[分享]强排方案设计费资料下载

发表于2019-12-04    14人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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干货|手把手教你做出货值最大化的强排方案 查看详情

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干货|手把手教你做出货值最大化的强排方案
 >文末附30套强排相关资料<  多策略方案 尽管不同公司的强排思路会有所不同,但是总的来说可以归纳为两大策略,高货量和高货值。今天我们将要循序渐进地从定价、成本到组合讨论,给大家详细解读货值最大化。  又到了学习时间!  01货值公式  首先先来下面的公式,这条公式能够应用在无论是做生意还是做强排设计,首先要了解货量、单价和成本这些因素,最后才能谈及货值。 前文我们教了大家很多如何获得大货量的方法,那么在一个大货量保证的前提下,计算货值需要引入两个参数:单价与成本,单价即
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为什么中国建筑师的设计费那么低? 查看详情

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为什么中国建筑师的设计费那么低?
据一份2018年月薪调查报告的数据,建筑学专业在其中排到第七,2017届的平均月薪能到8359元,比某些热门专业如计算机科学与技术、机器人等还高不少,看上去一切都好,不是吗?  加之今年各类综艺节目的消费,建筑师成为了人们心中的“高帅富”的行业。  关于建筑师的综艺节目 但是行业内却一片哀鸿,某个时间段,“建筑师是个令人绝望的职业吗?”甚至成为了一个热议话题。某房地产公司要求设计院“连夜出图”、建筑师“加班猝死”、建筑师纷纷转行等新闻层出不穷,建筑师的高收入难道是用超高的工作强度换来的吗?十多年不涨的设计费又是怎么回事?  
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中国建筑师的设计费这么低? 为什么? 查看详情

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中国建筑师的设计费这么低? 为什么?
来源:光明城    在你的印象里 中国建筑师的收入高吗?  据一份2018年调查报告的数据,建筑学专业在其中排到第七,2017届的平均月薪能到8359元,比某些热门专业如计算机科学与技术、机器人等还高不少,看上去一切都好,不是吗?    加之今年各类综艺节目的消费,建筑师成为了人们心中的“高帅富”的行业。   关于建筑师的综艺节目  但是行业内却一片哀鸿,某个时间段,“建筑师是个令人绝望的职业吗?”甚至成为了一个热议话题。某房地产公司要
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当设计费低至8元/平米时,甲方还能得到什么服务? 查看详情

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当设计费低至8元/平米时,甲方还能得到什么服务?
如今的建筑设计投标,早已今非昔比。某个朋友讲起他曾经历过的一次投标,当有一家设计单位最终报出4元/平米的设计费时,有一位设计师忍不住当场拍案而起,愤怒申斥后离场,那种吐血的场景可想而知。那次投标最终中标的是一家报价8元/平米的设计公司,可小编不禁好奇,这么低的设计费,4万平米规模的办公建筑,真得能hold住吗?让我们一起来blablabla……    再让我们扒一扒这么低的设计费 甲方究竟能获得什么样的服务呢?    以上数据纯属娱乐,如有雷同纯属巧合!  但有句话说得好,当价格过低时,质量随
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项目对接服务成功案例分享第二期:12万设计费,杭州A.Mono甜品店 查看详情

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项目对接服务成功案例分享第二期:12万设计费,杭州A.Mono甜品店
   谷德项目对接平台已经运营了近一年半的时间,平台上发布过的项目总额近4亿,项目对接成功率为19%。项目周期不一,建筑时间最长,室内和景观次之。目前陆续有一些会员接到的项目建成完工或者设计阶段完毕,我们由衷地为这些合作成功的会员和业主高兴。  在平台上,我们发现了一些富有才华的年轻公司一年内不止接到一个项目;看到有经验丰富的公司甚至进军海外成交了国外的度假酒店项目;目睹在传统渠道上只能接室内项目的建筑师成交了多个建筑项目;了解到优秀的设计公司对业主议价能力很强,可以大幅提升业主原有预算等等多种情况。我们将展示会员在平台上接到的项目,附以谷德对
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被20亿设计费惊呆过后,设计师应该做什么? 查看详情

