太精明的人往往会吃哑巴亏的。我做的这个工程，招标时钢筋是按焊接计算的，开工后决定用套筒。我提议，不做经济洽商，但老总为了让施工单位少说话，多办事，还是决定给补差价。我说，按8米一个接头，按图纸计算。老总想了，钢筋有9米长，还有12米长的，施工单位不会把钢筋弄到8米长再接的。老总决定按实际数量结算。我的天，10万平方米的工地，那得数到什么时候去了
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