130

[分享]房地产规划设计方向资料下载

发表于2019-08-27

标签：房地产规划设计方向资料房地产规划设计方向讨论房地产规划设计方向视频

房地产规划设计方向专题为您提供房地产规划设计方向的相关资料与视频课程，您可以下载房地产规划设计方向资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

房地产发展新趋势沙龙—展望19年新方向立即试听

学员数 2036 好评率 100.00%

关键词：房地产发展趋势

立即试听

2019智慧地产项目与信息技术创新发展论坛立即试听

学员数 3114 好评率 100.00%

关键词：智慧地产，智慧工地，BIM管理，电子合同，房地产

立即试听

房地产项目的规划设计要点与管理（共6页）立即下载

等级：文件 29.00KB 格式 doc

主要内容： 1、总体开发设想房地产商在拿到项目用地后，结合政府对于项目用地的控制性详细规划，地块未来的发展方向，周边配套设施、其他项目的定位、物业种类等等因素。在结合自身企业的发展规划来制定本地块的项目定位。而在实际操作中主要从以下几个重要环节着手：（1）、企业现金流测算与把握；（2）、政府的控制规划；（3）、项目的土地条件；（4）、销售的速度；（5）、客户的群体的调查；（6）、房屋的单价、总价构成；（7）、开发商擅长的开发类型；（8）、开发商要求的利润和品牌，结合以上七点，基

立即下载

房地产项目的规划设计管理查看详情

浏览数：506

关键词：房地产项目的规划设计管理土地的储备和扩张

规划设计工作是一项较单纯的技术工作，任务来自于甲方，可能是规划局、地产公司、或其他建设单位，提供的服务就是按照甲方的设计任务书和委托书对项目进行规划设计，完成的标准是甲方满意，并同时满足国家标准和政府要求。规划设计管理则是作为地产商自己实施的对投资开发项目展开的有目标的管理活动。地产商的唯一投入就是资金，投资的目的是赚取更多的利润。项目是赚钱的一个工具，项目的运作也是因为发展商的资金源源不断的注入而富有活力。项目发展所需的一切资源都来自市场，根据项目的进展，购买活动在陆续发生，市场调查、国际咨询、国际招标、规划设计、施工建设、建筑材料和设备、销售服务

查看详情

房地产行业规划设计相关尺度（真的很全）查看详情

浏览数：1082

关键词：房地产规划设计相关尺度房地产规划设计公园设计规范建筑设计规范

消防1．消防车道宽度不应小于4m。转弯半径不应小于9~10m，重型消防车不应小于12m，穿过建筑物门洞时其净高不应小于4m，供消防车操作的场地坡度不宜大于3%。 2．高层建筑的周围应设有环形消防车道。当设环形消防车道困难时，可沿高层建筑俩个长边设置消防车道。 3．消防车道距高层建筑外墙宜大于5m，消防车道上空4m范围内不应有障碍物。 4．小区内尽端式道路不宜大于120m，应设置不小于12m*12m消防回车场。(考虑到车行方便，及景观效果一般尽端路超过35m，设回车场)。回车场模式见下图（m）。

查看详情

房地产前期策划与产品规划设计定位查看详情

浏览数：2178

关键词：房地产前期策划产品规划设计定位房地产规划设计城市总体规划土地利用规划

本次分享的内容提要此次课程所探讨的房地产前期策划，是指土地已经获得而规划设计尚未完成前的策划工作，其策划的核心在于”指导开发“前期策划做什么？宏观中观与微观的关键点前期策划的基本结构前期策划报告的简洁逻辑框架房地产市场分析篇市场分析是对市场调研搜集到的信息进行整合与提炼的过程，市场分析的结论是进行决策的基础 •评估项目所处的市场环境 •寻找项目潜在的市场机会，挖

