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房地产甲方成本管理高端研修班(案例实操)
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学员数 12074
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关键词: 房地产成本控制
成本部技能培训
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快速带你做电气安装造价项目案例实操
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关键词: 电气安装造价技能培训,电气安装造价案例实操,电气造价技能学习,电气造价项目实操
电气安装预算,电气安
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[硕士]苏州东盛步行街项目建筑安装工程成本管理问题研究(2008)
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内容简介 【学位授予单位】 南京理工大学 【学科专业名称】 工商管理 【学位年度】 2008 【论文级别】 硕士 近几年来,中央政府对房地产市场调控政策的加剧,政策涉及了货币供给、土地供应、房屋面积、税所等多个层面。这些政策对房地产企业的收益有巨大的影响。并且,这样的宏观调控趋势还会继续下去。加上房地产业的投资主体越来越多,房地产企业间的竞争也越加激烈。在这样的大环境之下,房地产企业自己能够调控的最主要的方面就是自己的企业成本。而房地产项目建筑安装成本是继土地成本之后的最大的成本,本文对苏州东盛步行街项目的成本控制情况进行分析,进而提出自己的结论。 设计阶段要选择好
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项目成本管理操作手册-93页
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简介:项目成本管理操作手册-93页;doc格式; 主要内容:项目开工前,原则上应完成施工图设计,细化并确定可研成本中工程类成本控制部分,如因特殊原因不能完成施工图设计,必须完成较完整的扩初设计,达到可对可研成本中工程类成本进一步细化的目的,确定目标成本中工程类成本控制部分;项目开盘前,确定目标成本中非工程类成本控制部分,依据已确定的目标成本中的工程类成本和项目的经营期、销售价格及销售收入,确定非工程类成本,形成项目实施的目标成本,由董事长批准。仅供参考; 管理手册 安装工程 成本上报 费用管理
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76套管理资料,涵盖质量验收规范、成本管理、指导书、地产装修
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关键词: 施工现场管理
施工技术交底
混凝土结构工程施工质量验收规范 [上海]公路盾构法隧道工程质量检验评定标准 水利水电工程单元工程施工质量验收评定标准(106页) 建设工程项目管理组织讲解(试题) 建设工程项目实施控制(78页) 建设工程合同管理解析(83页) 建筑工程项目成本管理(练习题) 施工阶段的项目管理讲解 园林绿化种植工程施工与管理(78页) 工程项目采购管理讲述案例(124页) [中建]道路工程现场施工安全文明标准化指导书(185页,多图) 建筑工程施工安全管理台帐(30
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掌握这六点,施工材料成本管理大提效!
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关键词: 施工材料成本管理
施工材料管理程序
施工估料方法
项目成本管理
工程变更签证
施工项目是施工企业的成本中心,材料成本在建筑安装工程造价中占有很大比重,要控制好施工项目责任成本,首先必须抓住“材料成本”这个关键环节。具体落实到工程管理部,就是如何在提高施工估料准确性、降低材料消耗、杜绝浪费、减少库存积压等方面下功夫,达到节约成本、提高经济效益的目的。 建筑安装工程材料有主要材料与辅助材料之分,尤其是安装工程的材料,具有品种多样、规格不一、型号繁杂等特点,增加了施工项目材料成本管理的难度。 为此,从施工材料管理程序入手,应着重把握六大要点。 1推行单线图施工估料方法 施工估料是工程项目材料成本管理的首要环节。
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设计阶段成本管理-57页
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简介:设计阶段成本管理-57页,pdf格式; 主要内容:设计在整个项目的成本投入上占比不大,却影响了70%以上的项目成本和项目盈利,因此,成本是设计阶段的重点,我们一方面不能不计成本盲目追求设计效果,另一方面要避免成本不合理导致品质下降。仅供参考; 成本管理 安装专业 概念 管控意义 管控重点 建筑、结构 精细化管理 目标测算 前期重点 制度 制
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建设工程项目施工成本管理与控制讲义
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关键词: 项目施工成本管理
建设工程定额
施工成本控制
施工成本分析
建设工程项目施工成本管理与控制讲义,346页,该资料主要包含建筑安装工程费用项目的组成与计算,建筑工程定额,施工成本管理、施工成本计划、施工成本控制、施工成本分析等内容。PDF格式,资料丰富讲解全面,适合相关人员学习参考。 施工成本管理与控制 直接费 间接费 材料消耗定额 施工成本分析的依据和方法 施工成本工序图
