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某大型商业楼项目投资估算表格(空表)
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资料目录 投资估算表编制流程 1 项目业态说明 2 项目经济测算 3 项目投资计划汇总 4 项目估算汇总 5 项目业态造价汇总表 6 成本构成明细 7 工程进度计划表 8 销售收入计划表 9 现金流量表 10 分部现金流量表 11 资金计划表 12 期间费用表 13 销售现金流 14 地下人防、车库测算 15 地下商业测算 16 底层商业测算 17 酒店式公寓测算 18 商业办公楼测算 19 商场收支测算内容简介 某大型商业楼项目投资估算表格(空表),具体包括如下报表: 投资估算表编制流程 1项目业态说明 2项目经济测算 3项目投资计划汇总 4项目估算汇
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建设项目投资估算编制及调整初探
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内容简介 在工程项目兴建前,要对其所需的投资做出大致的评估,在与项目能带来的收益及自身财务承受能力做出比较后,才能对确定是否建设,以及控制项目规模做出准确的判断。因此,投资估算是建设项目决策的一项基础工作。然而目前投资估算尚缺乏成熟的方法与依据,本文拟结合一个商场建筑案例来探讨投资估算的编制及调整。
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预算员该如何做好项目投资估算?
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关键词: 项目投资估算
项目立项决策
项目立项决策阶段的投资估算对编制人员的综合能力要求较高,不仅需要专业的工程造价知识,还需要了解相关的设计知识、施工常识、相关机构的政策文件以及市场信息等。做好投资估算,从5点着手。 1、重视方案设计,加强设计人员的经济意识 造价控制不仅是造价人员的事,也是设计人员不可推卸的责任和义务。方案设计应具有前瞻性、创造性和可实施性,在方案选型时必须考虑周全,加强经济观念与成本意识,不仅擅长从技术层面也要从经济角度对方案进行优选,注重对工程造价有重大影响的建筑平面、结构类型、空间组合、层高和外立面效果等要素的设计,做到技术与经济的的合理结合,在满足
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建筑项目立项决策阶段,如何做好投资估算?
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项目立项决策阶段的投资估算所确定的资金额,是投资者进行投资决策、制定融资方案和资金筹措的重要依据,投资者要根据自身的财务能力和信用状况作出是否投资的决策。同时,投资估算的准确度,也将直接影响融资方案的可靠性以及各类资金在币种、数量及时间要求上能否满足项目建设的需要。 那么,如何做好投资估算呢? 1、重视方案设计,加强设计人员的经济意识 设计人员应意识到,造价控制不仅是造价人员的事,也是设计人员不可推卸的责任和义务。方案设计应具有前瞻性、创造性和可实施性,在方案选型时必须考虑周全,加强经济观念与成本意识,不仅擅长从技术层面也要从经济角度对方案进
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我国项目投资估算的阶段划分与精度要求
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(1)项目建议书阶段的投资估算。此阶段项目投资估算是审批项目建议书的依据,是判断项目是否需要进行 人下一阶段工作的依据,其对投资估算精度的要求为误差控制在±30%以内。 (2)预可行性研究阶段的投资估算。此阶段项目投资估算是初步明确项目方案,为项目进行技术经济论证提 供依据,同时是判断是否进行详细可行性研究的依据,其对投资估算精度的要求为误差控制在±20%以内。 (3)可行性研究阶段的投资估算。此阶段的投资估算经审查批准后,即是工程设计任务书中规定的项目投资 限额,对工程设计概算起控制作用,其对投资估算精度的要求为误差控制在±10%
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汽车工厂项目土建投资估算
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关键词: 投资估算实例
土建工程投资估算
内容简介 汽车工厂项目土建投资估算表,EXCEL格式,本项目动态总投资99999万元,包括主要生产系统,辅助生产系统,公共及福利设施,室外公用工程等厂区建构筑物主要参数,可供参考。 某汽车工厂项目一期土建投资估算表
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CECA GC1-2015建设项目投资估算编审规程附条文
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CECA GC1-2015建设项目投资估算编审规程附条文
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房地产项目成本测算及投资估算表格(各业态)
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关键词: 可行性经济分析
经济分析实例
住宅楼投资估算
内容简介 房地产项目成本测算及投资估算表格(各业态),包括样板间精装修、联排别墅、叠拼别墅、花园洋房、车库等项目开发成本测算、房地产景观成本测算及各阶段成本预设,报表具体,可直接套用,供参考。 项目成本估算
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[北京]体育中心建设项目投资估算及财务分析报告(报表详尽37页)
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关键词: 可行性经济分析
经济分析实例
PPP建设项目
工程财务分析
适用地区:北京
建筑功能:体育场馆
结构类型:框架,框剪,剪力墙
是否有地下室:有
