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买装修过的二手房重点看哪些？
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买装修过的二手房，看房的时候要特别注意两点： 一是了解清楚附赠的物品及数量，包括家电等； 二是注意看房屋的质量，因为装修会掩盖房屋的一些缺陷，包括户型、墙体、管道等。 01 了解清楚附赠物品及数量 看房时就应该问清楚，哪些家电是附赠的，当面点清楚，并做好记录。这样签约前谈价格心里也好有个底。 签合同的时候务必将这个清单写进去，标明家具家电的品牌、型号等，方便收房时核对物品。 厨房里的有抽油烟机、冰箱、微波炉、煤气灶台等，客厅有沙发、茶几等，卧室有床、衣柜、空调等大型的家具家电，在看房的时候
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超详细！（毛坯、精装修、二手房）收房验房攻略！
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很多第一次置业的同学在即将拿房的时候都会面临到收房验房的相关程序，让我们一起来看看注意事项吧：首先咱们要做到心中有数,秉着先验房后收房的原则，开开心心地准备收房，那么先学习下毛坯，精装修房，二手房的收房验房知识吧 一：学习交房都有哪些手续？ 1、 在预定的交房日期之前，同学们会收到开发商发出的书面的收房通知（收到的时候心情一定很激动的捏），在通知书里，会告知你在约定时间内对房屋进行验收交接。 2、 关于验收 现在一般大多数的同学都会找到相关的验房公司、监理公司的专业验房人员一起来验房，毕竟咱是第一
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二手房与新房装修有哪些不一样？该注意什么？
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二手房装修比新房装修在装修前期和改造上有些注意事项，主要涉及到家具、墙筑面、水电、地面、门窗等，所以二手房装修一定更要注意环保和功能，还有就是要学会改造中节约开支。 一、不可忽视的二手房验收： 由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。 隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查； 墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是了为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到
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房产小贴士：后交易二手房时代，如何玩转装修（上）
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众所周知，装修包括的内容不外乎水电排线、墙面、吊顶、地板、门窗等这些老掉牙的环节。不过对于已经装修过的二手房而言，如何翻新整改，可能比你从头开始的装修难度要大上一百倍。那么我们在二手房装修时要注意些什么呢？ 1、买二手房 教你如何把二手房的装修价做“低”要说二手房装修，恐怕还得从买房说起。二手房的质量千差万别，一般都会经过原来业主的装修。 有时装修会遮掩很多缺点，因此在购房时，最好从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通，了解住宅的内部结构，包括管线的走向、承
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房产小贴士：后交易二手房时代，如何玩转装修（下）
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二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程，但由于建筑时间过久，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。 3、墙体翻新 对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说，墙体改造是最有效的一个手法。最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用。建议一般情况下少动墙体结构。 如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙，将空间重新整合，这个时候一定要注意不
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二手房装修经验心得
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关键词： 室内设计文章
装修经验心得
内容简介 二手房装修经验心得 许多人认为购买二手房以后，只要花些钱把房子重新装修一下，就和新的差不多了。但是如果你选择的是房龄比较长的老房子，那么在给房屋装修时，要特别注意，以免在日后生活中会出现很多问题。 一、二手房原强电系统 1、强电照明与插座共用一个回路，电线为铝芯线或者小径铜芯线，使用过程中一旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常使用。 2、上世纪末国家曾对二手房强电进行过增容处理，一般增容部分仅限于空调回路，基本能保证使用，但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面，严重影响装饰美观性; 3、老房的配电盘设置一般都比较老旧，而且功率配比
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二手房过户流程是怎样的？简单七步走！
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关键词： 二手房买卖合同
二手房过户流程