查看详情

最全的房地产规划设计相关尺度整理查看详情

浏览数：2085

关键词：房地产规划设计规划设计尺度

一、消防 1．消防车道宽度不应小于4m。转弯半径不应小于9~10m，重型消防车不应小于12m，穿过建筑物门洞时其净高不应小于4m，供消防车操作的场地坡度不宜大于3%。 2．高层建筑的周围应设有环形消防车道。当设环形消防车道困难时，可沿高层建筑俩个长边设置消防车道。 3．消防车道距高层建筑外墙宜大于5m，消防车道上空4m范围内不应有障碍物。 4．小区内尽端式道路不宜大于120m，应设置不小于12m*12m消防回车场。(考虑到车行方便，及景观效果一般尽端路超过35m，设回车场)。回车场模式见下图（m）。 5．尽端式消防车道应设回车道或回车场。多层建

查看详情

规划设计管理重在抓要点（共8页）立即下载

等级：文件 21.00KB 格式 doc

主要内容：规划设计工作是一项较单纯的技术工作，规划设计管理则是作为地产商自己实施的对投资开发项目展开的有目标的管理活动。管理的目的是按照公司的决定和计划，在投资、质量和工期等方面进行控制和管理，以实现公司的主要目标。大型项目的设计管理，作为管理规划师，要有明晰的设计程序，应知道在什么时候做什么事，作出明智的选择，比什么都重要。选择意味着确定下一步的方向，如果选择出现偏差，就会走入误区，多走很多弯路。因此，管理与策划一样重要，而作为一个大型项目的设计管理，应重点围绕以下三个要点进行控制。管理要点一：调查研究一个地产项目的成功运作，归根到底是

立即下载

一位90后建筑规划设计人的经历与感悟！查看详情

浏览数：531

关键词：特色小镇规划传统中式风格

“ 先行说是最贴近年轻人的认知分享平台，我们每个人因自己位置、眼界、经历的不同，在信息、经验、认知、思维上会存在差异，我们希望通过先行说这个平台来帮助弥补这些信息的空白，通过展示先行者的脚步，看见另一种可能的人生选择。” 分享人：技安技安 90后规划设计师伟大的教父维托.考利昂说过，“每个人都只有一种命运。” 冥冥之中没有注定，命运就是人生中一系列充满偶然性的选择造就的。我的选择是当一个

查看详情

房地产设计管理是众矢之地，投诉高发区之规划设计篇查看详情

浏览数：3858

关键词：房地产设计管理业主经常投诉的问题人车分流的交通模式房地产户型设计

01 前言房地产设计管理在开发公司永远属于被动挨打的部门，也是众矢之地，其原因众多，其一为房地产设计管理承上启下，牵扯面广泛，设计管理也无法面面俱到；其二，近年来业主的素质也普遍的提高，对房地产的认知有了比较深刻的理解；其三，广大业主改善住房需求越来越强烈，有一套买房的经验，上述经验均对开发商的设计管理水平提出了很高的要求。 19大以后，当今社会最主要的矛盾是：“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”。从“物质文化需要”到“美好生活需要”的转变，也反应出业主对开发商的“产品”有了更多的期待。房子不仅是物质

查看详情

商业地产开发方案和19个关键节点（附30套商业地产规划设计资料）查看详情

浏览数：781

关键词：商业地产开发方案商业地产设计商业地产规划商业地产运营可行性研究报告

房地产规划设计方向资料下载-商业地产开发方案和19个关键节点（附30套商业地产规划设计资料）

商业用房开发是指房地产开发企业以有形商品销售场所作为投资对象的房地产开发活动。开发企业以货币投入，以房地产开发行为为实施投资，创造出具有商业价值的房地产商品，并据以获得商铺开发的房地产和商业利益。因此，商业地产开发是房地产和商业的双重开发。在实施商业地产开发，编制项目开发方案时，相关的内容就要多得多，根据多年的实践经验，一个完整的开发方案至少要包括以下的具体要素： 1、资金运作方案 2、项目实施方案； 3、营销方案； 4、招商方案； 5、推广和品牌方案； 6、人员班子方案； 7、专业机构的合作方案。