外墙装饰:幕墙
工程总价:3978.92万元
内容简介 [北京]体育中心建设项目投资估算及财务分析报告(报表详尽37页),于2015年5月编制,本项目采用BOT模式,地下2层地上5层,建筑面积约1万平方米,本资料投资估算和财务分析以建设项目经济评价方法为依据,对总投资内部收益率、资本金内部收益率、总投资收益率、资本金净利润率、保官贷款偿还期、静态投资回收期等决策指标进行分析,数据详尽,为可供参考。 项目总投资使用计划与资金筹措表 项目总投资偿还计划估算表 贷款偿还期估算表
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工程造价案例分析精讲班(土建)
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学员数 220
好评率 98%
关键词: 工程造价案例分析
土建造价工程考试
项目投资估算与财务评价
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工程造价案例分析精讲班(安装)
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学员数 175
好评率 98%
关键词: 工程造价案例分析
土建造价工程考试
项目投资估算与财务评价
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[南京]大型住宅楼建设项目投资估算及财务分析实例(含全套表格)
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关键词: 可行性经济分析
经济分析实例
住宅楼投资估算
工程财务分析
内容简介 [南京]大型住宅楼建设项目投资估算及财务分析实例(含全套表格),包括对项目前期开发、项目建设费用、不可预见费用、期间费用测算,并含项目销售收入及利润分析测算,可直接套用,可供参考。 项目投资估算表
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土地一级开发项目投资估算分析实例(含成本收益现金流)
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关键词: 投资估算分析
投资效益分析
土地一级开发项目
内容简介 土地一级开发项目投资估算分析实例(含成本收益现金流),2015年编制,EXCEL格式,包含的内容有:项目地块基本情况(土地幅员面积,大道占地,轻轨枢纽中心占地,四方搅拌场占地,铁路占地,规划区内道路占地,其它不详用途用地,可拍卖用地等等),成本费用(征地拆迁费用,征地规费,耕地开垦费,土地有偿使用费,耕地占用税,社会统筹基金,征地指标费,征地工作费等),销售收益(不考虑销售税金情况),分年度投资,现金流量表(以公司为界,考虑贷款,不考虑税金)等等。
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[成都]甲级写字楼建设项目可行性研究报告(投资估算财务分析)
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关键词: 可行性经济分析
经济分析实例
可行性研究报告
工程财务分析
适用地区:四川
建筑功能:办公楼
结构类型:框架,框剪,剪力墙
基础形式:独立基础,桩基础
是否有地下室:有
外墙装饰:幕墙
内容简介 [成都]甲级写字楼建设项目可行性研究报告(投资估算 财务分析),本报告主要对该项目建设的背景和必要性进行分析研究;对项目建设规模、选址、建设条件与工程方案进行分析和研究;对项目节能、环境影响进行分析评价;对项目的优劣势、威胁性、机会成本进行了分析,运用建设投资分类估算法估算项目总投资,并分析其资金来源的合理性;对项目进行经济与社会影响进行评价,并提出研究结论和建议,内容详尽,含详细的投资估算及经济评价分析,达到可研报告编制深度,值得参考。 实用性强,可供参考。 销售、回款计划
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[南宁]高层住宅项目投资估算及资金筹措计划报告(详尽25页)
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关键词: 投资估算实例
建筑工程投资估算
适用地区:广西
建筑功能:住宅工程
结构类型:框架,框剪,剪力墙
基础形式:桩基础
建筑层数:18层
是否有地下室:有
内容简介 [南宁]高层住宅项目投资估算及资金筹措计划报告(详尽25页),本项目总用地约48000m2,经南宁市规划国土局批准,用地功能为商住及配套设施,实际建设用地面积39000 m2,计容积率建筑面积率为150000平方米,其中住宅140000m2,商业部分10000.04m2,另外不计容积率之地下室建筑面积8036.54m2,共494个车位,项目总建筑面积约160000m2,拟建21栋18层商住楼;本项目开发投资的资金来源有三个渠道:一是自有资金,二是向银行贷款,三是预售收入用于投资部分。资金动作方式如下:自有资金全部用于投资;销售收入扣除与销售有关税费后用于投资,初步估算按销售
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[浙江]开发区建设项目投资估算书(全套报表)
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关键词: 投资估算实例
建筑工程投资估算
适用地区:浙江
建筑功能:综合楼
结构类型:框剪,钢结构
基础形式:桩基础
外墙装饰:面砖,幕墙
有无编制依据:有
内容简介 [浙江]开发区建设项目投资估算书(全套报表),本项目为浙江省某城市新区建设项目,本项目投资估算共有十二部分:1征地、2三通一平、3水厂、4给水管网、5污水提升泵站、6水管网、7雨水管网、8道路工程、9消防站、10供电贴费、11城市知名地产、12公用建筑工程进行了分别分项投资估算。。。。本实例包括详细的投资估算表及投资明细表(单项工程估算表),可供同类项目编制可研报告投资估算参考借鉴。 开发区建设项目投资汇总表 单项工程估算表 供电贴费测算表
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2014年博物馆项目可行性研究报告(投资估算)