对很多购房者来说，买房最开心的就是自己不动产证上有了自己的名字。但是很多购买二手房的人不知道如何过户。现在就送大家一篇详细的二手房过户流程攻略，帮大家顺利入住新家。从签署二手房买卖合同到成功办理不动产证，需要经历几个重要步骤，快来看看吧？ 一、面签 买卖双方签完买卖合同后，如何需要贷款的话首先需要联系银行，办理银行贷款。具体办理方式：需要买卖双方各自携带银行要求的相关证件，去银行网点签署银行出具的贷款合同，7-10个工作日之后批贷。 二、交公维、挂牌、网签 在等待批贷过程中，办理缴纳公共维修基金，挂牌公示以及网上签约事项。注意：三者顺序是先交
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爆改二手房，开启格调生活！
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房子小，格局差 也能装成超级大房子 每一个北漂的人都有自己的酒和故事，有着不一样的红尘颠沛与爱恨别离，不一样的希望或失望笃信或迷茫，但是一样的是都想有一个属于自己的家，这对来自安徽的小夫妻也不例外。 “家，是这喧嚣城市的另一个新世界，是我们远离嘈杂的居心之所” 初见女屋主时，可以用阳光来形容，长相甜美、爱笑，先生是一位程序员。房子是买来的二手房，在清华大学附近，一个比较老的小区，格局差，层高矮，脏又乱，到处充斥着一股腐朽的味道。 &nbs
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二手房验房注意事项及细节？验房清单包括？
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如果你想买房子的话，需要根据实际的需求来选择适合的房屋类型，比如说大产权的房子，小产权，或者是一手房源，二手房等等，都是你选择的方式。二手房验房注意事项及细节是什么呢，在买房的时候收房验房是很重要的一个问题了。二手房验房清单包括哪些呢，下面就来看看相关的内容介绍。 二手房验房注意事项及细节？1、在购买二手房时，先清楚房屋出售的原因，避免日后麻烦产生，了解使用年限以及该区域未来规划。如果是因为房屋质量问题等出售的，尽量不要购买，如果未来会拆迁、违规建筑的也不能买。 2、原主人有留下的物品，应该列出清单，确认是附赠还是另外付费，有用的家具可以
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2018中国国际室内设计趋势论坛（上）
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好评率 98%
关键词： 建筑
室内
中国室内设计周
未来趋势
同济大学
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买新房还是二手房？3分钟看完，不再犹豫！
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对于购房者来说，一直有个疑惑：究竟是买新房还是该选择二手房呢？而这其中的利弊该如何评估，着实是一件复杂的事情。即将买房的你，一起来看看二者的利弊，看完买房不犹豫，该出手就出手！ 1 1、地 段 买房要看地段，相信这是许多人的共识。 近年来，一、二线城市新楼盘基本都建在近郊或远离市区的地方，配套不够完善，但物业一般较成熟。 而二手房则在中心城区、次繁华区域随处可见，周边配套完备，但物业基本没有。 TIPS： 1、新房周边比较安静，且保安、车位、
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室内装修水电改造的注意事项，记得注意下！
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水电改造是成都装修过程中的隐蔽工程，特别是成都的二手房装修就必然涉及到水电改造，提前做好水电改造价格预算有利于促进整个装修进程。那么2018年成都装修水电改造价格是多少呢，跟着安心装修网一起来了解下! 2018年装修弱电安装价格 水电改造一般分为弱电安装、强电安装、水路安装3个部分。首先我们来说说弱电安装部分。电线的种类分为电话、电视机、空调、洗衣机等电话线。不同类型的电线价格是不一样的，价格在20-30元/米之间，除了电线外，还包括线管，现在成都市场都是使用的pvc管对线路进行保护，开关插座价格在10-20元之间，明管价格在10-20元之间，暗
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二手房拆旧应注意什么？二手房拆旧注意点
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现在房价居高不下，很多人难以承受一手房的高昂价格，转而购买二手房。而二手房相对一手，最主要的不同就是拆旧的时候。拆旧并不像装修业主们想的那样，只 需要找几个体力工人拿着大锤把墙体砸了就行，还有很多注意点，二手房拆旧应注意什么呢？下面是一些二手房拆旧注意点，希望能帮助到大家。 二手房拆旧注意点之一：水电路改造 二手房之前的装修都有一定的历史，原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以必须进行水路彻底的检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施 工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换
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10年水电工总结16条水电装修细节！这才是真电工！没有一句废话！
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水电改造是家装和公装中必不可少的一项工程，也是一项非常重要的工程！所以在装修的时候，大家都非常的重视，可对于那些装修小白来说，你再怎么重视，都没有作用，因为你不懂，所以你看不出什么问题来不是吗？今天给大家带来老师傅总结的16条装修细节，希望能够帮到大家！ 电路篇 施工标准流程 注意事项 1、在装修的时候，一定要注意强弱电安装的时候，要分下来，然而之间不能交叉布线，要有一定的间隔！如果非要交叉，一定要特殊处理！不然后期在生活中使用，会出现干扰的！ 下面，我们看一下错误施工案例： 2、如果是二手房的话，
