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造价全才集训营 —土建/安装方向
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关键词： 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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工程招投标阶段合同管理及造价咨询工作要点
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关键词： 工程招投标阶段合同管理及造价咨询工作要点
正确核定清单工程量
工程造价基础知识讲解
工程建设项目招投标阶段是确定造价、形成合同文件、确定施工及结算造价管理框架、为以后的工程造价管理打下良好基础的极为重要的阶段。在整个工程项目建设阶段有着重要的作用。作为造价专业人员，不论是在业主单位还是在为业主提供造价咨询服务的咨询公司在此阶段都应主要做好三项工作，一为正确核定清单工程量，确保标底(控标线)的准确；二是参与招标文件商务标条款及评标办法的拟定；三是协助业主确定合同类型，参与合同条款的拟定，给业主提供专业性的参考意见，为今后造价管理工作的顺利开展打下良好的基础，以上工作是保证招标工作质量的基础性工作。下面就这三方面进行论述。 一、正确
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工程造价咨询业务操作指导规程,造价人要记住!
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关键词： 建筑工程定额
建设项目投资估算
可行性研究报告
工程造价咨询业务操作指导规程
工程造价管理
一、总 则 1.1目 的 为了提高工程造价咨询单位(下称“咨询单位”)的业务管理水平，规范工程造价咨询业务(下称“咨询业务”)操作程序，明确咨询业务操作人员的工作职责，保证咨询业务质量和效果，特制定本操作指导规程。 1.2咨询业务范围 咨询业务是指咨询单位向委托人提供的专业咨询服务，主要包括建设项目投资策划、编制项目建议书与可行性研究报告、建设项目投资估算及建设项目财务评价;编制或审核工程概算、预算、竣工结(决)算、项目后评估;项工程中招投标策划，编制或审核工程招标文件、招标标底、投标报价、施工合同;建设项目各阶段工程造价的确定、控制及合同管理(含工程索
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工程造价咨询企业管理办法
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工程造价咨询企业管理办法 想进入造价，招标代理行业的创业者，看过来！小编整理了相关国家相关法规制度，一起学习一下，可以帮助我们更好的了解行业，从而规范化开展工作！ 中华人民共和国建设部令 【第149号】 《工程造价咨询企业管理办法》已于2006年2月22日经建设部第85次常务会议讨论通过，现予发布，自2006年7月1日起施行。 建设部部长 汪光焘二○○六年三月二十二日 工程造价咨询企业管理办法 第一章 总 则 第一条 为了加强对
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工程全过程造价咨询的价值点在哪？
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全过程造价咨询是指工程造价咨询公司接受委托，运用工程造价管理的知识和技术，寻求解决建设项目决策、设计、交易、施工、结算等各个阶段工程造价管理的最佳途径，对工程建设造价进行全过程监督和控制，并提供有关工程造价信息及有关造价决策方面咨询意见的智力服务。 1.着重事前控制 全过程造价咨询进行投资控制的核心是以工程施工期前及期中为重点控制阶段，并强化对前期设计阶段和招标投标阶段的造价控制与咨询工作的开展，加强对建设项目投资实施预控。 通过主动配合项目管理人员、设计人员采用方案比选、优化设计和限额设计等价值分析手段，进行工程造价的主动控制
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工程造价咨询业发展探讨
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关键词： 工程造价咨询业发展
工程造价基础知识
工程勘察设计能力较强
