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《人性化与精细化设计——以养老建筑为例》
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关键词： 建筑空间设计
建筑改造，养老建筑
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西班牙老年人中心和日间护理站
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关键词： 西班牙老年人中心和日
Guillem
carrera
Spain Elderly centers and day care stations 设计方：Guillem Carrera 位置：西班牙 分类：医疗建筑 内容：实景照片 图片：15张 摄影师：Cristina Serra Juncosa 布兰卡福尔村庄和它附近的市镇需要一个为老年人修建的社会建筑体量。最开始对场址及其环境的观察让我们了解到我们不仅要解决未来建筑体量的程序问题，还要把它设计成一个分离的建筑体量，但是它必须帮助去联合最近的城市结构，并运用它自己的个性和公共性创造一个进入村庄的入口。我们提议让建筑
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[广州]2018年老人院扩建工程招标文件word86页
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关键词： 工程招标文件
建筑工程招标文件
招标文件范本
工程量清单计价
【广州】2018年老人院扩建工程招标文件word86页，项目总投资为46012万元，其中工程费用为24564万元。内容具体，供参考。 老人院扩建工程一期工程，拟建床位1000床。建筑面积为62810.6平方米，地上建筑面积为56552.5平方米，地下建筑面积为6258.1平方米，最大单体建筑面积12005平方米，最大建筑高度为38.45 米，最大建筑层数为地上9层，地下1层，最大单跨跨度20.2米。项目建设内容包括老人用房（失智楼、护理楼）、食堂、后勤用房（后勤服务楼、污水处理站、垃圾站、太平间）、综合服务楼、值班备勤楼、连廊、地下车库、道路、桥梁、园林绿化等。 目录：
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[广州]2018年老人院扩建工程施工合同word41页
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关键词： 工程施工合同
工程量清单计价
建设工程施工合同
建安工程施工合同
【广州】2018年老人院扩建工程施工合同word41页，项目总投资为46012万元，其中工程费用为24564万元。包括合同协议书、合同专用条款、合同专用条款修改表（含增加及删除）以及合同附件四部分内容。内容具体，供参考。 老人院扩建工程一期工程，拟建床位1000床。建筑面积为62810.6平方米，地上建筑面积为56552.5平方米，地下建筑面积为6258.1平方米，最大单体建筑面积12005平方米，最大建筑高度为38.45 米，最大建筑层数为地上9层，地下1层，最大单跨跨度20.2米。项目建设内容包括老人用房（失智楼、护理楼）、食堂、后勤用房（后勤服务楼、污水处理站、垃圾站、太平间）
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日本养老住宅四大设计原则，让老人居住更方便
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每年过年回家，我们都会发现父母又变老了一点，养老介护 是个很大的问题，今天，我们从日本住宅的精装修角度，认知一些人性化的老龄人居家，让更多的人重视中国养老住宅。给老人自住的前提是： 1、有自理能力的老人 2、有自理能力的老人 3、有自理能力的老人 （无需介护/需医疗护理或身体不便除外） 所以，使得家居环境让我们的父母和老人生活上方便、安全、健康、舒适，这是基本原则。 衣食住行有很多需要注意的方方面面，生活中的细节处处透着诀窍，如何更人性化地生活，我们首先要为父母认真思考。 一、『卫生向』老一辈的人勤勤恳恳不停歇，爱劳动，爱清
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英国让•毕肖普综合护理中心
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项目名称：英国让•毕肖普综合护理中心 工程内容：实景照片 位置：英国 设计公司：Medical Architecture 具有开创性的让·毕肖普综合护理中心于2018年夏季开业，这是英国首个新型国家级卫生服务设施，旨在满足日益老龄化的人口的需要，而不是让医疗机构收容老人。在过去十年中，英国国民保健制度（NHS）面临着严峻的挑战。资金受到限制，但同时需求在增加，特别是对患有复杂和持续性疾病的老年人的治疗。医院长期为许多老年患者提供服务，但他们在自己的家里可以得到更好的帮助。NHS赫尔临床实验小组决定通过一种全新的卫生服务方式来改变这
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德国第五代长期养护院空间设计研究
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德国养老体系发展概况 德国人口老龄化发展与主要养老模式 德国进入人口老龄化社会的年代较早，至今已经超过60年。根据2017年最新统计数据：2015年底德国总人口数为8076万，其中65岁以上老年人口占比为21%，80岁以上老年人口占比为6%；同时，有护理需求的老年人口占老年总人口的12%，其中80岁以上老年人口中有护理需求的占比34%。数据显示，德国已经进入老龄化深度发展阶段，老年人口呈现高龄化，对护理有较高需求。德国现有四种养老模式： 其一，为普通住宅居家养老； 其二，为老年社区（CCRC）养老； 其三，
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日本养老建筑设计的经验总结——五个方面