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被20亿设计费惊呆过后,设计师应该做什么?
在建筑装饰行业陷入低价中标深渊的今天,一些公司以饿死同行、累死自己、坑死业主的设计费中标已不再是新鲜事。所以,丹麦BIG事务所前几年在曼哈顿的一次竞赛中赢得3.5亿美金奖金(约合20亿人民币)的消息再次被翻出,让普天下的中国建筑师、设计师非常兴奋,奔走相告,成为建筑装饰行业的热门话题,也是情理之中。  然而随着消息的传播,该项目的方案汇报和视频曝光。当媒体导向和业界关注重点放在“方案汇报”之时,惊叹与羡慕嫉妒者有之,担忧与愤怒者也不乏。这已不是单纯的天价设计费事件,而是建筑装饰设计行业一场关于设计本身与其包装形式的博弈:是应该学习设计大师如何做设计,还是效仿其如何汇报方案?
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设计师,你凭什么收设计费? 查看详情

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设计师,你凭什么收设计费?
“什么,找设计师画几张图还需要设计费?” “一平米50,那我100平的房子得多少了?” “800一平米的设计费,你来抢钱的吧?”  …………  很多业主都说:装修而已,为什么非要请一个所谓的室内设计师呢?他们不就是给家里的地、墙来点花样,挑挑家具,搭配一下屋子里的风格什么的吗?而且设计师收费还那么贵?甚至很多人认为室内设计师对于他们,就像电视里五花八门的节目一样,电视他爱看,但是和他们的现实生活,好像没半毛钱关系。    “免收设计费”是当前很多装修公司打出的招牌口号,确实也有很大一部分业主被这
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崩溃了设计费回款难怎么办?! 查看详情

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崩溃了设计费回款难怎么办?!
  每年一到年尾,设计行业便会普遍担忧一个问题,那就是回款难的问题。拖欠设计费已经成为设计行业默认的潜规则。无论是在房地产最火的09年,还是在当前不景气的情况下,受制于甲方公司的“欠款”让房地产链条上的设计方腹背受困。   在大多数设计公司眼中,一年内能回款属于行业正常规律,然而,目前回款的时间正成倍延长。在房地产行业不景气的当下,设计公司不得不面临很多企业倒闭或项目转让的现实。   有网友道出:心软的和尚没水喝,既然欠了,那就催吧!可是,在一催再催、迟迟拖欠的情况下,设计公司到底该怎么办?  设计费回款难 难以掩盖的行业现实   今年6月初,
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2015世界建筑设计公司100强揭晓 你看好哪一家? 查看详情

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关键词: 商务酒店设计方案文本 城市综合体设计方案文本 住宅楼设计方案文本

2015世界建筑设计公司100强揭晓 你看好哪一家?
摘要:近日,英国的老牌建筑刊物Building Design(BD)公布了他们的2015世界建筑设计公司100强的统计结果(World Architecture 100)。当然,你可能好奇,世界500强听得多了,建筑100强怎么排?再说,2014年刚刚才过,怎么2015年的排名已经都出来了? 提问+回答 别急,首先要说明的是,BD的这个WA100排名,已经连续做了22年,在欧美获得了广泛的公信力,不少企业都把登上排行榜作为一件值得自豪的事。它排名的依据,不是谁做的设计有多好,或者咱们一般习惯的产值有多高,而是各设计机构从事生产(也就是挣钱)的建筑师人数的多少有多少。而这个“
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地下电缆铺设及地下排水管道工程招标文件 立即下载

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资料目录 第一章 投标邀请书 第二章 投标人须知及前附表 第三章 合同条款 第四章 合同格式及履约保证金格式 第五章 需求及技术规格一览表 第六章 投标函格式和投标保证金格式 第七章 开标一览表及报价明细表 第八章 资格证明文件内容简介 强、弱点管道工程、排水渠工程   二、工程技术要求   1、本工程按国家现行技术标准和施工验收规范和评定标准验收,要求达到优良标准。   2、投标单位按照中华人民共和国现行的设计、施工和验收规范,及现行行业标准,根据建设单位提供的设计施工图及工程技术要求,投标单位必须提供详细的施工方案及相关施工人员的资料。   3、投标单位所提供的设备、材
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全过程工程造价咨询服务实施方案 查看详情

