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[分享]房地产利润资料下载

发表于2021-09-16

标签：房地产利润资料房地产利润讨论房地产利润视频

房地产项目成本利润测算表立即下载

等级：文件 304KB 格式 xls

【简介】该资料为房地产项目成本利润测算表，xls格式【工程概况】主要内容为房地产项目成本利润测算表【目录】编制说明规划指标成本汇总六类公摊费用及期间费小高层主体地下室规划指标成本汇总六类公摊费用及期间费盈利预测小高层主体地下室

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亏损越来越普遍，地产项目的利润都去哪了？查看详情

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关键词：房地产项目利润房地产项目投资房地产成本管理成本精细化管理

当前的地产行业，做亏本买卖似乎已成常态，就连行业排名靠前的top房企也无法幸免。某top房企这两年在某区域做了14个项目，其中有接近6成都亏损了。另一top房企的高管则直言，公司有40%的项目亏损，40%的项目营收平衡，只有20%的项目微利。以前房企出于战略布局或现金流的考虑，一些项目即便明知不赚钱还是硬着头皮上。而近年来随着利润普遍下滑，房企在投资上更为谨慎，财务指标测算不理想的项目不敢轻易入手。然而，亏损的项目还是越来越多了。很多项目测算利润可观，做完却血亏。究竟怎么回事？测算出现偏差测算结果严

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知名地产资金高效运作与利润最大化保障立即下载

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关键词：房地产资金高效运作房地产利润保障

本资料为知名地产资金高效运作与利润最大化保障，PPT格式，共82页。主要内容包括资金、利润、案例，可供参考。知名地产资金高效运作与利润最大化保障.png 利润的构成.png 项目开发资金管理“四”阶段.png 项目资金管理的原则.png

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房地产开发成本、利润测算表立即下载

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关键词：房地产开发成本控制成本利润测算项目利润测算表房地产经济策划

本资料为房地产开发成本、利润测算表，Excel格式，可供参考。房地产开发成本、利润测算表成本利润测算

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在限利润的城市，房地产成本控制空前重要！查看详情

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关键词：房地产成本控制住宅产品配置项目成本管理

长沙市发文《关于明确我市成本法监制商品住房价格构成有关事项的通知》，其通知内容明确了开发商进行商品房销售的空间为6%~8%，内容一经媒体发布立马在房地产市场引发比较大的讨论。房地产市场限价、限售、限贷的基本情况下又增添新的调控手段-限利润，其关注度可想而知，但是此事最终被披露是长沙市2017年相关政策有效期满后的延续，所以房地产市场对“短期政策”的信息敏感性有如“惊弓之鸟”。抛开文件政策层面对房地产市场的影响，我们清晰的可以看出来商品房的基本成本构成，也让普通大众（当然也包括我这种非建筑成本人员）了解到商品房售价的基本逻辑。商品房售价的基本构成：楼面地价+前期工程费+土建安装成本+

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房地产开发项目利润测算表立即下载

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关键词：房地产开发项目利润测算表房地产开发项目利润测算总表房地产开发项目管理费测算表房地产开发项目临设费测算表

【简介】项目利润测算表，pdf格式，12页。内容有人工费测算表（xx项目）、一次主体结构人工费分析（xx项目）、材料费和机械费测算表-按1%利润测算（xx项目）、施工项目措施费成本测算表（xx项目）、施工项目措施费成本测算表（xxx项目）、管理费测算表（xx项目）等等。房地产开发项目利润测算表房地产开发项目利润测算表之人工费分析房地产开发项目利润测算总表

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中海地产利润之王的秘密（中海成本控制关键点）查看详情

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一、按照成本科目，逐一分析各项成本。 1.前期工程：一般水平，按建筑面积计算，单方造价在20-50元／m2。这项费用，与设计环节无关。它与项目占地面积大小有关，与总建筑面积的关联不大。场地的现状，直接决定它的成本水平。（1）比如，如果存在“场地土方工程”这一项的话，比如坡地项目，或未能进行三通一平交地的项目，其造价水平就高。（2）越是边远地区，因其配套设施不齐全，需要施工的项目多，数量大，造价也相应地高于市区项目。前期工程中需注意两项，一是场地土方工程，目前很多项目自然高低于市政标高，都需要大量回填土方，造价不低。能不能有什么巧办法来降