查看详情

思朴设计项目再次荣获全球人居环境规划设计奖查看详情

浏览数：7414

关键词：全国监理公司房地产建安成本民居组合方式

泰国曼谷联合国会议中心论坛合影 10月30日-11月1日，2018全球人居环境论坛 [ GFHS 2018 ] 在泰国曼谷联合国会议中心隆重召开，论坛主题为“加强城市创新，促进实现可持续发展目标11和《新城市议程》”。来自联合国国际组织的高级官员、世界多国外交使节、城市市长和政府代表、商业领袖；以及规划设计、建筑、能源、交通、旅游、房地产开发、环保等行业精英、知名专家学者、NGO负责人、妇女儿童杰出代表等全程参加了本次盛会。（从左往右）思朴设计景观总监尹茗喻，创始人李凤禹，常务副总裁李

查看详情

某地产规划设计指引立即下载

等级：文件 22.00KB 格式 doc

内容简介 1. 设计意向部分（本部分为我司控制项目设计方向的总纲） 1.1 总体开发设想 1.1.1 项目定位和开发计划：道路系统与分期开发的关系、结合项目地块价值分析的容积率分配计划、关注点设计（自然环境利用等）的开发思路及成本测算、交通转换点的设想 1.1.2 销售策略与开发步骤的契合性要求： 1.2 规划设计细则（我司仅提供方向性设想，应要求规划设计师就下述各项作细致说明） 1.2.1 总体规划构思总体规划构想、规划要点、土地评估（根据自然地形、地貌分析土地规划用途，选择适宜建造的范围”。人车关系构思（对人车分流、人车混

立即下载

（干货）万达第四代综合体•规划设计阶段的•48个评审要点查看详情

浏览数：2327

为了让万达第四代城市综合体设计评审有依有据，万达研究院重点从这三个阶段就商管公司参与规划设计任务、准备工作以及从管理专业角度所需重点关注的事项进行详细解读，总结归纳了68个重点评审要点，以期能够给参与这项工作的人们提供参考和思路，使我们今后在参与规划设计工作时能够有的放矢，提高工作效率...... 【万达•评审要点1】：业态定位根据市场调研结果，综合城市发展和商业发展状况、商业项目所在区域的发展趋势、所属商圈的地位和未来竞争态势等情况进行定性分析研究，确定项目的商业定位、业态组合、业态布局，进而对项目的总体建筑规模体量、项目内外交通环境组织、主要业态（含步行街）类型的布局

查看详情

购物中心设计知识：做好购物中心地下商业街规划设计需把握的要素查看详情

浏览数：2009

购物中心设计知识：做好购物中心地下商业街人性化规划设计需把握的要素近年来，地下商业街开发问题越来越引起商业地产开发商的重视，纷纷筹划向地下进军。地下商业街已从单纯的商业性质演变为包括多种城市功能的，包括交通、商业及其他设施共同组成的相互依存的地下综合体。地下商业街的设计，反映着该城市的文化特质，各个城市的地下空间都要有自己的风格和个性，才能使地下综合体展现出该城市的建筑文化符号和城市文化观念。那么，该如何做好地下商业街的人性化规划设计呢?广东专业进行城市综合体设计的公司—天霸设计接下来与您就其要点进行详细分析。一、地下

查看详情

青岛鳌山卫地区鹤山旅游度假区规划设计查看详情

浏览数：2567 回复数：8

关键词：青岛鳌山卫地区鹤山旅北京土人景观与建筑规划设计研究院

设计方：北京土人景观与建筑规划设计研究院位置：山东青岛分类：度假村内容：实景照片图片：11张类别：风景区与保护地甲方：山东嘉元房地产开发有限公司规模：2140公顷地点：青岛鳌山特色： -设计说明山海同体，极目楚天奇峰怪石，秀外惠中浪漫度假，运动无限国粹精华，寓教于乐青岛即墨市鳌山卫镇鹤山、豹山、天柱山及其支脉范围内，即：姜东路、鳌兰路及山体东部谷底、平原所围合的区域，总面积约21.4 km2。通过对旅游区地脉、文脉、旅游资源、以及客源市场的分析，认为鹤山－豹山－天柱山旅游度假区独特性在于奇特的山体

