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工程造价中增值税常见问题分析
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问题1：建筑工程材料费计入工程费时是否含税 笔者以为，该问题需按照建筑施工单位的纳税人资格来看：若施工单位是一般纳税人资格，则其增值税可以抵扣进项税额，因此材料单价应按不含税价计入总价。比如，假如材料价格为117元(含17%增值税)，则计入的材料价应为100元(除税价)。若施工单位不具有一般纳税人资格，属于小规模纳税人，因其增值税不能抵扣进项税，因此材料单价应按含税价计入总价，即：若材料价格为103元(含税价)，则计入的材料价应为103元(含税价)。 问题2：计价时如何计算城市维护建设费、教育费附加以及地方教育附加费
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增值税，营业税，简易计税下的工程造价
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营业税和增值税下工程税金的计算有什么差异呢？以及简易计税方法如何编制工程？ 别急，一起来了解一下吧。 从上图可见，主要差异包括： ✦相对于营业税：从价内税调整为价外税。 营业税的税基中包含营业税额，而增值税的税基不含增值税额。 ✦相对于一般纳税：从税率调整为征收率。 税率是施工单位缴税的费率，施工单位可以抵扣进项税额；征收率是国家税务机构对施工单位征税税费的费率，施工单位不能抵扣进项税额。 需要注意的是：甲方从施工单位获得的增值税专用发票（简易计税）是可以作为进项最终抵扣售电的
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2019年上海市建设工程各类材料计算不含增值税率的折算率表
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2019年上海市建设工程各类材料计算不含增值税率的折算率表
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增值税16%→13%、10%→9%，建筑企业为何哭倒一片？
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4月23日，国家税务总局宣布第一季度减税3411亿！！！ 总理表态：要实施更大规模减税，确保制造业税负明显降低，确保建筑业、交通运输业等行业税负有所降低，确保其他行业税负只减不增。 明显降低！ 有所降低！ 只减不增！ 众所周知，增值税税率下调，释放了企业的现金流，但并不是所有行业的税负都会降低，实际上对建筑业、交通运输业来说，税负或许不降反升，这到底是为什么呢？ 为何建筑业、交通运输业税负不降反升？ 4月1日后建筑业、交通运输业税率下降了1%，制造业、动产租赁业税率下降了3%，
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注意！水利工程计价依据增值税计算标准有调整了！
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水利部办公厅关于调整水利工程计价依据增值税计算标准的通知 办财务函〔2019〕448号 部直属各单位，各省（自治区、直辖市）水利(水务)厅(局)，各计划单列市水利(水务)局，新疆生产建设兵团水利局： 根据《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部税务总局海关总署公告2019年第39号），现将《水利工程营业税改征增值税计价依据调整办法》（办水总〔2016〕132号）中的增值税计算标准调整如下： 一、工程部分 1．施工机械台时费定额的折旧费除以1.13调整系数，修理及替换设备费除以1.09调整系数。掘进机及其他由
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营改增后工程造价痛点分析及破解方法
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营改增自2016年起实施已有两年，从行业内部调研分析时发现，不论是从业主方、施工单位甚至是咨询单位对于增值税概念的理解存在偏差从而导致在结算时出现问题。中国建设工程造价管理协会委员马楠教授为您分析当下工程造价痛点分析及破解方法。 工程计价问题原因分析： 分析问题首先要理解营改增前后计价构成的变化。 过去工程造价由直接费、间接费、利润和税金四项构成。针对营业税一项，即时材料设备没有先行购置，但是设备材料的价格税费都属于营业税范畴，就知道税率是3%。 而增值税实施后，在材料供应商还未确定之前，对于开具的发票种类无法确定，是开具17%的可抵扣进项税发票，还是3
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工程造价常用计算公式汇总，优秀的人都已收藏！
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1 （一） 预备费=基本预备费+涨价预备费 基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×基本预备费率 工程费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费用 涨价预备费P=ΣIt[(1+f)t-1] It---建设期第t年的静态投资 f---建设期物价平均上涨率 静态投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费 投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)×投资方向调节税率 建设期贷款利息=Σ(年初累计借款+本年新增借款÷2)×贷款利率 固定资产总投资=静态投资+涨价预备费+投资方向
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住建部发文：工程计价依据增值税税率重新调整！