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房地产是暴利行业吗？开发商利润率到底有多少？查看详情

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一、房地产是暴利行业吗？答：不是。首先我们要定义“暴利”：在日常生活中我们经常使用“净利率极高”来定义“暴利”，但这显然是比较片面的。先捡矿泉水瓶之后卖废品是一种成本极低的活动，其净利率高得无法计算，但我们显然不会把这门生意看做“暴利生意”。1.我倾向于联动使用两个指标来审视房地产行业，即ROE和IRR.ROE，即净资产回报率，是用来描述企业盈利能力的常用指标。ROE越高，就代表企业盈利能力越强；IRR，即内部收益率，是用来描述项目风险的常用指标，IRR越高，就代表此项目抗风险能力越强，即项目本身风险越低。我们都知道投资的重要原则之一就是风险和收益是对等的。

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28套房地产项目投资测算及成本管控合集查看详情

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关键词：房地产项目投资房地产投资测算房地产成本管理项目测算表格

资料下载专区房地产投资测算、成本资料一、房地产投资测算房地产开发项目经济测算培训（117页）上市公司全套内部测算IRR表格（含23个表） [浙江]房地产项目测算表（自动计算）新建房地产项目成本测算表格（全套）标杆房企投资测算基本逻辑招商地产动态经济测算模板标杆房企投资测算及房地产相关税务问题自持物业测算逻辑和资本化退出方式操作路径标杆房企项目投资测算实操（含试题）基于标杆房企实践土地投资模式讲解（92页）知名地产集团投资工作简介知

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房地产项目利润的成控要点解析立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制项目前期利润规划投资收益过程监控关键节点测算

内容简介本文为知名房企编制的关于房地产项目利润的成控要点解析的资料，内容详细，主要包括：项目前期利润规划，投资收益过程监控，关键节点测算等。　　关键节点测算：　　项目可研听证和项目策划方案听证这两个节点，决定了地块选择和业态选择，必须测算，一般会做多个版本进行比较。比如同样的地块和容积率，通过产品策划和测算，不同方案投资收益可能大不相同。在这个测算过程中，除了进行项目关键收益指标的监控，还要同时完成对现金流、利润的监控。在项目执行过程中，通过项目运营回顾机制，定期对项目的目标收益与动态收益进行对比分析，关注目标异常项目，确保异常项目的纠偏。　　... 　　本文为word格式，

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27套房地产产品及策划相关资料合集查看详情

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关键词：房地产产品标准化工程管理策划书房地产产品定位住宅工程策划

资料下载专区房地产产品相关资料房地产公司住宅产品标准手册（室内篇）房地产公司住宅产品标准手册（景观篇）房地产公司住宅产品线设计标准知名房企产品定位与规划解析（216页）旅游地产产品标准与规划设计规范（108页）知名房企产品标准化手册（营销篇）房地产产品概念讲解（84页）房地产策划资料知名地产沪苏区域住宅项目工程策划（98页）知名地产精装修工程策划（模板）知名地产精装工程施工策划（75页）知名地产住宅工程管理策划书（模板）&nbs

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25套房地产营销客户研究分析及拓客资料合集查看详情

浏览数：16

关键词：房地产项目客户定位客户研究分析报告房地产营销拓客方法

资料下载专区客户分析及拓客相关资料一、客户研究分析房地产集团客户细分及工作模式分享(102页) 房地产集团客户细分体系讲解（2020年）房地产客户研究与分析（101页） [沈阳]别墅项目客户及产品研究报告（52页）创造令客户感动的形象定位体系（95页）地产企业客户研究方法培训（71页）基于客户细分和客户价值的产品定位流程简介住宅项目营销客户分析报告（93页）房地产营销客户研究与客户分析陌生客户约访逻辑营销房地产开盘前储客与客户摸排技巧（PPT

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73套新发房地产资料（设计、产品、拿地）查看详情

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关键词：住宅户型设计装饰装修工程房地产景观工程房地产产品研发

资料下载专区8月新发房地产资料一、施工图审图审查机电专业施工图联合审图审查要点（2019版）建筑专业施工图联合审图审查要点结构专业施工图联合审图审查要点房地产公司结构方案设计评审标准二、房地产设计类知名地产总图设计研发心得（含案例）住宅核心筒设计讲解（图文并茂）住宅地下空间设计感观标准（132页）精品样板间设计打造讲解（125页） [深圳]知名地产精装修设计标准（84页）盘点44个值得称道的样板间设计细节（PPT）高层

