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[分享]2020限额指标资料下载

发表于2020-06-05

标签： 2020限额指标资料 2020限额指标讨论 2020限额指标视频

2020限额指标专题为您提供2020限额指标的相关资料与视频课程，您可以下载2020限额指标资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程造价热点推荐。

住宅建安成本限额设计指标立即下载

等级：文件 17MB 格式 pdf

关键词：住宅建安成本成本限额设计

2020限额指标资料下载-住宅建安成本限额设计指标

【简介】该资料为住宅建安成本限额设计指标，共100页【工程概况】主要内容为住宅建安成本限额设计指标【目录】建安成本精益化管理诊断建安成本精益化管理体系规划住宅建安成本限额设计指标精益建安成本管控落地精益管理争端影响因素分析管理体系图成本敏感度分析指标现状指标研究路径

2020年中国建筑业发展形势分析查看详情

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关键词：老旧小区改造施工总承包模式高速公路建设

2020限额指标资料下载-2020年中国建筑业发展形势分析

前言《中国建筑业发展形势分析》由中铁四局集团管理研究院定期推出，报告分为年度上、下两期。本次发布的为《中国建筑业发展形势分析》（2019下），旨在对2019年建筑业发展重点进行回顾，对2020年及未来一定时期内建筑业发展趋势作出研判。主要内容包括建筑业发展现状、建筑业细分市场分析（含铁路、公路、城市轨道交通、水务环保、房屋建筑）、代表性企业发展动态、建筑业发展宏观形势展望四个部分。现将报告主要内容节选如下： 2019年建筑业发展回顾一行业总体表现 1.发展规模增速连续下滑。2019年，建筑业新签合同额增速不容乐观。前三季度建筑业实现新签合同额18.7

2020年建筑行业风口在哪？速看！查看详情

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关键词：重大水利工程房地产开发投资交通基础设施建设固定资产投资

2020限额指标资料下载-2020年建筑行业风口在哪？速看！

2020年是“十三五”的收官之年，也是实现国内生产总值较2010年翻一番目标的决胜之年。在经济下行的压力下，投资虽然近年来对GDP增长的拉动有所减弱，但在“三驾马车”中，消费和出口提振幅度有限的情况下，预计2020年投资将发挥更加重要的作用。对于建筑业而言，随着逆周期调控加码， 2020年或将迎来宝贵的“窗口期”。阅读全文共计5400余字，预计阅读时间约15分钟。一、行业总体形势 1.经济下行压力持续，2020力保GDP“6%”增长 2019年中国经济整体下行，前三季度GDP同比增长分别为6.4%、6.2%和6.0%，可见四季度不但需要维持单季6%左

2020年，房企成本管理6个阶段都该咋办？查看详情

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关键词：房企成本管理房地产项目开发投资房地产成本管控施工阶段成本控制项目成本控制

2020限额指标资料下载-2020年，房企成本管理6个阶段都该咋办？

2020年，新型冠状病毒这只黑天鹅突然到来，给我们的生活、生产都带来了巨大的影响，影响最直接的是工程、营销，这是大家有目共睹的，工地停工、售楼处关闭。但是企业是一个整体组织，牵一发而动全身。对于其他各个条线带来的影响，实际也是比较严重，甚至是长期的。本次疫情对成本管理有哪些影响？我们已经反复讲过很多次疫情对于国家、对于行业、对于房企的影响，所以在本文中就不再赘述，本文中仅仅探讨与成本管理密切相关的影响。 1、先从土地来说，在疫情的持续发酵下，多个城市的土地交易平台暂停招拍挂业务，在短期内影响了供地节奏。但是各地方的负债率从3

房地产前期成本七项测算指标应用查看详情

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关键词：房地产前期成本测算指标项目测算分析全过程造价管理

2020限额指标资料下载-房地产前期成本七项测算指标应用

前言从设计源头控制建设项目投资，合理规范各项指标。关键词指标、含量一七项测算介绍七项测算指标指的是标准层混凝土含量、标准层钢筋含量、地下室钢筋含量、地下室层高、地下室停车效率、外窗墙地比、硬景面积比。其中指标中窗地比、地下室层高、硬景面积比例、地下车位平均面积可通过设计指标或图纸计算直观得出，混凝土含量和含钢量指标难以一次性控制，需要结合施工过程的变更签证等进行综合测算，是一个持续的过程。二项目应用一、项目概况本项目位于广东省汕尾市，容积率3.5，建筑

