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BIM设计各阶段任务
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BIM模拟图 资料名称：BIM设计各阶段任务 1. 设计阶段 BIM 作为设计审查及优化设计的辅助手段，实现BIM 三维可视化管理，但不替代原有二维设计的传统模式。 1） 规划经济指标的控制： BIM 体量模型加入面积计算规则，添加所有建筑楼层房间使用性质等相关信息作为未来智慧城市以及城市管理的数据基础。 2） 绿色建筑分析应用：分别体现在规划设计阶段；概念设计阶段；方案及初步设计阶段；施工图阶段。 3） 方案及初步设计报审的可视化管理：室内外效果图；
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项目经理全程各阶段任务清单，确保你的工作有无遗漏！
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导言 做项目经理可万万不能盲目。整个工程下来，每一个阶段该做哪些工作？只有搞清楚了，才能将工作做得有条不紊、没有疏漏。 合同签订阶段阶段性工作★合同和技术协议签订 ★工程预付款 项目经理的任务●参与合同和技术协议的谈判 ●申请、办理工程预付款接收 项目部成立阶段阶段性工作★组建项目组 ★制定项目目标策划 项目经理的任务 ●拟定项目组成员 ●组织编制项目策划、分解项目目标 ●设计目标分解 ●采购进度目标分解 ●施工进度目标分解&nb
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房地产开发企业各阶段税务筹划全攻略
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关键词： 房地产开发企业
各房地产开发税务筹划
看点：房地产开发周期较长，主要包括立项环节、规划设计环节、融资环节、土地取得环节、拆迁安置环节、工程建设环节、预售环节、销售环节、出租环节，项目清算环节。各环节涉及的税种主要有企业所得税、土地增值税、营业税、土地使用税、印花税、契税。由于项目的税收成本会影响项目的投资回报，而税务事项始终贯穿其中，因此合理控制税收成本是降低企业运营成本的重要一环，有必要对房地产开发环节涉及的一些税务问题及改善和筹划机会进行总结，抓住一些税务筹划机会，更好地为房地产业务板块发展制定战略性规划。 一 立项环节 很多企业在做项目规划及向有关部门报批时，都未考虑通过合理搭配立项
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建筑工程各阶段造价优化策略，值得一看！
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造价是一个贯穿工程始终的问题，为了进一步完善其管理，今天我们总结了造价管理上的优化方案，一起来看看吧。 现存问题造价管理 1.造价管理不统一 现在我国造价管理机构颇多，数量和层次上均如此，造价咨询机构需获取各相关部门的资质证书方可开展工作，极易造成人力物力的浪费，增加时间成本，在造价管理上弊多于利。 2.“无标底”招标 易导致工程造价失真。招投标工程存在难估计成本价的问题，管理部门很难对其进行监管，易造成中标价格过低的问题，埋下工程质量事故的隐患。 3.部分新型材料价格失真，造价虚增材料市场变化颇多，特别是装饰材料，经常出现信息流动不畅的情况，给部分承包商空子可钻，利用业主对材料
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工程总承包项目实施各阶段岗位/职责分工清单，没有比这再全的了
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工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。工程总承包企业必须取得国家住建部或省市级颁发的相应资质证书。那么工程总承包项目各阶段的岗位、职责分工都有哪些呢？ =================以下精彩内容，不容错过================= 精品资料推荐: [河北]3000万吨级煤炭泊位码头工程施工组织设计920页(技术标 翻车机房 堆场) &n
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纯知识|电力工程项目造价管控措施及各阶段的具体方法
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当前，工程项目造价的全过程管理已经越来越受到重视，由过去仅对施工阶段进行预算，转变为当前重视图纸设计、施工过程、竣工结算等全过程管理，有效控制电力工程项目成本。1完善全过程造价管理机构限于电力建设项目的业主方自身能力水平，无法实行建设项目的全过程有效管理。因此，有必要聘请专业建设项目管理咨询服务机构，配合电力企业开展工作，合理控制项目成本。以我国当前发展状况来看，应加强对咨询服务机构的建设工作，积极参与到全过程造价管理中。当项目完毕之后，由评估机构评价建设项目的投资状况，进而对投资、设计等专业机构的业绩与能力水平作出评价，以便更好地开展工作。2重视设计阶段的造价管理一旦工程项目已经
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四川某高层各阶段施工现场平面布置图及临设详图
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关键词： 施组设计图表
施工现场平面布置图
