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不规范乙方常用结算灌水手法(二)
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关键词： 工程结算资料准备
工程结算技巧
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多年经验免费分享：园林工程结算控制全过程！
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关键词： 园林工程结算控制全过程
园林工程造价基础知识讲解
1 在项目开工前，必须掌握合同内容，熟悉招投标文件，做好图纸会审工作，掌握业主资料控制流程。 项目团队，包括项目经理、施工员、资料员等必须熟悉合同和招投标文件，明确对自己有利及不利的条款，制定成本控制计划，仔细分析我们的投标报价，明确盈利点，并找机会创造盈利点。许多时候，施工时以为创造了盈利点，但资料未做好，到结算时再补，那就困难多了，即便成功，付出的代价也是相当惨痛的。或者以为创利了，到最后发现很多属于合同风险内容，不能另外计费。要充分掌握整个项目的状况极可能发生的变数，以便在施工过程中扬长避短，充分把握机会。 1.1 做好图纸会审
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全过程工程咨询实践案例汇总
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关键词： 工程竣工结算
可行性研究报告
项目前期策划
工程咨询服务合同
项目全过程管理
案例项目 延安新区科技园工程PPP项目是位于延安市东区，占地约141亩，投资约8亿元，拟建中小型企业科研创业基地，以PPP模式建设，该PPP项目的合作期限为22年，其中建设期2年，运营补贴期10年，延展期10年。经过周密的调研规划，该项目确定总建筑面积130803.11平方米，其中：地上建筑面积112607.16平方米，地下建筑面积18195.95平方米，建设行政中心、科研综合楼、产业综合楼、企业总部、公共服务用房等，主要为中小型企业提供科研创业基地，同时满足科技园职工日常办公要求，预计可引进200家企业入驻，提供就业机会约4500个。该项目中，延安新区管委会与京航科创投资有限公司达
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建设工程全过程跟踪审计和结算审计
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建设工程全过程跟踪审计和结算审计
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[碧桂园]工程造价全过程预算管理和结算管理(土建工程，共75页)
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文件 2.89MB
格式 ppt
关键词： 工程招标管理
工程预算管理
进度款审核管理
工程结算管理
【知名地产】工程造价全过程管理(土建工程，共75页)，PPT格式。 主要内容： 一、工程招标管理 二、工程预算管理 三、过程管理 四、进度款审核管理 五、工程结算管理 六、创优100%及区域考核与台帐要求 工程预算管理 工程招标流程 结算资料常见问题：竣工图 进度审核 招标管理
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建设项目全过程工程咨询服务指引（咨询企业
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关键词： 合同示范文本
施工进度计划
工程量清单计价
现场施工质量
工程竣工验收
建设项目全过程工程咨询服务指引（咨询企业版） （征求意见稿） 1总则 1.0.1 为贯彻党的十九大精神，积极落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）、《住房城乡建设部关于开展全过程工程咨询试点工作的通知》（建市〔2017〕101号）和《广东省住房和城乡建设厅关于印发<广东省全过程工程咨询试点工作实施方案>的通知》（粤建市〔2017〕167号），进一步完善工程建设组织模式，推进全过程工程咨询服务发展，提升工程建设质量和效益，推动我省工程咨询行业转型升级，加快与国际工程咨询模式接轨，培育具有国际竞争力的工
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全过程工程咨询政策文件（十四）
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关键词： 施工临时用电
安全生产检查
工程变更签证
安全生产宣传教育
项目管理工作