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日本项目、工程、成本管理三大篇,精细到极致!(建议收藏)
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第一篇:项目管理 一、项目概况 工程名称:浦和沼影(暂定名) 工程地址:琦玉县南区沼影1丁目 开 发 商:伊藤忠都市开发株式会社 设计监理:株式会社手塚良树建筑设计所 施工单位:前田建设工业株式会社关东支店 工 期:2008年9月2日~2011年2月28日 建筑户数:共127户(W栋78户 S栋49户)
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营改增下项目成本管理的变化与实践
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关键词: 营改增下项目成本管理的变化与实践
项目的成本核算
项目需要提前进行税务筹划
成本管理是项目管理的中心,通过成本管理能够反映项目管理的综合水平和工作质量,也是评价项目管理效率的标尺。在建筑业实行“两层分离”之前,建筑施工企业成本管理的核算单位不在项目,一般都是以工程处为单位进行成本核算,项目只管干活,不负责成本核算,所以项目管理的范围和内容也较为简单。随着“项目法”施工在建筑行业的普及,项目管理被提到了突出的位置,核算制度也发生了重大的变化,建立了以项目为核算单位的企业管理体制,成本管理的责任转移到了项目部,建筑企业逐渐形成了“项目部控制成本,企业控制利润”的管理理念。 营改增对建筑企业的影响
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建设项目成本管理初探
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项目的成本更多的是指建设资金的支出,即项目建设所涉及各种款项的支付。项目成本管理的目的,就是使各种款项的支付额无限趋近各类合同价格总额。从政治经济学中价值规律的表述我们知道:价格是价值的货币表现,并且是以价值为基础、围绕价值上下波动的,“价值”和“波动”成为决定支付额度的关键词。价值是凝结在商品中无差别的人类劳动,在此可以简单地理解为生产项目产品而消耗的人力、物力、财力及自然资源;合同价格总额就是以这些消耗的资源为基础的,并且根据合同形成时的市场环境而上下波动的货币化表现的总和。 1、从源头入手,控制资源消耗 资源消
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房地产工程项目成本管理
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关键词: 房地产工程项目成本管理
合同的录入与执行
工程预算及资金瞥理
成本控制和管理历来是企业管理的重心,房地产开发企业亦然。本人结合多个房地产项目的经验,总结了一套“成本管理方法”。该方法主要用来及时、准确地反映工程成本的预算控制及执行情况,尽量避免预算外支出,为进一步控制成本提供标准和控制手段。成本管理方法主要融合如下内容:合同管理、预算及资金管理、甲供材料管理。其中,预算及资金管理是核心。三者结合财务软件的报表开发功能,相互融通,但又各有侧重。 一、合同管理 公司所有重大经济活动的实施均从合同汇签开始,所以合同管理工作须融合财务、预算、工程等各个职能部门。合同管理到位,所涉及的工程造价和材
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施工项目成本管理基础工作
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一、施工项目成本管理基本原则 施工项目成本管理是企业成本管理的基础和核心,施工项目经理部在对项目施工过樱 进行成本管理时,必须遵循以下基本原则。成本最低化原则施工项目成本管理的根本目的,在于通过成本管理的各种手段,促进不断降低施工项目成本,以达到可能实现最低的目标成本的要求。但是,在实行成本最低化原则时,应注.意研究降低成本的可能性和合理的成本最低化。一方面挖掘各种降低成本的潜力,使可能性变为现实;另一方面要从实际出发,制定通过主观努力可能达到合理的最低成本水平,并据此进行分析、考核评比。全面成本管理原则 长期以来,在施工项目成本管理中,存在“三重三轻”问题,即重实际成本
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精细到极致!日本项目、工程、成本管理三大篇(建议收藏)
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第一篇:项目管理 一、项目概况工程名称:浦和沼影(暂定名) 工程地址:琦玉县南区沼影1丁目 开 发 商:伊藤忠都市开发株式会社 设计监理:株式会社手塚良树建筑设计所 施工单位:前田建设工业株式会社关东支店 工 期:2008年9月2日~2011年2月28日 建筑户数:共127户(W栋78户 S栋49户) 占地面积:4351.87 ㎡ 建筑面积:W栋7955.80 ㎡ S栋 4929.41 ㎡
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二建管理重点|施工成本管理