疫情以来，新出台的楼市政策都在这了！查看详情

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今年1月底以来，新冠疫情持续发酵，为应对疫情对我国经济造成的冲击，中央加大逆周期调节力度，积极的财政政策持续发力，稳健的货币政策更加灵活适度。与此同时，中央强调“房住不炒”定位不变，不将房地产作为短期刺激经济的手段。各地因城施策更加灵活，截至目前，已有超50个省市在供给侧和需求侧密集出台房地产行业扶持政策，以提振市场信心，保障房地产市场的平稳运行。本文梳理了疫情以来中央和地方出台的相关政策，供各界参考。 01中央层面 1月26日 ✦ 银保监会对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要在信贷政策上予

中国专项债扩容近4万亿，如何撬动大基建？查看详情

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关键词：合同示范文本项目风险管理固定资产投资基础设施建设

2020限额指标资料下载-中国专项债扩容近4万亿，如何撬动大基建？

专项债将保障重点项目的资金需求，对当前稳投资、扩内需、补短板发挥杠杆作用。多家机构预测，2020年政府新增专项债规模将大幅扩容以撬动传统基建和新基建。受疫情影响，中国宏观经济下行压力加大，基建投资被视为稳投资、稳增长的重要工具。《财经》记者梳理发现，截至3月8日，全国24个省市区公布了未来重点项目投资规划，总投资额高达48万多亿元，其中2020年度计划投资总规模约8万亿元。近日，中国资本市场上的传统基建和新基建板块一齐爆发，轮番上涨。除了水泥、建筑建材等大基建板块集体爆发外,以5G基站、智能电网、云计算、通信设备、IDC数据中心为代表的新基建板块

EPC项目各阶段工作内容及文件要求，详细！查看详情

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关键词： EPC项目工作内容 EPC项目文件要求 EPC总承包工程竣工资料

2020限额指标资料下载-EPC项目各阶段工作内容及文件要求，详细！

1项目各阶段EPC总承包工作续上表续上表续上表续上表 2EPC项目各阶段工作要求 (1)工程设计阶段要求 ①设计必须要满足施工实际的需要，尽量详尽、准确;设计交底要听取发包人、监理及施工分包商的意见，完善设计，使项目尽善尽美。 ②设计应对全部设计基础数据和资料进行检查和验证，并经发包人确认后使用。 ③设计应建立设计协调程序，并按本承包人有关专业之间互提条件的规定，协调

拿地时需重点关注的100个事项，都在这了！查看详情

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关键词：城市总体规划土地利用总体规划

2020限额指标资料下载-拿地时需重点关注的100个事项，都在这了！

01设计1、交通状况。 2、风玫瑰图及常年主导风向。 3、小区可开口方向。 4、用地面积、容积率、建筑限高、建筑密度、绿地率、各方向退线要求 5、配套公建（社区、物业、养老、换热站、开闭所、变电所等）要求。 6、幼儿园及室外活动场地要求。 7、停车配比要求（地上/下车位配比要求）。 8、人防配套面积、等级。 9、日照要求，是否考虑本项目对周边地块的日照影响？周边是否有建筑对本项目日照产生影响？ &n

这么做住宅外立面，成本低档次高客户也满意查看详情

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关键词：住宅外立面设计外立面标准化控制手册外墙饰面表面外墙饰面工程材质的全生命周期管理

2020限额指标资料下载-这么做住宅外立面，成本低档次高客户也满意

甲方聊饰面工程外墙饰面作为建筑物的“外衣”，犹如人体皮肤一般，外墙饰面一方面体现了小区的档次感及品质，另一方面由于外墙饰面本身的“脆弱性”，也使得外墙饰面问题层出不穷。外墙饰面工程作为甲供或者甲指乙供的分项工程，其重要性和特殊性主要表现在如下几个方面：一、外墙饰面成本受材质成本的影响较大。外墙饰面工程材质的综合单价从几十元到上千元不等（如下表），其成本的离散型较大，所以外墙饰面的成本控制往往与材质关联性较高，固项目初期的产品定位十分重要，稍有偏差就会造成成本偏离市场定位需求。序号材质&n

房地产成本控制中，如何平衡钢含量和砼含量查看详情

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关键词：房地产项目成本控制房地产项目钢含量房地产项目砼含量开发商限额设计

