[分享]物业管理服务技术标资料下载

发表于2019-11-07    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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物业管理服务技术标专题为您提供物业管理服务技术标的相关资料与视频课程,您可以下载物业管理服务技术标资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐

房地产物业管理投标书(商务标、技术标,共44页) 立即下载

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房地产物业管理投标书(商务标、技术标,共44页)
【简介】 本资料为房地产物业管理投标书,Word格式,共44页。 目录 二、物业服务模式 三、物业服务机构设立方案、运作流程及各项管理规章制度 四、服务人员配置方案 五、物资装备配置方案   物业管理   监控中心的运作  消防报警应急反应程序  0前期管理工作计划  正常期管理工作计划  物业服务费用收入测算表   
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小区物业管理服务项目招标文件 立即下载

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关键词: 绿化工程招标文件 水电工程招标文件

小区物业管理服务项目招标文件
资料目录 第一部分 投标邀请书 第二部分 编制和提交投标文件须知 第三部分 项目技术规范和服务要求 第四部分 服务合同的一般和特殊条款 第五部分 应提交的有关格式范例内容简介 小区物业管理服务项目招标文件,WORD格式,51页,编制于2014年11月,招标内容:小区物业管理服务项目可收物业费面积:182922.44平米。物业管理内容为:保安、环境卫生、绿化、水电及房屋养护维修等,招标方式:邀请招标,资格审查方式:资格后审,评标方法:技术标合格制,内容具体,可供参考。  
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[云南]办公区物业管理服务采购招标文件(2011年) vip 立即下载

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发布时间:2011适用地区:云南资料目录 第一章 招标公告 - 1 - 第二章 投标须知前附表及投标须知 - 3 - 一、投标须知前附表 - 3 - 二、投标须知 - 5 - (一)总则 - 5 - (二)招标文件 - 5 - (三)投标文件的编制 - 6 - (四)投标文件的提交 - 9 - (五)投标有效期 - 10 - (六)投标保证金 - 10 - (七)无效标条款 - 10 - (八)开标 - 11 - (九)评标 - 11 - (十)最终审查与评标结果公示 - 13 - (十一)质疑 - 14 - 第三章 技术规范书 - 15 - 第四章 物业管理合同 - 16 - 第五
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物业管理常用法律法规汇总表 查看详情

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物业管理常用法律法规汇总表
 要想物业干的好,精通法规很重要 —— 73部物业管理常用法律法规汇总表    73部物业管理常用法律法规汇总表   序 文件名称 文件编号 发布机构 发布 日期 生效 日期 1. 物业管理条例 中华人民共和国国务院第504号令 中华人民共和国国务院 2007.8.26 2007.10.1 2. 《物业承接查验办法》 建房[2010]165号 中华
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超高层写字楼智能化系统工程监理投标文件(技术标+商务标) vip 立即下载

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关键词: 弱电工程监理控制重点 安全监理职责 办公楼智能化系统

超高层写字楼智能化系统工程监理投标文件(技术标+商务标)
资料目录 1 总则 1 1.1 说明 1 1.2 投标文件中有关技术方案及施工文件的要求 1 1.3 所遵循的标准和质量保证 2 1.4 施工界面的划分 2 1.4.1 楼宇自控系统与其他专业的施工界面划分 2 1.4.2 综合布线系统与其他专业的施工界面划分 3 1.4.3 集成管理系统与消防报警系统的施工界面划分 3 1.5 服务范围 4 2 智能化系统总体要求 5 2.1 工程概况 5 2.2 智能化系统工程范围 5 2.3 建设目标 6 2.4 建设原则 6 2.5 依据的标准及规范 7 3 各智能化子系统具体要求 9 3.1 综合布线系统 9 3.1.1 概述 9 3.1.
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施工项目技术负责人秘籍之施工现场平面布置要点 查看详情

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施工项目技术负责人秘籍之施工现场平面布置要点
合理、标准的施工现场平面布置可以减少二次搬运,提高生产效率,节约成本,并且能够保障各种通道的畅通以及塔吊的合理运用。  一、现场布置原则与标化管理要求 1、布置原则 (1)职工生活区与施工生产区分开,以便于管理。 (2)现场满浇素混凝土硬化,建立有效的排污系统。 (3)现场分阶段(基础、主体、装饰)布置。 (4)充分考虑周边环境,做好防护、亮化、绿化工作。 (5)现场布置应紧凑,并应尽量利用原有建筑。 (6)保障现场运输道路的畅通。 房建现场布置/管理经验/开工手续/应对检查策略 2、
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竟以为项目技术负责人没那么辛苦?看完这篇就知道他们有多累了! 查看详情

