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建设工程合同价款类型详解
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关键词： 工程合同类型
成本加酬金合同
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土建造价进阶训练营(合同|结算|变更洽商)
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[江苏]2013年物流大棚增加钢结构建设工程施工合同（固定单价）
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关键词： 建设工程施工合同
固定单价合同
资料目录 建设工程施工合同 第一节 合同协议书 第二节 通用条款(略) 第三节 专用条款 第四节 建筑工程质量保修书 第五节 廉政协议内容简介 6.1.组成本合同的文件包括： （1）本合同协议书 （2）中标通知书 （3）投标书及其附件 （4）本合同专用条款 （5）本合同通用条款 （6）标准、规范及有关技术文件 （7）工程量清单 （8）图纸 （9）工程报价单或预算书 6.2.双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同组成部分。 采用固定单价合同，合同价款中包含的风险范围：工程量的风险由发包人承担，价的风险在约定范围内的，由承
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固定单价合同的工程结算时易产生哪些问题
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关键词： 工程造价基础知识
固定单价合同
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)4.4.3条文规定：“实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同。”本条规定了实行工程量清单计价的工程宜采用的合同形式——固定单价合同方式。即合同约定的工程价款中所包含的工程量清单项目的综合单价在约定条件及范围内是固定的，不予调整，工程量允许调整，工程量清单项目综合单价在约定的条件及范围外，允许调整。调整方式和方法应在招标文件中明确或在合同中约定。 在目前的工程实际中，大多数有关建设各方主体均能接受此项规定，在工程计价中采用固定单价报价方式，并能确立以下基本原则，即投标人在投标报价时应充分考虑
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[内蒙]工业厂房工程施工合同（2013版合同）106页
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关键词： 2013版施工合同
总价包干合同
固定单价合同
内容简介 [内蒙]工业厂房工程施工合同（2013版合同），WORD格式，共106页，以2013版合同为范本，本项目承包范围包括糖蜜罐基础、干燥车间、锅炉房等图纸范围内的工程，详见《XXXX工程量清单》。本合同报价分两种方式，一种以总价包干形式：包括糖蜜罐基础-1、卸车台部分-2、锅炉方设备基础-3、预处理储罐基础-4等四个部分；一种以单价包干形式：包括预处理泵机-6、零星工程-7等两个部分；此外暂列金额-6为按实际发生，由发承包双方参照已有清单单价共同确认其金额，合同文件构成如下： （1）中标通知书； （2）投标函及其附录； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合
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砌体工程施工合同书
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内容简介 甲方：XXX建筑安装有限责任公司 乙方： （身份证号： ） 按照《中华人民共和国经济合同法》和其他法律、法规的有关规定，结合XXX花园工程单项作业施工的具体情况，甲、乙双方达成如下协议： 一、工作概况 1、工作名称：XXX新区XXX花园C01#～04#楼 工作地点：XXX新区 人和街 XXX花园工地 工作内容： 图纸范围内墙体及零星构件砌筑安装 承包范围： C01#～04#楼图纸范围内所有围护结构砌筑围墙及预制构件安装 (并包括：拉结筋、焊接、台阶等零星砌筑) 2、开工日期：二ＯＯ八年 月 日 竣工
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结算、决算、施工签证、工程量、审计计算难点解答汇总
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1、 工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综
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总承包项目工程量计算规则及单价说明
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关键词： 工程量计算规则
钢筋计算规则
工程量清单计价
1.本清单采用模拟清单，固定综合单价，措施费总价包干。工程量按甲方确认施工蓝图核对预算，并闭口工程造价签订补充协议，后续变更签证均以甲方确认施工蓝图基础上下发。综合单价（除税金外）包括人工、材料（含损耗）、机械、管理费、利润等达到图纸、招标方的技术要求所需的一切费用，除约定可调差材料外(明确人工费不参与调差)，其余材料等费用均不得调整。清单里开列的项目均需填报综合单价。 2.总承包单位认为需要补充的项目可在措施费项目中补充，否则一旦定标则认为其他未列措施事项均已综合考虑在报价中。 3.本清单工程量计算与报价除特殊说明外均依据GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范
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2018二建-建设工程施工管理精华重点
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关键词： 建设工程施工管理
2018二建