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文件 229KB
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关键词: 可行性经济分析
经济分析实例
博物馆可行性研究报告
可行性研究报告
内容简介 2014年博物馆项目可行性研究报告(投资估算),编制于2014年,WORD格式,共33页,本报告对博物馆项目建设的背景和必要性进行分析研究;对项目建设规模、选址、建设条件与工程方案进行分析和研究;对项目节能、环境影响进行分析评价;运用建设投资分类估算法估算项目总投资,并分析其资金来源的合理性;并提出研究结论和建议,内容详尽,含详细的投资估算及经济评价分析,达到可研报告编制深度,可供同类项目参考。 工程概况:建筑面积3980m2 。整体实施完成后,地上七层(局部八层),地下二层。建筑高度28.2米。新增地上四~七层为博物馆,八层为局部电梯机房。项目建设所需投资2980万元
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[湖南]住宅小区建设项目可行性研究报告(投资估算财务分析)54页
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文件 2MB
格式 doc
关键词: 可行性经济分析
经济分析实例
可行性研究报告
适用地区:湖南
建筑功能:住宅工程
结构类型:框剪
基础形式:桩基础
外墙装饰:面砖
有无编制依据:无
资料目录 第1章 总 论 3 1.1. 项目背景与概况 3 1.2. 主要技术经济指标 7 1.3. 问题与建议 8 第2章 项目投资环境与市场研究 9 2.1. 投资环境分析 9 2.2. 区域房地产市场分析 11 2.3. 销售预测 15 2.4. 营销策略 19 第3章 建设规模与项目开发条件 21 3.1. 建设规模 21 3.2. 项目概况现状 21 3.3. 项目建设条件 22 第4章 建筑方案 26 4.1. 设计依据 26&nbs
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一分钟,学会做房地产项目投资估算
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说明:取费标准因各地标准不同,有细微差异。 PS: 1、建安成本就是一个估算,大城市普通项目每平米4500,是足够拿下的了。 2、营业税及附加,取5.6%,差不多了。 3、扣除项目金额?可以查阅《税法》中关于房地产增值税的解释。 4、土地增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。 5、管理费用、销售费用 各取3%,差不多了。 ◆◆◆◆论坛活动: 搞的定造价,搞不定Ta,来这里向Ta表白吧! ◆◆◆◆精品课程推荐: 建筑施工
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[广西]高层住宅项目投资可行性研究报告(含投资估算 资金筹措计划)
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关键词: 房产企业管理
项目投资估算
投资可行性研究
高层住宅项目
内容简介 [广西]高层住宅项目投资可行性研究报告(含投资估算 资金筹措计划),2014年编制,WORD格式,共48页,项目总用地47375.75m2,经南宁市规划国土局批准,用地功能为商住及配套设施,实际建设用地面积39390.36 m2,计容积率建筑面积率为149683.37平方米。包含的内容有:建设项目的大体概况与投资经营方案,项目主要技术经济指标,项目投资方案,建设方案及规划说明,项目投资估算及资金筹措计划,高层住宅项目投资与成本费用估算,高层建安工程费用组成每平方米建筑面积造价,贷款还本付息结算,项目销售和租赁收入测算,项目销售计划,建设项目的财务评价,损益表与静态盈利分析,
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2014年物质实验室项目可行性研究报告(投资估算)
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文件 83KB
格式 doc
关键词: 可行性经济分析
经济分析实例
实验室可行性研究报告
可行性研究报告
内容简介 物质实验室项目可行性研究报告,编制于2014年,WORD格式,共35页,本报告实验室项目建设的背景和必要性进行分析研究;对项目建设规模、选址、建设条件与工程方案进行分析和研究;对项目节能、环境影响进行分析评价;运用建设投资分类估算法估算项目总投资,并分析其资金来源的合理性;并提出研究结论和建议,内容详尽,含详细的投资估算及经济评价分析,达到可研报告编制深度,可供同类项目参考。 工程概况:实验室总建筑面积5281.44平方米 :其中地上建筑面积2915.14平方米;地下建筑面积2366.30平方米,建筑地上三层,地下二层。建筑高度13.8米,项目建设所需投资5920万元
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[湖北]住宅楼建设项目可行性研究报告(含投资估算)
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文件 67KB
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关键词: 可行性经济分析
经济分析实例
可行性研究报告
住宅楼投资估算
适用地区:湖北
建筑功能:住宅工程
结构类型:框架,框剪,剪力墙
基础形式:桩基础
外墙装饰:面砖
工程总价:18793万元
资料目录 1 总论 1 1.1 项目背景与概况 1 1.1.1 项目名称 1 1.1.2 承办单位概况 1 1.1.3 拟建地点 1 1.1.4 建设内容与规模 2 1.2 可行性研究编制范围与依据 2 1.2.1 编制范围 2 1.2.2 编制依据 3 1.3 主要技术经济指标 3 1.4 研究结论 4 2 项目投资环境与市场分析 5 2.1 投资环境分析 5 2.1.1 国家政治经济形势和销售情况 5 2.1.2 项目开发地区的经济社会情况
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