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来源：工程建设领域信息公开平台 住房和城乡建设部办公厅关于重新调整建设工程计价依据增值税税率的通知 各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设（管）委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局，国务院有关部门： 按照《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号）规定，现将《住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（建办标〔2018〕20号）规定的工程造价计价依据中增值税税率由10%调整为9%。 请各地区、各部门按照本通知要求，组织有关单位于2019年3月底前完成建设
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【安装案例】工程造价案例分析保障班
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学员数 243
好评率 98%
关键词： 工程造价案例分析
土建造价工程考试
项目投资估算与财务评价
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【安装案例】工程造价案例分析
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学员数 510
好评率 98%
关键词： 建设工程造价管理
造价工程师考试
一级造价工程师
一造
管理
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工程造价基础知识大汇总（403项）
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关键词： 工程造价基础知识大汇总
基本建设工程预算都有哪几种
什么叫工程项目
1.基本建设工程预算都有哪几种？ 按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算； 二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？ 工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。 工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如
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营改增对工程造价及计价体系的影响
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建筑业“营改增”将给建筑业和建筑企业带来多种影响，本文主要结合建筑企业实际情况，就“营改增”对建筑企业工程造价及计价体系的影响及应对措施做简要探讨。 “营改增”对目前造价体系的冲击和影响 一旦建筑业“营改增”试行全面铺开，其对建筑业现行造价体系的冲击和影响将不可估量，因此造价体系的修订迫在眉睫。 1.“营改增”改变现行造价体系的计税模式 目前建筑业“营改增”尚未实施，现行建筑业税费的取费方式仍采用记取综合税率的方式，即为整个造价的3.41%。而一旦建筑业实行“营改增”之后，其不再适用原营业税3%的税率
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工程造价计价程序调整方法
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1.工程造价计算基础公式 根据粤建1113号文的规定，营改增后，工程造价按以下公式计算： 工程造价=税前工程造价×（1+增值税税率） 根据税务部门规定，建筑业增值税税率为11%。所以营改增后，重点是如何计算税前工程造价，如何计算不含进项税额的各项费用。目前广东省定额基价中的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费等都是包含了进项税额的价格，所以首先应考虑如何把定额基价调整为不含进项税额的价格。其次，价差调整时也要采用不含进项税额的材价信息。 2.定额基价的调整 目前广东省定额基价中的人工费、材料
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全过程工程咨询的工程造价咨询业务如何开展
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关键词： 提高工作效率
造价咨询公司
工程造价咨询
工程造价公司
项目前期策划
全过程工程咨询视角下工程造价咨询业务该如何开展和发展 全过程工程咨询决策阶段 随着社会的发展和经济的进步，越来越多的工程项目建设开来，在为社会经济发展和提升提供基础动力的同时，也使得工程建设能够更加顺利，进一步提升了经济效益。对于全过程工程咨询的有关业务开展来说，必要基于对工程建设需求的明确，进而提出可行的策略和方法指导工程进行资金投入和资金使用等，确保项目全过程顺利稳定的建设。所以本文基于此，以全过程工程咨询为视角，对工程造价咨询业务的发展现状与发展前景进行展望。 1、项目的可行性研究阶段 1.1项目的设计准备及设计阶段 项目设计
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收藏喽！工程造价计价程序调整方法
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1.工程造价计算基础公式 根据粤建1113号文的规定，营改增后，工程造价按以下公式计算： 工程造价=税前工程造价×（1+增值税税率） 根据税务部门规定，建筑业增值税税率为11%。所以营改增后，重点是如何计算税前工程造价，如何计算不含进项税额的各项费用。目前广东省定额基价中的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费等都是包含了进项税额的价格，所以首先应考虑如何把定额基价调整为不含进项税额的价格。其次，价差调整时也要采用不含进项税额的材价信息。 2.定额基价的调整 目前广东省定额基价中的