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摘要： 本文以对日本养老设施的参观调研为基础，通过案例分析和差异对比等方式，从运营管理、动线组织、应急防灾、设施设备、情感化设计等五个方面，总结了日本养老设施建筑设计的先进经验，并为我国养老设施的建设与发展提出了建议。 （一）引言 笔者自1988年起赴日本留学工作多年，深入体验当地的社会生活，期间对日本养老设施产生了较为浓厚的兴趣，通过做义工、实地调研等方式对日本养老设施形成了较为全面的了解。1995年回国后，笔者致力于老年建筑的设计、研究和教学工作，多次邀请日本友人到中国分享日本养老设施的先进经验，每年带领中国的建筑师、开发商和学生赴日本参观学习。这些经历令
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北京泰颐春养老中心
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主创设计：周燕珉 项目名称：北京泰颐春养老中心 设计单位：清华大学建筑学院周燕珉居住建筑设计研究工作室 项目面积：15667平方米 项目层数：地上5层 地下2层 摄 影：魏源 撰 文：陈星 建筑功能规划 平面形式 泰颐春采用“回”字形平面布局，建筑内部自然形成了回游动线，使老人居室和公共空间联系到一起。“回”形内部的“口”字形内庭院，则形成了一个公共空间，供老人开展各种活动。
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屋顶绿化案例——新加坡的公寓
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Kampung Admiralty是新加坡首个综合公共开发项目，将公共设施和服务融为一体。传统方法是每一个政府机构都划出自己的地块。从而形成几个独立的建筑。另一方面，这个一站式综合设施最大限度地利用了土地，是满足新加坡人口老龄化需求的原型。 Text description provided by the architects. Kampung Admiralty is Singapore’s first integrated public development that brings together a mix of public facilities and se
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全面解读，新版《城市居住区规划设计标准》，和旧版究竟区别在哪
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关键词： 建筑设计防火
建筑设计防火规范
控制性详细规划
导 读 《城市居住区规划设计标准》是中华人民共和国住房和城乡建设部批准发布的国家标准。标准旨在适应中国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段的新要求，以高标准支撑和引导我国城市建设、工程建设高质量发展。 2018年7月10日，《城市居住区规划设计标准》发布，标准于2018年12月1日起实施。 标准的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.用地与建筑；5.配套设施；6.道路；7.居住环境。 本次修订的主要内容是： 1.适用范围从居住区的规划设计扩展至城市规划的编制以及城市居住区的规划设计。 2.调整居住区分级控制
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养老公寓如何设计？
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关键词： 养老公寓设计
老年公寓设计
怎样的家居设计才能让老人的生活更加方便舒适？ 养老介护是个很值得思考的问题，且是个很大的命题，因为对产品有所了解，希望从我所认识的角度认知一些人性化的老龄人居家，让更多的人重视养老。 给老人自住的前提是： 有自理能力的老人 有自理能力的老人 有自理能力的老人 （无需介护/需医疗护理或身体不便除外） 所以，使得家居环境让我们的父母和老人生活上方便、安全、健康、舒适，这是基本原则。衣食住行有很多需要注意的方方面面，生活中的细节处处透着诀窍，如何更人性化地生活，我们首先要为父母认真思考。 卫生向 老一辈的人勤勤
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创意还是奇葩？来看看日本这些让人眼前一亮的建筑！
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日本的创意和现代化，想必是很多人的心之所爱。而日本人把这些创意和灵感融入设计，以建筑物的形式完美呈现，会是怎样一副难以置信的景观呢？ 今天，小编特意为大家整理了数十个最叫人惊叹的日本建筑设计，有的天物合一，有的脑洞清奇，哪一款是你的最爱？ 1. 惠比寿东方画廊 ｜ 东京，涩谷 （ Ebisu EastGallery In Shibuya, Tokyo） 位于东京涩谷惠比寿街区的东方画廊，以其独特的造型，成为全日本最具观赏性的景点之一。 细节聚焦（看上去太有层次感了！） ▼ 魔幻的东方画廊夜景
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令人惊叹的：日本养老住宅人性化设计
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建筑的舒适性， 体现在哪里？ 不单是施工精良、装饰华美， 更根源于设计的人性化、以人为本。 日本的建筑在这方面可谓是一个表率， 做到了处处以人为中心， 在养老住宅上的细节研究， 也是人性化到极致。 中国从2000年开始也已进入老龄化社会， 解决养老问题将是老龄化社会面对的重要任务。 他们的衣食住行有很多需要注意的细节。 让老人生活上更方便、安全、健康、舒适， 这是养老住宅设计最基本原则。 如何更便利地生活呢？ 今天小编就
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无障碍设计规范 GB50763-2012
