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造价全才集训营 —土建/安装方向
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学员数 4796
好评率 100.00%
关键词： 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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装修出问题保修期内却不管 律师:不符合约定可索赔
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市民王先生来电：去年1月份，我买的房子交房后，就以5.5万元的价格将装修全包给了长沙富邦装饰公司。因为我在浙江工作，装修期间一直没有管。5月装修完，6月我就把房子租了出去。可是，很快租客就向我反映房子吊顶、墙砖、卫生间、房门等多处出现装修质量问题。但我联系富邦装饰公司后，他们虽然承诺给我维护，可是拖拖拉拉，一年了还没解决。 记者调查：接到市民投诉后，记者对此展开调查。记者联系到刚刚从外地回到长沙的王先生。他告诉记者，去年装修期间他一直没在长沙，而且在装修完验收时也没发现太多问题。“房子租出去后，我就又离开了长沙。可是租客没住几天就不停地向我诉苦，说房子的问题太多了
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在BIM模型下工程总承包（EPC）项目的合同价格组成及确定方式
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科学技术部主管、中国建筑信息模型科技创新联盟承办的《中国高新科技.BIM专刊》在第四届科创杯BIM大赛颁奖现场首发500册，住建部前总工程师姚兵作贺词、16位院士为学术顾问、16位联盟专家为编委。发行后面向国内外公开发行，系中国知网、万方数据库、维普资讯网等国内主要数据库的全文收录期刊。 1 工程总承包概要 1.1 工程总承包定义 根据国家住建部建市[2016]93号的定义，“工程总承包”是指从事工程总承包的企业按照与建设单位签订的合同，对工程项目的设计、采购、施工等实行全过程的承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的承包方式。 基于设计（E
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[石家庄]恒大城首期智能化工程施工合同
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目 录 第一部分：协议书….………………………………………….…………………1 第一条：工程概况….………………………………………….…………………1 第二条：承包范围及承包内容………………………………………………1 第三条：工程质量标准…………………………………………………………3 第四条：验收………………………………………………………………………3 第五条：质量保修期……………………………………………………………3 第六条：合同工期………………………………………………………………3 第七条：材料供应与计价………
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中海绿城标杆房企精装修成本管理的10大秘密
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关键词： 成本控制流程
甲指乙供材料
精装修成本管理
菜单式价格清单
施工技术交底
房地产企业只有在精装修项目管理中形成自己的竞争优势，合理管控成本，迅速实现低成本扩张，才能在竞争中具备优势。 要做好精装修项目的成本管理，必须要求全员、全过程、全面的成本管控。 本文总结了目前中海、绿城、金地等标杆房企在精装修成本方面的10个措施，值得行业参考及借鉴。 01. 精准定位 在项目精装修前期，首先要进行精装修项目整体定位。 精装修定位需与整个项目产品相匹配、与产品所在区域匹配、与潜在购房者的需求匹配，同时需关注客户的敏感点。
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装饰装修全过程造价控制，你想了解的都在这
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关键词： 工程造价控制
土建工程造价
全过程造价控制
装饰装修全过程造价控制
建筑装饰装修工程全过程造价控制
建筑装饰工程的特点、建筑装修装饰工程造价存在问题、建筑装饰装修工程全过程造价控制……看完，你懂的。 1建筑装饰工程的特点 1、当前的建筑装饰工程不仅在设计上和施工上包含了建筑工程的许多传统项目，而且如家具类、装潢类，以到弱电安装类也常常出现在装饰工程设计图中，成为发包项目的组成部分，使装饰工程更复杂。 2、施工时，受气候因素影响小，暂设工程量较小，可节省开支。但需对照建筑施工图对结构主体，水电线•进行检测和清理修整，这往往需要增加投资。 3、装饰类新材料不断涌现和广泛使用，新施工工艺和新技术不断发展更新，引
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装饰工程施工组织设计方案
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关键词： 装饰工程有关招标说明
照明配电箱出线
通风空调工程
目 录 第一章 编制说明 11 1.1说明 11 1.2编制依据 11 1.3编制原则 12 第二章 工程概况 13 2.1工程概况 13 2.2场地条件 13 2.3区域特征 14 2.4水电供应情况 14 第三章 施工部署及资源保证措施 15 3.1施工部署 15 3.1.1施工组织 15 3.1.2施工管理目标及实现保证 15 3.1.3施工组织协调 17 3.2资源保证措施 23 3.2.1拟用于本合同的主要管理人员
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BIM深化设计在某装饰工程中的应用