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房产企业的利润工具-建筑信息模型BIM（30页）立即下载

等级：文件 4MB 格式 pdf

关键词： BIM建筑设计 bim碰撞检查 bim软件设计 BIM协同设计 bim模型设计

概括通过BIM技术的综合应用，利用BIM模型直接生产相关图纸，使设计方在保证图纸质量的同时，可以近一点优化设计人员数量，从而节约人力成本，提高设计效率；施工方则可通过BIM模型来配合施工，提前发现问题隐患并及时解决，从而减少施工错误，节约施工工期，提高施工效率。建筑图片模型设计碰撞检查

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房地产项目成本利润测算实例及表格（全套）立即下载

等级：文件 63KB 格式 xls

关键词：可行性经济分析经济分析实例房地产成本测算房地产成本控制房地产成本测算表格

内容简介房地产项目成本利润测算实例及表格（全套），本实例是一套完成的房地产项目开发成本测算实例，包括六类公摊费用及期间费用测算、小高层住宅、酒店公寓及地下室建安成本测算，本表适用于新项目成本测算、项目定位成本测算、目标成本测算的统一格式，可直接套用，方便实用，可供参考。分产品类型成本汇总表六类公摊费用及期间费小高层主体建安工程费

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2015年房地产项目开发成本和利润表立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制项目开发费用

内容简介 2015年房地产项目开发成本和利润表，EXCEL格式，容积率2.5估算，毛坯房土地面积：60000平方米，建筑面积：150000平方米，其中住宅面积：120000平方米，商业面积：300000平方米，可供参考。

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房地产产品标准化要点汇总立即下载

等级：文件 7KB 格式 pdf

关键词：房地产产品标准化产品标准化要点产品线归属层面产品标准化核心问题

本资料为房地产产品标准化要点汇总，共4页，可供参考概况：产品战略归属为战略体系的更高一个层面，即战略层面，属于企业商业模式的内容之一。产品战略与市场战略和品牌战略之间总是表现出先导性特征。换言之，如果产品战略清晰了，市场战略和品牌战略等也自然明确了。项目结构合理与否主要是要做好三个平衡：一是不同地域或不同等级城市项目的结构平衡，二是快速周转项目和长期经营项目的结构平衡，三是高中低端项目的结构平衡。归根到底可以汇总为一个平衡——现金流项目和利润率项目的结构平衡。这就需要企业以资金链为主线，以调整产品结构体系为切入点，不断调整优化项目结构。目录：&nb

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最全面房地产项目成本利润测算表立即下载

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1.规划指标 2.成本汇总表 3.成本及盈利预测表 4.主体建安费 ..... 这只是一部分哦，想看全部内容，回复并下载文件，还有筑龙币相送哦。最全面房地产项目成本利润测算表.rar 硬货推荐： [天津]大型居住区商业分析报告 [上市房企]大型商业地产项目开发作业指引(301页) [知名地产]房地产产品创新研究报告(图文并茂 50页) 地产开发（前期介入）缺陷案例分析精讲（121页）

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15套房地产项目定价相关资料合集查看详情

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关键词：房地产项目定价房地产价格管理

10元1年认证E会员，筑龙全网资料免费下载！ 1、E会员认证方法：点击下方蓝色标题资料，点击下载附件，过程中提示你升级E会员！ 2、资料下载方法：手机：点击资料链接后要跳转到筑龙学社APP进行下载。电脑：点击下方资料复制链接在电脑浏览器中打开，否则看不见下载附件按钮！房地产项目定价房地产项目定价策略培训讲义（附案例分享）房产项目不同物业类型价格策略与价格表制标杆房企定价策略及开盘组织（88页）房地产销售价格报告及价格表制作（PPT）

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20套房地产公司产品/设计标准化资料合集查看详情

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关键词：房地产工程产品标准化房地产设计标准化产品标准化研究产品标准化体系

10元1年认证E会员，筑龙全网资料免费下载！ 1、E会员认证方法：点击下方蓝色标题资料，点击下载附件，过程中提示你升级E会员！ 2、资料下载方法：手机：点击资料链接后要跳转到筑龙学社APP进行下载。电脑：点击下方资料复制链接在电脑浏览器中打开，否则看不见下载附件按钮！房地产产品标准化 [深圳]知名地产标准化定型产品研发(267页) 全国著名房企产品系细化调研报告（144页）房地产公司产品标准化实施方案房地产产品线研究前沿观点

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