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竟以为项目技术负责人没那么辛苦?看完这篇就知道他们有多累了!
项目技术负责人是项目部的二号人物,在项目部中担任着幕后英雄、幕后奉献、幕后沉寂的角色、担任着项目经理内参的职能。在项目经理的领导下,全权负责项目运营的“技术管理”工作,为项目运营提供强力的“技术支持、技术服务、技术保障”工作,对项目的技术管理工作在本岗位职责的范围内承担全面责任。除此之外技术负责人还需要对“工程质量管理控制、工程经济管理控制、施工依据和结算依据的管理”承担责任。 由此看来,项目技术负责人肩上的担子可一点都不轻啊!曾经有一位技术负责人分享了他一天的行程安排表,我们一起来看看吧!  早上,7:30起床(当然是迟到了) 住在工地,宿舍就是办公室
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应用BIM技术的电子招标项目,BIM招投标时代已经来临! 查看详情

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关键词: 安全文明施工 安全文明施工方案

应用BIM技术的电子招标项目,BIM招投标时代已经来临!
近期,全国首个应用BIM技术的电子招投标项目“万宁市文化体育广场-体育广场项目体育馆、游泳馆”项目在海南省人民政府政务服务中心顺利完成开评标工作。该项目评标会的顺利完成,标志着工程招标投标领域正式进入三维模型时代,继传统纸质招投标到电子化招投标变革成功后又一次取得革命性的创新跨越发展,实现了从电子化招投标到可视化、智能化变革,并为后续的人工智能评标和大数据应用打下了良好的基础。  何为BIM招投标? 市场主体的认知分为3种: 第一种:在建设工程的招标文件中,明确中标后BIM实施的要求。投标人基于招标人的要求,在编制投标文件时,在专项方案中增加BIM相关章
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首个应用BIM技术的电子招标项目!BIM招投标时代已经来临! 查看详情

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关键词: BIM三维可视化 BIM技术应用

首个应用BIM技术的电子招标项目!BIM招投标时代已经来临!
近期,全国首个应用BIM技术的电子招投标项目“万宁市文化体育广场-体育广场项目体育馆、游泳馆”项目在海南省人民政府政务服务中心顺利完成开评标工作。该项目评标会的顺利完成,标志着工程招标投标领域正式进入三维模型时代,继传统纸质招投标到电子化招投标变革成功后又一次取得革命性的创新跨越发展,实现了从电子化招投标到可视化、智能化变革,并为后续的人工智能评标和大数据应用打下了良好的基础。     何为BIM招投标? 市场主体的认知分为3种:  第一种:在建设工程的招标文件中,明确中标后BIM实施的要求。投标人基于招标人的要求
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兰海高速“11.3”重大交通事故路段道路安全设计施工评价结果公示 查看详情

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关键词: 施工技术规范 公路工程技术标准 物业管理资质 安全日志范文

兰海高速“11.3”重大交通事故路段道路安全设计施工评价结果公示
兰海高速“11.3”重大交通事故路段道路安全设计施工评价结果公示 01 事件回放 2018年11月3日晚,驾驶人李某驾驶辽AK4481号重型半挂载重牵引车,沿兰海高速公路由南向北行驶,经17公里长下坡路段行驶至距兰州南收费站50米处,与31辆车连续相撞,造成特大道路交通事故。   02 事件直接原因 调査查明,2018年10月21日,驾驶人李某已发现肇事机动车制动有问题并多次告知车主李某某修理,但直至事故发生,李某某未对制动系统进行检修。  03 事件发生地点 事故路段为兰海
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评标中不可忽视的细节问题 查看详情

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评标中不可忽视的细节问题
  1.符合性审查环节如何认定重大偏离问题 案例:某货物采购项目在评标过程中,评标委员会发现一投标人投标产品的一个重要指标不符合招标文件要求,而招标文件未明确此为★号指标。 问题分析:在符合性检查环节中,评标委员会依据招标文件的规定,从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行符合性审查,存在重大偏离的投标文件为无效标。在该项目中,招标文件规定:重大偏离是指投标人投标文件中所述货物质量、技术、规格、数量、交货期等和服务明显不能满足招标文件要求。后经评标委员会2/3以上同意认定为重大偏离,该投标文件被判定为无效标。 2.评标过程中能否寻求外部证据问题 案例:
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BIM技术筑梦迪士尼城堡 查看详情

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BIM技术筑梦迪士尼城堡
BIM技术在迪士尼奇幻城堡、上海中心等在沪重大项目中发挥重要作用。近日,上海成立BIM技术中心促进建筑业的协作和转型。上海市建管委相关负责人表示,BIM技术可以提升工程项目全过程的管理水平和效率,提高工程质量和投资效益。  上海迪士尼的标志性景点——奇幻童话城堡近日封顶 上海迪士尼的奇幻童话城堡项目的竣工,该项目成功应用建筑信息模型(BIM)技术,获得了美国建筑师协会的“建筑实践技术大奖”。借助BIM技术,迪士尼工程人员不用手拿图纸,带个iPad就可进行现场管理,三维视图让施工错漏一目了然,避免了返工浪费。 当前上海正在加快建设全球科创中心,BIM技术给
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BIM技术筑梦迪士尼城堡 ——上海成立BIM技术应用推广中心 查看详情