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装修中水电改造按照国家标准，必须使用2.5毫米铜线
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1. 为洗手间做闭水试验 在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。 2. 水、电路改造的处理 水、电路改造是旧房改造最复杂的。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标
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家庭装修重要环节 水电改造施工全过程详解及注意事项
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当业主收房完成，装修手续办理完毕之后，首先要进行的就是水电改造了。 一方面，大部分物业在交房时房间的水电路都是明管，外观上不美观。另 一方面，每个业 主的生活习惯不同，对水电路会有不同的需求，加之有些业主认为物业的水路质量不够好。所以一般情况下基本上每家都会在初次装修时进行水电改造。因为水电改 造的工序过于专业复杂，稍不留神就会埋下安全隐患，所以一定要在细节上多加留心。 一、改造前业主需要准备的事情 1、收房完成，装修手续已经办理完毕； 2、室内墙体格局变动（拆除墙或者新建墙）； 3、家具、电器基本规格，摆放位置&nbs
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关乎安全的水电工程你要看的，装修攻略之水电改造
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水电改造是装修中的隐蔽工程，如果在房屋装修好之后出现问题，就要大费周章的进行修复，并且会对家居生活造成很多不便，所以装修业主们在进行家电工程时，一定要特别注意水电改造，监督工人们认真施工。 施工前，签订水电改造合同注意 1、提前预约水电工程师上门规划准确定位点，现场做出工程量预算，在施工中不变更一位点的情况下，误差值应不超过10%，避免结算时水电超支; 2、水电路改造合同里面应该确定：水管，管件，BV单铜线，UPVC阻燃电工管，网络线，电视线，电话线，音响线等材料品牌型号，防止材料假冒; 3、水
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这些水电暖路改造的施工误区你知道多少？
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水路改造有多重要，小编已经无数次强调过了，在这就不多说，今天就和大家一起来聊聊水路改造施工中我们最容易忽视也是我们最容易走进误区的几个地方，希望大家看了能避开误区，对您的装修有所帮助： 误区1：冷热水管不分色许多人对水管选择不是很注意，挑选的时候经常遇到有红色和蓝色两种标记的水管。为了方便，消费者往往会只选择一种颜色的水管。到了维修水管是才发现很难找到对应的水管。 建议：对于水管的挑选首先要明确水管的颜色，对冷热水管路进行分色套管处理，明确地分色选择水管便于施工检查及维修区分。如果难以分色的话，那一定要注意冷、热水管的安装方向(如，冷水管置左，热水管
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很详细的家装水电改造施工流程
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水电改造一直都是大家头疼的问题，水电改造过程中要注意些什么？水电改造完毕又怎么验收？ 水电改造又分为水路改造和电路改造。 水电开槽六步骤 水管管路开槽→水路管道安装→水路管道检查→二次防水→电线线路开槽→电线电路布线 一、电线线路开槽： 施工负责人在与业主商量好用电功能与要求之后，与电工师傅交底，弹好平行与垂直线开槽。放好开关插座底盒。插座类距地面40厘米开槽，挂式空调插座距地面2.2米开槽，开关距地面1.2—1.4米开槽。开关插座底合安装要弹水平线开槽。厨卫间须根据设计的使用功能进行弹线开槽。&
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史上最全旧房翻新攻略
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有经验的业主们都知道老房翻新改造其实比新房装修更让人头痛，一方面是因为老房在装修流程上比新房多了个拆旧的过程，繁琐是肯定的，有时候花的钱比新房装修都要多很多。另一方面是很多家装公司要么不具备老房改造的能力要么嫌改造的利润低，我们甚至很难找到合适的家装公司来做这个。 翻新改造必须了解的流程一、主体拆改 在翻新中，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。在这个过程中，厨、卫的墙砖铲除时很容易破坏防水层，所以等墙面抹灰完成后要重新做防水。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也方便施工。此时应该把成品门定下来，最好把橱
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水电改造全攻略来了！从开关插座布局到水电
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家里一旦开工了，面对的第一个坎就是水电改造，你可能会想，这么专业的东西，交给施工师傅就好了，我又不懂。那你这房子就白瞎了，甩手掌柜可不是这么当的。 开关插座布局 首先你要跟设计师沟通好家里的水电布局： 确定家具、灯饰的位置和规格尺寸； 确定厨房冰箱、洗碗机、油烟机等大家电或是嵌入式家电的插座位置； 确定卫生间的热水器、台盆、马桶、浴缸、洗衣机、地漏的位置。 还要提前预约水电师傅到现场测量定位，有了完整的水电设计图纸，插座、家电、家具之间才不会打架，以后住进去了也很舒心。&nb
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