第一章 施工管理 ★建设工程项目管理的内涵是：自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质目标得以实现。 ★费用目标对业主而言是投资目标，对施工方而言是成本目标。 ★投资方、开发方和由咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务都属于业主方的项目管理。 ★决策阶段(编制项目建议书，编制可行性研究报告); 设计阶段(编制设计任务); 设计阶段(初步设计、技术设计、施工图设计) 施工阶段(施工); 动用前准备阶段(竣工验收); 保修阶段(动
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干货难点解答-结算汇总,决算,施工签证,工程量,审计计算
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1、 工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。双方争执不下，谈判陷入僵局。这种分歧应如
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签证技巧 工程施工现场经济签证
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工程签证按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明 （注：目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多）。 通俗的解释工程签证是指在施工合同履行过程中，承发包双方根据合同的约定，就合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。 分类 现场经济签证 包括： （1）零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运拆除用工等； （2）零星工程； （3）临时设施增补项目； （4）隐蔽工程签证；
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工程施工与预算的碰撞，80条不可不知的造价知识
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1.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同？答：对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的，而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。 2.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算？答：钢筋混凝土柱的箍筋数量应该按照柱子的全高计算，柱子的箍筋数量=（柱高-柱子保护层）/箍筋间距+1钢筋混凝土梁的箍筋数量应该按照梁的净长计算，也就是梁的净长减掉50mm×2，这里50mm是梁上的第一根箍筋距离柱子边的距离，也被称作起步距离。即：梁的箍筋数量=（梁的净长-50×2）/箍筋间距+1 3.钢筋混凝土板的钢筋数量应该怎样计算
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工程施工与预算的碰撞
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引言当工程施工遇上工程预算，接下来会发生什么？工程造价的计算规则，计算方法会有什么变化呢？小编整理了工程施工过程中的造价计算知识80条，供大家慢慢解读~好内容记得转发哟~1.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同？答：钢筋混凝土梁和柱的箍筋数量计算方法不同，对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的，而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。 2.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算？答：钢筋混凝土柱的箍筋应该按照柱子的全高计算，减掉柱子的混凝土保护层后，除以柱子的箍筋间距，所得数值向上取整加一。即：柱子的
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工程施工与预算的碰撞，不可不知的造价知识（80条）
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引言当工程施工遇上工程预算，接下来会发生什么？工程造价的计算规则，计算方法会有什么变化呢？小编整理了工程施工过程中的造价计算知识80条，供大家慢慢解读~好内容记得转发哟~1.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同？答：钢筋混凝土梁和柱的箍筋数量计算方法不同，对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的，而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。2.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算？答：钢筋混凝土柱的箍筋应该按照柱子的全高计算，减掉柱子的混凝土保护层后，除以柱子的箍筋间距，所
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[指标]工程施工和预算碰撞---细节中的指标如何算（第二篇）
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1.定额中吊装工程的机械台班大都是塔吊和履带式起重机，当实际吊装时，采用不同的吊装机械是否可以换算？ 答：预算定额中的吊装机械台班--塔式和履带式起重机台班，如实际吊装施工需要使用汽车或轮胎吊吊装时，均可以换算，并且人工工日和机械台班应该乘以相应的换算系数。 采用汽车或轮胎吊吊装时，定额中的人工、机械台班乘以系数1.18，并将定额中所含的塔式和履带式起重机台班费，换算为所使用的汽车或轮胎吊的机械台班费。超大型构件，不能正常吊装，而需要用两台以上起重机械抬吊的，抬吊部分的构件安装定额中的人工、机械台班乘以系数2。同时满足上述条件的，系数应该连乘。