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施工成本管理(最重要25-27分) 施工成本管理从工程投标报价开始,直至项目结算、保修金返还为止,贯穿于项目实施的全过程; 施工成本管理在保证工期和质量要求的情况下,采取组织、经济、技术、合同措施,把成本控制在计划范围内,并寻求最大程度的成本节约. 建筑安装工程费用项目的组成与计算(重要) 按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成P48 ▲按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成(重点) 由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费、税金组成。 其中:企业管理费中
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[论文]浅析安装工程造价成本管理及控制
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关键词: 造价课程设计
安装工程造价分析
安装工程造价控制
安装工程成本管理
内容简介 [论文]浅析安装工程造价成本管理及控制,建筑项目工程造价中,建筑安装费是建设工程造价非常重要的组成部分,如何加强机电安装工程投资管理,把建设资金控制好,最人限度地创造投资效益是投资管理者孜孜以求的目标,是值得研究和探讨的话题...可供参考。
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9个项目管理讲义+13个项目策划书+13个项目成本管理+20个项目安管
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关键词: 建设工程管理
项目安全管理策划书
项目管理讲义 中天]项目综合交底会议资料(图文并茂) [中天]建设工程建造标准PPT讲义(图文并茂) 环境工程设计、施工与管理讲义(186页) 工程项目管理-项目管理概论-63页 《建设工程施工管理》重点整理(共36页) 建设工程施工管理过关必做1000题(含答案)(共33页) 二级建造师《建设工程施工管理》真题及答案(共32页) 二级建造师建设工程施工管理讲义及详细笔记(共66页) 建设工程施工管理-复习题集(共254页) 项目策划书 住宅楼建设观
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最新解读《基本建设项目建设成本管理规定》
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关键词: 建设项目建设成本管理
工程造价管理
财政部《基本建设项目建设成本管理规定》之最新解读基于财政部令第81号令,为加强基本建设成本核算管理,提高资金使用效益,财政部于2016年7月6日印发了《基本建设项目建设成本管理规定》的通知(财建[2016]504号文,以下简称“504号文”)。504号文分别从印发文目的、建筑安装工程等各项投资支出的定义、严格控制项目建设管理费、代建管理费的管理要求、项目单项工程报废净损失计费办法等几方面,对于基本建设项目建设成本的计价做了详细规定。笔者尝试通过对于504号文相关内容进行解读,为业内同行提供及时有用的参考。 504号文综述 504号文条款合计十一条:分
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详解新规,成本管理必读,别再花冤枉钱!
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关键词: 建设成本管理
基本建设财务规则
详解新规,助您成本管理不犯难 基本建设项目建设成本管理规定(财建[2016]504号)(以下简称《规定》)将于2016年9月1日起施行。2千余字,11条规定内容,用以规范基本建设项目建设成本管理,提高建设资金使用效益。 通读全文之后,编者特与之前发布的相关条文进行比较。为工程建设行业的朋友们作出如下总结。 本规定意义 规范基本建设项目建设成本管理,提高建设资金使用效益。对《基本建设财务规则》(财政部令第81号)(以下简称《规则》)第四章建设成本管理内容进行细化说明。并对《财政部关于切实加强政府投资项目代建制财政财务管理有关问题的指导意见》(财建〔200
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[精华]工程施工材料成本管理中的六个要点
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施工项目是施工企业的成本中心,材料成本在建筑安装工程造价中占有很大的比重,要控制好施工项目责任成本,首先必须抓住"材料成本"这个关键环节。具体落实到工程管理部,就是如何在提高施工估料准确性、降低材料消耗、杜绝浪费、减少库存积压等方面狠下功夫,达到节约成本、提高经济效益的目的。 建筑安装工程材料有主要材料与辅助材料之分,尤其是安装工程的材料,具有品种多样、规格不一、型号繁杂等特点,增加了施工项目材料成本管理的难度。 为此,从施工材料管理程序人手,应着重把握六个要点: 一推行单线图施工估料方法 施工估料是
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工程成本管理精华图!你要的都在这里了!
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工程成本管理是一个全过程的管理,从竞标开始到工程结算每一环节都要按成本控制的程序做好施工项目的成本预测、计划、实施、控制、分析、考核及整理文件资料和编制成本报告工作,才能真正有效地控制好成本,提高企业在市场的竞争力,在微利时代为企业争取更多的效益。 施工企业工程成本管理从工程投标、施工准备、施工过程和工程结算四个阶段展开,下面用一张图对企业工程成本管理进行解读。 1.工程投标阶段 投标阶段,施工企业尽可能了解业主和深入分析建筑项目的实际情况,预测工程项目事前的目标成本,确定工程项目的成本期望值,合理制定投标价格,一举中标!
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