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BIM技术筑梦迪士尼城堡
——上海成立BIM技术应用推广中心
‍‍  上海迪士尼的标志性景点——奇幻童话城堡近日封顶近日,上海迪士尼的奇幻童话城堡项目的竣工,该项目成功应用建筑信息模型(BIM)技术,获得了美国建筑师协会的“建筑实践技术大奖”。借助BIM技术,迪士尼工程人员不用手拿图纸,带个iPad就可进行现场管理,三维视图让施工错漏一目了然,避免了返工浪费。当前上海正在加快建设全球科创中心,BIM技术给建筑行业的创新发展打开了全新的视野。在6月8日,举行的“BIM技术应用交流会”上,上海建科工程咨询公司总工程师周红波表示,作为当今建筑业最具前瞻性的技术之一,BIM技术用可视的数字模型串联起设计、建造和运营全过程;但由于国内尚无全生命
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BIM在工程中的20种典型功能 查看详情

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关键词: 施工进度计划 BIM技术应用

BIM在工程中的20种典型功能
 1、BIM模型维护根据项目建设进度建立和维护BIM模型,实质是使用BIM平台汇总各项目团队所有的建筑工程信息,消除项目中的信息孤岛,并且将得到的信息结合三维模型进行整理和储存,以备项目全过程中项目各相关利益方随时共享。由于BIM的用途决定了BIM模型细节的精度,同时仅靠一个BIM工具并不能完成所有的工作,所以目前业内主要采用“分布式”BIM模型的方法,建立符合工程项目现有条件和使用用途的BIM模型。这些模型根据需要可能包括:设计模型、施工模型、进度模型、成本模型、制造模型、操作模型等。   2.场地分析场地分析是研究影响建筑物定位的主要因素,是确定建筑
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知名房地产公司成本控制要点应用指南 查看详情

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关键词: 房地产公司成本控制 规划环节成本控制 施工阶段成本控制 材料进场计划 物业管理方案

知名房地产公司成本控制要点应用指南
 前言  我们将公司成本控制专题的讨论成果汇集起来,编纂成这本《公司成本控制要点应用指南》。其中有三点需要说明: 第一:控制要点是大家总结公司历史经验,按权重筛选出来的,不可能涵盖所有的成本控制内容。 第二:成本控制的详细方法已体现在相应的规范里,我们以〈控制什么——What〉、〈怎样控制——How〉和〈谁来控制——Who〉的编写形式,仅提供一本应用指南。 第三:由于相应的规范仍在编制中,本指南的内容将在实践中不断完善。希望它能在工作中为大家带来便利。   1.立项环节成本控制  立项
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全面解读,新版《城市居住区规划设计标准》,和旧版究竟区别在哪 查看详情

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关键词: 建筑设计防火 建筑设计防火规范 控制性详细规划

全面解读,新版《城市居住区规划设计标准》,和旧版究竟区别在哪
 导 读 《城市居住区规划设计标准》是中华人民共和国住房和城乡建设部批准发布的国家标准。标准旨在适应中国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段的新要求,以高标准支撑和引导我国城市建设、工程建设高质量发展。 2018年7月10日,《城市居住区规划设计标准》发布,标准于2018年12月1日起实施。 标准的主要技术内容是:1.总则;2.术语;3.基本规定;4.用地与建筑;5.配套设施;6.道路;7.居住环境。 本次修订的主要内容是: 1.适用范围从居住区的规划设计扩展至城市规划的编制以及城市居住区的规划设计。 2.调整居住区分级控制
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杭州万科25条产品与服务主张,定义产办空间 查看详情

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关键词: 房地产产品创新 绿色建筑标准

杭州万科25条产品与服务主张,定义产办空间
  2012年,杭州万科首次提出“三好”,开始从’好房子、好服务、好社区”3个维度探索如何打造一个更好的家。2015年,形成了22条产品与服务主张,作为对“好房子、好服务、好社区”再进一步的注解。除住宅市场之外,万科又进军产办市场,目前已经在杭州持有运营6座万科中心,进一步对产办产品进行探索,在产办项目上也有了一些内部规范,并总结为25条主张28个系统229个子系统。     多元混合场景下,《产品与服务主张》再出发  对比住宅看写字楼,中国写字楼发展史短,在不断深入探索实践的过程中,杭州万科看到了许多城
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