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1项目概况 扬州金鹰新城市中心项目位于扬州市江都区，东至龙川南路，北至文昌东路，西至广州路，南临328国道，为江广融合核心区域。项目总面积约72.69万平方米，其中1号地块商业一期（1#楼）装饰工程西半部分由我司承建，该1#楼为一栋多层商业综合体，地上共四层，为商业，建筑面积15.3万平方米，建筑高度23.95米，合同工期为180天。 2BIM在项目方案设计中的应用 2.1 项目前期BIM方案策划和准备 在前期BIM方案中确认了小组各成员的分工及责任，明确项目BIM应用“五化一目标”的实施（现场设计修改BIM化、装饰等专业间碰撞调整BIM化、工程量
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BIM深化设计在扬州金鹰三期装饰工程中的应用
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杨 杨（南通四建集团有限公司 ） 摘要：以扬州金鹰新城中心装饰工程项目为例，探讨BIM技术在装饰工程中的应用，阐述了“项目设计-施工-竣工-后期运维”全过程中BIM技术的具体实施。结果表明，BIM技术的应用节约了项目成本，缩短了工期，美化了工程装饰效果。BIM技术在装饰工程应用中具有良好的发展前景。 关键词：BIM 装饰工程；可视化；多元化设计；设计空间；预制化加工 0 引言 BIM（Building Information Modeling） 建筑信息模型是以建筑工程的各项数据为基础进行建筑模型的创建，通过建筑模型的各项数据进行模拟各种建筑工程中的真
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工程合同“变更”14个常见问题解答
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工程变更也就是合同变更，是指对合同中的工作内容作出修改，追加或取消某一项工作。土木工程项目实施过程中，工程变更是合同变更的表现形式。 实际中，几乎每个工程都要发生工程变更，承包商处于现场情况的变化或出于施工便利，或受施工设备限制，遇到不能预见的地质条件或地下障碍，或为了节约工程成本和加快工程施工进度等原因，通常要求变更设计。甲方或设计单位都有可能提出变更。 由于工程变更往往不包括在原合同造价内，这就牵涉到要增加或减少工程费用的问题。本期的问题就主要围绕工程变更及变更后的造价调整等等。由于变更很多情况要看工程
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春季装修有什么注意事项？了解这七点装修不分季节！
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春季气候湿润，这个季节装修的业主需要特别注意，木材的存放和墙面的施工都要做好防潮措施，施工过程的一时疏忽，就可能导致日后的装修问题。那么春季装修都有些什么注意事项呢?下面就让小编来为你讲一讲。 一、注意防火 首先，春季装修一定要注意施工时的防火安全。要注意用电安全，不能乱拉乱接电线，电源线上不能无保护管;现场禁止吸烟，不能动用明火;油漆、稀料等易燃品应存放在离火源远、阴凉、通风、安全的地方;施工现场应天天打扫，清除木屑、漆垢、残渣等可燃物;保证室内出口安全畅通;必要时配备消防器材等。其次在装修中要注意采用防火材料，按照国家标准，一定要选配达标的装饰材料。室内吊顶
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装修公司预算报价黑幕你中枪了没？
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装修新房，很多业主是很高兴的，但也会担心，怕自己的新房被装修公司给黑，增加自己的装修预算。很多装修公司会让业主跳进了一个又一个的陷阱里，造成了业主很多不必要的经济损失。接下面，香香小编为大家揭秘装修预算报价的黑幕，避免上当受骗。 预算报价陷阱一：免费设计。 现在很多装修公司都打着“免费设计”的招牌，相信“羊毛出在羊身上”的道理大家都懂的。这些公司的设计师们的常规工作流程：1.拿一大堆平面图/效果 图让你选择风格。2.咨询户型、面积大小、房间朝向等，直接从电脑设计库中提取适合你的设计图纸。3.如果要详细的设计图，那么先定金吧!一般来说的话， 做一张效果图
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[最全验房手册]别等到装修完才知道毛坯房得这样验房!
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买房，对大多数人来说都是生活中的一件大事。尤其是在房价高居不下的今天，许多人倾其所有甚至贷款去买房，为的就是能够拥有一套属于自己的房子。然而，并不是所有楼盘都尽如人意，为了让自己的钱花得值得，为了拥有一个无后顾之忧的家，业主在毛坯房验收时就必须擦亮眼睛，避免掉入开发商的坑。 但是，毛坯房的验收应该从何入手呢?单凭一己之力可以顺利验收吗?相信大家对于这些问题都是比较感兴趣的，那么就由小编来为大家开个课。 看点1、相关案例 今年1月，唐先生预购了一套商品房，共计78万元，但验房时发现房屋中间多出了一根柱子。由于未能得到开发商
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招标控制价、投标价、评标价、签约合同价、竣工结算价解释和比较
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1、招标控制价 按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定，依法必须招标的建设工程项目，必须实行工程量清单招标，并编制招标控制限价（招标最高限价也叫“拦标价”）。 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第2.0.24条规定：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。即招标人在工程造价控制目标的限额范围内，设置的招标控制价，一般应包括总价及分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金，用以控制工程将设项目的
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装饰——工程特点、造价存在问题及造价控制相关问题简述~