关于印发《全过程工程咨询服务合同（衢州范本）》的通知 衢住建办〔2018〕65号 各县（市、区）住建局、绿色产业集聚区建设规划与国土部、西区工程建设管理局，各有关单位： 为进一步推进我市全过程工程咨询试点工作，规范全过程工程咨询活动的市场行为，明确合同主体的责任和义务，维护合同订立各方的合法权益，根据《关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）、《住房城乡建设部关于开展全过程工程咨询试点工作的通知》（建市〔2017〕101号）以及《浙江省全过程工程咨询试点工作方案》(建建发〔2017〕208号)的要求，我局制定了《全过程
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全过程工程造价咨询合同中这些细节必须明确
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关键词： 全过程工程咨询
全过程工程咨询服务
工程造价咨询企业应协助委托人采用适当的管理方式，建立健全的合同管理体系以实施全面合同管理，确保建设项目有序进行。全面合同管理应做到： (1) 建立标准合同管理程序； (2) 明确合同相关各方的工作职责、权限和工作流程； (3) 明确合同工期、造价、质量、安全等事项的管理流程与时限等。 承担全过程造价咨询业务的工程造价咨询企业应协助委托人进行建设项目合同管理。建设项目合同管理包括合同签订前的管理与合同签订后的管理。 1、合同签订前的管理建设项目合同签订前的合同管理包括招标策划、招标文件拟定与审核、评标标准的制定、招标答疑、
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全过程工程咨询政策文件（十二）
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关键词： 安全生产事故
合同示范文本
安全技术交底
施工进度计划
招投标法实施条例
《江苏省全过程工程咨询服务合同示范文本（试行）》和《江苏省全过程工程咨询服务导则（试行）》 省住房城乡建设厅关于印发《江苏省全过程工程咨询服务合同示范文本（试行）》和《江苏省全过程工程咨询服务导则（试行）》的通知 苏建科〔2018〕940号 各设区市建设局（委）： 为完善我省工程建设组织模式，推进全过程工程咨询服务发展，提高工程建设水平，我厅组织制定了《江苏省全过程工程咨询服务合同示范文本（试行）》《江苏省全过程工程咨询服务导则（试行）》，现印发给你局（委），自2019年2月1日起试行。在试行中有何问题，请及时与我厅联系。
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建设项目全过程工程咨询服务指引（投资人版
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关键词： 工程量清单计价
现场施工质量
工程质量验收
工程竣工验收
投标法实施条例
广东省住房和城乡建设厅关于征求《建设项目全过程工程咨询服务指引（咨询企业版）（征求意见稿）》和《建设项目全过程工程咨询服务指引（投资人版）（征求意见稿）》意见的函 粤建市商〔2018〕26号 各地级以上市住房城乡建设主管部门,各有关单位： 为贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号），进一步完善我省工程建设组织模式，积极培育全过程工程咨询企业，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发〈广东省全过程工程咨询试点工作实施方案〉的通知》（粤建市〔2017〕167号）的工作安排，我厅组织起草了《建设
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造价单位如何向“全过程工程咨询”转型？
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关键词： 工程造价咨询
工程咨询服务合同
项目实施管理
建设项目全过程造价咨询规程
咨询服务合同
摘 要 : 工程造价咨询企业在现阶段发展中，逐步转向全过 程 工 程 咨 询 ，通 过 全 过 程 工 程咨询实现业务以及经营模式的转 变 ，以 更 好 地 适 应 国 家 对 建 筑 行 业 建 设 发 展 的 要 求 。全过程工 程咨询不同于一般的造价咨询，是从整个工程周期入手 ,借助造 价 咨 询 的 外 部 政 策 环 境 和 建 筑 工 程 咨 询 需 求 ，为建设单位提供 全 过程工程咨询服务，提升建设项目的经济效益以及社会效益。 本文针对工程造价咨询企业从事全过程工程咨询的要求以及需 求 入 手 ，探索企业 转 型 升 级 路 径 ，并针对工程造价咨询企业存在 的短板，提出相应的
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全过程工程咨询服务能力评价指标研究
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文件 36.54KB