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来源：建筑联盟 无 障 碍 设 计 规 范 GB 50763—2012 1 总 则 1.0.1 为建设城市的无障碍环境，提高人民的社会生活质量，确保有需求的人能够安全地、方便地使用各种设施，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于全国城市新建、改建和扩建的城市道路、城市广场、城市绿地、居住区、居住建筑、公共建筑及历史文物保护建筑等。本规范未涉及的城市道路、城市广场、城市绿地、建筑类型或有无障碍需求的设计宜按本规范中相似类型的要求执行。农村道路及公共服务设施宜按本规范执行。 1.0.3 铁路、航空、城
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生物友好型养老设计模式下的未来景观
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项目名称：新加坡海军部社区 项目地址：新加坡 项目面积：0.9公顷 景观及水生态设计：安博戴水道 项目内容：商业综合体 设计时间：2013- 2017 生物友好型策略是？ 生物友好型设计策略是一种探索在高密度城市空间中寻求自然生物与城市建设平衡的反常规思维模式，它致力于在有限的城市灰色基础空间中创造生物的生存空间，以满足人类与自然接触的天生的基本需求。 人口向城市迁移及城市经济发展对于城市空间结构所产生的影响是十分巨大的。一个世纪之前，世界上只有十分之一的人口居住在城市，如今这个比例已经超过了二分之
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日本不同屋顶曲线的Toranoko托儿所
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关键词： Toranoko托儿所
TakashigeYamashita
英文名称：Japan Different roof curves Toranoko Nursery School 工程内容：实景照片 位置：日本 设计公司：Takashige Yamashita Office 该地点可以看到富士山壮观的景色。一些房子和农场散布在其周边，它创造了一个和谐的、但同时有些清冷的气氛。业主在当地管理着三个老人设施。他们希望为该设施的使用者及当地的人在三个设施建筑周围的地方建立一个社区空间。具体想法是开发和特别建设一个休息区，可以在这里喝茶和照顾孩子。位于该封闭地点的中心，屋顶轻轻定位在不同的角度，向所有可
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为啥你不敢拿的自持地块，却被别人变成了转型的利器？
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关键词： 房地产寒冬到来
房地产未来发展趋势
金九银十还没过完，地产行业已经早早开始议论如何过冬了。前有万科的“活下去”，后有中原的“排队去死”，行业内部秋意凉凉。 2018降温比较明显的是土地市场，土地流拍率变高，土地市场成交价格及整体溢价率持续下行，同时随着地产调控的深入，限地价、限售价、竞自持等条件已然成了土地出让的标配，房企拿地越来越谨慎，尤其是面临“竞自持”地块时，涉及到“竞自持比例”和“竞自持年限”，去年万科在佛山竞拍地块，喊出了“100%自持70年”，一骑绝尘拿下该地，业内人士犀利点评道，“这操作相当于大家聊天，他一下把天聊死了”。从这里能反映出，房企拿自持地块已经成
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高层建筑做养老的3个经典案例
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日本丰洲老人公寓——多元复合功能 木下株式会社开发的丰洲老人公寓位于东京市中心，濒临东京湾，是日本著名的高端住宅型收费老人公寓。该公寓于2011年开始营业，周边的配套服务设施齐全，临近银座、日本桥2个繁华商业区，1km范围内有大型医院、公园和文化娱乐建筑等公共设施，距离轨道乐町线丰洲站约700m(见下图)。 丰洲老人公寓是一栋地上23层、地下1层的功能复合型高层建筑，占地面积为6577㎡，容积率为4.9。该公寓占用土地面积很小，其高层式的老年居住模式提升了市中心土地的使用效率。公寓地下部分为车库，地面部分从底部到顶部分别为管理与设备用房及停车库(1层)、普通家庭
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GB50016《建筑设计防火规范》中强制性条文汇总！
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关键词： 建筑设计规范
消防设计规范
高层建筑设计
厂房和仓库 3.2.2 高层厂房，甲、乙类厂房的耐火等级不应低于二级，建筑面积不大于300㎡的独立甲、乙类单层厂房可采用三级耐火等级的建筑。 3.2.3 单、多层丙类厂房和多层丁、戊类厂房的耐火等级不应低于三级。使用或产生丙类液体的厂房和有火花、赤热表面、明火的丁类厂房，其耐火等级均不应低于二级。当为建筑面积不大于500㎡的单层丙类厂房或建筑面积不大于1000㎡的单层丁类厂房时，可采用三级耐火等级的建筑。 3.2.4 使用或储存特殊贵重的机器、仪表、仪器等设备或物品的建筑，其耐火等级不应低于二级。 3.2.7 高架仓库、高层仓库、
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清华建筑学教授：我为走向年迈的爸妈装修了一个家 ...
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周燕珉是清华大学建筑学院教授、博士生导师，国内著名的老年建筑与住宅建筑的专家。作为一名严谨的学者，一个对老父老母充满关爱的女儿，她亲自动手，为爸爸妈妈装修了一个家。 这个家看上去非常简单、非常朴素，完全是咱们寻常老百姓人家的模样。可是，随着周教授的讲解，仔细看，发现科学的设计、对父母的人性关爱，于细节中熠熠生光。 暑假即将来临，也许我们可以带孩子去看望一下父母，花点心思去了解、观察父母的生活起居，做一些改进，哪怕是提些建议也是好的。 关爱父母，也是关爱自己 ... 咱们用心、努力！
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