内容简介 包括：1、图纸目录; 2、设计说明； 3、基础施工阶段场地布置图； 4、主楼结构施工阶段场地布置图； 5、插入砌体施工阶段场地布置图； 6、装修施工阶段场地布置图； 7、给排水系统布置图； 8、施工现场临时用电平面布置图； 9、施工临时用电系统图； 10、办公区平面布置图； 11、大门门柱立面图及详图； 12、办公室平面图； 13、办公室基础平面图； 14、民工食堂、浴室、卫生间平面布置图； 15、民工宿舍平面图及基础图； 16、加工区平面布置图； 17、洗车槽、排水沟、道路剖面图。 临时设施设计原则
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业主指定你替其他承包人完成工程整改，但不注意签证可能拿不到钱
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王道勇 工程案判例研究 一、案例索引 最高院《北京奥普译通科技开发有限公司与唐山市宝华房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷申诉、申请民事裁定书》，案号为（2015)民申字第465号，裁判日期为二〇一五年十二月七日，审判长为韩玫。 二、案情简介 再审申请人北京奥普译通科技开发有限公司（以下简称奥普公司）因与被申请人唐山市宝华房地产开发有限公司（以下简称宝华公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服河北省高级人民法院(2014)冀民一终字第170号民事判决，向最高院申请再审。 在案涉工程的扫尾整改阶段，业主给各施工监理单位发出《整改意见》。该《整改意见
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惊！设计院EPC工程总承包330亿！摇身一变成“业主爸爸”？
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惊！设计院EPC工程总承包330亿！摇身一变成“业主爸爸”？中国铁设再创新纪录 拿下中国高铁史上最大EPC工程总承包项目 前两天，昌景黄铁路工程发布了中标公示，中国铁路设计集团以332.42亿的投标报价拔得头筹，这一金额可以说是继杭绍台高铁之后，中国高铁最大的EPC工程总承包项目。 对此不少网友表示很疑惑，设计院也能单独承接工程总承包？活久见？ 其实，设计院中标大型铁路工程总承包，负责设计、采购、施工等全部环节，早已不是什么新鲜事。 2017年12月
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建筑工程在施工阶段的工程造价控制，如何做?
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关键词： 建筑工程在施工阶段的工程造价控制
工程造价基础知识讲解
施工阶段的工程造价控制是一个十分复杂的过程，文章论述了工程监理如何从合同条款、变更、索赔等方面做好施工阶段的工程造价控制。自我国在建设项目中引入监理制度以来，工程监理在施工阶段对工程质量、工期、费用等控制方面起到了积极作用，并取得了许多成绩。但是，工程监理在投资控制方面的作用却远远没有达到实施监理制度的初衷。由于大多数业主对造价控制缺乏认识，只是从财务角度进行工程造价管理工作，因而很难对工程投资进行有效的控制。因此作为建设项目全过程管理的见证者和工程实施的管理者之一的监理对工程造价控制应发挥更积极的作用。 一、熟悉工程合同条款 熟悉工程合同条款，为工
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BIM这么火，施工人员该如何向BIM转型？施工阶段又如何落地应用？
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一、施工场地管理的应用 BIM技术能够将施工场内的平面元素立体直观化，帮助我们更直观的进行各阶段场地的布置策划，综合考虑各阶段的场地转换，并结合绿色施工中节地的理念优化场地，避免重复布置。 1、场地模型初步建立 根据标高方格网导入地形，提前策划整个现场的道路标高系统、排水系统、塔吊、施工升降机等其他临建设施的布置位置。 2、施工总平面图布置 相对比二维平面施工布置图，三维施工布置图更直观，更符合施工真实情况。 3、施
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施工阶段又如何落地应用BIM?
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导读 BIM技术在施工阶段是如何应用的?有人曾质疑，BIM技术是否只是一个花架子?如何使BIM技术在施工阶段得以实际有效的应用，看一看基于工程实例总结BIM技术在①项目场地管理、②施工方案模拟、③施工图审查、④深化设计、⑤进度管理、⑥成本管理、⑦质量管理的应用，值得参考学习! 一、施工场地管理的应用 BIM技术能够将施工场内的平面元素立体直观化，帮助我们更直观的进行各阶段场地的布置策划，综合考虑各阶段的场地转换，并结合绿色施工中节地的理念优化场地，避免重复布置。 1、场地模型初步建立 根据标高方格网导入地形，提前策划整个
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施工管理人员该如何向BIM转型？施工阶段又如何落地应用？
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导读 BIM技术在施工阶段是如何应用的?有人曾质疑，BIM技术是否只是一个花架子?如何使BIM技术在施工阶段得以实际有效的应用，看一看基于工程实例总结BIM技术在①项目场地管理、②施工方案模拟、③施工图审查、④深化设计、⑤进度管理、⑥成本管理、⑦质量管理的应用，值得参考学习! ☑相关推荐：项目总工/现场技术负责人提升班 一、施工场地管理的应用 BIM技术能够将施工场内的平面元素立体直观化，帮助我们更直观的进行各阶段场地的布置策划，综合考虑各阶段的场地转换，并结合绿色施工中节地的理念优化场地，避免重复布置。 1、场地模型初步建