格式 docx
关键词： 全过程工程咨询服务
咨询服务能力评价指标
全过程工程咨询服务范围
全过程工程咨询服务程序
全过程工程咨询
本资料为全过程工程咨询服务能力评价指标研究，word格式，共10页。 全过程工程咨询服务实际上就是将全过程工程管理的思想和方法应用于工程咨询服务中，不仅仅只局限于如编制可行性研究报告、编制标底和预结算审查等单一的咨询业务，它是贯穿于建设项目的整个过程，按照建设项目的过程与活动的组成与分解的规律去实现对建设项目全过程管理。 目录 ： 一、全过程工程咨询服务范围、程序和内容 二、全过程工程咨询服务能力评价 ...... 全过程工程咨询服务能力评价指标研究 全过程工程咨询服务能力评价模型
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监理开展全过程工程咨询的思考和认知
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关键词： 监理全过程工程咨询
可行性研究报告
施工过程管理
监理行业何去何从，基本的方向已经明朗，现阶段的主要改革举措主要是调整强制监理的范围、简化资质要求和审批程序，推进市场化进程。而远景目标则是逐步取消强制监理，重点引导监理企业开展全过程工程咨询。 回看事关监理行业改革的重要文件《关于促进工程监理行业转型升级创新发展的意见》，明确指出监理行业发展的主要目标是：工程监理服务多元化水平显著提升，服务模式得到有效创新，逐步形成以市场化为基础、国际化为方向、信息化为支撑的工程监理服务市场体系。 全过程咨询发展的背景和意义 一是中国发展升级的现实需求：随着中国经济社会的发展，过去以大拆大建、低
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如何做好全过程工程造价？
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关键词： 工程造价管理
工程造价控制
全过程造价控制
工程造价全过程控制
项目经济评价
如何做好全过程工程造价？ 从工程造价控制的基本原理上来看，所谓控制就是指行为主体为保证在变化的条件下实现其目标，按照事先拟定的计划和标准，通过采用各种方法，对被控对象在实施中发生的各种实际值与计划值进行对比、检查、监督、引导和纠正的过程。 一、事前控制中的投资决策阶段 投资决策取决于建设单位的战略发展方向，相关职能部门所能起的作用相对有限，但全过程造价控制单位可以配合建设单位尽可能准确地计算出包含土地成本、前期费用、工程造价、资金成本及管理费用等可能发生的工程建设项目全过程费用，做好项目经济评价工作。 二、事前控制中的设计阶段 设计阶段的造价控
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《全过程工程咨询服务技术标准征求意见稿》
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关键词： 合同示范文本
施工进度计划
工程量清单计价
质量评估报告
工程竣工验收
住建部发布《全过程工程咨询服务技术标准（征求意见稿）》 来源：住建部官网版权归原作者所有 《全过程工程咨询服务技术标准》共7章内容。按照编制标准的通常做法，第1章至第3章分别为总则、术语和基本规定。第4章至第7章则为全过程工程咨询的核心内容。各章主要目的和内容分述如下：第1章总则。主要用来明确本标准的编制目的、适用范围、基本原则等内容。第2章术语。定义和解释新的术语和在本标准中有特定含义的术语，不包括已有共识且在其他标准中已定义的术语。第3章基本规定。主要用来明确全过程工程咨询及专项咨询中的一些共性要求。第4章全过程工程咨询组织模式及人员职责。主要用来明确全过程工程咨询的组
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全过程工程咨询1+x模式是什么
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关键词： 建筑工程管理
全过程项目管理
全过程工程管理
去年，我国工程咨询行业发生了一项重大变革，即全过程工程咨询的提出和推广。一系列相关政策文件的出台，极大地推动和促进了我国全过程工程咨询服务的建设和发展。 作为全国首批全过程工程咨询试点单位之一，上海同济工程咨询有限公司（以下简称“同济咨询”）以多年的工程咨询实践经验为基础，创造性地提出了“1+X”的服务模式，在业界引起了广泛的关注。该公司总经理杨卫东日前在接受本报专访时表示，同济咨询正致力于改变传统的碎片化的咨询服务模式，构建覆盖项目全生命周期的全过程咨询服务体系。 理论创新，首创“1+X”全过程咨询模式 全过程工程咨询的推行适应了新时代中国建筑业改革和发展的需要
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全过程工程咨询各阶段实施要点