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材料信息价及除税税率与增值税项目及税率错位，如何处理？
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关键词： 材料信息价格
增值税暂行条例
工程造价预算编制
材料信息价及除税税率与增值税项目及税率错位 在增值税一般计税法下，工程造价，不能简单地依赖材料信息价及相应除税税率进行计算，应该在充分考虑采购项目类别、采购方式、付款方式和开票种类等的前提下，按材料（设备）、机械和劳务采购增值税进项税率进行计算。否则，就会少测算材料（设备）、机械和劳务采购的增值税进项抵扣额，导致工程预算造价计算不准确，导致工程结算虚盈实亏。 第一、在工程造价中，营业税下材料信息价的税负，比增值税一般计税法下货物（材料）的税负少 货物，根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）的定义，包括构成不
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工程造价咨询企业管理办法
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关键词： 合同示范文本
工程造价专业
工程造价咨询
工程造价信息
注册造价工程师
《工程造价咨询企业管理办法》 （2006年3月22日建设部令第149号发布，根据2015年5月4日住房和城乡建设部令第24号，2016年9月13日住房和城乡建设部令第32号，2020年2月19日住房和城乡建设部令第50号修正）第一章 总则第一条 为了加强对工程造价咨询企业的管理，提高工程造价咨询工作质量，维护建设市场秩序和社会公共利益，根据《中华人民共和国行政许可法》、《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，制定本办法。第二条 在中华人民共和国境内从事工程造价咨询活动，实施对工程造价咨询企业的监督管理，应当遵守本办法。第三条 本办法所称工程造价咨询企业，是指接受委托，对
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水利水电工程造价编制依据！造价必看！
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关键词： 工程量清单计价
建筑工程定额
安装工程定额
水利水电工程造价编制依据
水利水电工程造价
1:造价构成 水利工程工程部分费用由工程费、独立费用、预备费、建设期融资利息组成。工程费由建筑及安装工程费和设备费组成。建筑及安装工程费由直接费、间接费、利润、材料补差和税金组成。 企业的施工成本由直接费和间接费组成。施工企业的施工成本不等同于工程费用或工程造价。工程费用或工程造价是从项目法人角度来说，而施工企业的施工成本则与合同内容密切相关。 2 :基础单价 基础单价是计算工程单价的基础，包括人工预算单价，材料预算价格，施工机械使用费，电、风、水预算价格，混凝土材料单价。 (1)人工预算单价：初级工、中级工、高级工、工长。&nbs
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增值税下材料价格调整
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问题：增值税下的材料价格填入含税价格还是不含税价格？什么样的材料需要调整？调整完价格后超过单方造价怎么办？ 合理答案 地区特性，有的地区计价中的材料用到的是含税价格，就必须要询含税市场价；有的地区计价软件中用到的是不含税价格，那么询价的时候需要用到不含税市场价。 单方造价是一个经验值，不是准确数值，只是一个参考值，可以上下浮动的。工程造价金额的大小与你套的定额、调整的价格都有关系，不能只是看材料价格。辅材一般不会进行调整，因为对于造价没有大的影响，辅材只是辅助施工用到的。我们调价依据就是主材也就是常用到的量大的材料。
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最新建筑业增值税进项税抵扣手册大全（干货）
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本文根据财政部国税总局最新政策，对分包工程、工程物资、机械使用、临时设施、水费、电费、勘探设计、办公用品、利息支出等涉及施工企业进项税率抵扣进行了全面总结归纳，仅供参考！ 分包工程支出 分包工程支出，应按照分包商的纳税人资格和计税方法的选择来区分。 1.1分包商为小规模纳税人，进项税抵扣税率为3%。 1.2分包商为一般纳税人 1.2.1 专业分包，进项抵扣税率为9%。 1.2.2 劳务分包（清包工除外），进项抵扣税率为9%。 1.2.3 清包工 （1）清包工（分包方采取简易计税），进项抵扣税率为3%。
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2019最新增值税税率表！4月1日起，这些价格统统下调！
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利好！4月1日起，这些价格统统下调！受增值税税率将下调影响，3月29日，国家发改委一口气下发四个通知，自4月1日起将降低成品油价格、一般工商业电价、天然气基准门站价格、天然气跨省管道运输价格。 油价4月起下调 29日，国家发改委表示，成品油增值税率由16%降低至13%。据此，国内汽、柴油最高零售价格每吨分别降低225元和200元，自2019年3月31日24时起执行。据多家分析机构测算，折合92号汽油每升下降0.18元，0号柴油每升下降0.17元。 4月1日降税政策实施之后，最先做出调整的将是以
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