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工程施工和预算的碰撞，你不可不知的造价知识！
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1.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同？ 答：钢筋混凝土梁和柱的箍筋数量计算方法不同，对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的，而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。 2.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算？ 答：钢筋混凝土柱的箍筋应该按照柱子的全高计算，减掉柱子的混凝土保护层后，除以柱子的箍筋间距，所得数值向上取整加一。 即：柱子的箍筋数量=（柱高-柱子保护层）/箍筋间距+1 钢筋混凝土梁的箍筋数量应该按照梁的净长计算，也就是梁的净长减掉50mm*2，这
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给你想要的，通风空调工程施工图预算编制技巧
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一、某通风空调工程的工程概况、施工图与施工说明 1、工程概况：本工程为某工厂车间送风系统的安装，其施工图见图5-5、图5-6。。室外空气由空调箱的固定式钢百叶窗引入，经保温阀去空气过滤器过滤。再由上通阀，进入空气加热器（冷却器），加热或降温后的空气由帆布软管，经风机圆形瓣式启动阀进入风机，由风机驱动进入主风管。再由六根支管上的空气分布器送入室内。空气分布器前均设有圆形蝶阀，供调节风量用。 图5-5通风系统平面图 图5-6通风系统A-A剖面图 2、施工说明：（1）风管采用热轧薄钢板。风管壁厚：DN500，δ=
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工程施工和预算的碰撞，不可不知的80条造价干货
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1.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同？答：对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的，而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。 2.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算？答：钢筋混凝土柱的箍筋数量应该按照柱子的全高计算，柱子的箍筋数量=（柱高-柱子保护层）/箍筋间距+1钢筋混凝土梁的箍筋数量应该按照梁的净长计算，也就是梁的净长减掉50mm×2，这里50mm是梁上的第一根箍筋距离柱子边的距离，也被称作起步距离。即：梁的箍筋数量=（梁的净长-50×2）/箍筋间距+1 3.钢筋混凝土板的钢筋数量应该怎样计算
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通风空调工程施工图预算编制
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通风空调工程施工图预算编制 一、某通风空调工程的工程概况、施工图与施工说明1、工程概况：本工程为某工厂车间送风系统的安装，其施工图见图5-5、图5-6。。室外空气由空调箱的固定式钢百叶窗引入，经保温阀去空气过滤器过滤。再由上通阀，进入空气加热器（冷却器），加热或降温后的空气由帆布软管，经风机圆形瓣式启动阀进入风机，由风机驱动进入主风管。再由六根支管上的空气分布器送入室内。空气分布器前均设有圆形蝶阀，供调节风量用。 图5-5通风系统平面图 图5-6通风系统A-A剖面图2、施工说明：（1）风管采用热轧薄钢板。风管壁厚：DN500，δ=0.75m
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工程现场签证的九大技巧，施工必看！
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关键词： 工程现场签证
项目施工过程
现场签证，不包含在施工合同和图纸中，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。在工程项目施工过程中，难免会遇到需要签证的工程量。那么，施工企业该如何做，才能处理好工程签证，顺利拿到钱呢?一定要注意这九大技巧! 一、现场签证的主要内容 1、现场经济签证包括： (1)零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。 (2)零星工程。 (3)临时设施增补项目。 (4)隐蔽工程签证。 (5)窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电，业主材料不足或不
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桥隧工程施工和预算，你不可不知的造价知识
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1.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同？ 答：钢筋混凝土梁和柱的箍筋数量计算方法不同，对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的，而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。 2.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算？ 答：钢筋混凝土柱的箍筋应该按照柱子的全高计算，减掉柱子的混凝土保护层后，除以柱子的箍筋间距，所得数值向上取整加一。 即：柱子的箍筋数量=（柱高-柱子保护层）/箍筋间距+1 钢筋混凝土梁的箍筋数量应该按照梁的净长计算，也就是梁的净长减掉50mm*2，这里50mm是梁上的第一根箍筋距离柱子边的距离，也
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