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全过程工程造价咨询服务实施方案
 工程造价全过程咨询服务实施方案(一)咨询服务大纲 目录 第一部分:项目咨询方案和组织措施 一、各阶段造价咨询具体工作内容 1、各类建设工程设计概算审查控制程序 2、项目招标阶段工程量清单及栏标控制价的造价咨询服务工作 3、工程结算审核阶段的造价咨询服务工作 4、工程造价争议鉴证 二、造价咨询服务的控制大纲及控制措施: 1、造价控制的重点及难点分析。 2、造价控制的指导思想、控制阶段性目标和总目标。 3、实施阶段性控制目标的工程造价控制措施 4、实施工程造价总目标的
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施工技术丨论:施工图与方案设计的重要性(孰轻孰重?) 查看详情

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施工技术丨论:施工图与方案设计的重要性(孰轻孰重?)
组建全国高校建筑生,一起学习共同进步! 筑龙校园群:273480710  从2009年开始到2011年,武汉光谷希尔顿酒店占据了我80%的工作时间。这是希尔顿酒店在内地的第二个度假村项目,也是华中地区最大的单体酒店,12万平米已经颠覆了传统单一度假酒店的合理规模。对于立面设计控制而言,3.3公里长的建筑延展面简直就是噩梦。     一般来说5-7万方的度假酒店可以做到50%的标准拷贝,热带地方的酒店更可以用景观来进行遮挡。但这个酒店在武汉,景观不会像三亚那么容易做,同时我觉得这是一个非常好的锻炼团队的机会所以希望做
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御湖生态城体验中心概念设计方案征集 查看详情

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御湖生态城体验中心概念设计方案征集
  项目说明   1. 项目名称  御湖生态城体验中心概念设计方案征集   2.项目概况  “御湖国际旅游度假区”位于重庆市璧山区绿岛新区西部核心地段,东靠天安绿岛中心、秀湖公园、汽车露营基地。项目首启区位于御湖项目东南方位,体验中心位于首启区正南方,茅山路与环湖路交叉处。体验中心是御湖国际旅游度假区的门户,建筑面积约11000㎡。  ▼区位(图片)    ▼项目所在地卫星图(图片)      ▼现场照片(图片)&nbs
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[标杆房企]房地产项目开发计划及公司经营计划实施方案(60页) vip 立即下载

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关键词: 建设实施阶段 工程管理控制

[标杆房企]房地产项目开发计划及公司经营计划实施方案(60页)
资料目录 一、 项目范围..............................................................4 二、 项目经营计划..........................................................4 (一)、 销售、成本计划.................................................4 (二)、 经营报表体现...................................................5 三、 项目开发总体计划............
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做哪个更有前景?建筑方案设计还是建筑施工图设计? 查看详情

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关键词: 建筑方案设计 建筑施工图设计

做哪个更有前景?建筑方案设计还是建筑施工图设计?
  其实,在大多数设计院中建筑设计岗位,对方案设计和施工图设计是没有明确界限的,这两者不是专业或者岗位的划分,仅是不同阶段而已,而不是完全脱节的。一般来说,对于一个项目,在不同阶段,承担了方案设计后,还需要承担后续的初步设计以及施工图设计,没有特殊情况,在承担方案设计后并获得通过,接下来要继续承担后续设计工作,以此保证设计思路的连贯性。  据我的经验来看,只做方案设计的人,一般都是在设计院很有资历和经验的人,他们丰富的工程经验和新颖的方案理念,能在短时间提供建设方认可并接纳的方案,也能为设计院争取项目提供保障,但这样的人,也是从方案设计、初步设计到施工图设计一步步走过
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测算房地产常用成本分析 (建议收藏) 查看详情

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关键词: 房地产成本分析 项目投资测算 房地产成本测算 城市维护建设税 城市建设配套费