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关键词： 规划设计方案
可行性研究报告
工程造价咨询
纵观建设项目的全生命周期，可以将全过程工程咨询划分为四个阶段：决策阶段、设计阶段、施工阶段、运维阶段。 1、决策阶段的咨询要点 决策阶段要根据使用者需求对项目进行可行性研究论证、投资及融资策划。具体咨询工作包括：调查研究、规划设计、方案比选、制定融资方案、编制可行性研究报告、环境影响评估、风险评估、实施策划等等。 决策阶段对于建设项目的影响重大，是全过程工程咨询的主要阶段。在这一阶段，工程咨询人员要清楚地认识到使用者直接和潜在的所有需求，通过技术经济分析，将需求转化为设计方案，确定合理的建设规模、测算实现效益最大化的投资额
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全过程工程咨询政策文件（十三）
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关键词： 工程竣工验收
工程竣工结算
安全文明施工
水土保持方案
建筑节能设计
湖南省住房和城乡建设厅关于印发全过程工程咨询工作试行文本的通知 各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），各有关单位： 为推动建筑业供给侧结构改革，探索全过程工程咨询服务模式，根据《中华人民共和国建筑法》、《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）、《住房城乡建设部关于开展全过程工程咨询试点工作的通知》（建市〔2017〕101号）和《湖南省全过程工程咨询试点工作方案》等要求，我厅组织编制了全过程工程咨询工作试行文本，现印发给你们，请参照执行。执行中有何问题，请与我厅勘察设计处联系。 联系电话：0731—88950075
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由咨询单位牵头的全过程工程咨询案例解析
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【项目背景】 2018年4月某直辖市拟建设一座博物馆，该博物馆是市重点工程，选址在山地区域，占地面积约2.4公顷。主馆建设包括陈列展厅、藏品库、管理及附属用房等，建筑面积约18000平方米，框架结构，建筑设计使用年限100年。项目的信息化建设内容较多，包括网络系统、安全系统、广播系统、综合布线、智能中控系统等，以及一个综合运行维护平台。 项目筹备地成立了博物馆筹备办公室，作为项目建设单位。资金由博物馆筹备办公室自筹，其中含有部分国有拨付资金。总投资预算已经确定，要求严格控制不能突破。设计方案尚未确定，但开馆时间已确定为2019年9月20日，不宜更改。
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全过程工程咨询业务体系如何构建?
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关键词： 施工总承包管理
项目管理工作
项目实施管理
项目管理模式
全过程工程咨询服务
在当前改革背景下，全过程工程咨询业务面临转型挑战。各企业纷纷通过立足自身强势业务实现各业务间融合发展，诸如施工总承包单位立足施工过程牵头开展业务拓展，设计单位则尝试通过设计工作带动其他服务有效扩张等。但当前却鲜有能真正做到将业务有效融合的成功范例。当前，部分大型咨询机构已逐渐认识到项目管理业务在项目实施中所发挥的重大作用，并以此牵头尝试融合其他业务并取得一定成效。需指出，全过程工程咨询中业务融合并非简单的将服务合并组合，也并非任何咨询业务均能够通过牵头方式带动其他业务进行融合。笔者认为，恰恰由于项目管理业务独特的性质及其在项目统筹管理与实施中所发挥的建设性作用，决定了其具备引领构建全过程工程咨
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全过程工程咨询的实施过程及难点
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关键词： 现场施工质量
安全操作规程
工程造价控制
建设工程监理
造价控制动态分析报告
随着我国工程建设项目的规模越来越大，建筑形式越 来越复杂，参建单位越来越专业，业主方管理协调的工作 也越来越繁重。由于一个工程项目，从编写项目建议书到 项目竣工投入使用，每一个环节都由一个专业公司实施， 各单位之间又相互牵联、相互制约，且涉及的问题又非常 专业，导致业主方协调处理相关事务缺乏有效措施，往往 以增加费用和延长工期来解决一些矛盾。在这方面，建设 工程全过程工程咨询的重要性显得尤为突出，特别是对于 一些政府项目。 2017年2月21日，国务院办公厅印发了《关于促进 建筑业持续健康发展的意见》(国办发[2017] 19号)，明 确要求完善
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