2020限额指标资料下载-房地产成本控制中，如何平衡钢含量和砼含量

含钢量、含混凝土量一直作为开发商限额设计的重要指标，是所有限额设计中最早出现的标准，也是房地产成本控制初期阶段最为成熟的内容。随着房地产成本控制进入价值创造阶段，各种限额标准逐渐形成成本控制的组合拳，含钢量、含混凝土量的渐渐的成为广大业内人士“诟病”。控制含钢量、含混凝土量被认为是降低安全储备的“优化”，各种讨论甚嚣尘上，结构优化是否等同于降低安全储备。我们一直认为优化＝合理化，尤其在地产进入横盘时代下，成本控制一直重中之重。为什么重视含钢量、含混凝土量结构的限额设计通常采用含钢量和含混凝土量两个指标来衡量，其基本内容包含地下指标、标准层指标两大块限额设计，以标准层指标

高质量的模拟清单原来应该这样编制！查看详情

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关键词：固定总价合同工程量计算规则地下车库设计模拟清单招标甲方指定分包

2020限额指标资料下载-高质量的模拟清单原来应该这样编制！

金鑫 12年造价工作经历，注册造价师，某大型事务所高级项目经理，曾负责企业新人技能培训工作。近年来，为了缩短项目建设周期，加快资金周转，绝大多数的地产商会采用模拟清单招标，签订暂定总价合同，后期重计量转固定总价合同的方式进行招标。因此，高质量的清单就显得格外重要，一方面可以招到有竞争力的总包，同时有效控制目标成本、缩小暂定总价与固定总价之间的差距，降低后期履约风险。那么，什么样的清单才能称之为高质量呢？高质量的清单有以下特点：界面清晰、列项完备、计量准确、统一口径。界面清晰指的是清单范围、列项与界面划分保持一致，做到不重不漏；列项完备指的是在项目现有资料基础上

地产项目成本管控的29个重点查看详情

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关键词：地产项目成本管控项目前期成本策划房地产项目图纸单方造价指标

2020限额指标资料下载-地产项目成本管控的29个重点

01项目前期的成本策划策划什么，如何策划策划：即在项目开始之前对整个项目的成本管控进行谋篇布局。策划分两个层面：第一个层面项目整体策划，第二个层面项目成本策划。第一个层面，项目策划着眼于整个项目，例如：1.利润最大化的问题：在容积率的一定情况下，产品如何搭配，能让利润最大化；2.项目定位问题：整个项目的定位是豪宅，改善，还是刚需？相应的成本适配标准会有所不同。3.分期开发问题：根据市场情况和营销节奏，如何确定分期组团的开发顺序（商业，住宅，公寓）；分期界面的划分要考虑消防回路问题，消防联动问题，交房动线问题。分期界限划分问题有可能导致后期不同分期之间的成本需要进行挪动，不便于成本管

EPC工程总承包项目各阶段工作内容及文件要查看详情

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关键词：工程竣工资料工程竣工验收竣工验收报告 epc工程总承包

2020限额指标资料下载-EPC工程总承包项目各阶段工作内容及文件要

EPC工程总承包项目各阶段工作内容及文件要求！1项目各阶段EPC总承包工作续上表续上表续上表续上表 2EPC项目各阶段工作要求 (1)工程设计阶段要求 ①设计必须要满足施工实际的需要，尽量详尽、准确;设计交底要听取发包人、监理及施工分包商的意见，完善设计，使项目尽善尽美。 ②设计应对全部设计基础数据和资料进行检查和验证，并经发包人确认后使用。 ③设计应建立设计协调程序，并按本承包人有关专业之间互提条件的规定，协调和

地产成本人的核心价值原来是这些！太有用了查看详情

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关键词：房地产成本管理房地产成本测算结算风险索赔成本投资测算目标成本测算

2020限额指标资料下载-地产成本人的核心价值原来是这些！太有用了

地产成本管理的本质是风险管控+价值创造；如果说“价值创造能力”是地产成本从业者锦上添花的能力，那么“风险管控能力”就是地产成本从业者的基本功底和职业命脉。本文将从企业运营的角度：探寻风险运行的规律，找出风险高发的环节，识别风险的表现形式，找到化解风险的思路，落实风险的管控动作；最终让风险无处可逃，希望能抛砖引玉唤起大家对风险管控的思考。目标成本超支风险 1 大部分房地产企业已经引入了目标成本的管理体系，目标成本如同事先规划的预算，实际对预算的执行程度就考验企业成本的内控水平。企业管理者对应预算与执行就会设置考核指标——成本变动率。根据不同阶段，分别罗列了2个考核