测算房地产常用成本分析 (建议收藏)
 前言 现在做新项目的投资测算,一般都需要各部门的配合完成,一般来说设计部提供强排指标、成本部提供各项成本、营销部提供售价和回款节奏、运营部提供关键节点,大家按照测算模板的要求录入数据,投资部负责土地款和支付节奏并进行统稿,财务部进行最终的审查才算最终成稿。    但是实际上,有些时候投资只需做一个简单测算进行初步研判,不需要太精准,若次次都劳烦各部门同事,第一时间上可能来不及,第二有时候没必要兴师动众,所以自己掌握一些其他部门的基本技能还是很有必要的。   简单说下房地产成本的组成: 1、土地
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毕业六年,国内某Top3建筑学院毕业生都去哪了? 查看详情

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毕业六年,国内某Top3建筑学院毕业生都去哪了?
1 娜迦海妖:我在海南卖螃蟹 坐标:海南 毕业后在深圳某公司做了三年规划,机缘巧合,认识了海南老家的一帮小伙伴,被他们的理想打动,在海南留下。 留下来后我所做的事,说的学术一点是在做生态复育、产业规划和可持续发展模式探索,说得通俗一点就是怎么养螃蟹,怎么把红树林种回去,并且做大做强。 开始自己创业后,虽说业务和专业完全不一样,但我在里面扮演的角色却还是一样的,主要负责生产产业园的规划和落地。算了一下创业也2年多了,最大的感受就是: 你的人生不只是CAD。 回想在设计院的时候,还是比较单纯的一个氛围,做好技术工作,追求专业理想
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工程项目为什么超概算 查看详情

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关键词: 工程项目为什么超概算 工程造价基础知识讲解

工程项目为什么超概算
   随着国家经济体制改革的不断深化,作为经济体制改革的一部分我国投融资体制的改革力度不断加大。政府财政性投融资建设涉及基础性、公益性设施建设,金额数量大,影响范围广,是关系到国计民生的大事。设计概算是控制投资规模和工程造价的主要依据,也是拨款的依据,概算审查不仅能使概算投资总额更加完整、合理和接近实际,还可以对不经济、不合理的因素进行调整。有利于控制投资规模,节省投资,保证资金的合理需要,又不留投资缺口,使工程能正常进行。基建财务部门应参与概算的审查工作,以便取得主动权和发言权,做到事前控制。杜绝建设项目超概算,是项目造价管理的重要内容。经分析,对于建设项目超概
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为何会逃离设计院? 查看详情

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为何会逃离设计院?
来源:知乎  前记:虽然离开某围城已经一年多了,不过为了避免不必要的麻烦,只能选择匿名了。但是本人绝对是遵纪守法的好公民,爱国爱党爱家爱老婆爱女儿。大部分内容也只是描述一些设计院的真实写照,籍以一叶知秋,如有雷同,纯属巧合,也请勿对号无座,答主不会坐排排发果果哦!  综合甲级设计院(下均简称综甲院)可谓是设计界的航母。下文分类剖析之,由于答主并不是十分清楚要写什么内容,所以只能随遇而安,随想随写,率性而为。 综甲院之(组织机构&人员结构)组织机构: 设计部:配置1200人;EPC项目部:配置约250人;职能管理及辅助部:配置约
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为何会逃离设计院 查看详情

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为何会逃离设计院
知乎热论:为何会逃离设计院前记:虽然离开某围城已经一年多了,不过为了避免不必要的麻烦,只能选择匿名了。但是本人绝对是遵纪守法的好公民,爱国爱家爱老婆爱女儿。大部分内容也只是描述一些设计院的真实写照,籍以一叶知秋,如有雷同,纯属巧合,也请勿对号无座,答主不会坐排排发果果哦!  综合甲级设计院(下均简称综甲院)可谓是设计界的航母。下文分类剖析之,由于答主并不是十分清楚要写什么内容,所以只能随遇而安,随想随写,率性而为。 综甲院之(组织机构&人员结构)组织机构: 设计部:配置1200人;EPC项目部:配置约250人;职能管理及辅助部:配置约550人。总
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