1 我国工程造价咨询业的优势 1.1 本土化特征 我国的工程造价咨询 企业 熟悉我国的基本国情，对我国 经济 技术发展水平和国内资源分布以及国内消费者都更加了解。同时，他们还更熟悉我国的投资环境、行业管理体制和相关 法律 法规，并与建没单位和施工单位保持有一定的联系，这是我国工程造价咨询企业的独特优势。 1.2 工程勘察设计能力较强 我国工程造价咨询公司有一些是从工程勘察设计单位转轨而来，又分布在各行业各地区之内，工程勘察设计实力较强。发达国家 工业 体系比较完备，资源开发程度高，所以大型工程相
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PPP+BIM，工程造价咨询机构机遇与挑战
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我国工程造价咨询产业从1996年起至今已经走过了20年历程。20年来，适应社会主义市场经济体制的工程造价咨询产业顺利发展并安然度过了加入WTO、计价模式变革等挑战。但是，造价咨询业产值不断扩大的同时，利润却日益稀薄...... 随着PPP模式、BIM技术、营改增制度、全费用综合单价、全新清单计价规范、总承包与建筑产业化等相继出台或陆续推出，整个建筑行业或固定资产投资领域面临巨大变革，这也给工程造价咨询产业带来前所未有的机遇与挑战。 那么，我们该如何把握？ 一、传统产业模式面临颠覆之危 危机一：“网络平台”欲颠覆传统工程造价实体企业 北京、上海有
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造价咨询员在推行工程量清单报价中的学习与思考
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长时期以来，我们国家工程造价管理的核心工作是定额，它是以政府定价的形式存在，其本质内容是计划价格体制，虽然近几年来政府制定了各种措施在一定程度上适应了我国市场经济发展的需要，但是，由于定额反映的是社会平均消耗水平，而调整定额基价的指导价和调整系数却往往由于各类文件的相对滞后而跟不上市场变化，已经不能适应市场经济的需要，也不能让施工企业充分发挥自己的价格和技术优势，因而困扰了我国招标承包制的发展，而目前推行的工程量清单报价是在招标文件中附上统一的工程量清单，并规定作为投标企业作价的统一依据，由各企业自行制定每个分项的综合单价，反映了工程的消耗和有关费用，易于结合工程的具体
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工程造价咨询机构如何参与全过程造价控制
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关键词： 全过程造价控制
工程造价基础知识
决策阶段的造价控制
工程造价咨询行业是为经济建设和工程项目的决策与实施提供全过程咨询服务的中介机构。工程造价咨询是一项经济技术含量高、专业性强、投入产出比大的知识智力性服务。随着市场经济的发展，工程造价咨询服务显得越来越重要。建设项目全过程造价咨询服务是指工程造价咨询机构接受项目法人（建设单位或其他投资人）的委托，对建设项目从前期（立项、可行性研究）、实施（设计、施工）到竣工结算（决算）各阶段工程造价进行全过程监督和控制。 这个全过程通常应该包括投资估算、设计概算、预算（标底报价）、结算、决算这几个环节。工程造价咨询的内容应该是全面
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建筑干货 | 工程造价咨询项目实施方案范本
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关键词： 工程造价咨询
项目招投标文件
工程造价咨询项目实施方案范本 一、工程造价咨询组织方案 1、工程造价咨询总体目标 2、工程造价咨询组织结构 二、工程造价咨询项目进度计划及控制措施 1、进度响应 2、满足进度的承诺 3、进度控制保证措施 三、工程造价咨询项目管理 1、工程造价咨询服务质量管理模式 2、工程造价咨询项目部人员组织及分工与职责 3、工程造价咨询服务内容 4、工程造价咨询服务工作流程 5、工程造价咨询服务操作程序内容 6、工程造价咨询的信息管理
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审计机关与工程造价咨询企业之不同
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关键词： 审计机关与造价咨询
建设工程造价知识
行业性质不同
法律地位不同
审计机关与工程造价咨询企业是两个不同行业，两者的法律依据、法律地位、行业性质、工作目的、业务范围、从业人员等都不相同。 一、法律依据不同 审计机关对竣工决算审计依据《审计法》和国家审计署发布的《基本建设竣工决算审计工作要求》等相关规定，对建设项目竣工决算进行审计，主要审查概《预》算在执行中是否超支，超支原因，有无隐匿资金，隐瞒或截留基建收入和投资资金执行情况等。 工程造价咨询主要是根据《建筑法》和国家财政部、建设部联合颁发的《建设工程价款结算暂行办法》等国家有关法规和政策，依据国家建设行政主客部门颁发的工程定额、工程量消耗标准、