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[重要]业主BIM招标文件——技术规格要求
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业主BIM招标文件——技术规格要求 来源：网络 一、项目概况 二、总体目标 通过BIM技术解决图纸问题，解决工地现场实际问题，减少现场签证和变更，进一步提高施工质量、控制施工进度、节约工程造价。并为业主提供基于BIM的项目施工文件管理，将竣工资料及相关设备资料录入建筑信息模型，以方便后续物业的维护管理。 基于BIM协同工作要求进行BIM共享平台的建设，实现企业项目管理各个环节之间的信息共享和协同作业，支持扩展与企业信息化提供资源的整合、信息的共享以及业务的协同。建立支撑工程信息共享的BIM信息交换接口，实现BIM模型的导
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业主如何对工程进度进行控制
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关键词： 业主如何对工程进度进行控制
工程造价基础知识讲解
一、进度控制概述 业主作为建设工程的主体，拥有建筑产品的使用权和经营权。业主参于建设项目管理的全过程，在建设项目的施工阶段除控制工程质量和造价以外，为了使工程早日投入使用，产生效益，还必需对施工进度进行控制。 工程建设的进度控制是指对工程项目各建设阶段的工作内容、工作程序、持续时间和衔接关系编制计划，将该计划付诸实施，在实施的过程中经常检查实际进度是否按计划要求进行，对出现的偏差分析原因，采取补救措施或调整、修改原计划，直至工程竣工，交付使用。进度控制的最终目的是确定项目进度目标的实现，建设项目进度控制的总目标是建设工期。 项
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设计阶段、施工阶段BIM的应用价值点
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关键词： 设计阶段BIM应用
施工阶段BIM应用
设计阶段： 1. 冲突检测报告 2. 设计校核报告 3. 空间分析图 4. 空间优化报告 5. 空间优化平面控制图 6. 空间优化成果协调表 7. 空间优化平面路由示意图 8. 空间优化剖面示意图 9. 结构留洞图 10. 幕墙、钢结构专项校核报告 11.BIM 模型量统计表 12. 地下车库专项分析图 13. 管井、楼梯、坡道、屋顶设备专项校核报告 14. 防火卷帘专项设计校核报告 15. 设备机房专项校核报告 16. 检修口、吊装口
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[硕士]探讨房地产企业中设计阶段成本控制的重要性[2010]
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内容简介 【学位授予单位】 华南理工大学 【学科专业名称】 建筑与土木工程 【学位年度】 2010 【论文级别】 硕士 本文以房地产企业投资项目的全过程造价控制为研究对象,通过学习国外相关方面的管理模式,系统分析目前我国房地产企业投资项目造价管理的现状及存在的缺陷,并从工程项目的前期投资决策、设计、实施等不同阶段进行造价控制的角度出发,论述了项目各阶段的造价管理的理论和有效的控制方法,指出在设计阶段对工程造价影响的重要性,同时分别从项目决策阶段、设计阶段、实施阶段详细的探讨了项目在过程中控制工程造价的理论和方法;在房地产企业投资项目设计阶段的造价控制中重点介绍了限额设
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招投标阶段影响暖通空调系统造价的原因
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关键词： 招投标阶段影响暖通空调系统造价的原因
工程造价基础知识讲解
安装阶段的影响因素
1 招投标阶段 根据我国《招标投标法》的有关规定，工程建设项目达到一定标准以上的均须实行招投标。在这个阶段，业主通过专家的评定，择优选取施工质量好、信誉高、报价低的承包商，由业主和承包商根据市场行情共同议定合同价。 但是，由于目前建筑市场还不规范，法律法规尚未健全，在招投标过程中还存在一些不正之风和违规现象。例如：几家施工单位联合起来围标，哄抬（或压低）报价，排除异己；暗中行贿搞假投标；泄漏标底等等，这些因素都会使确定下来的合同价偏离工程造价，或者是高价中标，使业主蒙受损失，或者是低价中标，建造的却是豆腐渣工程。 2
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如何做好电网工程设计阶段造价控制
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关键词： 如何做好电网工程设计阶段造价控制
工程造价基础知识讲解
随着国家的经济发速发展,电网建设成为一项关系国计民生的基础性建设,得到了国家的高度重视和有关部门的大力支持,电网建设也表现出前所未有的大好形势。伴随电网建设的突飞猛进,当前电网建设也存在一些问题。电网工程设计阶段是项目即将实施而未实施的阶段,为了避免施工阶段不必要的修改,减少设计变更造成的工程造价的增加,应把设计做细、做深入。因为,在没有开工之前,把好设计关尤为重要,一旦设计阶段造价失控,就必将给电力施工阶段的造价控制带来很大的负面影响。 一、设计阶段工程造价的影响因素 在项目设计阶段电网建设工程造价的影响因素,主要包括建筑标准
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