查看详情

黄奇帆：当前房地产六大特征及房企要摒弃八种运行方式查看详情

浏览数：350

未来房地产企业该如何运行？若想适应新时代要求仍需与时俱进。 8月28日至8月29日，由中国房地产业协会主办的以“美好居住生活”为主题的第十届中国房地产科学发展论坛在辽宁大连召开。当前，房地产业处于创新转型的关键时刻，为贯彻党的十九大精神，适应新时代要求，此次论坛将重点围绕“美好居住生活”进行深入探讨。在新时代下，行业发展大势发生变化，房地产企业如继续依靠旧模式发展，这是行不通的。因此，转型升级成为必经之路。那么，新时代房地产业将如何发展？针对行业趋势性特征，房地产企业该如何运行？如何与时俱进适应新

查看详情

房地产开发工作内容及流程（共23页）立即下载

等级：文件 312.57KB 格式 pdf

主要内容：一、区域市场调研 1、房地产市场调查项目所在地房地产市场的总体供求现状、价格水平等 2、竞争性楼盘调查项目周边竞争性楼盘详细调查 3、项目所在商圈或临近商圈现状调研（商业部分）项目周边商圈主要商业业态分布状况、经营状况、经营特点、预期发展方向等 4、同期操作商业地产项目调查（商业部分）竞争项目开发规模、定位种类、操作方式、开发周期等；提取数据库相关数据进行重点分析、竞争项目实地调研了解关信息 T1Xch_B_DT1RCvBVdK

立即下载

[权威机构]房地产开发规划跟进阶段专题研究立即下载

等级：文件 12.04MB 格式 pdf

资料目录目录一、规划跟进概念二、规划跟进流程三、土地价值研判四、规划布局原则五、户型设计六、园林景观设计七、车库设计八、建筑立面内容简介该资料为权威机构关于房地产开发规划跟进阶段专题研究，是作为项目开发前期工作的重点内容。资料内容详细，附图丰富。主要针对土地价值分析、地块规划设计、户型设计、园林景观设计、车库设计、建筑立面这几大方向进行统筹安排，对甲方及设计院人员有极大的参考价值！也是相关人员学习的好资料！示意图规划排布原则规范性细部户型配比评价案例分析

立即下载

如何做好房地产景观设计管理查看详情

浏览数：495

关键词：房地产景观设计管理景观的视觉价值

品质接近的楼盘，其价格往往因景观的差异产生10%-20%的差别。那么，地产商到底如何进行景观管理，并利用景观最大限度地提高楼盘的附加价值呢？首先，景观设计最理想的介入时间，是在总图规划过程中。在规划未定稿前，景观如能参与，可避免明显失误。如实在无法在规划前介入，也应在规划完成时立即介入，且此步骤要放在制作模型之前。在样板房开放时，也应有部分实景，带给客户实际的感受。其次，选择合适的景观设计公司。地产商可根据自己的需要慎重选择，不可盲目崇拜国外景观机构：若项目定位高档，可选择国际知名景观机构合作

查看详情

房地产设计管理中，成本控制的几个要点！查看详情

浏览数：404

关键词：房地产设计管理房地产项目成本控制机械式立体停车库建筑结构设计

01结构优化控制结构优化的缘起： 1、结构工程占总建安成本的比例较高。 2、过剩部分客户价值低，不能成为卖点。 3、一旦施工图完成，既成事实，往往没有时间进行优化，或者设计院的抵触情绪非常高。 4、实际情况，水分较大，差异巨大。我们现在如何控制的？ |重点控制两个指标： ①钢筋含量 ②混凝土含量建筑结构设计专业度较高，可考虑以下方式进行优化： 1.形成自身的标准化的结构设计要求体系； 2.借助外部设计咨询公司或专业的结构优化公司开展优化工作；

查看详情

此时有人在和您一起浏览建筑热点

[分享]房地产规划设计方向资料下载

猜你爱看