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全过程工程造价咨询服务实施方案
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工程造价全过程咨询服务实施方案（一）咨询服务大纲 目录 第一部分：项目咨询方案和组织措施 一、各阶段造价咨询具体工作内容 1、各类建设工程设计概算审查控制程序 2、项目招标阶段工程量清单及栏标控制价的造价咨询服务工作 3、工程结算审核阶段的造价咨询服务工作 4、工程造价争议鉴证 二、造价咨询服务的控制大纲及控制措施： 1、造价控制的重点及难点分析。 2、造价控制的指导思想、控制阶段性目标和总目标。 3、实施阶段性控制目标的工程造价控制措施 4、实施工程造价总目标的
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全过程造价咨询工作内容及流程图
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什么是全过程造价管理: 全过程造价管理基本定义是：有效地利用专业的、技术的专长与方法去计划和控制资源、造价、利润、风险、并使之贯穿于项目始终。 全过程造价咨询是适应经济形势的发展而新兴壮大起来中介行业，是根据工程造价咨询服务，把全过程造价管理的方法和思想应用其中，而且贯穿于建设项目的整个过程，是基于具体活动与过程，按照建设项目的过程与活动的组成与分解的规律来实现对于项目全过程的造价管理。 全过程造价咨询的概念: 全过程造价咨询业务是指专业的工程造价咨询单位受项目的建设单位或者其他单位的委托，对建设项目从决策阶段、设计阶段、实施阶段到竣工各阶段
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全过程造价咨询工作内容，咨询内容及流程图
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关键词： 全过程造价咨询
全过程造价管理
全过程造价管理基本定义是：有效地利用专业的、技术的专长与方法去计划和控制资源、造价、利润、风险、并使之贯穿于项目始终。 全过程造价咨询是适应经济形势的发展而新兴壮大起来中介行业，是根据工程造价咨询服务，把全过程造价管理的方法和思想应用其中，而且贯穿于建设项目的整个过程，是基于具体活动与过程，按照建设项目的过程与活动的组成与分解的规律来实现对于项目全过程的造价管理。 全过程造价咨询的概念和工作内容 全过程造价咨询业务是指专业的工程造价咨询单位受项目的建设单位或者其他单位的委托，对建设项目从决策阶段、设计阶段、实施阶段到竣工各阶段、各环节工程造价进行全过程
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注意！这些原因，会导致工程造价咨询企业晋升甲级资质不能通过
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近日，住建部公示了新一批工程造价咨询企业晋升甲级资质审核结果，73家企业有5家未通过，未通过原因包括职称评定机构不符合要求、企业章程无工商部门的出具日期、发票上的收款方与申报单位名称不一致等。 同时明确，对所公示内容有异议或有问题的，可以申辩或举报： 申辩应采用电子化申报，需通过住建部的工程造价咨询企业管理系统进行。 举报应采用书面形式，反映的情况应实事求是，并有具体事例、内容。 原文如下： 关于工程造价咨询企业 晋升甲级资质审核结果的公示
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BIM技术在工程造价咨询行业的4大应用
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BIM技术的应用提高了建筑业的信息化程度，开启建筑行业从二维图纸走向三维模型的新时代，具有其他技术不能比拟的很多优势，对工程造价咨询行业带来了巨大的影响，有利于解决行业目前存在的各种问题。现有工程造价咨询行业人员必须重视BIM技术的应用并具有相应的BIM技能，方能适应建筑市场的竞争，推动行业的发展。下面分享了BIM技术在工程造价咨询行业中的4大应用，一起来看看吧~ 应用一：工程决策阶段造价咨询 基于BIM技术辅助造价咨询可以带来项目造价分析效率的极大提升。造价咨询单位在决策阶段可以根据咨询委托方提供不同的项目方案建立初步的建筑信息模型，建立BIM数