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一、建筑装饰工程的特点1、当前的建筑装饰工程不仅在设计上和施工上包含了建筑工程的许多传统项目，而且如家具类、装潢类，以到弱电安装类也常常出现在装饰工程设计图中，成为发包项目的组成部分，使装饰工程更复杂。2、施工时，受气候因素影响小，暂设工程量较小，可节省开支。但需对照建筑施工图对结构主体，水电线路进行检测和清理修整，这往往需要增加投资。3、装饰类新材料不断涌现和广泛使用，新施工工艺和新技术不断发展更新，引起设计的标准化程度很低，使许多分部分项产品的批量较小，琐碎而杂乱。4、由于新材料、新工艺的应用及对装饰效果需求的不同，稍上档次的装饰工程造价往往要超过土建工程。甚至成倍增加，故而投
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最全装修验收宝典，照着做房子能住70年
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本文来自“筑龙电气”微信公众号，搜索“筑龙电气”或“zhulongdq”即可关注~ 装修验收是非常重要的事情，验收时要检验装修质量，验收后新房交付，再出现问题维权可就难了。因此学会验收非常必要，宅妹特意搜集了验收工作的注意事项，照着做，避免被装修公司忽悠！ 基本要求，简单过一遍 布线标准： （1）电线、电线管、水管材料无假货山寨货； （2）水电分离，水管走顶电线走地，洗手间和厨房间等有活动吊顶的地方水电都走顶； （3）走线横平竖直，利于维修； （4）每个线管里面穿线不超过横截面
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装修前的开工交底有多重要，它的步骤又有哪些呢？
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目前正值装修旺季，很多业主都开始开始给新家进行装修，那么装修开工交底都有哪些注意事项？它的步骤又有哪些呢？今天小编给大家进行了总结，第一部分给大家阐述装修交底的重要性，第二部分是交底的流程。 装修交底的重要性 交底是正规装修过程中的一个重要步骤，是设计方向施工方交代图纸，确定图纸可施工性的过程。交底彻底就可避免后期很多纠纷的出现。因此交底时，业主要确认施工项目，有特殊设计和项目应向设计师和工长，监理多发问，以便及时发现不合理的问题，避免后期出现减项等。一、交底材料必须齐全 交底是签订家装合同之后开始施工之前的一个步骤。在交底之时，设计师，业主，工长，监
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2019年最新装修工程造价攻略（房屋水电改造报价），超实用
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水电改造，指根据装修配置，家庭人口，生活习惯，审美观念对原有开发商使用的水路，电路全部或部分更换的装修工序。水电改造又分为水路改造和电路改造。在家居装修中，水电改造可以说是最重要的，因为水电改造在我们的生活中具有重要作用，而且这些水电改造通常又被称为隐蔽工程，都是隐蔽起来的，如果在装修好之后出现问题那么将会是一件十分槽糕的事情，但是大家知道装修房屋水电改造注意事项吗？装修房屋水电改造价格应该怎么算呢？不少业主在进行新房装修时都会想或者问这些问题。接下来，跟随小编一起来了解下2019年最新装修房屋水电改造的报价及相关注意事项吧！ 一、水电改造报价1、新房装修改水报价 水管改造
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毛坯房装修水路、电路时需要注意哪些问题？
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关键词： 现场临时用电
施工现场临时用电
电路改造施工
一、改造前业主需要准备的事情1、收房完成，装修手续已经办理完毕; 2、室内墙体格局变动(拆除墙或者新建墙); 3、家具、电器基本规格，摆放位置 4、顶面吊顶灯位布置 5、平面布置图及造型灯位布置 6、其他个性化需求 7、厨柜设计师确定厨房插座，灯位的基本定位 8、你家所需要的供热水方式，燃气供热水还是电热水器还是其他供热水方式 9、确定热水器尺寸规格，普通浴缸还是按摩浴缸 10、提前预约水电工程师上门规划准确定位点，并现场做出工程量预算。 二、施工前签订水电改
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装修水电改造完成如何验收？需要注意什么？
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关键词： 装修隐蔽工程
水电改造注意事项
“装修隐蔽工程很重要”，几乎所有装修过的人都听说过这句话。但是对于大多数人来说，这九个字不够是一句口号而已，并未落实到实践中去——少数人选择落实，但也不过是把装修预算向隐蔽工程稍微倾斜而已。 但是很明显，仅仅这样做还是不够。低质量的建材、低水平的工艺，依然能在用户的眼皮子底下顺利交工。究其根本，是用户没有利用好验收这道门槛——我们今天要说的，就是装修电路改造的验收。电路改造验收应该分两次进行——第一次验收第一次电路验收，时间在水电改造刚刚结束，墙地面施工工人入场之前。本次验收主要针对电路的质量问题，如果出现错误，应立刻更改——此时更改的成本最低，改起来也最方便。验收时，需
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强烈推荐！自己装修新房需要注意哪些地方？
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首先我们设定题主的动手能力为中级技师，这已经是第一次自己亲身实践能达到的最高高度了，蓝翔技校的强人除外。题主你可得小心开槽别把钢筋开断了。你确定水电路你都要自己做吗？布线布管都是有讲究的。我见过的非专业的哪怕是专业但是经验少的水电工做的活很多都是惨不忍睹，所以题主三思。 蓝后，我来说说具体操作过程，请搬好板凳拿好瓜子，这是个长答案~~我会用一些案例来做演示。 图片是现做的或者之前的施工照片，本人保留版权，涉及到公司和客户隐私部分会隐去。也有部分用于解说案例的网络图片，侵删。部分自己做的PS或PPT、CAD截图，看不清的另说。 首先是大的流程，然后每个步骤再
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