某地产20强成本人的血泪史！查看详情

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关键词：房地产项目成本管理地块项目成本管理安全文明施工桩基施工图纸

2020限额指标资料下载-某地产20强成本人的血泪史！

大雄，90后，目前就职于TOP20强房企，担任项目成本管理工作，性格内向，不善言辞，工作五年；由于区域发展快项目众多，企业文化狼性结果导向，大雄兼顾公司拿地测算及两个地块项目成本管理工作，每天早出晚归，身体超负荷运行。拿地测算，成本高在哪里我心里居然没数 1 周一，多云，七点，一刻，起床，洗漱，早点，地铁，打卡，上班。八点半，部门群消息：部门例会，迟到一分钟，红包五十块。大雄踩着最后五秒钟，匆匆踏进了会议室，向已经到场的部门总监笑道：不好意思，我来晚了。部门总监面无表情：上周测算地块，达不到底线利润10%，无法上投委会；大家知

BIM技术对建筑工程项目造价管理的6大影响查看详情

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关键词：工程造价管理建筑材料价格建筑工程造价建筑工程管理建筑工程造价管理

2020限额指标资料下载-BIM技术对建筑工程项目造价管理的6大影响

建筑工程项目管理主要由造价管理、进度管理与质量管理三大主要项目构成，贯穿于工程设计、实施、维护的各个阶段，在这三大项目管理中，数据传递断层现象十分普遍，解决这一问题是当前建筑工程管理的一大热点。 BIM技术全称建筑信息模型技术，是贯穿于工程全过程的数字模型应用技术，对于工程造价管理而言可有效分享信息资源，在项目不同阶段完成信息传递，支持项目决策和部门协同作业，对于建筑工程管理领域而言是划时代革新。 BIM技术以全新三维模型为项目信息载体，变革造价工程管理软件，通过可视化方式实现造价管理的实时与动态调整，可更加高效、准确、快速获得各类造价信息，提升工程造价管理水平，实现对建筑

中南地下车库优化设计指引 2018版立即下载

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关键词：地下车库设计地库成本控制建筑设计资料

2020限额指标资料下载-中南地下车库优化设计指引 2018版

内容简介：中南地下车库优化设计指引 2018版（PDF+107页）目录：编制目的、编制背景、地库成本控制的关键要素、规划停车指标、单车位指标限额、停车效率、地库类型选择、地库外轮廓、地库出入口、场地竖向设计、停车位与通车道、柱网及层高设计、防火与疏散设计中南地下车库优化设计指引 2018版 (1) 中南地下车库优化设计指引 2018版 (2) 中南地下车库优化设计指引 2018版 (3) 中南地下车库优化设计指引 2018版 (4) 中南地下车库优化设计指引 2018版 (5)&nb

EPC项目各阶段工作内容及文件要求，超详细查看详情

浏览数：82

关键词：工程竣工资料工程竣工验收竣工验收报告工程竣工预验收工程施工技术

2020限额指标资料下载-EPC项目各阶段工作内容及文件要求，超详细

1项目各阶段EPC总承包工作续上表续上表续上表续上表 2EPC项目各阶段工作要求 (1)工程设计阶段要求 ①设计必须要满足施工实际的需要，尽量详尽、准确;设计交底要听取发包人、监理及施工分包商的意见，完善设计，使项目尽善尽美。 ②设计应对全部设计基础数据和资料进行检查和验证，并经发包人确认后使用。 ③设计应建立设计协调程序，并按本承包人有关专业之间互提条件的规定，协调和控制各专业之间的接口关

房地产设计与成本协同系列—外饰面工程！查看详情

浏览数：333

关键词：房地产成本管理全生命周期管理

2020限额指标资料下载-房地产设计与成本协同系列—外饰面工程！

①|甲方聊饰面工程|外墙饰面作为建筑物的“外衣”，犹如人体皮肤一般，外墙饰面一方面体现了小区的档次感及品质，另一方面由于外墙饰面本身的“脆弱性”，也使得外墙饰面问题层出不穷。外墙饰面工程作为甲供或者甲指乙供的分项工程，其重要性和特殊性主要表现在如下几个方面：①外墙饰面成本受材质成本的影响较大。外墙饰面工程材质的综合单价从几十元到上千元不等（如下表），其成本的离散型较大，所以外墙饰面的成本控制往往与材质关联性较高，固项目初期的产品定位十分重要，稍有偏差就会造成成本偏离市场定位需求。序号材质综合单价备注 1 外墙普通涂

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