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造价咨询随笔：合同视野下看政策调整对工程结算的影响
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如何把合同约定和政策调整有机结合起来，充分考虑工程实际情况，有理有据来实现投资控制这个目标，并让服务客户认可我们的造价咨询成果。 关于在建工程结算时如何执行增值税新税率问题，前面所写文章造价咨询随笔：在建工程如何进行增值税新税率调整进行了简述。作为抛砖引玉，更多目的在于让同行进一步思考这个问题：如何把合同约定和政策调整有机结合起来，在符合工程实际情况下，有理有据来实现投资控制这个目标，并让服务客户认可我们的造价咨询成果。 关于工程项目的增值税税率调整，前文说的比较明确了，就是按照国家财政部和税务总局文件发布日期，凡是工程结算在今年五一后的
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建设工程造价咨询合同
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内容简介 建设工程造价咨询合同，委托人权利，受托人义务约定清楚，可以确实保证咨询服务合同的履行，并保证委托人的利益得到保证，可操作性强！ 二、咨询服务业务范围和乙方工作义务： 1、与施工单位核对完成后需分阶段向甲方提交如下文件：施工图工程量清单核对调整差异说明；核对调整工程量清单；完整的工程量计算书；完整的建筑面积计算书（建筑面积若有调整）；上述文件的电子版本及文书版本；每月二十八日前向委托方提供当月工作成果文件电子文档，以备委托方及时把握可能的风险。 2、对承包人的施工方案进行技术经济的比较与论证，使承包人以最经济、最合理的方案完成本工程。工程量清单编制完成后
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PPP模式和BIM技术叠加下工程造价咨询机构的机遇
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我国工程造价咨询产业从1996年起至今已经走过了20年历程。20年来，适应社会主义市场经济体制的工程造价咨询产业顺利发展并安然度过了加入WTO、计价模式变革等挑战。但是，造价咨询业产值不断扩大的同时，利润却日益稀薄...... 随着PPP模式、BIM技术、营改增制度、全费用综合单价、全新清单计价规范、总承包与建筑产业化等相继出台或陆续推出，整个建筑行业或固定资产投资领域面临巨大变革，这也给工程造价咨询产业带来前所未有的机遇与挑战。 那么，我们该如何把握？ 一、传统产业模式面临颠覆之危 危机一：“网络平台”欲颠覆传统工程造价实体企业 北京、上海有
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PPP+BIM强势来袭，覆巢之下的工程造价咨询产业能否独秀其身？
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我国工程造价咨询产业从1996年起至今已经走过了20年历程。20年来，适应社会主义市场经济体制的工程造价咨询产业顺利发展并安然度过了加入WTO、计价模式变革等挑战。但是，造价咨询业产值不断扩大的同时，利润却日益稀薄…… 随着PPP模式、BIM技术、营改增制度、全费用综合单价、全新清单计价规范、总承包与建筑产业化等相继出台或陆续推出，整个建筑行业或固定资产投资领域面临巨大变革，这也给工程造价咨询产业带来前所未有的机遇与挑战。 那么，我们该如何把握？ 传统产业模式面临颠覆之危 危机一：“网络平台”欲颠覆传统工程造价实体企业
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[重庆]工程造价咨询服务收费标准及自动计算表〔2012〕444文
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文件 17.00KB
格式 xls
关键词： 各地造价文件
工程造价咨询
定额计价模式
文件级别：地方级适用地区：重庆发布时间：2012内容简介 工程造价咨询服务收费计算表，根据《工程造价咨询服务收费标准》渝价〔2012〕444号文编制，工程造价咨询费自动计算表，包括： 1.工程造价咨询服务收费（定额计价方式）自动计算表； 2.工程造价咨询服务收费（清单计价方式）自动计算表； 3.此表只须在黄色区域输入“计算基数”即委托方委托的单位工程造价和取费比例（折扣）共二个数据，即可计算出咨询费。 仅以此表献给从事造价工作的同行们，让你们在繁锁的计算工作中多出一点时间休息！
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